Ⅰ 去庫存是什麼 為何要去庫存
以樓市為例:
去庫存的意思就是消化現在固有住房,目前市場上凡是在售的樓盤都屬於庫存。
核心經濟工作會議提出,明年主要是抓好去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務。其中,去庫存主要是指解決樓市庫存。那麼,去庫存到底是什麼意思?
如果一個企業生產的商品需要去庫存,說明它的產品積壓賣不出去,其中原因無外乎幾種:供大於求、價格過高、質量低劣,或者企業資金周轉出現了問題,急於將庫存出清換取現金。去庫存需要拉動需求,最直接、最有效和最通行的方法就是降價傾銷,盡快回籠資金。
當前的中國房地產供大於求、價格過高以及地產企業面臨負債壓力令資金困難,這些都顯而易見。按照正常的規律,房地產去庫存的第1個選擇就是降價提質,讓更多的「剛需」釋放。然而,伴隨著中國的房地產的去庫存出現的卻是房價飛上了天!
不僅是在一線城市,事實上二、三線城市房價也在上漲。
此前過於依賴房地產的經濟發展模式,已經導致全國多地城市發展不均衡,珠三角、長三角、環渤海等地區人口密集,資源緊張,房源緊銷,房價高企,許多在城市務工、從商的居民都只能望房興嘆,沒有幸福感、安全感、歸屬感,要麼背負沉重的房貸,活得沒有尊嚴,沒有質量,沒有歡樂;要麼蝸居在出租屋裡,活得不踏實,不安全,不滿意。
他們很可能不堪重負居高不下的房價,從而對社會怨聲載道,但也無可奈何,這就使得中國這群原本應該比較具有創造力、開拓力、發展力的中青年群體,變得畏手畏腳,過於求穩,失去工作的沖勁、干勁和心勁,一味只想著 「腳踏實地「,以保住目前的鐵飯碗為根本,不敢越雷池半步,以避免創業失敗、工作過於激進或跳槽不順所可能引起的在經濟上的不穩定,從而導致房貸(房租)斷供。
其他三四五線城市,則忍受著人口外流、產業萎縮、經濟落後的痛苦,過去僅僅依靠出讓大量土地獲得財政收入的模式,不但造就了大量的空城、鬼城,耗費大量人力、物力、財力等社會資源,更使得地方政府變得慵懶,缺乏創造力,因為僅靠土地出讓,政府就能過上好日子,那麼城市規劃、社會創新、制度改革等,都會變得微不足道。
Ⅱ 中央為什麼頻繁強調去庫存
(引述網友及時晴)
最近說這個話的是樓繼偉。
每個行業都有庫存,但是按照我的理解,這里的去庫存,著重指的是應該是房地產的庫存。因為房地產會影響下游的一系列的產業鏈。
現在房地產的庫存有多大呢?
按照國家統計局的數據,截至2015年3月末,商品房待售面積64998萬平方米。按照一個家庭平均80平方米來算,這些待售的商品房,差不多可以滿足800萬個家庭住房需要。如果按照單個家庭100平方的住房來算,這些房地產庫存也可以滿足650萬家庭的住房需求了。
中
國一共有多少家庭呢?按《中國家庭發展報告
2014》數據,目前大概是4.3億家庭。這些家庭中,有多大的比例是擁有住房的呢?按照中國家庭金融調查與研究中心公布的數據,2014中國擁有住房的
家庭比例是90.8%。算一下,中國目前沒有住房的家庭大概4000萬左右。
這樣看起來似乎庫存也不多啊,才650萬到800萬這個樣子,而沒有住房的家庭有4000萬呢。這剛需明顯很旺盛啊。
但是,不要忘了,這4000萬的家庭很可能基本上都是買不起房子的。而選擇了租房。
而房地產的供給我還米有算廣大的二手房呢。
2014
年3月的數據顯示,中國城鎮家庭多套房擁有率已上升至21.0%。擁有多套住房,至少就是2套,很多家庭不止2套的,我算的粗劣一點吧。算下來大概是
8200萬套住房。(實際上肯定不止這些的)。這些房子當中,有些出租,有些賣。再加上待售的新房,能滿足1億家庭的住房需求。我這都是按照最保守的演算法
了。
同樣按照《中國家庭發展報告 2014》數據,中國未來會新增家庭的,2045年達到高峰5.03億家庭,以後會隨之下降。也就是說會新增7000戶家庭左右。7000加上目前的4000,也就才1.1億家庭左右。然後就開始下降了。
所以,目前的房產存量,已經基本覆蓋了2045年中國家庭高峰時候的需求了。而這30年,我們總不能一個房子都不蓋吧。
所以,去庫存的意思就是,把目前壓在房地產商手上的房子,趕緊轉移到其他人的手上。
按照股票的說法就是出貨。
Ⅲ 中國政府在應對本次世界性金融危機有哪些成果
其實主要還是希望通過這次的APEC,讓中國和美國有機會見面,並且達成回某一些的協議很多人都會問答,有什麼的成果,其實主要還是通過見面來促進大家的一個國家與國家之間的友誼,或者在軍事,在貿易上,而實質到底有多少就很難說啦!
Ⅳ 中國現在為什麼要去庫存 天涯論壇
去庫存指的是去房地產庫存, 房子供大於求了 賣不動, 導致地產商資金不能回籠, 就不能繼續擴大投資, 而房地產行業又牽扯到 鋼鐵, 建材 , 等等一大堆產業.
嚴重的引發大量失業, 增加社會的不穩定性. 所以要去庫存
Ⅳ 什麼叫去庫存化效應
在經濟上行周期尤其在2006年和2007年裡,中國企業因原材料商品價格上漲預期、出口形勢良好、企業盈利前景看好等各種原因,而增加了大量產成品或原材料庫存,甚至擴大投資、購進機器設備,大大擴充了產能。而在2008年下半年國際國內宏觀經濟形勢急轉直下的形勢下,這些就形成了庫存,2009年只有消化了這些庫存,企業才能重新整裝前進,經濟才能回到增長的軌道。
中金公司將庫存及去庫存化分成兩類,即狹義庫存和廣義庫存,相應地有狹義去庫存化和廣義去庫存化。中金報告指出,狹義去庫存化僅指降低產品庫存水平,譬如企業降低原材料庫存,這一點可能較快實現。但其對於經濟的影響不能過分誇大,這是因為:一是中國過去亦經歷過了狹義去庫存化,譬如2005年企業降低庫存水平,但期間並未使得經濟大幅下滑,GDP增速仍節節攀升;二是中國的庫存變動佔GDP的比重,自2000年之後發生了結構性的變化,大幅下降至2.1%左右,遠低於2000年之前1980年至1990年代6.1%的水平,反映了科技進步使得企業的存貨管理水平得到較大提高,這一趨勢也降低了去庫存化對於經濟的影響。因此,簡單的將目前的經濟下滑完全歸咎於去庫存化是不合適的。
中金報告指出,廣義去庫存化,即消化過剩產能的過程不會很快結束。中國近年來多數工業品產能擴張了數倍,且2007年至2008年的在建產能仍規模巨大,將於未來逐漸釋放,這一產能過剩的嚴重性從宏觀層面的投資與消費失衡局面就可見一斑。中國投資率(資本形成佔GDP的比重)近幾年不斷高企達到43%,不僅遠高於中國自身過去多年38%的平均水平,也遠高於其他國家的峰值水平;與此相反,中國消費率則不斷降低,從過去多年的平均水平59%降至目前的50%左右,更低於其他國家的正常水平(70%左右)。投資過度和消費不足,使得消化過剩產能要比狹義的去庫存化更長期、更痛苦。
Ⅵ 當前存貨管理研究國內外的現狀
咨詢記錄 · 回答於2021-12-01
Ⅶ 一段話反映中國取得新成就的新聞
中國鋼材業,加油!
截止至8月31日,第一財經o我的鋼鐵網鋼材(4932,-4.00,-0.08%)綜合價格指數先強後弱,較上月同期上漲0.31%。
8月國內外宏觀環境依舊較為多變,其中最重大的事件莫過於標普8月5日晚間宣布下調美國長期主權信用評價,這是美國評級歷史上受此遭到「降級」。「降級」事件的出現對全球金融市場造成了直接的影響,歐美股市全線大跌,投資者信心受到嚴重打擊。而在國內,7月我國CPI指數上漲6.5%,PPI指數上漲7.5%,不斷刷新著新高紀錄,由此可以看出,國內通脹形勢依舊沒有緩解,調整存准、加息等貨幣政策出台的預期依舊強烈。
8月國內鋼材市場表現先漲後跌。本月初期隨著寶鋼、沙鋼等國內主導鋼廠先後上調出廠價格帶動,國內鋼材市場也出現了一波較大的漲幅,不過弱勢的需求以及上漲的價格形成了較為矛盾的局面。市場的上行並沒有帶動成交的回暖,反而使得需求終端觀望氣氛加重,采購意願減弱。故到了本月中後旬,鋼材市場在外盤大跌以及成交弱勢的雙重打壓下,步入下行通道。
從價格的表現上來看,本月中後期市場報價雖然下跌,但是下跌幅度並不大,主要原因還是在於成本的支撐。本月國內礦石價格出現了明顯的漲幅,據「我的鋼鐵網」MyIpic礦石綜合指數顯示,8月礦石指數較上月出現了4.14%的較大漲幅。正是礦石價格的上漲,加大了鋼廠的生產成本,從而鋼廠上調價格政策轉嫁到商家頭上。這使得本就存在價格倒掛的現貨市場利潤空間再度縮小,故商家深跌意願並不強烈。
此外,較低的庫存也是支撐市場的一大因素,據"我的鋼鐵網"統計,截止至8月26日,國內螺紋庫存較去年同期下跌29.541萬噸,熱軋庫存較去年同期下跌62.872萬噸,由此可見,目前國內鋼材市場庫存水平仍處於相對較低水平,部分地區品種市場主流品種缺貨情況較為明顯,商家惜售心態也有所顯現,故8月後期市場價格跌幅開始趨緩。
對於後期市場,不確定因素仍舊較多。首先是房地產市場,隨著限購令范圍的擴大,後期國內商品房市場將繼續弱勢,銷量的下滑將使得國內房企資金面承受較大的壓力,商品房的建設投資或將繼續趨弱。不過,由於國家要求11月底前全國必須完成1000萬套保障房開工任務,截止至7月,全國保障房開工率達到72%,雖然8月數據還未公布,但可以預見,未來幾個月保障房建設仍將加速,對鋼材市場會起到較大的支撐作用。
除此之外,其餘行業對於鋼材市場的支撐仍是未知數。不過可以肯定的是,後期鐵路建設的放緩甚至停滯將會對鋼市帶來較大的影響,此外,鐵路建設放緩或將帶動一批以鐵路為主要服務對象的機械裝備企業的產銷放緩,這也將成為未來鋼市的抑制因素,而汽車行業未來能否擺脫產銷下滑陰影出現反彈也仍是未知數。
綜上所述,後期鋼材市場支撐因素相對較弱,並且存在較大的不確定因素,故後期鋼市的走勢仍舊難以判斷。不過由於時間已經來到了傳統的「金九銀十」消費旺季,商家看漲的心態或將帶動市場產生一波短期上行,但是如果缺乏成交的支撐,市場價格上漲將會顯得較為無力,回調可能性依舊較大,商家仍需謹慎。
Ⅷ 中國的股票市場以後將是什麼樣的
慢牛是股市未來的發展方向,在充分吸收近十年來中國資本市場探索實踐經驗、充分反映中國資本市場發展成果的基礎上,《證券法》的修訂的法理和邏輯應著重體現於三方面,即以公眾投資者利益保護為基本價值取向,以有效激發市場活力為核心,以行為統一監管為原則。從目前公布的《證券法》修法草案來看,把「注冊制」這種在英美發達國家資本市場上普遍採用的發行管理方式正式引入我國,將實質注冊管理許可權下放交易所,並賦予相關自律組織明確的法定職責,將改變現階段我國證券發行管制過多過嚴、發行方式單一、市場層次單一、對投資者保護不力的現狀。從這個意義上講,此次修法對於推動我國資本市場改革發展、實現直接融資與間接融資的發展協同、發揮市場在金融資源配置中的決定性作用具有重要意義。
維持一個繁榮、健康和穩定的慢牛股市對於中國改革極其重要。慢牛有助於促進經濟結構調整、順利實現轉型升級;有助於營造財富溢出效應、啟動民間投資和消費;有助於順利化解地方債務危機、穩定地方經濟發展、利於房地產去庫存和出清地方債務,有助於順利實現「以路一帶」的國家戰略,助力中國高端裝備和製造走出去,有助於亞投行、金磚銀行等中國主導的國際金融機構有一個良好的國內金融環境。更為重要的是,股市眾多投資者背後是億萬個家庭,中小投資者不是可憐又可恨的賭徒。股市場已經成為普通老百姓分享中國改革和發展紅利的新場所,是實現「中國夢」的物質載體。因此,中國資本市場不能失控地讓它自己走,更不能失敗。
作為發達市場經濟體的美國在2001年「9.11」事件時,布希總統和美聯儲主席格林斯潘都出面表示一定有能力穩定股市,體現了美國政府在資本市場重大歷史關頭的擔當。中國股市經歷過此輪暴跌之後,相信市場中的投資者認識到「改革牛」和「國家牛」也不會一直狂奔,政府更應當按照「新國九條」的原則加大制度建設,通過《證券法》的修法,在資本市場中除了發揮市場自身在資源配置中的決定性作用之外,通過更好發揮政府的作用以破除「市場原教旨主義」的迷思,不能讓市場任性地自己去走。果如是,中國股市未來失敗可控,慢牛可期。
Ⅸ 「去庫存化」到「去產能化」有什麼區別
在經濟上行周期尤其在2006年和2007年裡,中國企業因原材料商品價格上漲預期、出口形勢良好、企業盈利前景看好等各種原因,而增加了大量產成品或原材料庫存,甚至擴大投資、購進機器設備,大大擴充了產能。而在2008年下半年國際國內宏觀經濟形勢急轉直下的形勢下,這些就形成了庫存,2009年只有消化了這些庫存,企業才能重新整裝前進,經濟才能回到增長的軌道。
中金公司將庫存及去庫存化分成兩類,即狹義庫存和廣義庫存,相應地有狹義去庫存化和廣義去庫存化。中金報告指出,狹義去庫存化僅指降低產品庫存水平,譬如企業降低原材料庫存,這一點可能較快實現。但其對於經濟的影響不能過分誇大,這是因為:一是中國過去亦經歷過了狹義去庫存化,譬如2005年企業降低庫存水平,但期間並未使得經濟大幅下滑,GDP增速仍節節攀升;二是中國的庫存變動佔GDP的比重,自2000年之後發生了結構性的變化,大幅下降至2.1%左右,遠低於2000年之前1980年至1990年代6.1%的水平,反映了科技進步使得企業的存貨管理水平得到較大提高,這一趨勢也降低了去庫存化對於經濟的影響。因此,簡單的將目前的經濟下滑完全歸咎於去庫存化是不合適的。
中金報告指出,廣義去庫存化,即消化過剩產能的過程不會很快結束。中國近年來多數工業品產能擴張了數倍,且2007年至2008年的在建產能仍規模巨大,將於未來逐漸釋放,這一產能過剩的嚴重性從宏觀層面的投資與消費失衡局面就可見一斑。中國投資率(資本形成佔GDP的比重)近幾年不斷高企達到43%,不僅遠高於中國自身過去多年38%的平均水平,也遠高於其他國家的峰值水平;與此相反,中國消費率則不斷降低,從過去多年的平均水平59%降至目前的50%左右,更低於其他國家的正常水平(70%左右)。投資過度和消費不足,使得消化過剩產能要比狹義的去庫存化更長期、更痛苦。10