初始確權證書

❶ 商品房初始登記確權證明書 是 房屋確權嗎

商品房初始登記確權屬於房屋確權中的一個內容。商品房初始登記是辦理產權證的前提條件。進行商品房初始登記申請是保障購房者權利的，初始登記後可證明使用權已歸購房人所有，也能避免開發商一房兩賣。簡單理解就是該房屋被確定產權歸屬。

❷ 農村宅基地確權證書要到哪裡辦什麼時候辦

_農村辦理宅基地的手抄續及流程以及地點：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

❸ 什麼是土地確權證

農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後，國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。農村土地承包經營權證只限承包方使用。

農村土地承包經營權證書的內容

指反映承包地塊界址及四至范圍的圖形。附圖可以列印，也可以粘貼。採用粘貼方式的附圖，應加蓋同級農業行政主管部門騎縫章。

❹ 土地確權證書

村裡土地確權證書上家庭成員一欄未添加子女姓名，將來父母去世後，已結婚分戶子女是可以繼續耕種父母的承包地

❺ 確權證是什麼

法律分析：確權證是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

❻ 什麼是土地確權證書農民應該如何領取

我國農村這一土地物權證的作用是為農村集體土地制度改革奠定基礎，有效保障農民和村民集體的合法土地財產權益。有了土地確認權的憑證，我們就可以老租土地，即使進城，也可以以宅基地房子為擔保，給銀行換錢。

我們農民的這份土地權利證書要發給權利人手裡，任何人不得以統一保管等名義暫停或延期簽發土地權利證書。那麼，土地實權證多久簽發一次？

土地確權工作在當地全面完成後，經承包人確認後簽字，列印土地確權經營權經營權的項目電腦後，可以發給土地承包人。根據國家的政策，是農戶承包的土地經營權，所以要向農戶支付。讓農戶自己保管。這是承包土地宅基地的權利。林子大了什麼鳥都有根據主題提出的問題，土地實權證的發放可能有問題，未發給家庭的農戶有疑問。農戶需要獲得土地實權證嗎？在某些村莊，在某些事情或經濟往來中，可能會與農戶發生矛盾，也可能將土地實權證作為處理問題的有效劍。所以沒有挨家挨戶分發。村民委員會保管著。

❼ 什麼是確權證

依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利內容的證書稱為土地確權證。

土地確權登記發證，可查清宗地（土地登記的基本單元）的權屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權屬爭議。根據國土部相關規定，明年底，農村集體土地確權登記發證要實現全覆蓋，包括農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。

土地確權登記後，土地就等於有了身份證，以後就可以抵押貸款、擔保、流轉，這樣我家的地不會再撂荒，利益又能得到保障。

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土地確權的好處

1、有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的「命根子」，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。

2、農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後，隨著相關政策的陸續出台，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

3、有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。

❽ 應該怎樣辦理初始登記（即確權）需什麼資料

開發企業在商品房竣工驗收合格後30天內必須辦理確權登記手續，須提供如下資料到屬地房管所申請辦理：
1、《開發資質證書》、《營業執照》、地址門牌及項目名稱證明文件（核驗原件，收復印件）、公安局樓盤（幢）地址明細表；2、《土地使用證》、《建設工程規劃許可證》和《
建設用地規劃許可證
》（原件）；
3、《商品房建設准建證》或《東莞市房地產開發項目手冊》）（原件）；
4、已辦理預售的須提供《商品房預售許可證》、有外售的須提供《商品房外銷證》（原件）；
5、《承建工程施工執照》或《
建築工程施工許可證
》、項目總平面圖（須住建局、規劃局備案）；已變更規劃的須再提供單體平面圖和側視圖（原件）；
6、《建築工程竣工驗收合格證》或《東莞市房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證書》（原件）；
7、企業法人代表委託書；
8、符合標準的《測繪成果報告書》；
9、房屋白蟻防治驗收證明文件；10、《商品房產權權屬申請表》一式三份（房管局網下載）。