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肇慶鋪位轉讓

發布時間:2022-01-27 01:19:22

1. 店鋪轉讓,轉讓費怎麼計算【服裝店】

轉讓門面的轉讓費計算:一般來說,轉讓費是這樣計算的:原房主要求的房租+現租主裝修版費用+現租主水電權等開戶安裝費+現租主存貨估價。另外,現租主還可以加上他想轉手賺一點的願望。 一般只計入自己投的門面裝修費,如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。 另外,門面升值了也可以再適當加點。 ,一般轉讓費定價方法是採取參照定價的方法,所以你可以看你是處於商業街鋪位還是處於商場中,如果是處於商場中就比較好定價碼,因為在一個成熟的商場中按照你所處的業態(具體經營什麼行業和什麼類型生意)和面積都有一個行情,如果是在商業街中就相對比較難點,因為一步差三市就是說在同一個路段,行市都有可能差別很大,但是一般都有個行情,比如按照行業服裝\零售類、通訊/專業市場類,都是按照鋪位個數或面積數目或門面寬等,有一個行市,或有一定市場行情

2. 店面轉讓大概需要多少轉讓費

一間原來是服裝店的店面,地處商業街,60平方左右,一般裝修,兩層的,月租在2000左右,如果轉租過來開餐廳,空轉,大概需要多少轉讓費?原店主開價20000

3. 我想到肇慶大旺高新區 租個門面開店

哇~~老友~~有開飯店(飯店算有點)和傢具(傢具這邊很少,較好的只有2間)想法的~~你資金要穩定才行~!衣服店店的話建議你開一些大旺暫時沒有的品牌店好點,個人就是認為大旺品牌點較少~~如果想到大旺這邊來投資,多點過來我們這邊走走看看吧~~

4. 轉接商鋪要怎麼談轉讓費要注意那些問題

1、轉讓費所包含的范圍雙方要明確:裝修、店內的物品、貨品等;
2、未結清回的費用如何解決:電話答費、網路費、停車費、水費、電費、管理費、租金、垃圾費、治安費、排污費、裝修費、材料費、貨款等等是否已經結清,要搞清楚;
3、上一手是否有預售費用,就是開過一些客戶的消費卡,之類的,你是否要繼續跟進,費用是否在轉讓費上扣掉;
4、上一手與業主的租賃是否有效,租賃合同是否可以轉到你名下; 租賃押金情況如何,轉讓費是否含該費?
5、該鋪位上一手的工商執照是否一並轉,是否存在債務;是否上一手的工商登記已辦遷移,否則你新的執照不能在此地址注冊或是遷移過來,(除非你不辦執照)。執照最好是讓上一手遷移走。
5、上述所有的單據憑證必須要交接好。理清楚。
6、以上所涉及的費用看看和轉讓費對比下,再加上租金等成本,是否劃算,自己看看經營是否可行。
7、看看店鋪是否有可能存在隱性債務,上一手需要負責,最好自己把握好合同條款的約定。
僅供參考!

5. 商場鋪位轉讓費 租賃合同問題 希望得到律師的幫助 高分懸賞。。~·#回答的好再加分

你好:
你講的不是很清楚,你想問只有簽訂合同,沒有產權,商場是否可以收回店鋪嗎?
你當初與商場簽訂的是什麼合同?租賃、買賣、承包?不動產買賣需要以合同登記為准,你沒有產權,所以在法律上來說,店鋪的所有權對外還是屬於商場,商場有權收回。租賃或者承包的話,雖然商場也可以違約收回店鋪,但是商場需要承擔違約責任或者賠償你的實際損失。
最好把問題在講清楚點。

6. 沒到期的合同可以轉讓鋪位嗎

合同沒到期可以轉讓鋪位的。但是承租人轉讓鋪位前,應當獲取出租人的同意,否則該轉讓行為對不知情的出租人不發生法律效力,如果因此產生損失的,由承租人自行承擔賠償責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條
出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
第七百一十九條
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金,但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

7. 肇慶鋪頭轉讓稅費怎樣收

開始做好心裡還是有多的話我都不知道自己幾斤幾兩年後

8. 我肇慶的店鋪想轉讓,大家說放哪個平台轉比較好

店鋪想轉讓,

9. 百度網可以發布鋪位轉讓信息嗎

我知道別的網站可以免費發布此類信息!!!效果比網路好很多!!

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