丁字轉讓新城

A. 有誰知道海陽丁字灣新城在哪裡建設

海陽丁字灣新城在山東半島沿海建設,位於海陽、萊陽、即墨交界處,海上新城面積120平方公里

B. 丁字灣的山東的丁字灣

清朝至民國初年，因灣水深闊，能容巨舶，沿岸曾設商港，位於西北部的即墨金口港，曾是膠東半島南岸繁盛的名港。由於灣形深邃，風平浪靜，灣口狹窄，宣洩不暢，經數百年的泥沙淤積，現在低潮時大部干出，僅中央有一條長約12公里、寬約1公里、深約5至9米的水域。金口港完全失去航運條件。原有的香島、白馬島、麻姑島、鴨島等都已成陸連島。灣內還有高沙、里沙兩個較大的沙壩和一些礁石，高潮適淹，影響航行；而兩岸多山，設有樁燈、浮燈，仍不失為良好的避風錨地。但因水淺灘多，只適於小船出入，嚴冬季節有時出現浮冰。灣內灘塗除栲栳頭附近為石底外，大部分為泥質或泥沙相間，可供養殖的灘塗約5萬畝，歷來盛產貝類。還有歷史較久的鹽灘，近年多已開辟成為人工養對蝦的基地。
根據國務院批復的山東省政府《山東半島藍色經濟區發展規劃》，著手建設丁字灣海上新城，丁字灣海上新城的發展重點是海岸整治、濕地修復、遊艇產業、房地產產業、海洋高新科技產業。丁字灣海上新城西接青島海濱、嶗山風景區、田橫島、溫泉旅遊度假區，東臨海陽鳳城萬米沙灘、乳山銀灘，可形成我國的黃金海岸旅遊度假勝地。丁字灣海上新城的崛起，將成為成為膠東半島一體化建設的關鍵點和最大亮點。 丁字灣在我國有著悠久的歷史,清《同治長沙縣志》雲：「丁字灣，縣北四十里，石崔嵬，橫出岸外，(湘)水至此出入紆回，形如丁字，故名--丁字灣。變名「金子灣」、「金紫灣」、「金船灣」，俗訛為「金子灣」，
這橫空紆回的叫麻潭山，是著名的麻石之鄉。距長沙城區僅12分鍾車程，緊臨國內大型內陸航運港霞凝新港，繞城三環，毗鄰長湘公路（芙蓉北路）。
丁字灣是中南地區最為集中的優質天然麻石集地，花崗岩儲量豐富，被列為中國十大石材基地之一。
麻石，書名共崗岩，亦名黑雲母，長石，是地層深處的岩漿上升後凝成的酸性岩。其英文名稱來自拉丁語、意為「粒狀」。丁字灣的麻石，為中顆粒淺白色結構耐溫耐磨耐腐蝕，抗壓度達2040公斤/平方厘米，是一種高級建築材料。 天安門廣場、武漢長江大橋、黃鶴樓、岳陽樓等地，都留下了它堅不可摧的身姿。1958年修建北京人民大會堂時，因大量使用這種麻石而從望縣調去石工800多名。
丁字灣麻石的開采史上溯到西漢。據對我國一些古寺碑塔的取樣分析，所用石料多取材於此。近年來這種石料還銷歐亞的許多國家。丁字灣的麻石鋪天下。
人們口口相傳——丁字灣的麻石，五百年長一寸。 湖南省長沙市望城區丁字灣社區——丁字灣。

C. 丁字灣海上新城的簡介

丁字灣海上新城是山東半島藍色經濟區規劃「兩城七區」之一，根據國務院批復的山東省政府《山東半島藍色經濟區發展規劃》，丁字灣海上新城的發展重點是海岸整治、濕地修復、遊艇產業、房地產產業、海洋高新科技產業。功能定位是海上新城。

D. 到月末了丁字賬做完了，哪些科目用轉到本年利潤裡面

第四類成本類和第五類損益類科目轉到本年利潤裡面。
一、資產類
庫存現金：是核算企業現金（備用金）增減變動情況和結余的科目；按幣種設置明細賬，由出納員記賬，且必須設置庫存現金日記賬。
• 如：從銀行提取現金500元
銀行存款：是核算企業銀行存款賬戶增減變動情況和結余的科目；按不同銀行賬戶設置明細賬，由出納員記賬，且必須設置銀行存款日記賬。
• 如：將500元現金存入銀行
應收賬款：是核算因銷售商品提供勞務而應收未收的款項，按債務人名稱設置明細科目。
• 如：收回A企業前欠貨款10000元
預付賬款：是核算企業因采購貨物或接受勞務以及其他原因，按合同規定預付的款項，按供貨方的名稱或預付費用的種類設置明細科目。
• 如：A公司預付給B公司貨款1000元
應收票據：是核算企業因銷售商品，提供勞務，向客戶收取的商業匯票（包括商業承兌匯票、銀行承兌匯票）；按照票據總類設置明細賬。
其他應收款：是核算企業除了應收票據、應收賬款以外的其他應收、暫付的款項，包括：預支差旅費、支付押金和應收租金等。
• 如：企業以銀行存款為職工代墊房租費300元
壞賬准備：是應收賬款的備抵賬戶，企業可能收不回來的賬款
• 如：某企業應收賬款100，壞賬損失率5%
在途物資：核算企業購入材料物質，但尚未運達企業或未驗收入庫，按材料物資的品名、種類設置明細賬。
• 如：某企業採用實際成本法，購入材料一批，價款1000元，稅費170。材料尚未入庫
原材料：是核算企業庫存材料物資的收、發、存情況的賬戶，按材料物資的品名、種類設置明細賬。
• 如：購入 材料1000元已入庫
庫存商品：是核算企業庫存產成品或商品的收、發、存情況的賬戶，按產品或商品品種、規格設置明細賬。
• 如：產品生產完工，驗收入庫，結轉成本5000元
存貨跌價准備：是核算企業提取的存貨跌價准備（毀損，過時）
• 如：企業提取的存貨跌價准備
持有至到期投資：核算企業持有至到期投資的價值。此科目屬於資產類科目，應當按照持有至到期投資的類別和品種，分別「成本」、「利息調整」、「應計利息」等進行明細核算
長期股權投資：是核算企業對外進行的股權性質的投資，期限在一年以上。
• 如：購入A公司發行股票1萬股，長期持有
長期應收款：企業銷售商品、提供勞務尚未向客戶收回的款項（超1年）
• 如：向A企業銷售商品，貨款3年收回
固定資產：是核算企業固定資產的增減、變化情況的賬戶。該賬戶反映的是原價，也就是原始價值。
• 如：A公司購入生產設備5000元
累計折舊：是核算企業固定資產的磨損（消耗）價值（會計上稱之為折舊）是固定資產的備抵賬戶。
（固定資產－累計折舊＝固定資產凈值）
• 如：廠房原值200萬元，預計使用年限20年，殘值率5%，計提折舊
在建工程：是核算企業自行建造或安裝固定資產過程中的建造安裝成本科目。
• 如：企業自行建造倉庫一座，領用材料10000元
工程物資：是核算企業購入用於工程項目建造或大型設備按裝的專項工程物資科目。
• 如 ：甲企業自建廠房一幢，購入為工程准備的各種物資600元
固定資產清理：是核算企業因出售、報廢和毀損固定資產等原因，而發生清理費用或清理收益。
• 如：清理資產，出售一台舊495機器，原值1200元，售價900元收到現金
無形資產：是核算企業專利技術、土地使用權、商標權、商譽等非貨幣性資產。
• 如：某公司購入專利技術，價值90000元
累計攤銷：是無形資產的備抵賬戶，是核算無形資產的攤銷賬戶
• 如：攤銷土地使用權10000元
長期待攤費用：核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用
• 如：企業在籌建期間發生開辦費28 000元
待處理財產損益：清查財產過程中查明的各種財產物資的盤盈、盤虧和毀損
• 如：盤盈一台5成新的機器設備，該設備同類產品市場價格為120000元
二、負債類
短期借款：是核算企業向銀行或其他金融機構借入償還期限在一年之內的各種借款，該科目只核算本金不核算利息。
• 如：向工商銀行借入款項10萬元
應付賬款：是核算企業因采購貨物，接受勞務而應付未付的款項。按債權人名稱、姓名設置明細科目。
• 如：采購材料60萬元，款項暫欠
預收賬款：是核算企業銷售商品、產品或提供勞務，按合同約定向采購方預收的款項。按采購商的名稱設置明細科目。
• 如：企業某企業定金5萬元，下個月發貨
應付職工薪酬：是核算企業支付給職工個人的屬於工資總額內的各種工資、津貼以及為職工支付的養老保險等福利費用。分設若干明細科目。
• 如：本月計提工資20萬元
應交稅費：是核算企業與稅務部門之間，應交未交的各種稅金。按稅種分設明細賬，如應交增值稅、應交營業稅、應交個人所有稅、應交企業所得稅等。
• 如：購入材料10000元，增值稅1700元
應付股利：是核算企業應付給股東的現金股利賬戶。
• 如 ：向投資者分配股利10萬元
應付利息：是核算應付利息的科目。
• 如：借款的本金100萬元到期後一次歸還；利息分月
其他應付款：是核算企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項
• 如：企業應付某員工賠償款1800元
長期借款：企業向銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上的借款
• 如：向光大銀行借入償還期3年的借款
應付債券：企業為籌集長期資金而實際發行的債券
• 如：某企業發行債券，期限為3年
長期應付款：企業除長期借款和應付債券以外的其他各種長期應付款
• 如 ：購入生產設備100萬元，分3年支付
三、所有者權益
實收資本：是核算企業的股東投入的資本金賬戶，按公司法規定，投入資本可以是貨幣、實物和無形資產等，企業不得自行隨意增減，如需增減，須經工商部門批准。
• 如：投資者A投入資本100萬元
資本公積：核算企業因資本而產生的，包括資本溢、折價、資本匯兌差等，此科目可以轉增資本金。
• 如：投資者A投入資本超過企業注冊資金10萬元
盈餘公積：是核算企業按照公司法規定，用凈利潤提取的留待企業今後發展的基金。
• 如 ：實現稅後利潤10萬元，按10%提取法定盈餘公積金
本年利潤：是核算企業當年度實現的凈利潤或凈虧損（年末轉入利潤分配）。
• 如：結轉所有損益到本年利潤10萬元
利潤分配：是核算企業累計的凈利潤分配情況和剩餘未分配利潤的賬戶。
• 如：將本年利潤轉入利潤分配
四、成本類
生產成本：是核算企業生產過程中過程成本核算的科目，生產成本包括直接材料，直接人工和間接製造成本。按「基本生產成本」、「輔助生產成本」設置二級明細科目。
• 如：生產車間領用材料10000元
製造費用：是核算生產車間發生的，發生時不能直接歸屬於某個產品對象的間接製造成本，是產品成本中的間接製造成本，月末該科目余額為零（轉入生產成本）。
• 如：車間水電費發生3000元
勞務成本：核算企業提供勞務作業而發生的成本
• 如 ：3月對外提供勞務，成本7000元
研發支出：研究與開發無形資產過程中發生的各項支出
• 如：企業自行開發無形資產發生的研發支出
五、損益類 (其科目特點：期末無余額，期末全部轉入本年利潤)
主營業務收入：是核算企業主營業務而產生的收入，該收入占企業總收入的最大比重。
• 如：銷售商品，價款100萬元
主營業務成本：因主營業務收入增加而增加的銷售成本，與主營業務收入是直接配比的科目。該科目來自於生產成本。
• 如：結轉銷售商品成本20000元
其他業務收入：是核算企業因其他業務而產生的收入。如：工業企業的出售原材料、對外出租和轉讓無形資產使用權等取得的收入。
• 如：銷售材料3000元
其他業務成本：是核算企業因其他業務收入而產生的銷售成本、費用和稅金等，與其他業務收入是直接配比科目。
• 如：結轉銷售材料成本20000元
營業外收入：是核算企業非日常活動中產生的與生產經營無直接關系的各項利得。包括：處置非流動資產的利得，受贈利得和盤盈利得等。
• 如：收到違約金2000元。
營業外支出：是核算企業非日常活動中產生的與生產經營無直接關系的各種損失。包括捐贈支出、非常損失、罰款支出、處置非流動資產損失等
• 如 ：支付滯納金200元
投資收益：企業在一定的會計期間對外投資所取得的回報
• 如 ：購買國債1000元，1年後收到50元利息
營業稅金及附加：是核算企業因主營業務而產生的各種稅金，包括營業稅、消費稅、城市維護建設稅和教育費附加等費用類稅金的科目。（不含增值稅）
• 如：消費稅和營業稅2000元。
銷售費用：是核算企業為銷售而發生或銷售過程中發生的或單設銷售機構或售後服務網點等所有費用。包括運輸費、包裝費、廣告費、展覽費和專設銷售機構的銷售人員工資等
• 如：廣告費
管理費用：是核算企業行政機構為組織生產經營而發生的各種費用。包括：董事會費、公司經費等
• 如：工資、水電費
財務費用：是核算企業為籌集生產經營所需資金而與銀行或金融機構產生的借款費用。包括利息支出和手續費用等。
• 如 ：手續費、利息
資產減值損失：是核算企業資產發生跌價或減值產生的損失，包括壞賬損失、存貨跌價損失和固定資產減值損失等等。
所得稅費用：是核算企業所得稅費用的科目。

E. 丁字灣海上新城的包括范圍

丁字灣瀕臨青島的即墨和煙台的萊陽、海陽這兩市三縣，有五龍河、白沙河、蓮蔭河等河流注入還有一些比較小的河流注入，這些小河流有的是污染嚴重的。山東南部濱海大道橫穿此灣，海即大橋已建成並通車，連通山東半島東南沿海，交通便利。

F. 轉讓還是轉租好

建議你還是轉讓好！因為轉讓的話雖然有轉讓費，但是可以和業主簽合同，出現問題好掌握，而且到期的話如果你想續簽還不用經過二房東這一關！可以省去不少費用。而且要是轉租的話你根本不能把握真正業主多少錢把房子租給的租戶！即使在中間賺取差價你也摸不準啊。。

建議你在租之前最好核實下為什麼要轉讓，而且最好看看現在營業的時候人流量，銷售額怎麼樣。轉讓的店面這些一定要咨詢清楚，中間出現糾紛的話對你就太不利了
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你補充的非常有道理，但是二房東就是二房東，現在的人都是無利不起早！不要太容易相信人，還是轉讓吧，雖然有點轉讓費但是租著塌實啊。如果轉租的話你說他餐飲的設備怎麼處理？如果你處理了最後退房他再跟你要你怎麼處理？還是慎重為好！既然你想好好開個店了，還是出點轉讓費圖個省心吧

G. 丁字灣的介紹

丁字灣在我國有兩處，分別位於山東即墨市和湖南長沙市。山東即墨市丁字灣，由西南至東南，環以即墨、萊陽、海陽三市的陸境，南部自即墨市的栲栳頭到海陽市的坨南嘴，其間形成寬約2．5公里的狹口，連接丁字河口。海灣長寬各約12公里，面積約70平方公里。萊陽市的五龍河、即墨市的店集河、蓮陰河和海陽市的白沙河流入灣內。根據國務院批復的山東省政府《山東半島藍色經濟區發展規劃》，著手建設丁字灣海上新城。湖南省長沙市望城區丁字灣，全國花崗岩儲量最大。中南五省最大的麻石集散地，是國內十大石材之鄉。這里交通便利，距長沙城區僅12分鍾車程，緊臨國內大型內陸航運港霞凝新港，繞城三環、京珠、長常三大高速公路交匯之處。

H. 丁字灣海上新城 丁字灣工程以哪裡為中心呢

丁字灣海上新城以海青跨海大橋為紐帶，在跨海橋的兩側。其中海陽部分為大，海域是萊陽、即墨所不可比擬的。據可靠消息，丁字灣海上新城，可能會獨立劃區。就目前事實看，以海陽為中心。

I. 丁字灣海上新城屬哪個城市

丁字灣瀕臨青島(即墨)和煙台(海陽、萊陽)兩市三縣。占煙台的面積比較大