你的房產電子證書未簽署

⑴ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

一般會是詐騙信息，可以親自打電話或者親自到房管局咨詢。

詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。

俗話說：「害人之心不可有，防人之心不可無。」當然，「防人」並不是要搞得人心惶惶，關鍵是要有這種意識，對於任何人，尤其是陌生人，不可隨意輕信和盲目隨從，遇人遇事，應有清醒的認識，不要因為對方說了什麼好話，許諾了什麼好處就輕信、盲從。要懂得調查和思考，在此基礎上作出正確的反應。

不感情用事

詐騙分子的最終目的是騙取錢財，並且是在盡可能短的時間內騙走。因此，對於表面上講「感情」、「哥們義氣」的詐騙分子（特別是新認識的「朋友」、「老鄉」、遭受不幸的「落難者」），若對你提出錢財方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽

不要一味「跟著感覺走」而缺乏理智，要學會「聽、觀、辨」，即聽其言、觀其色、辨其行，要懂得用理智去分析問題。最好能對比一下在常理下應作出的反應，如認為對方的錢財要求不合實際或超乎常理時，應及時向老師或保衛部門反映，以避免不應有的損失。

注意「能人」

對過於主動自誇自己「本事」或「能耐」的人，或者過於熱情地希望「幫助」你解決困難的人，要特別注意。那些自稱名流、能人的詐騙分子為了能更快地取得你的信任，以達到其不可告人的目的，大多都會主動地在你面前炫耀自己的「本事」，說自己是如何了得

取得什麼成就，而且他正在運用他的「本事」、「能耐」為你解決困難或滿足你的請求。當你遇到這種人時，你應當格外注意，因為你面前的那個「能人」很可能是一個十足的詐騙分子，而且他正企圖騙取你的信任，此時你的反應很大程度上決定了你此後是否上當受騙。

⑵ 房產證有了電子版，電子房產證和原來的房產證有哪些區別

並沒有什麼本質的上的不同，整體來講變得更加的方便且對於一些百姓來講，紙質的房產證容易隨著時間而變得皺，一些家庭遺失房產證補辦起來也麻煩，電子房產證和紙質房產證有相同的法律效力，推行這樣的方案對於全國來講是一個便民的措施。

推廣使用電子版材料十分重要，未來電子房產證必將成為趨勢，法律規定，電子不動產登記書證明與紙質的不動產登記證明本質上沒有任何差別，在法律上具有相同的效力，各部門應該積極響應號召，推廣應用。要真的說有什麼不一樣的差別、那就是所有的章都是電子章，還有復雜的程序和編號，為了防止網路作假，還有與紙質不一樣的水印，方便的同時不忘安全的存在。

⑶ 電子房產證是正式房產證嗎

正式房產證應該是紙質的房產證，電子房產證只是一個鋪助證明。

⑷ 房產交易電子合同未簽字，但通過電子郵件發出，合同有效嗎

這個問題分三個部分討論。
首先，房產買賣是不適用於電子合同的。根據《電子簽名法》規定，電子簽名不適用以下文書：
1、涉及婚姻，繼承。收養等人身關系的；
2、涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
3、涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公共事業服務的；
4、法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
所以房產交易涉及權益轉讓，是不能用電子合同的。
其次，如果是房產租賃，可以使用電子合同。但是沒有簽字的電子合同，是不具備法律效力的。有效的電子合同需要滿足：1、合同簽署各方都經過實名認證，2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。沒有簽字，則表示該電子合同不具備可靠電子簽名，是不合法的。
第三，通過電子郵件發送的電子合同，不能保證電子合同沒有遭到篡改。基於郵件取證難、郵件證據易被篡改，發生糾紛找合適的律師難、費用高的市場痛點，為此，法大大聯合阿里，打造了全球首個基於區塊鏈技術的法大大-阿里郵箱存證產品。
所以要保證電子合同合法有效，需要通過法大大-阿里存證郵產品進行發送，才能保證電子合同安全有保障、存證更方便、效力可證明、保險給賠付。

⑸ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是

看簡訊信抄息是否符合自己的襲實際情況，建議去房管局咨詢一下，也要避免簡訊詐騙。

(5)你的房產電子證書未簽署擴展閱讀：動產與不動產概念的區別主要表現在：第一，是否可以移動。動產通常可以移動，而不動產則不能移動。第二，移動是否在經濟上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大，而動產通常可以移動，即使是沉重的機器設備，也可以移動，且較之於不動產其移動損耗不大。第三，是否附著土地。不動產除土地之外，其他財產如房屋、林木等都是附著於土地的，通常在空間上不可移動，若發生移動影響它的經濟價值。而動產通常並不附著於土地。

⑹ 房產證電子證可以去房管部門辦業務嗎

房產證是可以來自己去房管局辦自理的，需要攜帶登記申請書；申請人身份證明；建設用地使用權證明；建設工程符合規劃的證明；房屋已竣工的證明；房屋測繪報告；房管局規定的其他必要材料。
根據《房屋登記辦法》第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。

⑺ 電子房產證來了，電子房產證怎麼辦理

2020年底前，全國地級及以上城市和具備條件的縣市將全面實施”互聯網+不動產登記“的模式。隨著現代信息化的普及，網上購物、移動支付、電子健康碼、電子身份證、電子護照等在各行各業得以應用，電子房產證也應運而生。電子房產證與紙質版法律效力相同，那麼，電子房產證該如何辦理呢？

⑻ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

不要理它，垃圾簡訊。

⑼ 我買的商品房沒有網簽的，請問去房產局查詢自己買的房子是否備案，只要帶身份證就可以嗎

沒有網簽，就不用去房管局查詢備案了，因為肯定沒有備案，因為網簽就是備案啊。

沒有實行網簽的地區，就只能由產共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關證件去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。

不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

(9)你的房產電子證書未簽署擴展閱讀：

采購合同記錄程序：

1、交易雙方根據網上商品房按金協議或銷售合同文本協商相關條款。

2、房地產開發企業應通過網上簽約系統列印雙方確認的協議或合同。

3、在網上簽署正式合同，雙方簽字蓋章。

4、相關部門進行記錄審核，審核通過後生成記錄號，並在合同每頁右上角顯示。

5、發包人將合同列印出來，並在列印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持規定數量的復印件。網簽成功後，相關部門審核備案號後，買方可根據備案號進行合同查詢。