無手續地轉讓

Ⅰ 國有土地轉讓後,未及時辦理過戶手續的會有什麼後果

根據你說的情況，你是說國有土地轉讓沒有及時辦理過戶手續的會有什麼後果？我覺得這種情況，晚點也可以的。

Ⅱ A將法院裁定的沒有辦理過戶手續的國有土地，簽訂土地轉讓合同轉讓給B，請問簽訂的土地轉讓合同有效嗎

持有法院的裁定書，就算沒有過戶，在法律意義上該土地使用權就已經屬於A了。
所以A是可以再次和別人簽訂使用權轉讓協議的，並且是被法律認可的。

Ⅲ 工業用地99年辦證了,沒有走出讓手續,如何補辦

1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有「國有建設用地使用權出讓合同」，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需准備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定點陣圖等，經主管領導和市長簽字後， 2、市政府出具「土地批復」文件，拿「土地出讓合同」，土地批復，企業的營業執照，組織機構代碼證，法人身份證，規劃定點陣圖，宗地圖，地籍調查表，土地出讓金收據。 3、契稅收據，規劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理， 4、30個工作日，然後開繳費單繳費，到土地局領證。 辦理工業用地土地證需要什麼資料 1、與轉讓單位簽定協議; 2、報規劃局辦理規劃用地許可證須提交下列材料： 1)報規劃部門申請書; 2)可行型研究報告及計劃委員會批復; 3)建築總平面圖(一份); 4)標明場地所在位置的地形圖(四份; 3、報房地局審批須提交下列材料： 1)征地委託書(用地單位三份); 2)項目建議書﹑可行型研究報告及計委批復; 3)營業執照﹑批准證書﹑合同﹑章程及批復; 4)總平面圖; 5)地形圖; 以上材料報通州區政府的批復; 4、領取土地使用證程序 1)與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權出讓合同; 2)向財政局繳納出讓金(辦國有土地使用證需此項); 3)土地使用權屬登記; 4)領取《中華人民共和國國有土地使用證》 註：土地出讓年限為：居住70年，工業﹑科教﹑體育﹑衛生50年，商業﹑旅遊﹑娛樂40年 以上就是工業用地土地證如何辦理?辦理工業用地土地證需要什麼資料的全部內容，房產證和土地使用證盡管分開辦理，但根據房地合一的原則，操作上不好分開。工業用地要看是出讓性質還是劃撥性質，對劃撥用地，要抵押復雜一些，劃撥用地是不準抵押的，應該評估地價，補繳土地出讓金政府收益，報國土部門備案，一系列手續辦理後，方能抵押。

Ⅳ 土地轉讓需要什麼手續

一般的土地轉讓需要辦理的手續及流程有：
第一步、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。
第二步、審查。接到申請後，辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，並在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建築物的應有房產主管部門意見。
第三步、現場勘察。現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，並制圖確定四鄰、面積，必要時需經四鄰簽章認可。
第四步、地價評估，並提供報告書。審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低於市價的，建議市府優先購買；價格過高的，可建議採取必要調控措施。
第五步、填寫轉讓審批表。認真核對原批准文件、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、准確、字跡工整。
第六步、審批。審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字後，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批准。
第七步、交納有關稅費
第八步、登記編號。審批後，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存，按年度繳檔案室。
第九步、土地使用權變更登記
(4)無手續地轉讓擴展閱讀
用地單位審報材料齊備後，由具體承辦人報部門負責人審批後由轉讓雙方簽定轉讓合同。需報材料：
（一）轉讓方提供
1、原土地證或土地證明函原、復印件；
2、原土地出讓合同復印件；
3、上交稅務局土地增值稅證明復印件；
4、提供土地評估報告；
5、規劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。
（二）受讓方提供
1、項目批復原、復印件；
2、企業法人營業執照（副本）及法人代表人身份證復印件；
3、上交財政局契稅證明復印件。
（三）轉讓雙方提供
1、土地轉讓申請書原件；
2、經公證的《國有土地使用權轉讓合同》
原件（4份）。
（以上資料規格為B5紙，一式2份。）
參考資料：網路-土地轉讓

Ⅳ 賣給煤礦的土地沒有辦理用地手續可以重轉讓嗎

沒有辦理用地手續，就不是合法交益，不受法律法規和合同約束，如果在共同協商情況下，是可以重新轉讓的。

Ⅵ 土地證辦了但5年沒有開工,現在想轉讓需要怎樣辦手續

這個要到當地的土管局去申請，每個地方的要求都不一樣。

Ⅶ 將非法佔有的無手續土地轉讓給他人是否違法,

將非法佔有的無手續土地轉讓給他人是違法行為。
根據《土地管理法》第七十六條規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

Ⅷ 我有一塊沒過期的租賃土地手續，我現在想把這塊地變成出讓的手續，怎麼辦

對於要將未建的工業用地轉為商業用地，必須要經過招標或拍賣、掛牌等手續；對於要將已建的符合規劃的工業用地轉為商業用地，必須補交地價；具體辦理的手續和繳交的稅費請看我局的辦事程序。

Ⅸ 土地轉讓要辦什麼手續

一般的土地轉讓需要辦理的手續及流程有：

第一步、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。

第二步、審查。接到申請後，辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，並在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建築物的應有房產主管部門意見。

第三步、現場勘察。現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，並制圖確定四鄰、面積，必要時需經四鄰簽章認可。

第四步、地價評估，並提供報告書。審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低於市價的，建議市府優先購買；價格過高的，可建議採取必要調控措施。

第五步、填寫轉讓審批表。認真核對原批准文件、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、准確、字跡工整。

第六步、審批。審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字後，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批准。

第七步、交納有關稅費

第八步、登記編號。審批後，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存，按年度繳檔案室。

第九步、土地使用權變更登記

(9)無手續地轉讓擴展閱讀

用地單位審報材料齊備後，由具體承辦人報部門負責人審批後由轉讓雙方簽定轉讓合同。需報材料：

（一）轉讓方提供

1、原土地證或土地證明函原、復印件；
2、原土地出讓合同復印件；
3、上交稅務局土地增值稅證明復印件；
4、提供土地評估報告；
5、規劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。

（二）受讓方提供

1、項目批復原、復印件；
2、企業法人營業執照（副本）及法人代表人身份證復印件；
3、上交財政局契稅證明復印件。

（三）轉讓雙方提供

1、土地轉讓申請書原件；
2、經公證的《國有土地使用權轉讓合同》 原件（4份）。

（以上資料規格為B5紙，一式2份。）

Ⅹ 農村土地及房屋買賣沒有手續

您好！
在現今所處理的農村房屋買賣案件中,絕大多數都認定為無效,這源於廣大農村居民對宅基地買賣程序的不明白,成都房產律師為大家總結了以下一些知識,希望對准備買賣農村房屋的你有所幫助。

農村房屋是修建在宅基地上的,房產的買賣意味著宅基地使用權相應也轉讓,所以買賣農村房屋首先你必須已經了解了農村宅基地買賣的條件,如果你還不了解,可以先了解一下參考資料

如果你符合農村宅基地買賣的條件,那麼你就需要辦理相關的手續了,提交的證件為:上手產權產房權證(必須為建設部統一本房權證,如果不是,需要辦理換證手續;如果上手產權人未取得房權證,還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、受讓人土地證、當事人身份證及村委會相關證明等。
望採納，謝謝