⑴ 淘寶轉讓需要什麼手續
第一,店鋪是否能轉讓?如何操作?
淘寶店鋪是允許轉讓的,但目前需要滿足一定的條件才行。具體的條件是:1、夫妻離異;2、遺產繼承。
如果不是以上這兩種情況,也不用擔心,我們還可以通過熟人之間的私下轉讓,或者通過第三方平台進行在線交易來進行店鋪的轉讓。
對於通過熟人之間的私下轉讓,只需要交易的雙方談好條件,交易好就行了。
而通過第三方平台進行在線交易的,一般情況下,第三方平台都會抽取部分的交易費用。採用這種方式的賣家,選擇的時候需要提高防騙意識,最好選擇一些有信用保證的,而且經營資歷比較久的平台。
第二,淘寶店鋪轉讓注意事項
1、賬號認證的身份證問題
在淘寶,店鋪注冊的身份證認證,是沒有辦法修改的,所以交易的時候必須要首先談判好這個問題,以免以後產生糾紛。
出售的店鋪是需要連身份證號、密碼提示問題等一起交付的,這樣才是最安全的。即使以後有人向淘寶提出申請,要求淘寶進行檢查,只要店鋪的持有者能出示相關的身份證號碼等信息,那麼淘寶也會維持店鋪持有人的權利,不會將你的店鋪交付他人。
至於店鋪的商品種類方面,是可以更改的,轉讓之後可以更改回自己需要的類目。
2、賣家店鋪需要提供的資料
必須要提供的資料有:淘寶帳號、淘寶密碼、支付寶帳號、登錄密碼、支付密碼、支付寶油箱、郵箱密碼、支付寶密保答案、實名認證本人姓名、身份身份證號碼、銀行卡號、身份證掃描件、戶口本掃描。
對於買家需要注意:實名認證本人沒有賬號信息的,是無法收回店鋪的!所以買家購買後,請驗證資料,然後修改掉所有的資料,把支付寶帳號改成自己申請郵箱。買方一定要注意索取對方開店鋪的所有信息,並對認證信息進行修改,這樣可以避免賣家把店鋪收回去的風險。
3、支付寶綁定的銀行賬號問題
認證的銀行卡和綁定的銀行卡是兩個概念。所以大家可以放心。
認證的銀行卡在認證完成後就沒有作用了,和後期交易也不發生關聯。購買完店鋪之後,買家可以申請更換綁定的銀行卡,並下載好數字證書,設置好相關的安全密碼即可。
4、付款問題
不管是什麼方式,最好都是先收到金額後,賣家再把淘寶店鋪轉讓的所有詳細信息提供給買方,以降低風險。如果是私人交易,最好就是當面進行,否則有可能會掉入一些不良分子的陷阱。
希望我的回答可以幫到您哦
⑵ 接手一個別人轉讓的店具體需要什麼手續
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用,是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是,有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價,有"上家非法做二房東"之嫌。
因此,第一,估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等,而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二,依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好,可加一些彈性條款,以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場,如果轉讓金額很大就需要特別小心,謹慎一點還可以申請公證。
第三,注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四,注意非人為因素。除了拆遷,還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況,都要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。
要明確轉讓的是權利和義務的全部轉讓,還是部分轉讓。按照法律規定,只要不是1、根據合同性質不得轉讓的;2、按照當事人約定不得轉讓的;3、按照法律規定不得轉讓的。就可以轉讓。轉讓方的配合變更義務。
上次跟大家分析了關於開電玩店投資分析之選址篇,這次再接著跟大家一起來交流一下關於選址時轉讓店鋪注意事項。(電玩店投資分析-選址篇見陽光巴士創業網)
店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟:
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
⑶ 轉讓商鋪需要什麼流程
1、首先簽定轉讓協議(合同);
2、稅務登記證(到國稅、地稅辦理變更手續);
3、營業執照(到工商局辦理變更手續);
4、營業所需的其它證件(到相關職能部門辦理);
5、房屋租賃協議(約甲方、房東共同簽訂);
6、盤完庫以後,你給甲方出具一個收據。然後你付款,付完款以後讓甲方給你一個收據;
7、授予甲方特許經營的一些合同,如與繼承,就約上甲方與供貨商協商,與供方商簽定合同。
溫馨提示:以上信息僅供參考,不做任何建議。
⑷ 店鋪轉讓需要哪些手續
1、首先簽定
轉讓協議
(合同)。
2、
稅務登記證
(到國稅、地稅辦回理變更手答續)。
3、營業執照(到工商局辦理變更手續)。
4、營業所需的其它證件(到相關職能部門辦理)。
5、
房屋租賃協議
(約甲方、房東共同簽訂)。
6、盤完庫以後,你給甲方出具一個收據。然後你付款,付完款以後讓甲方給你一個收據。
7、授予甲方特許經營的一些合同,如與繼承,就約上甲方與供貨商協商,與
供方
商簽定合同。
8、核實一下甲方的存貨是不是付清了貨款,有沒有
外欠
。
9*、交納在轉讓過程中產生的稅金。
*
在交接的過程中,最好找一個
中間人
。
⑸ 接手轉讓的店鋪需要交接什麼的手續急謝謝
甲方:你的上家
乙方:你
1、首先簽定轉讓協議(合同)。
2、稅務登記證(到國稅、地稅辦專理變更手屬續)。
3、營業執照(到工商局辦理變更手續)。
4、營業所需的其它證件(到相關職能部門辦理)。
5、房屋租賃協議(約甲方、房東共同簽訂)。
6、盤完庫以後,你給甲方出具一個收據。然後你付款,付完款以後讓甲方給你一個收據。
7、授予甲方特許經營的一些合同,如與繼承,就約上甲方與供貨商協商,與供方商簽定合同。
8、核實一下甲方的存貨是不是付清了貨款,有沒有外欠。
9*、交納在轉讓過程中產生的稅金。
* 在交接的過程中,最好找一個中間人。
⑹ 店鋪轉讓需要注意什麼手續
法律分析:店鋪轉讓需要注意的有:1、合同簽訂前,要確認轉讓人的主體資格。考察雙方的身份證明和店鋪的權屬證明。2、著重調查店鋪轉讓的原因以及轉讓人之前的債權、債務情況,查看店鋪上是否存在抵押權等,並在合同中註明,以防欺詐。3、調查該店鋪所在地段短期內是否有拆遷規劃。4、明確店鋪內的裝修、裝飾以及其他設備的處理結果。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
⑺ 店鋪轉讓需要什麼手續
你好
一、店面轉讓的步驟
店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:
1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店面經營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
4、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
6、如果店面經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)
二、店面轉讓的注意事項
在進行店鋪轉讓的過程中,有以下一些事項需要注意:
1、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裡有數。
2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。
3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
在實踐中,店面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣,具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師,他會慎重考慮如何保護您的權益,不要因為您的疏忽大意,損害了自己的利益。