拉薩門面出租無轉讓費

1. 我想在拉薩轉讓個鋪面房，可合同期滿後如果我繼續做，房東不但要漲租費還要收我轉讓費，請問這合理嗎

依據你們當時合同簽訂協議處理，如果合同不清不楚你們可以協商和平合理解決。上路不通可通過法律途徑處理，前提是合同上你占理收集證據做好准備提起訴訟。不能讓陰險狡詐之小人佔便宜。

2. 如何才能租到沒有轉讓費的門面房

門面房有轉讓和出租兩種。轉讓的當然就要轉讓費了，一般這樣的店面都是原來的版店主進行過裝修等一類的權工程，就是說在這個門面房上投過資，這樣的門面房通常你面對的不是房主，而是現在的承租者，他為了要收回他的一部分投資，所以才要轉讓費，更有甚者，他們可以通過各種方式直接租來一間門面房然後進行轉讓賺取轉讓費。而標明為出租的，是不用轉讓費的，因為你是直接面對的房主。所以，找門面房要先找掛著出租字樣的門面房。0

3. 商鋪無需轉讓費是騙人的嗎

記住,天下沒有不要錢的午餐.他總會在某一方面賺你的錢的.

4. 拉薩哪裡有門面出租啊，地段不要太偏了，轉讓費不要在一萬左右的可以用來開打字復印店的。

拉薩目前很多地方都有門面轉讓或出租，目前單門面娘熱路轉讓費10萬左右，宇拓路80萬左右，北京西路拉薩飯店往西8萬左右，雪新村8萬左右，如果投資不是很大，建議找門面租用，一般是原始租金的2倍。

5. 西藏拉薩的鋪面價位是多少

一般差不多在鬧市的話，價錢在8000一月左右，但拉薩的鋪面轉讓費很高。偏一點位置的在1,2千左右。都有轉讓費的

6. 在拉薩的商業區租一個門面房租金大概要多少在線等答復．．．

如果在北京路和八廊街上房租更高，不過一般來說房租的高低都是和經濟收入成正比的．
祝你好運！

7. 租店面一定要給轉讓費嗎

一、一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況：

1、店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓；

2、店主給算上原來的裝修費用；

3、鋪面房租和地域有優勢；

4、虧本轉讓，這種轉讓費一般會低；

二、首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

(7)拉薩門面出租無轉讓費擴展閱讀：

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。

8. 不需要轉讓費的店面開起來有生意嗎

不需要轉讓費的門面，一個是要看當地的風俗，我是江蘇的，但現在不在江蘇，我們老家也不算檔次太低，但在我們那縣城幾萬一年的門面都沒轉讓費，這是一種情況，如果你那邊很興這種轉讓費的話，不需要轉讓費的門面機率好的很少，只要想做生意，有本錢投資，我認為轉讓費不算什麼，但是轉讓費的多少，要跟周邊的差不多，我覺得想有好的生意，就不怕門面房租貴，轉讓貴，正因為這么貴，才能做出好的生意的，但接下來也要跟自己的努力是分不開的，如果門面很便宜，沒有轉讓費，急著想轉讓的話，應該也不是太好的地段吧，我的見議不全，希望能幫到您！
我的Q1605464458

9. 租店面一定要給轉讓費嗎

我們在進行店面的租賃的時候常常會遇到的就是轉讓費，有時候一個地方的轉讓費會超過房租的費用，為什麼租賃店面就需要付出一定的轉讓費呢租店面一定要給轉讓費嗎如果不小心租賃的店面拆遷，被租店面拆遷怎麼辦？要看你是什麼樣的店面，是否是成熟的鋪子。如果是還沒有人氣的鋪子，還沒有出租出去，你去跟房東租下來他不會跟你要轉讓費(沒有人氣根本就很少有人來租)。那你這樣的人叫墾荒者。

要是你去租成熟的商鋪，有兩種情況：1，該店是房東自己經營的，他可能也會跟你要一筆一次性的裝修費用，房租另計。2正在使用的人是租下來的，那你跟他的關系可以有兩種：A，從他手上轉租,這種情況你一定要找到房屋的產權人，有書面的東西同意他轉租給你。價格你和正在使用房子的人約定。B他轉讓給你，你支付他一筆轉讓費(一次性)。但是在付錢之前一定要找到房子的產權人，和產權人簽訂好租房合同和價格，再來付轉讓費，拿到房子。總之，成熟的商鋪你不付轉讓費是拿不到的，否則墾荒者的損失誰來出，誰肯做墾荒者，你是墾荒者，你在轉讓店面的時候，也會要一筆轉讓費的。要看你是什麼樣的店面，是否是成熟的鋪子。如果是還沒有人氣的鋪子，還沒有出租出去，你去跟房東租下來他不會跟你要轉讓費那你這樣的人叫墾荒者。

10. 近幾年拉薩商鋪轉讓費會取消嗎還是接著會漲

不會取消的，每個老闆都是從上一任老闆高價接手的。加上現在生意不好做，很多都有提高轉讓費，挽回投資和增加收入的思想。目前來西藏做生意的漢族也越來越多，炒的居高不下。