1. 找轉讓的酒店
哦，找轉讓的酒店，這個好找，有的酒店轉讓你的朋友就知，你的朋友給你說一下你就知道那裡酒店轉讓，我的酒店轉讓門上就貼著呢。
2. 酒店轉讓員工賠償
1、如果有勞動合同時，原勞動合同繼續履行，可不支付經濟補償；原勞動合同終止，需根據勞動者已提供服務的年限，支付相應的經濟補償。
2、由於沒簽訂勞動合同，就不存在繼續履行問題，需要根據勞動者已提供服務的年限，支付相應的經濟補償。
3、與酒店建立勞動關系，卻始終沒有簽訂勞動合同，酒店的做法違反了《勞動合同法》第十條的規定，需承擔支付第八十二條規定的二倍的工資的法律責任，時間從進入酒店工作滿一個月的次日起開始計算，但最多不超過11個月。
4、社會保險屬於國家強制性保險險種，任何建立了勞動關系的單位和個人都必須參加。對此，《勞動法》第七十二條做了明確規定。所以有權要求酒店為員工補繳欠繳的社會保險費。
5、現在實行的是8小時/日，40小時/周，20.83（計算公子時為21.75）/月工作制，任何超過上述規定的工作時間，都屬於加班，應支付《勞動法》第四十四條規定的加班費。
6、經濟補償的計算基數，以解除事實勞動關系前十二個月（不滿一年時有幾個月算幾個月）的平均工資為准。
3. 在建項目整體轉讓要辦什麼手續
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以出讓方式取得位於北京市東城區××路口東北角××大廈的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為京地出（合）字（2001）第2××號。
該地塊土地面積為_12,800平方米_，規劃用途為_辦公_，土地使用年限自2001年4月28日至2051年4月27日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設××大廈。建設工程規劃許可證號為2001規建字16××號、2002規建字11××號、2002規建字15××號，施工許可證號為01（建）2002.1184、××（建）2002.2584、××（建）2003.04××。
第二條 轉讓依據
買受人購買的××大廈為預售商品房。預售商品房批准機關為北京市國土資源與房屋管理局，商品房預售許可證號為 。
雙方約定由出賣人負責在2003年10月31日前取得預售許可證並在空格內填寫後,辦理有關登記備案手續。
第三條 ××大廈的轉讓方式
××大廈的轉讓方式為整體轉讓，即按雙方約定的建築總面積和總價款，出賣人將××大廈土地使用權連同地上建築物、構築物及其附屬物一並轉讓給買受人。
第四條 ××大廈的基本情況
××大廈的用途為辦公, 屬框架結構, 標准層高為3.9米,
建築層數地上17層（局部10層）,地下3層(部分5層)。
××大廈的建築總面積共127,152平方米。其中，地上建築面積86,857平方米，地下建築面積40,295平方米。見附件一: ××大廈總平面圖 見附件二： ××大廈按使用功能劃分建築面積表
第五條 計價方式與價款
經雙方協商一致，確認××大廈的整體轉讓總價款為241,588.80萬元人民幣(大寫:貳拾肆億壹仟伍佰捌拾捌萬捌仟元整)。
第六條 面積確認及面積差異處理
合同約定面積與實測面積有差異的，以實測面積為准。
××大廈交付後，實測面積與合同約定面積發生差異的，雙方同意按下列方式進行處理：
1、合同繼續履行；
2、面積誤差在500平方米以內的，視為沒有誤差；面積誤差超出500平方米以上的部分區別處理：如果少了，應退還買受人相應價款；如果多了，買受人可不予補交相應價款。
產權登記面積按照國家有關規定進行登記處理。
第七條 付款方式及期限
雙方同意根據××大廈工程建設的進度分期付款：
1、本合同簽訂後5個工作日內支付100,000.00萬元人民幣（大寫：拾億元整）；
2、結構封頂後5個工作日內支付50,000.00萬元人民幣(大寫:伍億元整)；
3、外裝修完成（除大門待裝外）後5個工作日內支付50,000.00萬元人民幣(大寫:伍億元整)；
4、主要設備安裝調試完成後5個工作日內支付38,408.39萬元人民幣(大寫:叄億捌仟肆佰零捌萬叄仟玖佰元整)；
5、自竣工驗收合格之日起一年後的5個工作日內支付3,180.41萬元人民幣(大寫:叄仟壹佰捌拾萬肆仟壹佰元整)。
第八條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同約定的時間付款，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之三的違約金，合同繼續履行。
第九條 交付期限
買受人出賣人應當在2004年12月31日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經綜合驗收合格，並符合本合同約定的交付條件的××大廈交付買受人：
但如遇遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起__30__日內告知買受人的，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期。
第十條 ××大廈的室內初裝修交付與買受人自行精裝修的銜接、驗收及交付等有關事宜由雙方另行約定。
第十一條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第九條和第十條約定的特殊情形外，出賣人如未按本合同約定的期限將××大廈交付買受人的，自本合同第十條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_三_的違約金，合同繼續履行。
第十二條 規劃、設計變更的約定
出現特殊情形必須進行規劃或設計變更的，應先徵得買受人的同意，再報規劃部門批准和通知設計單位。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，導致××大廈建築面積發生變化的，雙方同意按本合同第六條的約定處理。
第十三條 交付的條件
雙方同意在××大廈的施工達到以下工程建設進度時即具備交付條件：
1．結構驗收合格；
2．各種設備設施系統經綜合調試後能正常運行；
3．××大廈經綜合驗收合格。
第十四條 交接
××大廈達到本合同第十三條約定的交付條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，並應簽署××大廈交接單。
出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕簽署交接單，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
買受人拒絕接收達到約定交付條件的××大廈的或拒絕簽署交接單的，自出賣人發出通知後一周內視為已交付，並由買受人承擔由此引起的一切後果。
第十五條 出賣人保證銷售的××大廈沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成××大廈不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十六條 出賣人關於初裝修、設備標准承諾的違約責任
雙方約定的初裝修標准見附件三、設備配置見附件四。
出賣人交付的××大廈的初裝修和設備應符合雙方約定的標准。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的初裝修、設備差價。
第十七條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、道路：2004年10月1日；
2、上下水：2004年10月1日；
3、電力：2004年10月1日；
4、通訊：2004年10月1日；
5、有線電視：2004年10月1日；
6、燃氣：2004年10月1日；
7、熱力：2004年10月1日。
如果在約定日期內未達到使用條件，雙方同意按第十一條逾期交房的約定處理。
第十八條 關於產權登記的約定
雙方進行產權登記所需的各種稅費繳付根據國家有關規定辦理。
出賣人應當在××大廈交付後60日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。
如因出賣人的責任，買受人不能取得房地產權屬證書的，雙方同意由出賣人按已付價款的1%向買受人支付違約金。
第十九條 保修責任
在保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
保修期限及范圍見附件五。
第二十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同未盡事項，可由雙方協商後簽訂補充協議。
第二十二條 合同附件與本合同
具有同等法律效力。
第二十三條 本合同正本連同附件共十六頁，一式五份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人二份，買受人二份，北京市東城區房屋土地管理局備案一份。
第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十五條 自出賣人取得商品房預售許可證之日起5個工作日內，由出賣人向北京市東城區房屋土地管理局申請登記備案。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
（簽章） （簽章）：
____年____月_ 日 _____年_____月_____日
簽於 簽於
附件一： ××大廈總平面圖
附件二： ××大廈按使用功能劃分建築面積表
附件三： ××大廈初裝修標准
附件四： ××大廈設備配置表
附件五： ××大廈保修期限及范圍
附件內容省略
××大廈買賣合同（草案）的說明
××大廈買賣合同文本已擬出，現就以下幾個特別之處作出說明。
一、關於本合同形式的說明
××大廈買賣合同是以國家建設部和國家工商行政管理局制定的《商品房買賣合同》最新示範文本為基礎，保留了示範文本的結構及必備條款。由於××大廈的轉讓採用整體轉讓的方式，而對整體轉讓，國家有關部門尚無特定的示範文本，故對示範文本相應條款的內容進行了必要的調整，從而形成了目前的合同式樣。
二、關於計價方式的說明
本合同是以「成本+利潤」為基礎，以市場價格和降低成本予以獎勵為參考確定總價款，因此總價款由建設總費用、營業稅、所得稅、凈利潤四部分構成。××大廈總建築面積為127,152平方米，總價款為241,588.80萬元，單價為1.90萬元/平方米，銷售利潤率為11.42%（總價款扣除營業稅13,287.38萬元；再扣除建設總費用187,133.54萬元；余額為毛利潤41,167.88萬元，扣除所得稅13,585.40萬元，凈利潤總額為27,582.48萬元）。
三、關於面積確認的說明
由中國房地產協會所屬北京××××房地產工程測繪事務所，依據××大廈施工圖測算的總建築面積127,152平方米，是比較准確的，與今後實測面積誤差不會太多，由此作為本合同中約定面積的依據。
四、關於預售許可證的說明
目前××大廈預售許可證正在辦理過程中，預計可在10月31日前辦妥。
五、關於尾款支付的說明
在本合同第七條中，最後一筆價款3,180.41萬元人民幣(大寫:叄仟壹佰捌拾萬肆仟壹佰元整)，是根據國家有關規定，按照建安費的5%計算出來的，作為對工程質量進行擔保的質量保證金。
4. 酒店轉讓費一般怎麼算
我是一家餐飲酒店，我們老闆想把酒店轉讓出去，讓我們定一個轉讓費，我們不知道從哪方面著手定價，請教
5. 不具備經營的必備條件賓館可以轉讓給他人嗎
不具備經來營的必備條件賓館源當然可以轉讓給他人，關鍵是接手的人知道這情況，他自己有能力有條件自己把你缺的經營的必備條件搞下來，只要你轉讓的時候說明，來轉讓的人自己會去辦的。既然他知道還敢來轉讓，他肯定有辦法搞好。
6. 酒店轉讓合同範本我公司想收購一家酒店，請問收購合同
一般審查包括以下資料，僅供參考！ 一、企業基本信息資料： 公司簡介 公司章程 驗資報告（公司設立時及後續增資、變更驗資報告） 營業執照正副本復印件 組織機構代碼證正副本復印件 國稅-稅務登記證正副本復印件 地稅-稅務登記證正副本復印件 借款人、抵押人及保證人的法人代表／實際控制人簡歷、身份證復印件及公司出具的身份證明文件 財務負責人簡歷和身份證復印件 歷來與其他金融機構往來借款合同、借據、抵押擔保情況說明 土地使用證復印件或臨時用地證明、房地產權證復印件 企業全套工商注冊資料（省工商局備案資料）（包括注冊、驗資、變更、年檢等記錄情況） 礦權、股權收購協議及收購價款支付憑證 在建工程施工承包合同、銷售合同、征地合同等各類合同 二、企業財務信息 借款人近三年經審計的財務報告及最近一期財務報表 借款人、抵押人、保證人貸款卡正反面復印件、貸款卡號碼及密碼 以上各時點的銀行對賬單（有銀行蓋章）、余額調節表 最近三年的盤點報告 固定資產的產權證 采礦權資源價款繳納通知書及繳款發票 提供銷售額前十的銷售客戶名單及銷售合同 提供采購額前十的采購客戶名單及銷售合同 收購原礦權的評估及審計報告 短期或長期借款合同 三、企業融資信息 關於公司融資的使用說明書；包括融資的使用目的、使用計劃、還款來源和計劃以及抵押擔保等內容 詳細的用款計劃（金額細化到以10萬元為單位） 具有資質的礦權評估機構出具的以采礦權抵押貸款融資為目的的采礦權價值評估報告（含資質證復印件） 融資人出具的礦權無爭議的保證書 借款人全體股東或董事簽字同意本次融資的股東會或董事會決議 抵押人全體股東或董事簽字同意本次融資的股東會或董事會決議 保證人全體股東或董事簽字同意本次融資的股東會或董事會決議 借款人、抵押人、保證人公司印鑒（公章、財務章、法人章）及董事會成員簽字樣本
7. 酒店轉讓方式選擇
股權轉讓不涉及資產轉讓相關稅費，但是原股東超過投入要繳納個人所得內稅。轉讓資產容時籠統說法，具體分兩種，一種應該是凈資產轉讓，分轉讓動產和不動產，轉讓動產繳納增值稅，轉讓不動產繳納營業稅同時繳納契稅；還有整體資產轉讓的，其中包含債務和人力資源等，這種模式也不徵收營業稅和增值稅。
8. 酒店轉讓費怎麼算
你說的「對方是經營租賃的」，應該是對方租賃別人的倉庫，按酒店裝修後，經營不善，又轉讓給你公司，並向你公司收取裝讓費350萬！他轉讓的不是酒店的所有權，而是酒店的裝修物！
如果是這樣，他應向你提供：服務業－其他服務業發票。
賬務處理上，應在長期待攤費用科目中核算，按合同簽訂的租用年限分攤，具體分錄：
借 長期待攤費用----酒店轉讓費
貸 現金或銀行存款
9. 我想把我定的賓館房間轉讓給別人，如何轉讓
可以的，但是這樣的只要不查房就應該沒有事，如果查房的會被查出來的，你也可以和賓館說一聲，說是你朋友，讓他也登記下，這樣就沒事了
10. 定好的酒店現在不住怎麼轉讓給別人
網站預訂的要提前修改入住人的信息資料，如果是電話預訂就要及時跟酒店修改預訂信息