1. 股權轉讓下房產轉讓應規避哪些風險
在股權轉讓協議中，受讓方需要防範以下一些風險：
一是目標公司或有負債，包括未披露的對外擔保、潛在的合同違約、其他到期或未到期的一般性債務等；
二是股權和股權並購的合法性風險；
三是因房地產項目尚未取得四證或四證不全的，或是尚在申報中的預期項目，均存在不可避免的政策風險；
四是前期規劃和前期施工的瑕疵風險等；
五是股權並購協議的履行風險。
2. 危險廢物運輸的要求有誰知道
5.l 裝運危險貨物的車輛技術狀況應符合下列要求 :
a .車廂、底板必須平坦完好 , 周圍欄板必須牢固 , 鐵質底板裝運易燃、易爆貨物時應採取襯墊
防護措施 , 如鋪墊木板、膠合板、橡膠板等 , 但不得使用穀草、草片等松軟易燃材料 ;
b .機動車輛排氣管必須裝有有效的隔熱和熄滅火星的裝置 , 電路系統應有切斷總電源和隔離電火
花的裝置 ;
C .車輛左前方必須懸掛黃底黑字 " 危險品 " 字樣的信號旗 , 如附錄 B( 略 );
d .根據所裝危險貨物的性質 , 配備相應的消防器材和捆紮、防水、防散失等用具。
5.2 裝運危險貨物的罐 ( 槽 ) 應適合所裝貨物的性能 , 具有足夠的強度 , 並應根據不同貨物的
需要配備泄壓閥、防波板、遮陽物、壓力表、被位計、導除靜電等相應的安全裝置 ; 罐 ( 槽 ) 外部的
附件應有可靠的防護設施 , 必須保證所裝貨物不發生 " 跑、冒、 滴、漏 ", 並在閥門口裝置積漏器。
5.3 使用裝運液化石油氣和有毒液化氣體的罐 ( 槽 ) 車及其設備 , 必須符合國家勞動人事部
l981 年發布的《液化石油氣汽車槽車安全管理規定》的要求。
5.4 應定期對裝運放射性同位素的專用運輸車輛、設備、搬運工具、防護用品進行放射性污染程度
的檢查 , 當污染量超過規定的允許水平時 , 不得繼續使用。
5.5 裝運集裝箱、大型氣瓶、可移動罐 ( 槽 ) 等的車輛 , 必須設置有效的緊固裝置。
5.6 各種裝卸機械、工屬具要有足夠的安全系數 , 裝卸易燃 , 易爆危險貨物的機械和工屬具 , 必
須有消除產生火花的措施。
3. 公司股權轉讓有哪些費用
股權轉讓復，是公司股東依法將制自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。個人股權轉讓主要涉及兩個稅種：印花稅和個人所得稅1、印花稅：個人股權轉讓所屬印花稅稅目為「產權轉移書據」，其稅率為所載金額萬分之五。2、個人所得稅個人股權轉讓，按「財產轉讓所得」繳納個人所得稅，根據個人所得稅法規的有關規定，個人轉讓股權應按「財產轉讓所得」項目依20%的稅率計算繳納個人所得稅。以股權轉讓收入減除股權原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%。合理費用，是指納稅人在轉讓財產過程中按有關規定所支付的費用，包括營業稅、城建稅、教育費附加、資產評估費、中介服務費等。而有價證券的財產原值，是指買入時按照規定交納的有關費用。個人股權轉讓需要注意以下問題：1、轉讓的股權出資是否到位，是認繳還是實繳，繳納期限及繳納責任人;2、其他股東的優先購買權是否得到保障;3、轉讓股權是否存在瑕疵;4、轉讓股權的價款;5、轉讓股權是否納稅及納稅主體稅款的承擔。
4. 公司在股權轉讓前有非法經營的行為股權轉讓協議是否有效
滿足以下條件有效。
股權轉讓協議是以股權轉讓為內容的合同，股權轉讓是合同項下債的履行。股權轉讓協議生效與股權轉讓生效時間是不一致的，股權轉讓生效是在協議生效之後。股權轉讓協議的主要內容就是轉讓股權，實質是處分其所有的股權。公司法第35條是對向股東以外的人轉讓股權作出了限制，這是對股東處分股權作了限制。
股權轉讓協議簽訂注意事項
訂立股權轉讓協議，應當遵守《合同法》的規定，還應遵守《公司法》的規定。除了遵守《公司法》對股權轉讓作出的法律限制性規定外，如果公司章程對股東轉讓股權有特別限制和要求的，股東訂立股權轉讓協議時，不得違反公司章程的規定。
鑒於股權轉讓過程中存在諸多不確定因素，在簽訂股權轉讓協議時應注意以下幾個方面事項：
1、簽訂合同的主體
在股權轉讓中，出讓股權的主體應當是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第三人。在實踐中，一些公司股東是以公司名義簽訂的股權轉讓合同，這會造成簽約主體的混淆。另外，如果受讓方是公司，要考慮是否需要經過股東會決議通過；如果是自然人，則要審查其是否已注冊過一人有限責任公司。
2、股東會或其他股東的決議或意見
股東在對外轉讓股權前要徵求其他股東意見，其他股東在同等條件下，放棄優先購買權時，才能向股東外第三人轉讓。同時，還需注意其它法定前置程序的履行，否則會出現無效的法律後果。另外，無論是開股東會決議還是單個股東的意見，均要形成書面材料，以避免其他股東事後反悔，導致糾紛產生。
3、對前置審批程序的關注
一些股權轉讓合同還要涉及到主管部門的批准，如國有股權、或外資企業股權轉讓等。
4、明晰股權結構
受讓方應當通過審閱轉讓股權的股東所在公司的公司章程、營業執照、稅務登記證、董事會決議、股東會決議等必要的文件，對轉讓股權的股東所在公司的股權結構作詳盡了解。
5、受讓人應認真分析受讓股權所在公司的經營狀況及財務狀況
①考察企業生產經營情況： a、企業的生產經營活動是否正常； b、核實企業的供貨合同或訂單。
②分析企業財務狀況 ：要求企業提供近兩年的審計報告及近期財務報表，核實企業的資產規模、負債情況;核實企業所有者權益是如何形成的;判斷企業的盈利能力、償債能力；
③企業的納稅情況調查。
6、受讓人應盡量了解所受讓股權的相關信息，以確定是否存在瑕疵
①應注意所受讓的股權是否存在出資不實的瑕疵，即非貨幣財產的實際價額顯著低於認繳出資額。
②應注意所受讓的股權是否存在出資不到位（違約）的瑕疵，即股東出資不按時、足額繳納。
③應注意所受讓的股權是否存在股權出質的情形。
7、股權轉讓協議應要求合同相對方作出一定的承諾與保證
①受讓方應要求出讓方做出如下承諾與保證：
a、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效；
b、保證其轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益；
c、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力；
d、如股權轉讓合同中涉及土地使用權問題，出讓方應當保證所擁有的土地使用權及房屋所有權均系經合法方式取得，並合法擁有，不存在拖欠土地使用出讓金等稅費問題，且可以被依法自由轉讓；
e、出讓方應向受讓方保證除已列舉的債務外，無任何其他負債，並就債務承擔問題與受讓方達成相關協議；
f、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。
②出讓方應當要求受讓方作出如下承諾與保證：
a、保證其主體資格合法，能獨立承擔受讓股權所產生的合同義務或法律責任；
b、保證按合同約定支付轉讓價款。
8、應及時辦理工商變更登記手續
5. 公司股權變更需要哪些手續
股權轉讓申報以下資料：1、公司法定代版表人簽署、公司蓋章的《公司變更登記權申請書》。2、《指定代表或者共同委託代理人的證明》(公司加蓋公章);及指定代表或委託代理人的身份證復印件(本人簽字)。3、股東會決議。4、股權轉讓協議書。5、股權向公司股東以外轉讓的，還應提交新股東會(股權轉讓後的股東)決議。6、章程修正案或修改後的章程。7、新股東的主體資格證明或自然人的身份證明。股東是企業的需提交《企業法人營業執照》、《合夥企業營業執照》、《個人獨資企業營業執照》復印件(由企業加蓋公章並署明與原件一致);股東是事業單位法人需提交《事業單位法人證書》復印件;股東是自然人的提交身份證復印件(由本人簽名並署明與原件一致)。8、原營業執照正副本。向股東以外的第三人轉讓股權的，由轉讓股權的股東向公司董事會提出申請，由董事會提交股東會討論表決;股東之間轉讓股權的，不需經過股東會表決同意，只要通知公司以及其他股東即可。
6. 身份證被別人冒用有什麼風險
我國目前關於個人信用的管理制度尚在建設中，國務院法制辦今年10月發布了《徵信管理條例》徵求意見稿，有望建立完整的、法律意義上的個人信用管理體系。現行的個人信用信息管理是2004年開始由中國人民銀行徵信中心運作的，主要包括以下幾個方面的內容：1．個人基礎信息：①個人身份信息；②居住信息；③職業信息。2．信用交易信息：①信用卡明細信息；②貸款明細信息。3．個人結算賬戶信息。4．非銀信息。 要查詢個人不良信用記錄，可以到當地人民銀行徵信管理部門憑身份證明辦理，而且是免費的。目前人民銀行出具的信用報告，包括了個人最近24個月的還款記錄。因此，如果貸款或信用卡曾發生過逾期記錄，即使貸款已還清或信用卡銷戶，曾經逾期的記錄都會保留，「銷戶」不能消除負面記錄。因此，不良記錄是不能消除的。 當然如果是「錯誤」的不良記錄，比如媒體披露的被人冒用名字貸款產生的不良記錄之類事件，徵信管理部門應當核實有關手續（如司法判決等）後予以消除，以避免損害事主的合法權益。 關於出借身份證的責任問題。出借身份證毫無疑問是違法行為，要受到治安處罰。根據《居民身份證法》第十六條規定，出租、出借、轉讓居民身份證的，由公安機關給予警告，並處二百元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得。至於民事責任，如果你知道借用人是辦理信用卡而出借身份證，你就存在過錯，而且屬於「明知道他人以自己名義」從事民事行為而不予否認的情形，要承擔賠償責任；如果你對於借用人的辦卡行為並不知情，辦卡人就屬於無權代理，屬於冒用他人名義從事民事行為，應當由其自行承擔還款責任。 所以，出借身份證屬於違法行為，可能會為他人從事不當或違法行為提供條件，導致利害關系人權益受損，從而可能會導致本人承擔賠償責任，並會遭受治安處罰。無論是為了自己免受處罰，還是為了避免他人權益受損，都不要出借身份證。
7. 股權轉讓涉及的稅有哪些
轉讓股權就是公司的股東把自己的股份給另外一個人，這個是有償的，要是無償內的也是要繳納稅費容的，印花稅是肯定有的，要是轉讓方還是自然人股東的就會繳納個人所得稅。首先是股權轉讓方和受讓方都要按照萬分之五繳納印花稅，屬於產權轉移書據。其次，對於股權轉讓方，如果是自然人股東，需要按規定繳納個人所得稅，屬於平價和低價轉讓的，不繳納個人所得稅，但是需要主管稅務機關確認，具體參看《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》(國家稅務總局公告2014年第67號 )。如果股權轉讓方是法人企業的，需要按規定繳納企業所得稅。其中居民企業在轉讓時按規定預交企業所得稅;對於未在境內設立機構的非居民企業，需要按規定繳納企業所得稅，稅率為10%。
8. 公司要具備什麼條件才能上市
只有股份公司才具備上市的資格;股份有限公司申請上市必須符合下列條件：1、股票經國務院證券管理部門批准已向社會公開發行;2、公司股本總額不少於人民幣5000萬元;3、開業時間在三年以上，三年連續盈利;原國有企業依法改建而設立的，其主要發起人為國有大中型企業的，可連續計算;4、持有股票面值達人民幣1000元以上的股東人數不少於1000人，向社會公開發行的股份達公司股份總數的25%以上;公司股本總額超過人民幣4億元的，其向社會公開發行股份的比例為15%以上;5、公司在三年內無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載;6、國務院規定的其他條件。①上市報告書;②申請上市的股東大會決議;③公司章程;④公司營業執照;⑤經法定驗證機構驗證的公司最近3年的或者公司成立以來的財務會計報告;⑥法律意見書和證券公司的推薦書;⑦最近一次的招股說明書。法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百二十條本法所稱上市公司，是指其股票在證券交易所上市交易的股份有限公司。
9. 簽訂合同的基本過程是什麼
關於合同簽訂的流程，一般來說分成了三個階段。第一個階段是醞釀階段，所謂醞釀階段就是經雙方就合同的主要內容，各個條款，進行協商討論，達成意向性的一個文本框架性的協議，這是醞釀討論階段。第二個階段就是根據醞釀討論階段的情況，由一方起草文本，起草文本交於對方進行修改補充完善，然後交由對方進行審查修改，就是文本的提出與修改階段，這個可以是經過幾個回合，然後各方都對合同的主要條款內容，文字這些達成了一致，沒有什麼修改意見了。就進入第三個階段，就是簽字蓋章階段。簽字蓋章階段一般由一方簽字蓋章，送交另一方，進行最後的簽字蓋章。蓋好了章，然後就是互換文本，這就是合同簽訂的整個流程。
10. 從專利交易的細節應如何規避專利交易的風險
專利交易涉及到專利從撰寫、申請，到專利的答復、轉讓交易，以及專利的推廣、合作開發等過程，提供更多的風險規避方法，為營造一個良好的知識產權保護、專利交易環境出力。從專利交易的細節應如何規避專利交易的風險？從專利交易的細節應如何規避專利交易的風險下面這些風險在專利交易的各個階段都以不同的方式存在著，小編歸納如下：1、專利撰寫階段：對於撰寫者而言，給了撰寫文稿，卻在收款時候，對方消失了；文稿卻被他用；無法收款。對於需求者，寫的案子因為種種原因無法授權，最為嚴重的就是，一份文稿被多次重復使用，再去找對方，對方卻消失，或者以各種理由搪塞。2、專利申請階段：申請人委託的案子被他用，或者沒有提交，而幾個月後卻才發現專利並不是自己的，甚者出現申請人不對的情況。比較常見的是，專利申請盡管提交，但撰寫問題較多，導致後續答復出現諸多問題，最為懊惱的是，甚至找不到當初的撰寫申請人，因為發明往往需要過一兩年出現答復意見，但當初的申請人早就消失了，有些機構也消失了。3、專利轉讓階段：對於轉讓人，專利轉讓信息被泄密，沒收到錢，卻發現專利被人轉讓掉了；對於受讓人，給了錢，卻因為變更信息的問題，無法獲得證書。特別是，有些專利人轉讓變更存在一個案子多個人轉讓的情況，最後卻找不到人來處理，出現收錢不辦事的情況，甚至有些錯過了專利期限，或者拿著根本沒有處置權的專利恣意騙取錢財。4、專利推廣階段：專利推廣是很多發明人的夢想，希望自己的產品和創新能得到更多的人的認可。正是這種心理，很多機構就打著專利推廣的旗號，不斷給發明人寄送信件，稱能通過什麼方式幫助發明人推廣，特別是一些北京的所謂高大上機構，經常給發明人寄信，稱之為能轉讓推廣專利，甚至稱發明人的專利已經被人看上，需要付一些費用，才能聯系，或者進行推廣；但付款後，就會發現，推廣效果不明顯，甚至還會以需要專利評估報告、需要其他材料費，等等，進一步實施騙錢，造成專利推廣中付出很多卻無法收益的風險。5、專利合作開發階段：專利合作開發，主要涉及到的就是技術保密和技術成果分享問題，一些發明人因為不懂相關技術保密規則，也沒有合同來約定權益分享，就會在專利合作開發中吃虧，甚至出現專利技術方案嚴重泄密，成為他人的盤中餐。還有些機構在專利推廣階段就許諾以合作開發的誘餌，導致發明人利益受損更多。而專利合作開發本身就是二次開發過程，一些不確定的資金詐騙、技術泄密風險，都是存在的，這一點對於傾向於合作開發的發明人一定要注意，有必要採取措施保護自己的利益。