『壹』 因收據丟失,辦理退款寫保證書,保證書該怎麼寫
首先要態度誠懇,認真總結造成過期的原因,並保證以後一定杜絕同樣問題的發生!
『貳』 開發商質量保證書丟了可以查到么
質量保證書一般情況下是一式三份,開發商一份,物業公司一份,業主一份。你的質量保證書丟了,可以找開發商或者物業公司去復印。房屋質量出現問題,只要在國家規定的時間內,沒有質量保證書也可以起訴開發商的,因為購房合同中也有質量維修條款。因此,有無質量保證書,你都可以因質量問題起訴開發商的!
『叄』 高分懸賞:二手房買賣,上家的住宅使用說明和新建住宅質量保證書遺失,怎麼辦
沒有太大影響.住宅使用說明書主要是告訴你如何正確使用房屋,而住宅質量保證書則多是一些保修條款.
國家是從1998年推行這二書的,其實主要目的是為了保障住房消費者的權益,加強商品住宅售後服務管理,應當來說,這是對開發商的要求提高了.現在你的二書掉了,但房屋只要你合理使用,且只要是在保修期內,不管有沒有質量保證書,開發商都是要盡保修義務的,因此,沒有太大影響的.如果你確實想要,可以找開發商補辦一個,但不知開發商願不願意?
這應當不會影響到你的二手房買賣的.
下面是建設部關於二書的規定,你可以看一下的.
建設部關於印發《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知
(1998年5月12日建房[1998]102號)
各省、自治區、直轄市建委(建設廳),計劃單列市建委,北京市政管委、上海市住宅局,深圳
市國土規劃局、住宅局:
為了保障住房消費者的權益,加強商品住宅售後服務管理,促進住宅銷售,決定在房地產開
發企業的商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。現將《商品住宅實
行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》印發你們,請遵照執行。並就有關事項通知如
下:
一、各級建設行政(房地產)主管部門要認真組織實施《住宅質量保證書》和《住宅使用說
明書》制度,加強房地產開發企業的管理,在商品住宅銷售中明確質量責任、確保商品住宅質量。
二、房地產開發企業要結合《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的實行,建立和完善
企業內部的質量管理制度,加強對施工及材料、相配件和設備采購的管理,使用優質產品,並明
確與設計、施工、監理、材料、構配件、設備供應等相關單位的質量責任。
三、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》由房地產開發企業自行印製,各地建設和
房地產管理部門可以根據實際情況制定《住宅質量保證書》的樣本。
附:
商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定
第一條為加強商品住宅質量管理,確保商品住宅售後服務
質量和水平,維護商品住宅消費者的合法權益,制定本規定。
第二條本規定適用於房地產開發企業出售的商品住宅。
第三條房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅
時,必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅
質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。
第四條《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商
品住宅承擔質量責任的法律文件,房地產開發企業應當按《住宅
質量保證書》的約定,承擔保修責任。
商品住宅售出後,委託物業管理公司等單位維修的,應在
《住宅質量保證書》中明示所委託的單位。
第五條《住宅質量保證書》應當包括以下內容:
1.工程質量監督部門核驗的質量等級;
2.地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;
3.正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期:
屋面防水3年;
牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;
牆面、頂棚抹灰層脫落1年;
地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
門窗翹裂、五金件損壞1年;
管道堵塞2個月;
供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期;
衛生潔具1年;
燈具、電器開關6個月;
其他部位、部件的保修期限,由房地產開發企業與用戶自行
約定。
4.用戶報修的單位,答復和處理的時限。
第六條住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶
使用之日起計算,保修期限不應低於本規定第五條規定的期限。房
地產開發企業可以延長保修期。
國家對住宅工程質量保修期另有規定的,保修期限按照國家
規定執行。
第七條房地產開發企業向用戶交付商品住宅時,應當有交
付驗收手續,並由用戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。用
戶驗收後自行添置、改動的設施、設備,由用戶自行承擔維修責
任。
第八條《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各
部位(部件)的類型、性能、標准等作出說明,並提出使用注意
事項,一般應當包含以下內容:
1.開發單位、設計單位、施工單位,委託監理的應註明監理
單位;
2.結構類型;
3.裝修、裝飾注意事項;
4.上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的
說明;
5.有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項;
6.門、窗類型,使用注意事項;
7.配電負荷;
8.承重牆、保溫牆、防水層、陽台等部位注意事項的說明;
9.其他需說明的問題。
第九條住宅中配置的設備、設施,生產廠家另有使用說明
書的,應附於《住宅使用說明書》中。
第十條《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》應在住
宅交付用戶的同時提供給用戶。
第十一條《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》以購
買者購買的套(幢)發放。每套(幢)住宅均應附有各自的《住
宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
第十二條房地產開發企業在《住宅使用說明書》中對住戶
合理使用住宅應有提示。因用戶使用不當或擅自改動結構、設備
位置和不當裝修等造成的質量問題,開發企業不承擔保修責任;因
住戶使用不當或擅自改動結構,造成房屋質量受損或其他用戶損
失,由責任人承擔相應責任。
第十三條其他住宅和非住宅的商品房屋,可參照本規定執
行。
第十四條本規定由建設部負責解釋。
第十五條本規定從1998年9月1日起實施。
如還有不明之處,可發消息進一步詢問.
『肆』 結婚證丟失補辦個人保證書
結婚證丟失可以補辦,跟保證書有什麼關系?
補辦結婚證,需要社區或村委會開具結婚證明信,持信和戶口本、身份證到民政局辦理即可!
『伍』 煙草證正副本丟失或過期怎麼寫保證書
按照《煙草專賣許可證申請與辦理程序規定》第二十二條規定正常走法律程序即可版。
持證人在有效權期內遺失或損毀許可證的,應當向發證機關申請補辦許可證並提交下列材料:
(一)煙草專賣許可證管理類事項申請表;
(二)遺失或損毀證明;
(三)審批機關規定需要提供的其他材料。
許可證有效期屆滿後仍需要繼續生產經營的,持證人應當在有效期屆滿30日前向法政機關提出延續申請。如持證人在有效期屆滿30日前未提出申請,且
有效期屆滿的,只能從新申領《煙草專賣零售許可證(個體)》。
提問者所說的保證書,有必要寫么?
『陸』 質量保證書丟了有什麼壞處
你現在已經開始裝修了,說明開發商已經把房子交給了你。也就是說開發商具備了交房條件。但有個前提不知道你注意沒有,一是開發商在交房時有沒有給你們出示《竣工驗收報告》,如果有該報告說明你們的房屋已經經過當地房管局、質監所、設計院、監理公司、消防部門、牆改辦等相關部門的聯合驗收,這些部門需要親臨現場檢驗後簽字蓋章才具備交房條件,當然了要在相應處填寫合格或那些地方需要整改而且還有整改時限。第二,給你們交房的時候開發商還要出示兩書,即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,在《住宅質量保證書》中明確規定了房屋的保修范圍、保修期限、保修責任,兩書是《商品房買賣合同》的附件,在交房時必須給業主的。其中門窗保修是一年,滲漏一般也是一年,有防水層的例如衛生間地面和廚房地面是三年。所以說你現在的情況完全是在保修期內,所以你找開發商完全是有理由的。開放商首先是要維修,如果還不行你就可以提出退房並賠償損失的要求。如果開發企業拖延時間或者不答應你的要求,那你就可以找當地房管部門或者是工商局,因為《商品房買賣合同》的制定者是建設部和工商局(見合同封面)。這兩個單位解決未果,你還可以根據你的《商品房買賣合同》中的第十...
『柒』 如何寫關於搶劫的保證書和檢查
有人搶奪你的錢物怎麼辦?一旦遇到這種情況,應當以盡量減少損失、減少皮內痛苦為主進行對付。
遭搶之時,要努力掙脫,盡快逃離,一邊跑一邊呼喊:「有壞人搶劫呀!」如果掙脫時有物品帶不走,如帽子掉地下了,書包被拉住了,就不要顧這些,以自身掙脫為主。掙扎,喊叫,跑就代表著你斗爭的勇氣。
怎樣預防被偷盜?
首先,要注意對家庭財產的保密。家中的貴重物品、現金、債券及股票等,不能輕易露底,包括對某些親友、鄰居。不要將家中鑰匙隨便交給他人使用,防止居心不良的人從中偷配鑰匙,尋機行竊;如果鑰匙丟失,要馬上換鎖;不能與萍水相逢、不明底細的人交往,更不能帶到家中來做客,防止「引狼入室」……
外出時,盡量不要帶大量現金;當人多擁擠時,千萬不要只顧搶購物品、車票而忽視提包安全,要用手、身體護住財物,並時刻警惕身邊舉止不正常的人……
這里還想向大家補充幾點是:當你把書包、皮包放在自行車的車筐里,掛在車把上或是夾在後架上時,要把「包」設法與自行車拴在一起,鎖起來,要不然,壞人拿著太方便了!到路邊買東西千萬不要把包放在車上,以免壞人借機偷盜。
發現有人正在盜竊時怎麼辦?
如竊賊正在室內盜竊時,你可以採取以下的方法:
(1)假如發現竊賊正在室內,而竊賊尚未發現有人回來時,可以迅速到外面喊人,並同時叫他人報告公安機關,以便將竊賊人贓俱獲。如竊賊有汽車、自行車等交通工具,則要記下車牌號。
(2)假如室內的竊賊已經發現來人時,要高聲呼叫周圍的居民群眾,請大家協助抓住案犯,並扭送到公安機關。如果家住樓房,則要記住竊賊的相貌、體態、衣著等,邊喊邊往下跑,以免竊賊狗急跳牆。
(3)對發現有人來立即逃跑的案犯,要及時追出查看其逃離方向,認准其體態、相貌、衣著、可能丟下或帶走的工具、車輛,及時報告家長、老師,並撥打「110」報警電話報告公安機關。
(4)如果案犯發現來人是中小學生,而求饒或花言巧語辯解時,千萬不要對犯罪他婦憐憫同情而失去警惕。同時應講究斗爭策略,表面上可以裝出沒看,無所謂,或恐懼的表情,穩住犯罪分子,防止他狗急跳牆,對你施行傷害,然後尋找機會逃離報警。
被偷盜以後怎麼辦?
要盡量鎮靜,馬上去派出所報案。家中被盜,一定保護好現場,先不要亂動,也不要到處走動。如果你家中投保過家庭財產保險,不要忘了通知保險公司。
發現有人扒竊時怎麼辦?
1)幼小孩子在車上發現小偷時,不要和他正面沖突,最好的辦法是機智靈活地通知售票員或司機。
2)當發現小偷要扒竊自己財物時,只要正面注視一下他,表明自己已經注意到了,小偷會自然罷手,也不會惹出麻煩。
3)當發現小偷要扒竊他人時,可以高喊一聲「小心被偷」,以引起被扒者注意,不使小偷得逞。
4)當發現自己被竊或別人被扒竊時,不要慌亂,應保待鎮靜,立即通知售票員或司機不要打開車門,根據實際情況將車就近開到公安機關或駐地停車檢查,同時注意是否有往車外扔贓物,以及是否有幾個人相互傳遞物品
『捌』 杜絕不良品流出保證書怎麼寫
就象平時寫的那些承認錯誤保證書一樣.先承認是什麼問題,然後如何糾正,再就是如何防範以後不會出現這種情況,接著就保證通過以上的防範措施不會讓不良品流出.
『玖』 借書證丟失了要寫保證書應該怎麼寫
寫法
保證書一般由標題、稱呼、正文、署名及日期四部分構成。
(1)標題。保證書的標題一般僅寫「保證書」三字,有時則在「保證書」三字前寫上保證內容。
(2)稱謂
保證書的稱呼在標題下空兩行頂格書寫,寫明保證書送達的上級組織、領導機關的名稱或個人姓名。
(3)正文
保證書的正文一般由緣由與內容兩部分構成。正文第一部分為寫保證書的緣由,應以簡短的文字寫明為什麼寫保證書。第二部分為保證書的內容,一般採用分條列出的寫法,寫明立保證者做出保證的具體事項,如保證做到什麼,在多長時間里,達到什麼程度,採取什麼具體措施來實觀自己的保證,或保證不再犯什麼錯誤,怎樣做到不再犯此錯誤等等。保證內容要寫具體;可實行、可檢查、可監督、以使保證書起到應有的作用。此外有的保證書有結尾,結尾為致敬語。結尾也可強調一下保證的主要內容,有的保證書沒有結尾。
(4)署名及日期
在保證書正文的右下方,署上立保證書的單位名稱或個人姓名,再在署名下方署上成文日期
『拾』 戶口本丟失補辦保證書怎麼寫
呵呵。。這個容易呀。。本人因某某原因丟失什麼什麼。。