A. 請問預測繪報告是什麼現在開發商拿出來一個預測繪報告比我合同裡面積大很多,要求我補交房款,正式的測
預測繪報告是對正在建的房屋進行預測,預測後的結果在銷售過程中是會公布給購買者看的,你說的這個情況,不合理,要同房商治談,如果不成,我建議走法律司法局處理
B. 測繪成果提交所需資料
房產測繪成果備案須提交的資料
一、商品房項目預測成果備案
1
、房屋建築面積預測繪成果報告書、電子文檔;
2
、經審查批準的全套建築施工圖和電子圖各一套;
3
、寧波市施工圖審查備案證明;
4
、共有公用面積分攤彩圖;
5
、經人防部門備案的人防建設方案;
6
、土地使用權證復印件(校驗原件);
7
、建設工程規劃許可證及其附件、附圖;
8
、有關商品房預售方案;
9
、其他應提交的相關資料。
二、商品房項目實測成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、擴初會議紀要復印件(校驗原件);
3
、建設工程規劃許可證及附圖復印件(校驗原件);
4
、商品房預(銷)售許可證復印件(校驗原件);
5
、地名辦門牌編號圖原件;
6
、地名使用批准書復印件(校驗原件);
7
、人防部門出具的人防區域劃分圖原件;
8
、建築竣工圖及電子文檔;
9
、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件;
10
、土地使用權證復印件(校驗原件);
11
、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);
12
、房屋建築面積測繪成果報告書及電子文檔;
13
、房屋建築面積測繪委託合同復印件(校驗原件);
14
、其他應提交的相關資料。
三、新建房(單位或個人)測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、建設工程規劃許可證及建設工程規劃紅線圖復印件(校驗原件);
3
、建築竣工圖;
4
、土地使用權證復印件(校驗原件);
5
、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);
6
、地名辦出具的門牌坐落證明復印件(校驗原件);
7
、人防部門出具的人防區域劃分圖(專指有地下室工程的建築)復印件(校驗原件);
8
、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔;
9
、房屋建築面積測繪委託合同或協議復印件(校驗原件);
10
、其他應提交的相關資料。
四、改擴建項目測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、已領取的房屋所有權證復印件及土地證復印件(校驗原件);
3
、擴建、改建、翻建項目工程規劃許可證及紅線圖復印件(校驗原件);
4
、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);
5
、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔;
6
、其他應提交的相關資料。
五、商業、辦公用房權屬分割項目測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、已領取的房屋所有權證及土地證復印件(校驗原件);
3
、土地部門分割聯系單原件;
4
、消防部門意見原件;
5
、原設計施工圖或有資質的設計單位出具的分割平面圖原件;
6
、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔;
7
、其它應提交的相關資料
C. 房產測繪成果報告書可以申請信息公開嗎
最好或者政府的申請同意【摘要】
房產測繪成果報告書可以申請信息公開嗎【提問】
不可以的私自公開【回答】
自己房子都不可以申請信息公開嗎【提問】
請問你公開是想要做什嚒呢【回答】
是要買房或者什麼途徑嚒【回答】
有限制的【回答】
我自己買的房子,對公攤面積有疑問,所以就申請
房產測繪成果報告書【提問】
可以的【回答】
最好或者政府的申請同意【回答】
後在執行【回答】
中華人民共和國政府信息公開條例,申請房產測繪成果信息報告書,應該可以申請吧!【提問】
可以的【回答】
OK,謝謝【提問】
D. 長春市辦理房產測繪成果確認(商品房預測繪除外)需要什麼材料
一、在長春市辦理「房產測繪成果確認(商品房預測繪除外)」需攜帶如下材料進行申請:
1.部分拆除的房屋需提供:測繪申請書(電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
2.部分拆除的房屋需提供:產籍科出具的拆除證(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
3.部分拆除的房屋需提供:法人授權委託書及受託人的身份證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
4.部分拆除的房屋需提供:房產測繪報告及測繪機構對測繪成果的聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
5.部分拆除的房屋需提供:經消防、安全鑒定部門的審查合格證明材料(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
6.部分拆除的房屋需提供:開發公司聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
7.存量房建築面積訂正需提供:測繪申請書(電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
8.存量房建築面積訂正需提供:法人授權委託書及受託人的身份證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
9.存量房建築面積訂正需提供:房產測繪報告及測繪機構對測繪成果的聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
10.存量房建築面積訂正需提供:房屋權屬證書或者商品房備案證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
11.存量房建築面積訂正需提供:開發公司聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
12.存量房一證多套分戶需提供:測繪申請書(電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
13.存量房一證多套分戶需提供:法人授權委託書及受託人的身份證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
14.存量房一證多套分戶需提供:房產測繪報告及測繪機構對測繪成果的聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
15.存量房一證多套分戶需提供:房屋所有權證(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
16.存量房一證多套分戶需提供:房屋原始施工圖(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
17.存量房一證多套分戶需提供:開發公司聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
18.非住宅分戶需提供:測繪申請書(電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
19.非住宅分戶需提供:法人授權委託書及受託人的身份證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
20.非住宅分戶需提供:房產測繪報告及測繪機構對測繪成果的聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
21.非住宅分戶需提供:房屋權屬證書或者商品房備案證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
22.非住宅分戶需提供:房屋原始施工圖(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
23.非住宅分戶需提供:開發公司聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
24.非住宅分戶需提供:如房屋布局發生變化,原則應當提交經消防、安全鑒定部門的審查合格證明材料(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
25.接建房屋需提供:測繪申請書(電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
26.接建房屋需提供:法人授權委託書及受託人的身份證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
27.接建房屋需提供:房產測繪報告及測繪機構對測繪成果的聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
28.接建房屋需提供:房屋權屬證書或者商品房備案證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
29.接建房屋需提供:規劃部門審定的建築工程施工設計圖(平、立、剖圖)(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
30.接建房屋需提供:規劃平面位置圖(經產籍科簽署已辦理完房屋產權滅籍意見)(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
31.接建房屋需提供:建設工程規劃許可證及附件或者修建工程位置批准書(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
32.接建房屋需提供:建設工程竣工驗收備案證(按照質檢部門要求可不用質檢備案的除外)(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
33.接建房屋需提供:開發公司聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
34.接建房屋需提供:如有拆遷,應當出示回遷安置證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
35.新建房屋需提供:測繪申請書(電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
36.新建房屋需提供:法人授權委託書及受託人的身份證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
37.新建房屋需提供:房產測繪報告及測繪機構對測繪成果的聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
38.新建房屋需提供:規劃部門審定的建築工程施工設計圖(平、立、剖圖)(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
39.新建房屋需提供:規劃竣工平面圖(規劃核實備注中標明有竣工圖的)(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
40.新建房屋需提供:規劃平面位置圖(經產籍科簽署已辦理完房屋產權滅籍意見)(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
41.新建房屋需提供:建設工程規劃許可證及附件或者修建工程位置批准書(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
42.新建房屋需提供:建設工程竣工規劃核實通知書(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
43.新建房屋需提供:建設工程竣工驗收備案證(按照質檢部門要求可不用質檢備案的除外)(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
44.新建房屋需提供:開發公司聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
45.新建房屋需提供:如有拆遷,應當出示回遷安置證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
46.新建房屋需提供:申請人及經辦人身份證明(紙質:原件0 份;復印件1 份;真實有效。)
47.在建工程需提供:測繪申請書(電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
48.在建工程需提供:法人授權委託書及受託人的身份證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
49.在建工程需提供:房產測繪報告及測繪機構對測繪成果的聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
50.在建工程需提供:規劃部門審定的建築工程施工設計圖(平、立、剖圖)(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
51.在建工程需提供:規劃平面位置圖(經產籍科簽署已辦理完房屋產權滅籍意見)(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
52.在建工程需提供:建設工程規劃許可證及附件或者修建工程位置批准書(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
53.在建工程需提供:開發公司聲明(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。)
54.在建工程需提供:如有拆遷,應當出示回遷安置證明(紙質:原件1 份;復印件0 份;原件真實有效, 核對原件,留存復印件。)
55.在建工程需提供:申請人及經辦人身份證明(紙質:原件0 份;復印件1 份;真實有效。)
二、本事項收費情況:
不收費
三、辦理時限
8個工作日
E. 怎樣寫房產測繪成果報告
按實際情況測繪和出具報告。
測繪工作的基本原則就是反應現狀,實際情況怎麼回樣就量測成什答么樣。
如果竣工面積超出規劃面積,說明開發商違規建設,應當補辦相應手續和補繳相應罰款,甚至要拆除超建部分,你不以事實為依據,將竣工面積做成同規劃相同,那毫無疑問,你要負全部責任。而且也喪失了作為測繪人員的基本准則。
F. 房產測繪報告書
房產測繪報告書的內容如下:
1、房產測繪成果報告書
2、測繪成果計算書(封面)
3、測繪項目說明書
4、房產功能區面積匯總表
5、房產套內面積計算表
6、公用面積計算表
7、房產建築面積測繪成果表
8、公用分攤方法及建築面積分攤認定詳細列表
9、計價表
10、房號編排示意圖
11、套內及公用建築面積位置示意圖
12、分(層)戶平面圖
[委託單位]:
貴公司委託我公司測繪的座落於[座落]的房屋,經我公司現場實地勘測,並按《房產測量規范》(GB / T17986-2000)及建設部「關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知」(建住房[2002]74號)要求進行了房屋面積測算,具體成果詳見《房產建築面積測繪成果表》。
[測繪單位]
[日期]
G. 房產測繪成果報告書+是不是到不動產中心申請信息公開
摘要 您好,按要求開發商賣房就應該公布
H. 房產測繪成果報告書內容在哪裡找到
去主管你們所在地地籍的部門吧
I. 請問小區的《房產測繪成果報告書》要在哪個部門查詢
應該是土地局吧