南太湖二手轉讓

⑴ 夫妻最高160萬！南潯擬出台人才購房政策

2022年1月10日，南潯區政府關於公開徵求《南潯區人才購房房票獎勵實施辦法（徵求意見稿）》意見的公告。

2020年12月7日，南潯區人民政府辦公室發布《南潯區人才購房房票獎勵實施辦法（試行）》（潯政辦發[2020]46號文件），文件試行期截至2021年12月31日，目前試行期已至。為增強高層次人才及大學生來潯就業創業吸引力，響應打造「低成本創業之城，高品質生活之城」的任務目標，結合南潯實際，特製定《南潯區人才購房房票獎勵實施辦法（徵求意見稿）》。現對《南潯區人才購房房票獎勵實施辦法（徵求意見稿）》公開徵求意見。

詳情：

南潯區人才購房房票獎勵實施辦法

（徵求意見稿）

為貫徹落實新時代中國特色社會主義思想，搶抓長三角一體化國家重大戰略契機，貫徹落實區委區政府「接軌大上海、唱響「雙城記」、走好共富路，高質量打造美麗繁華新江南，高水平建設美好生活新家園」的號召，服務「湖州市接軌上海創新發展示範區」建設，以更優的生態吸引集聚各類人才，打造「低成本創業之城，高品質生活之城」，結合南潯實際，特製定本實施辦法。

一、獎勵對象

2022年1月1日後，來南潯創業或就業的A-E類高層次人才（詳見高層次人才分類目錄）、大學生人才（全日制博士研究生、碩士研究生、本科生和其他大專及以上畢業生）、副高以上專業技術人才（以職稱調入為准）和人社部門認可的高級工以上高技能人才，含2022年1月1日後來南潯就業創業，在潯工作期間取得副高以上專業技術資格和人社部門認可的高級工以上技能等級證書。

二、相關要求

1．房票獎勵對象須與用人單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同，連續繳納社會保險6個月及以上。

2．在南潯區范圍內首次購買新建商品住宅，且本人、配偶及未成年子女在南潯區范圍名下無其他住宅類房產。在湖州市本級范圍內未享受過人才購房補貼及相關住房優惠政策。

3．首次購房時間以網簽備案的《商品房買賣合同》為准，首次購房時間不得早於實際來南潯創業或就業時間6個月。

4．來南潯創業或就業後取得副高以上專業技術職稱、高級工以上技能等級的人才以申請房票獎勵時的取得的相應職稱或等級為准。申請時政策享受房產仍需滿足「在南潯區范圍內首次購買新建商品住宅，且本人、配偶及未成年子女在南潯區范圍名下無其他住宅類房產。在湖州市本級范圍內未享受過人才購房補貼及相關住房優惠政策。」條件。

以上所涉及就業創業時間表述，創業人員以初次辦理營業執照時間為准，就業人員以參加社會保險時間為准。

三、獎勵標准

1．對來南潯創業或就業的A-E類高層次人才，經認定後，按照A類最高300萬元、B類最高150萬元、C類最高80萬元、D類最高60萬元、E類最高50萬元基礎標准給予房票獎勵。對企業引進的A-E類高層次人才，在上述房票獎勵基礎標准上，每個類別分別追加15萬元房票獎勵。

2．對來南潯創業或就業的大學生人才，按照全日制博士研究生50萬元、全日制碩士研究生25萬元、全日制本科生15萬元、其他大專及以上畢業生7萬元基礎標准給予房票獎勵。對企業引進的大學生人才，在上述房票獎勵基礎標准上，按照全日制博士研究生15萬元、全日制碩士研究生10萬元、全日制本科生5萬元、其他大專及以上畢業生3萬元的標准追加房票獎勵。在湖州高校的全日制大專畢業生，參照全日制本科生標准享受房票獎勵。

3．對南潯區「新象新牛」企業、「新象新牛」培育企業引進的大學生人才，其房票獎勵基礎標准在原大學生人才基礎標准上分別上浮30%、20%。

4．對來南潯創業或就業的副高以上專業技術人才，正高級專業技術人才按照50萬元標准給予房票獎勵，對企業引進的正高級專業技術人才追加15萬元房票獎勵。副高級專業技術人才按照28萬元標准給予房票獎勵，對企業引進的副高級專業技術人才追加7萬元房票獎勵。

5．對來南潯創業或就業的高技能人才，按照高級技師28萬元、技師15萬元、高級工7萬元標准給予房票獎勵，對企業引進的高技能人才，在上述房票獎勵基礎標准上，按照高級技師7萬元、技師5萬元、高級工3萬元的標准追加房票獎勵。

6．房票獎勵金額不得高於所購住房成交價格，獎勵金額以實際購房成交價格為限，且住房成交價格不包含車位、儲藏室等的價格。

7．夫妻雙方均符合條件的可同時享受房票獎勵，但雙方房票獎勵總額不得高於所購住房成交價格，申請房票獎勵時，需雙方同時提交申請材料，否則未提交一方視為自動放棄。

四、獎勵辦理

（一）申請材料

1．《南潯區人才房票獎勵申請表》。

2．申請人家庭成員身份證（外籍居民提供護照、港澳居民提供港澳居民居住證、台灣居民提供台灣居民居住證）、結婚證、戶口本原件及復印件。

3．申請人學歷證書原件及復印件、教育部學歷證書電子注冊備案表（學信網獲取），在國（境）外脫產學習取得學歷的人員，提供教育部留學服務中心出具的《國（境）外學歷學位認證書》原件及復印件；或A-E類高層次人才證明材料（由區委人才辦認定）；或高技能人才證明材料（由區人力社保局認定）。

4．申請人屬就業的，提供與現用人單位簽訂的1年及以上有效勞動（聘用）合同原件及復印件（公務員、參公人員需提供現單位在職證明）、用人單位營業執照或組織機構代碼證復印件、6個月及以上的社會保險參保證明；屬創業的A-E類高層次人才，提供企業營業執照、連續6個月納稅證明、法人股份佔一定比例證明原件及復印件（由區市場監督管理局提供）和在南潯區范圍內初次創業的相關證明（由區市場監督管理局提供），其他創業人才另需提供6個月及以上的社會保險參保證明。

5．申請人本人社會保障卡原件及復印件；屬創業的，也可提供開戶行在南潯的銀行卡原件及復印件。

6．申請人及家庭成員在在湖州市本級范圍內未享受過人才購房補貼及相關住房優惠政策證明原件及復印件（由區住建局出具）。

7．申請人網簽備案的《商品房買賣合同》原件及復印件、全額購房發票及由銀行提供的按揭手續辦結相關材料證明（如有貸款）。

8．以家庭為單位的不動產信息查詢記錄及交易記錄等證明（由市自然資源和規劃局南潯分局出具）。

9．人才房票獎勵申請信用承諾書。

（二）辦理流程

1．申請人持上述材料到南潯區南林中路660號1號樓2樓區住建局窗口辦理房票獎勵申請，經審核符合條件、申報材料齊全的，對復印件予以接收並登記。

2．經審核確認後，公示7個自然日無異議的，發放人才房票獎勵憑證，兌現人才房票獎勵。

五、其他事項

1．2016年1月1日至2019年12月31日來南潯創業或就業的符合申領條件的大學生，按原大學生購房補貼政策執行。2020年1月1日至2021年12月31日來南潯創業或就業的，按照房票獎勵政策申請的，獎勵標准仍按照潯政辦發〔2020〕46號《南潯區人才購房房票獎勵實施辦法（試行）》中的標准執行。

2．銀行和通訊行業（運營商）由上級公司招引、合同簽訂地和工作地點均在南潯，但社保未繳納在南潯的大學生及其他人才政策享受按市、區大學生就業創業工作聯席會議有關文件規定執行。

3．垂直管理部門和市級部門派出機構的相關人員在辦理人才購房房票獎勵時，相關證明材料可由本單位主要負責人簽字並加蓋本單位公章。在潯部隊現役軍人（含文職人員），憑主管單位開具的有關在職證明且符合除社保繳納外其他條件的，可享受人才購房房票獎勵政策。

4．經統招統考且獲得學歷學位證書的非全日制碩博士研究生與全日制碩博士研究生享受同等政策待遇。曾在湖繳納過社會保險、後脫產全職攻讀大專（高職）及以上全日制高等教育並取得相應學歷的人員，畢業後來潯就業創業的，可享受同等的人才政策待遇。

5．對「新象新牛」企業、「新象新牛」培育企業新引進的大學生人才，房票獎勵上浮金額須在次年相關部門「新象新牛」企業認定文件出台後的6個月內申報，逾期自動失效。

6．每家創業企業至多有1名人才可按照創業類別申請人才房票獎勵，該創業企業引進的其他人才均按照就業類別申請人才房票獎勵。

7．房票獎勵對象同時滿足高層次、大學生、副高以上專業技術人才和高技能人才四類或滿足其中兩類的，可從高執行或由房票獎勵對象選擇其中一類執行，但不可疊加享受。房票獎勵與租房（生活）補貼不可同時享受。

8．房票獎勵對象自領取房票獎勵起3年（以36個月計）內應繼續在南潯區創業或就業，未滿36個月的，須按比例退還房票獎勵。

9．房票獎勵對象享受房票獎勵政策的商品住宅，由區住建局在其網簽備案的《商品房買賣合同》上加蓋人才房票獎勵政策享受標識，相關信息轉交市自然資源和規劃局南潯分局用於取證後鎖定交易，其不動產權證取得之前不得更名或轉讓，如需更名或轉讓，需先行退還已申請的房票獎勵，方可更名或轉讓，在取得不動產權證5年後（以不動產登記時間為起算點）方可上市交易（含抵押）。

10．審核過程中，如查實申請對象弄虛作假或者以其他不正當手段騙取人才房票獎勵的，取消其獎勵資格，追繳已發放的房票獎勵資金，並記入個人誠信檔案，依法追究法律責任。

11．相關住房優惠政策不包括公積金補貼。房票獎勵政策如與市、區現行人才購房政策有重疊部分的，可從高執行，但不可重復申報。

六、附則

1．本辦法由區人力社保局會同區大學生就業創業工作聯席會議成員單位負責解釋，各類人才由相關主管部門認定。涉及「學歷資格、社保繳納、副高以上專業技術人才、高技能人才」事項由區人力社保局負責解釋；涉及「資金撥付」由區財政局負責解釋；涉及「湖州市本級范圍內未享受過人才購房補貼及相關住房優惠政策、不動產權證取得之前不得更名或轉讓」由區住建局負責審核確認；涉及「申請人及家庭成員房產情況、享受房票獎勵政策住房限制上市」由市自然資源和規劃局南潯分局負責審核確認；涉及「自主創業人員初次創業、法人股份佔一定比例」由區市場監督管理局負責審核確認；涉及「個人和企業納稅」由區稅務局負責審核確認。其他人才房票獎勵審核兌現過程中的具體事項以聯席會議形式共同協商解決。

2．本文件自發布之日30天起實行。

附件：1．湖州市高層次人才分類目錄；

2．南潯區各類人才房票獎勵額度表；

3．南潯區人才房票獎勵申請表；

4．機關事業單位在職證明；

5．A-E類高層次人才認定證明；

6．職業技能證明；

7．人才房票獎勵申請信用承諾書；

8．南潯區人才房票（樣張）。

附件1

湖州市高層次人才分類目錄

A類：國內外頂尖人才。諾貝爾獎、菲爾茲獎、圖靈獎等國際大獎獲得者；國家最高科學技術獎獲得者；中國科學院、工程院院士，美國、英國、法國、德國、義大利、俄羅斯、加拿大、日本、澳大利亞、以色列等海外國家（地區）相當於中國「兩院」院士的院士；中國社會科學院學部委員、榮譽學部委員；國家「萬人計劃」傑出人才；近5年擁有世界500強企業境外總部首席技術官任職經歷者；市內外相當於上述層次的人才。

B類：國家級領軍人才。國家級引才計劃入選者、國家「萬人計劃」中除傑出人才之外的人選；國家「百千萬」人才工程人才；國家有突出貢獻中青年專家；中科院「百人計劃」A類人才；何梁何利科技獎獲得者；「長江學者獎勵計劃」教授；國家傑出青年基金項目完成人；國家科學技術獎一等獎獲得者（前3位完成人）；省科學技術重大貢獻獎獲得者；省特級專家；全國宣傳文化系統「四個一批」人才等南太湖優秀文化人才引進計劃A類人選；國家級教學名師等南太湖教育領軍人才引進計劃A類人選；國醫大師等南太湖衛生領軍人才引進計劃A類人選；中國工藝美術大師、中華技能大獎獲得者；省「萬人計劃」傑出人才人選；世界500強企業的二級公司或地區總部總經理；管理資產超過300億元的金融投資、資產管理、互聯網金融機構總部主要負責人；市內外相當於上述層次的人才。

C類：省級領軍人才。省級引才計劃入選者、省「萬人計劃」中除傑出人才之外的人選；省領軍型創新創業團隊負責人；中科院「百人計劃」B類人才；通過綜合考評的省「151」人才工程重點資助和第二層次以上培養人選；省有突出貢獻的中青年專家；享受國務院政府特殊津貼專家；國家科學技術獎二等獎、省科學技術獎一等獎獲得者（前3位完成人）；「錢江學者」特聘教授；「南太湖精英計劃」A 領軍人才；世界知名大學正式教職的教授；全國技術能手；省傑出技能人才；省「五個一批」優秀文化人才等南太湖優秀文化人才引進計劃B類人選；省特級教師等南太湖教育領軍人才引進計劃B類人選；國家衛計委有突出貢獻中青年專家等南太湖衛生領軍人才引進計劃B類人選；省宣傳文化系統「五個一批」人才；省551（325）衛生人才工程領軍人才和創新人才培養人選；省級工藝美術大師；省級「海外工程師」；中國500強企業、中國民營企業500強企業主要經營管理者或職業經理人；管理資產超過200億元的金融投資、資產管理、互聯網金融機構總部主要負責人；市內外相當於上述層次的人才。

D類：市級領軍人才。省領軍型創新創業團隊第一、二位核心成員；省「錢江技能大獎」獲得者及以上層次高技能人才；省首席技師；通過綜合考評的省151人才工程第三層次人才；「南太湖精英計劃」A 類之外的領軍人才、「南太湖特支計劃」人才；「雙一流」高校或學科具有正高級專業技術職務任職資格的人才；世界知名大學正式教職的副教授；管理資產超過100億元的金融投資、資產管理、互聯網金融機構總部主要負責人；市宣傳文化系統「領軍人才工作室」負責人；南太湖優秀文化人才引進計劃C類人選、優秀創新團隊負責人；市級以上名校長；南太湖教育領軍人才引進計劃C類人選；南太湖衛生領軍人才引進計劃C類人選；市級醫療衛生單位「135優才工程」特聘專家；市內外相當於上述層次的人才。

E類：高級人才。「南太湖精英計劃」領軍型創新創業團隊第一、二位核心成員；市1112人才工程培養人選；省551（325）衛生人才工程醫壇新秀培養人選；市首席技師；市級工藝美術大師；具有正高級專業技術職務任職資格的人才；市內外相當於上述層次的人才。

註：此分類動態變化，如有變動，以當年湖州市最新高層次人才分類目錄為准。

附件2

南潯區各類人才房票獎勵額度表

單位：萬元

註：1．在湖高校的全日制大專畢業生，參照全日制本科生標准享受房票獎勵。

2．房票獎勵金額不得高於所購住房成交價格，獎勵金額以實際購房成交價格為限。

來源：南潯區人民政府網

⑵ 想知道: 湖州市 湖州市南太湖科創中心 在哪

離汽車站不是很遠。不知道閣下是否知道清河嘉園，是否知道旁邊有個移動大廳。還有一個很標志性的就是，旁邊有個地方叫江南二手車城。然後你就會看見你要找的地方了。如果從汽車站出發，打個的的話，起步價就夠了！

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法定代表人：方煒翔
成立時間：2011-07-26
工商注冊號：330521000062512
企業類型：有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
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論壇分12個版區，分別為：互動湖州、生活娛樂、同城交易、信息發布、家居生活、住在湖州、車來車往、我要結婚、家有兒女、興趣圈子、行業服務、社區站務。
關於「互動湖州」 版區
下設太湖水吧、情感都市、創業交流、愛心公益、人文湖州五個版塊。該版區以講述平凡生活，抒發情感為主。也同時匯集創業經驗交流和公益活動等交流。
關於「同城交易」 版區
下設交易大廳、母嬰用品、券票轉讓、通信數碼、二手轉讓、求購信息六個版塊。是商家網路交易的平台，同時是一個以閑置物品交易和互換為主的交流平台。
關於「生活娛樂」 版區
下設美食天地、美食商家、美食DIY、旅遊戶外、時尚前言、健康人生、文藝娛樂七個版塊工作學習之餘，享受休閑的小資人生，討論「吃喝玩樂」。
「信息服務」 版區
下設湖州QQ群、人才市場、房屋租售、商家促銷、便民服務、培訓信息六個版塊。本版塊主要提供便民的服務信息，包括找工作、買房租房等。
關於「家居生活」 版區
下設快樂裝修、裝修日記、裝修超市三個版塊。方便交流裝修裝飾心得，同時了解裝修服務的相關信息。
關於「住在湖州」 版區
下設風雲樓市、碧浪湖社區、余家漾社區、東湖家園四個版塊。體現與「住」相關話題，評說湖城樓市風雲，同時羅列湖州各個街道社區，為同社區的鄰居提供一個交流區。
關於「車來車往」 版區
下設車來車網、網上車城兩個版塊。涉及評車、購買、保養等汽車的相關方面。
關於「我要結婚」 版區
下設徵婚交友、我要結婚、結婚商城三個版塊。是網友從戀受到籌備結婚到舉行婚禮的交流區，同時也提供一些婚慶服務信息。
關於「家有兒女」 版區
下設親子樂園、家有學仔兩個版塊。以孩子出生、成長和家庭生活為主的版塊
關於「興趣圈子」 版區
下設游戲論壇、菜鳥天堂、原創空間、攝影天地、英語角、寵物寶貝、花鳥魚蟲、湖州設計聯盟、鐵桿單車、快樂無線、楓葉影廊十一個版塊。為一些志同道合，興趣相同的朋友開設，是小型且專業的交流區。

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