權屬性質轉讓

⑴ 所有權的轉讓

你好，小編在大律師網 裡面整理關於所有權轉讓協議如下：
商標權轉讓方：（甲方）商標權受讓方：（乙方） 甲、乙雙方經協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：
一、轉讓的商標名稱：
二、商標圖樣（貼商標圖樣，並由轉讓方蓋騎縫章）
三、商標注冊號：
四、該商標下次應續展的時間：
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
在本合同簽訂之前，該商標曾與×××簽訂過非獨占（或獨占）的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與×××簽定的商標使用許可各同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告×××方。
七、商標權轉讓後，受讓方的許可權：
1.可以使用該商標的商品種類（或服務的類別及名稱）：
2.可以使用該商標的地域范圍：
八、商標權轉讓的性質（可在下列項目中作出選擇）：
1.永久性的商標權轉讓（ ）；
2.非永久性的商標權轉讓（ ）。
九、商標權轉讓的時間：
在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續後，該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效後的變更手續：
由甲方（或乙方）在商標權轉讓合同生效後，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由________方承擔。
十一、商品質量的保證：
商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品治療不低於轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供製造該類商品的技術指導或技術訣竅（可另外簽訂技術轉讓合同）；還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產，並有權檢查受讓方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務；受讓方在合同期內及合同期後，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，並保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1.轉讓費按轉讓達到許可權計算共________萬元；
2.付款方式：________ ________ ________
3.付款時間：________ ________ ________
十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
1.轉讓方在本合同生效後，違反合同約定，仍在生產的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任；
2.受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，並可以通知受讓方解除合同；
3.其他……
十七、其他條款或雙方上頂的其他事項：
十八、合同糾紛的解決方式：
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效；責任由雙方自負。
轉讓方：（章）受讓方：（章）
代表人：代表人：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期：年月 日

⑵ 什麼是權屬性質

土地權屬是指土地的所有權、使用權和他項權利的歸屬。具體講，就是指土地所有權、使用權和他項權利。土地權利是一束權利的集合，除所有權外，還有使用權、抵押權等物權及租賃債權。
當國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權、他項權利等土地權利變更時，必須由土地權利主體提出申請，經過權屬審核後進行變更登記，辦發證書，否則不具有法律效力。土地權利可能因主體違反法律規定被剝，也可能由於某種原因造成結束或停止。土地權利人可以放棄其擁有的各項土地權利。土地權利可以通過劃撥、租賃、交換等各種形式轉移。確定土地權屬性質，必須查清土地的權屬來源，即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。

⑶ 權利性質 出讓什麼意思

權利性質有出讓和劃撥，性質是出讓的房子。在房屋再出售時，不用繳納1%的土地出讓金。劃撥性質需要繳納1%的土地出讓金。

不動產證上是「出讓/存量房產」是正常的，是住宅產權，但是如果是劃撥這樣的就麻煩了，轉手需要補土地出讓金。

出讓是繼受取得，代表土地是開發商出讓所得；存量房產一般則是已經出售過的房產，就是之前它是二手房買來的，代表曾經過戶過。部分開發商現房出售也算作「存量房」。

(3)權屬性質轉讓擴展閱讀：

房屋土地性質：

按所有權性質，國有土地（國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地）和集體土地（農村的住房肯定是集體土地使用權）。

按獲得途徑，有出讓土地（國有劃撥是未繳納過土地出讓金的，其流通一般需審批並補交出讓金)和劃撥土地(國有出讓土地轉讓繳納規定稅費即可，可正常流通）。

按利用現狀三大類分類，有農用地、建設用地和未利用地。按利用現狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農用地、建設用地和未利用地。

按城市規劃用途分類，有住宅用地、商業用地、工業用地、倉儲用地、交通用地、水利用地、綠地等。

⑷ 不動產證上權屬性質是出讓/動遷

這兩個是分開的，出讓指的是你的土地使用權的權利類型；動遷是指你的房屋是動遷房。
2015年及以前的話，出讓是寫在你的土地使用證書上面，動遷是登記在你的房屋所有權證書上面，分別存在於兩個不同的證書，但是2015年之後不動產登記實施了，雙證合一，所以你的不動產證上權屬性質是出讓/動遷。

⑸ 什麼叫做房屋權屬性質有哪幾種類型

房屋產權是指房屋所有者享有房屋財產佔有、使用、收益和處分的權利，房子產權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產權性質劃分，可分為以下幾種：

1、國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。

2、直管房產是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。

3、自管房產是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。

4、軍隊房產是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。

5、集體所有房產是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。

6、私有(自有)房產是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳台同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業(私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司)所投資建造、購買的房屋。

7、聯營企業房產是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。股份制企業房產是指股份制企業所投資建造或購買的房產。

8、港、澳、台投資房產是指港、澳、台地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。

9、涉外房產是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。

10、其他房產是指凡不屬於以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。

11、期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

12、有限產權房是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標准價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。

(5)權屬性質轉讓擴展閱讀：

2017年3月15日上午十二屆全國人大五次會議閉幕後，國務院總理李克強在人民大會堂三樓金色大廳會見采訪十二屆全國人大五次會議的中外記者並回答記者提出的問題。

澎湃新聞記者：今年兩會前夕，中國政府網聯合27家網路媒體共同發起「我向總理說句話」建言徵集活動，到目前，已經有2131萬網友投給了「房屋產權70年到期後怎麼辦？」。請問總理，國家准備怎麼解決這一問題？謝謝。

李克強：我也想問一下，諸多問題當中你講的這個問題是排在第幾位？

澎湃新聞記者：第一位。

李克強：中國有句古話：有恆產者有恆心。網民們實際上也是群眾，對70年住宅土地使用權到期續期問題普遍關心可以理解。國務院已經要求有關部門作了回應，就是可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。

當然，也可能有人說，你們只是說，有法律保障嗎？我在這里強調，國務院已經責成相關部門就不動產保護相關法律抓緊研究提出議案。謝謝。

⑹ 土地權屬性質 集體（這樣的房子能轉讓嗎）

現行我國法律只有國有土地上的房屋可以轉讓，集體土地上的房屋不能過戶。

⑺ 請問什麼叫做房屋的權屬性質,有哪幾種類型

根據國家住房與城鄉建設部和現行房產測繪的相關政策規定，房屋按產權性質總共分為八大類：

1、國有房產。即歸國家所有的房產。具體又分三個細類：直管產、自管產、軍產。直管產又分中央級公產、市級公產、區(縣)級公產和撥用產。

2、集體所有房產。指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產。

3、私有房產。包括中國公民、港澳台同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產以及中國公民投資的私營企業投資建造、購買的房產。

4、聯營企業房產。指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。

5、股份制企業房產。指股份制企業投資建造、購買的房產。

6、港、澳、台胞房產。具體又分為合資產、合作產和獨資產。

7、涉外房產。指中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合夥購買的房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產。

8、其他產。凡不屬於以上各類別的房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、宗教產和社團產。

9、期 房。是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

10、有限產權房。是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標准價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。

(7)權屬性質轉讓擴展閱讀：

辦理房屋所有權登記須帶的證件：

1、房屋所有權初始登記

（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設用地使用權證明；（四）建設工程符合規劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測繪報告；（七）其他必要材料。

2、房屋所有權轉移登記

（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。 第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

3、房屋所有權變更登記

4、房屋所有權注銷登記

5、抵押權登記

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）抵押合同；（五）主債權合同；（六）其他必要材料

6、抵押權注銷登記

（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三）房屋他項權證書；（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；（五） 其他必要材料。

7、預購商品房預告登記

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）已登記備案的商品房預售合同；（四）當事人關於預告登記的約定；（五）其他必要材料。

8、房屋所有權轉移預告登記

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權轉讓合同；（四）轉讓方的房屋所有權證書；（五）當事人關於預告登記的約定；（六）其他必要材料。

⑻ 國有土地證性質一欄寫的是轉讓，轉讓是劃撥的一種還是出讓的一種，究竟怎麼來界定性質

出讓和劃撥是國家將國有土地使用權轉提供給具體的使用權人的兩種方式，出讓需要交納出讓金，而劃撥不需，因此劃撥方式供地有一定限制，一般是提供給政府、公益類等主體。轉讓是土地權屬變更的一種方式，出讓後的國有土地才能轉讓，劃撥土地只有在補辦出讓手續後才能轉讓。
你土地使用證性質一欄顯示的是轉讓，說明這套房子之前已經辦理過出讓手續，到你這只是發生了主體的變更，所以是轉讓。清楚了吧。。。有疑問就給我追加提問哈。。。