『壹』 蘇州胥江一號別墅(別墅)什麼情況
胥江一號別墅是億城地產開發的高品質別墅社區，位於吳中區胥口板塊
交通配套：項目距離在建的地鐵5號線的東大街站400米左右，步行可快速抵達站點，預計2021年上半年開通。距離子胥快速路和蘇紹高速公路2km左右，方便到達各個區域。公交有58路、 69路區間、507路、 585路，目前還是以自駕為主。
商業配套：項目樓下有一條沿街的商業街，西側800米內有兩家華潤萬家，滿足日常生活需要。
教育配套：項目南側1公里內就有胥口幼兒園、胥口中心小學、胥口中學，滿足教育所需。
總結：項目品質高端，整體交通，生活配套比較齊全，適合獅山，木瀆，香山周邊改善人群的所需。
『貳』 蘇州荷瀾庭(別墅)什麼情況
荷瀾庭集萃世界大師團隊經驗，傾力打造中國現代建築院落。項目由逾百年歷史的澳大利亞柏濤建築設計，褐石洋房原創團隊擔任產品設計，柏濤曾成功締造2000年悉尼奧運會主場館、澳大利亞國家網球中心等城市標桿建築；在景觀設計方面，項目甄選享譽全球的景觀巨匠——泛亞國際，香港迪士尼樂園、香港海洋公園的景觀設計，無一不出自泛亞國際之手。
項目優勢：
1. 優質教育，新區知名學校環伺，尊享實驗雙學區，比如新區實驗中學、新區實驗小學、新區實驗幼兒園等學校均在周邊，教育配套完備。
2. 區位優勢明顯，項目位於新區獅山板塊，眾所周知，獅山板塊是新區的核心CBD，是區域金融、商務、娛樂休閑、高端餐飲的聚集地。
3. 地鐵房，三軌交匯，臨近地鐵1號線蘇州樂園站、塔園路站以及3號線何山路站，自由穿梭一座城，業主出行比較方便。
『叄』 蘇州招商學府1872(別墅)什麼情況
招商學府1872，由招商地產打造的I-hope系墅區產品，由高層與聯排、疊加別墅組成。位於蘇州高新區獅山路板塊，塔園路與竹園路交匯處。
項目優勢： 1.交通方便，緊鄰地鐵1號線玉山路站和在建的五號線。另處於中環西線，南環沿線和西環的交匯處，出行到各個區域都很便利。又不緊鄰高架，不會有噪音影響。
2.周邊商業配套齊全，項目3公里內有新區美羅、泉屋百貨、綠寶廣場、陽光百貨等大型商超，可滿足業主的日常所需。
3.周邊教育資源豐富，有新區實驗中學、蘇州實驗中學、獅山實驗小學、外國語學校等。
4.品質保證。項目開發商為招商地產，是具備綜合開發能力。同時項目物業也是招商自己的物業，擁有國家一級物業管理資質。 總的來說該項目沒有特別大的劣勢，地理位置優，品質高，交通便利，適合改善偏高端人群。
『肆』 蘇州龍湖獅山原著(別墅)什麼情況
獅山原著由龍湖地產開發，為70年產權住宅項目，有住宅和別墅兩種業態。
項目特點：
1、項目所處位置優越。項目位於蘇州高新區獅山路CBD核心板塊，玉山路與長江路交匯處。緊鄰新區主幹道長江路、獅山路、珠江路，是新區的中心區域，地塊地段優勢十分明顯。
2、項目周邊配套齊全。項目周邊有蘇州樂園、美羅等商業，有明基醫院等醫療配套，3公里范圍全覆蓋獅山路核心商業圈；毗鄰三所學校。總體而言，周邊各類配套都比較齊全。
3、小區設計合理。小區私密性好，鬧中取靜，獅山景觀、體育公園環繞。小區內採用五重園林綠化設計，居住舒適度高。
『伍』 蘇州景山玫瑰園(別墅)什麼情況
項目位於新區新區華山路與支英街交匯處（新創大河山北側），是由蘇州本土開發商吳中地產開發的一處項目，定位高端改善型項目，項目有洋房和別墅兩種業態。
優勢
1、環境優美。項目毗鄰高景山風景區，在享有旅遊景區的同時，同時也能夠直接看到景山，項目西側也有白馬澗龍池景區，山峰疊加交錯，數目蔥綠，環境非常好。
2、位置優越。項目位置新區發展程度比較高的獅山西北側，在享有新區配套的同時也吸引了很多的獅山的人群來到蘇州這邊買房，規劃中的3號線也是從這個區域經過，將會進一步增加這個區域的合作。
3、品質較高。項目有蘇州本地開發商吳中地產開發，物業也是吳中地產自己的物業，能夠更好的服務客戶，同時項目從品質方面已決定了項目的客群，小區整體品質人群素質較高。
劣勢
1、項目洋房的戶型南北通透，但是沒有大戶型的產品。
2、項目周邊目前沒有軌道交通，將來出行將會更多的依賴自駕出行。
整體而言，項目定位為改善型住宅，品質較高，但是項目周邊出行目前只能依賴於自駕。適宜有車的客戶。