上海房產測繪成果書查詢

Ⅰ 查詢房產信息在哪裡查

房產管理局可以，名下房關聯都行

Ⅱ 房產局認可哪些單位的測繪成果

房產測繪屬於法定測繪，由於其成果涉及價值大，時效性長，如果出了問題測繪版公司根本賠不權起，為了避免自身被牽涉進類似的糾紛，所以房管局大多是指定了測繪單位的，一般都是下屬單位或者國有股份單位，這樣好歹要安全些

Ⅲ 如何看懂房屋面積測量成果報告書

(1)、房產測繪合同;
(2)、測繪摘要;
(3)、房產測繪調查表;
(4)、房產分丘平面圖;
(5)、分層分戶平面圖、回建築答面積計算頁、公用面積分攤說明;
(6)、房產權證附圖;
(7)、檢查報告，驗收報告;
(8)、相關附件。

Ⅳ 請問小區的《房產測繪成果報告書》要在哪個部門查詢

應該是土地局吧

Ⅳ 房產測繪成果報告書內容在哪裡找到

去主管你們所在地地籍的部門吧

Ⅵ 房產測繪報告書

房產測繪報告書的內容如下：

1、房產測繪成果報告書

2、測繪成果計算書(封面)

3、測繪項目說明書

4、房產功能區面積匯總表

5、房產套內面積計算表

6、公用面積計算表

7、房產建築面積測繪成果表

8、公用分攤方法及建築面積分攤認定詳細列表

9、計價表

10、房號編排示意圖

11、套內及公用建築面積位置示意圖

12、分(層)戶平面圖

[委託單位]:

貴公司委託我公司測繪的座落於[座落]的房屋，經我公司現場實地勘測，並按《房產測量規范》(GB / T17986-2000)及建設部「關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知」(建住房[2002]74號)要求進行了房屋面積測算，具體成果詳見《房產建築面積測繪成果表》。

[測繪單位]

[日期]

Ⅶ 房屋圖紙在房產局哪個部門能查到

房屋圖紙在房產局檔案部能查詢到，房屋設計圖應前往市房屋測繪部門查詢。

房屋在完成建造後，需測繪房屋建築面積的當事人應持有關材料，需向市房產測繪隊提出測繪申請。

需測繪房屋需要以下材料：

1、提交證件和資料

2、測繪委託書

3、房屋建築安裝施工圖紙及修改通知資料

4、房屋測繪部門認為應該提交的資料

(7)上海房產測繪成果書查詢擴展閱讀：

房屋測繪辦理程序及收費標准：

辦事程序

受理---預收測繪費---現場勘測---計算繪圖---復核---出具測繪成果---測繪歸檔管理

辦事時限

按測繪委託書約定執行

收費標准

按國家測繪局(國測財字[2002]3號)文件規定，我市房地產測繪收費標准為：

1、住宅用房 1.36 元/M2

2、商業樓用房 2.04 元/M2

3、多功能綜合樓用房 2.72 元/M2

Ⅷ 房產檔案如何查詢及查詢依據

房產檔案查詢

所需材料：

1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等）；委託他人查閱本人房產檔案，受委託人須提供授權委託書，並持委託人與受託人的身份證件；受贈人、繼承人另應提交受贈，繼承證明資料；監護人查閱檔案另應提交監護關系證明（戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明）；

2、房屋產權單位查閱自有房產檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；

3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案，須提交他項權證、查閱人身份證件、委託書；

4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書）、執行公務證、工作證件；

5、律師作為訴訟代理人查檔，需提交律師（法律）事務所介紹信、律師職業證書及委託證明書；

6、房產中介服務機構查檔需持《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委託合同；

7、編史修志和文物部門查閱人憑研究項目證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱；

8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件復印件；

9、單位查閱房產檔案需提供單位介紹信，介紹信要寫明所要查詢房屋的詳細地址。

辦理程序：

1、審核檔案查詢人提供的要件；

2、經審核無誤後，由查詢服務人員進行受理登記、調檔；

3、收取查詢服務費

辦結時限：

檔案查閱，手續齊全，受理後當日審結。特殊情況兩日內完結。

辦理依據：

1、《中華人民共和國檔案法》；

2、《城市房地產權屬檔案管理辦法》；

3、《某某（查詢地區）省檔案管理條例》；

4、《某某（查詢地區）市檔案管理條例》；

5、《某某（查詢地區）市房產住宅局房產檔案查閱暫行辦法》。

(8)上海房產測繪成果書查詢擴展閱讀：

房地產檔案是指房地產行政管理部門在房地產發證登記、房地產交易買賣、房屋動拆遷、建設用地及批租用地活動中，經過收集、整理、鑒定，按一定的手段形成的反映產權人、

房屋自然狀況及使用土地狀況，應當歸檔保存的文字材料、計算材料、圖紙、圖表、照片、錄像帶、錄音帶、磁介質軟盤等各種載體內容的文件材料。

定義

房地產檔案形成後，房地產的買賣、交換、繼承、贈與、分析等權屬變更不斷發生，房屋的拆遷、翻改、擴建等現狀處於不斷的轉移和變更之中，必須不斷地補充新材料，才能確保房地產檔案的真實性和連續性。

收集

房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。

(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權文件材料完整、准確、詳實，力求文件材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標准達到高度統一，在收集紙質檔案的同時，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現象。

(2)凡屬歸檔范圍內各種形式產權文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產權來源、產權登記以及產權變更的證明、證件，房屋及其使用土地權屬界定位置圖，反映測繪工作的圖紙、報告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

(3)歸檔時間要根據房地產文件材料形成過程的特點來確定，本著便於集中統一管理，維護房地產檔案的完整和安全，方便保管利用等要求，採用隨時歸檔和定期歸檔。

Ⅸ 涉密測繪成果管理人員證書的真偽怎麼查詢

測繪質量管理制度第一條質量管理方針（大致可分成3條來寫，目的、理念、要求）總則優質測繪,高效創新,誠信為本,樹立以用戶為中心的理念,依據相關法律法規和用戶的需求,信守合同,遵守承諾,為用戶提供適用、可靠的測繪資料和先進可行的設計成果；以高質量的測繪產品和服務；達到用戶的完全滿意。培養和造就一支德才兼備,訓練有素的管理人才和測繪科技人才的測繪隊伍；保持先進的技術和設備;營造適宜的生產環境;提高全體職工的質量意識,持續改進質量管理;堅持科技創新,實施科教興所,提升核心競爭力,在科技和質量方面保持行業先進水平.第二條質量管理目標同樣寫到總則裡面質量——交付測繪產品合格率達100%；信譽——保證測繪合同履約率達100%；服務——追求用戶滿意率達100%；科技——始終保持行業的先進水平為實現我所的質量目標,（質量、信譽、服務、科技四個方面寫4條）單位全體職工按照年度工作計劃的內容和要點,結合本單位職能和承擔的工作,對單位的質量目標進行量化分解,制定年度質量目標.（目標制定，量化分解）第三條測繪生產質量管理測繪生產質量管理是指測繪單位從承擔測繪任務,組織准備,技術設計,生產作業直至產品交付使用全過程實施的質量管理.它貫徹"質量第一,注重實效"的方針,以保證質量為中心,滿足需求為目標,防檢結合為手段,全員參與為基礎,促進本單位走質量效益的發展道路.（定義取為單獨一項）制定製度如下:（以下每款寫為一條）1,外業生產管理A,外業作業人員必須熟練操作各種測繪儀器熟悉並理解作業依據的測量規范及項目的技術設計書內容.B,對技術設計書有關條款如有不同意見,不得擅自修改,應報單位復議,作業中應嚴格按照規范和技術設計書的要求操作.C,測量使用的儀器設備應良好運行,並按規范規定的檢驗項目對儀器進行檢驗.全站儀,精密水準儀應每年一次,送省技術監督局檢定.D,儀器必須有專業人員操作,任何未經培訓並沒有上崗證的人員均不得使用儀器,儀器操作應按規范要求進行,操作人員應培養正確的操作習慣,不當操作造成儀器損壞或測量成果不合格者,以待崗培訓的方式處理.E,注意生產安全.牢固樹立生產安全的概念,生產作業中時時不忘安全.F,測量工作結束後,應進行自檢,自檢合格後,交外業組長復查,復查合格後,提處質檢組,外業觀測記錄應符合規范規定的要求,各專業外業工作結束後,應提交規范的成果資料.2,內業生產管理A,由專人負責檢查外業觀測記錄數據是否符合規范要求的格式,閉合差是否超限,若檢查不合格,應補測或重測.B,內業作業人員應嚴肅認真,一絲不苟,嚴格按規范規定的要求整理數據.內業計算資料均應有計算人,復核人,審核人簽名.C,內業作業中有不清楚的地方,絕不能憑主觀推測處理,應詢問外業人員確認,或如有必要親赴作業現場確認.D,內業操作中使用的軟體應驗證,作業員應熟練掌握軟體的使用方法,避免丟失數據或錯誤發生.E,內業工作結束後,應會同外業組長編寫本次工程的技術總結及測繪報告,迎接質檢組的質量檢查.第四條測繪技術質量管理(1)接受測量任務後,應組織技術人員踏勘現場,收集資料,起始點資料應由甲方以書面形式簽字蓋章後,才能交外業組.(2)根據甲方要求和工程實際情況,以規范為依據,編寫測量任務書和技術設計書,可以指定一人起草,再由測繪管理技術人員會審,編寫結束後簽名.(3)應定期組織測量技術人員進行專業培訓,不段引進和吸引新技術新方法,提高技術人員的業務水平.(4)應加強對技術工人的培訓和實踐,積極響應勞動管理部門推行的持證上崗制度,技術工人必須持證上崗.(5)不斷研究開發新的技術應用,針對實際工作遇到的新情況,新問題相應的解決法,鼓勵動腦筋,想法,努力把每個環節做到規范化,以提升整個單位的技術水平.(6)一個測繪工程結束後,都應提交完整的資料並歸檔,應十分重視資料整理工作,對不完整或不合格的資料應堅決重做.(7)測量成果和資料不得私自提供他人,應嚴守保密制度如發現私自提供他人測量成果者,以批評教育或下崗的方式處理,情節嚴重者由黨政部門按黨紀國法處理.測繪質量管理.第五條測繪產品質量管理.A,質量是企業的生命,每個員工都必須有自覺的質量概念,產品質量是一把尺子,質量好壞代表了單位的形象和綜合管理水平,應推廣全面質量管理.B,外業組嚴格按規范和技術設計書的要求作業,嚴把質量關,外業記錄應全面推行電子記錄方式作業,外業觀測應遵守各類工程對氣象因素的要求,決不能蠻干.C,儀器精度是測量精度的重要保證,因此測量前的儀器檢查是十分重要的.全站儀必須檢查其測距精度,水平角,垂直精度,十字絲位置是否正確,垂直誤差,分叉誤差等,如發現不合精度要求,必須立即改正或送修.水準儀必須檢查圓盒水準氣泡,管水準氣泡,十字絲,I角,特別是I角的檢查,發現問題,必須改正或送修.測深儀必須做比對測量,如測深不準,要立即校正或送修.所有檢查項目要有記錄,有簽字,有問題的要有匯報,有處理意見.D,嚴格執行"兩級檢查,一級驗收"的制度,外業組自檢,質檢組復檢,總工室驗收.E,測量工程應編寫相應的測量成果或測量技術報告,並履行驗收手續.第六條測繪產品質量檢查的內容和方法為了確保成果,成圖的質量,作業小組在測圖過程中必須做好經常性檢查.做到站站檢查:每站測圖結束,檢查本站所測地籍要素,地物,地貌有無錯誤和遺漏,用儀器檢查鄰站所測部分界址點,地物,地貌點的平面和高程是否超限,如有錯誤,及時糾正;沿途檢查:遷站過程中,沿途進行巡視檢查,觀察圖上的地物,地貌是否正確,有無遺漏;全面檢查:本幅圖的野外工作結束後,作業小組還應對本幅圖作一次全面的檢查,以保證成果成圖質量,便於檢查驗收.全面檢查包括室內檢查,野外巡視檢查和儀器檢查三種.A,室內檢查,它是檢查成果成圖質量的第一步.首先,檢查各種控制資料是否齊全;各項成果的圖形條件是否滿足要求;計算是否正確;有無超限或其它不符合要求的數據;圖上注記的高程是否與計算成果一致.其次,檢查各種記錄,觀測和計算手簿中的記載是否齊全,正確,清晰,有無連環塗改,是否合乎要求.所有控制資料都應作全面詳細檢查,但也可視實際情況重點抽查其中某一部分.B,野外巡視檢查,它比較容易了解測圖質量的一般情況和發現作業中的缺點與錯誤.選擇巡視路線的原則是:既能檢查室內發現重大疑點,又能檢查范圍較大,分布均勻的測繪面積.其方法:一般沿道路進行.檢查進將原圖上地物,地貌與實地對照比較,查看有無遺漏,綜合取捨情況,形狀是否相似,地貌顯示是否逼真,符號運用,名稱及其它注記是否正確等,發現問題現場改正。第七條質量管理活動1,評選"質量信得過班組"2,評選"優秀測繪工程項目"活動3,評選"優秀測量能手"稱號活動4,邀請測量專家對單位進行技術指導5,與其它測量單位進行技術交流↑事實上貌似沒有這個事第八條遠期目標爭取完成ISO質量體系認證以及計量認證這兩項管理體系的認證工作.測繪單位技術崗位崗位職責（以下提前到總則之後）（一）測繪質量的技術負責人：1、熟悉測繪產品質量標准和生產作業的技術規范，掌握測繪項目的生產過程，對測繪產品的技術、質量負責；2、負責項目合同的簽定；3、負責項目的技術方案，質量標准制定；4、負責對生產中出現的主要技術問題的處理；5、負責對項目設計書，檢查報告的審核；6、負責項目經費、人員、物資、儀器的統一協調安排。（二）項目負責人：1、負責項目設計、組織實施、產品檢查；2、對組織生產的產品質量負責；3、負責對一般性技術問題、質量問題處理；4、負責項目工作總結、檢查報告的撰寫；5、負責產品質量檢查的組織；6、負責成果資料的整理歸檔上交。（三）技術人員：1、按時、按質、按量完成項目負責人交給的測繪生產任務；2、對所完成的測繪產品質量負責；3、對測繪資料，成果負有保密責任；4、負責對所完成的測繪成果、資料整理上交；5、愛護儀器設備。（四）質量檢查及質量檢查員：1、質量檢查員必須通過省測繪產品質量監督檢驗站組織的專門培訓、獲得培訓合格證書；2、質量檢查程序：（1）作業員自檢；（2）作業員互檢；（3）專職質檢員或兼職質檢員檢查；（4）項目負責人撰寫檢查報告上報技術負責人審核。（五）後勤管理人員：1、為測繪生產提供物質保障和後勤服務，確保生產第一線任務的順利完成；2、負責儀器設備的保管、維護；3、負責測繪技術標準的收集；4、負責測繪資料的收集，成果資料的管理；5、負責車輛的駕駛和保養；6、負責物資的采購、供應、保管；7、負責經費的管理。第一章總則第一條（目的依據）為了加強對本市測繪質量的管理，提高測繪質量，明確測繪質量責任，保障城市安全，維護公眾利益及用戶的合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》、《上海市測繪管理條例》等法律、法規，制定本規定。第二條（適用范圍）在本市從事測繪活動及實施測繪質量監督管理，應當遵守本規定。第三條（主管部門）市測繪管理部門負責本市行政區域內測繪質量的統一監督管理。第四條（測繪單位責任）測繪單位應當遵守國家有關測繪質量的法律法規，對完成的測繪成果質量負責，並接受市測繪管理部門依法對測繪質量的監督檢查。第五條（測繪統一標准）在本市行政區域內從事測繪活動，應當使用與國家測繪系統相聯系並相對獨立的上海平面坐標系統和吳淞高程系統，執行國家、行業和本市規定的測繪技術規范和標准。因特殊需要，確有必要採用其他坐標系統的，必須經市測繪管理部門商相關部門批准。測繪合同中約定特殊技術要求的，不得違反國家和本市規定強制執行的測繪技術規范和標准。第二章測繪質量管理制度第六條（測繪資質制度）從事測繪活動的單位應當依法取得相應等級的測繪資質證書，並在測繪資質證書規定的業務范圍和作業限額內從事測繪活動，保證測繪成果質量。外省市測繪單位在本市從事測繪活動的，應當持有效的《測繪資質證書》向市測繪管理部門備案，並接受市測繪管理部門進行的測繪質量監督管理。第七條（測繪質量體系）測繪單位應當全面推行質量管理，健全質量管理的規章制度，建立和完善測繪質量體系，並保障質量體系有效運行。第八條（資格制度）測繪單位應當配備符合規定的專業技術人員和質量檢驗人員，並按照國家規定的執業資格條件加強對專業技術人員、質量檢驗人員和生產作業人員的管理，確保取得相應資格的人員承擔具體的測繪工作，保證測繪工作質量。第九條（技術設計保障制度）測繪項目施測前，應當由專業技術人員編寫測繪技術設計書，技術設計書應當按照規定經過單位有審核許可權人員的核准，確保測繪技術設計書規范且符合要求。禁止沒有技術設計書的測繪項目施測。第十條（質檢制度）測繪單位應當健全質量檢驗的規章制度。按照國家測繪生產質量管理的有關規定，設立質量檢查機構或者專職的質量檢查人員，對測繪產品的生產過程進行檢查，並對測繪項目質量進行最終檢查，保證測繪成果的質量。各級質量檢查人員對其檢驗工作的質量負責，並有權予以質量否決，有權越級反映質量問題。第十一條（測繪儀器與測繪軟體）測繪單位使用的測繪儀器，應當按照國家規定進行檢定或者校準，進口的測繪儀器應當符合計量法律、法規的規定。禁止使用未通過檢定或者超過有效期的測繪儀器從事測繪活動。測繪單位不得使用不合格的測繪軟體。第三章測繪成果質量監督第十二條（監督檢查）市測繪管理部門應當加強對本市測繪質量的監督檢查，通過組織年度檢查、專項檢查以及其他形式的質量監督檢查，保障本市測繪成果的質量。監督檢查主要包括對測繪單位質量管理體系的建立和運行情況的檢查，以及對測繪項目成果質量進行監督檢驗。上海市測繪產品質量監督檢驗站按照市測繪管理部門的質量監督工作計劃，具體承擔質量監督檢驗工作。第十三條（年度檢查）市測繪管理部門應當根據質量監督工作計劃，每年組織測繪質量年度檢查。年度檢查主要進行測繪質量管理體系的建立及運行狀況的檢查，以及抽檢其完成的測繪項目成果質量情況。有下列情況之一的，應當列為當年度被檢查單位：（一）初次取得測繪資質的；（二）原測繪資質升級或增加測繪業務范圍的；（三）上一年度檢查或專項檢查不合格的；（四）有違法行為，被立案查處的；（五）其他應當檢查的。被列為年度檢查的單位數量不少於在本市從事測繪活動的有效持證單位總數的20%。第十四條（專項檢查）市測繪管理部門根據測繪管理需要和測繪成果質量現狀，每年有針對性地組織對某一類測繪專業項目進行質量專項檢查，專項檢查主要對完成的測繪項目成果質量進行檢驗。測繪持證單位的業務范圍中涉及專項檢查項目內容的，應當列為年內的專項檢查被檢單位。第十五條（基礎測繪和重大建設工程測繪質量檢驗）市測繪管理部門對本市基礎測繪成果實行全面質量檢驗。基礎測繪項目的測繪成果必須經市測繪管理部門組織的質量檢驗合格後，方可交付使用。本市重大建設工程測繪項目和使用財政資金超過30萬元的測繪項目，其測繪成果逐步推行須經省級以上測繪產品質量監督檢驗機構檢驗合格後，方能交付使用的質量檢驗制度，確保重大建設工程質量，維護人民群眾的切身利益。第十六條（地下管線跟蹤測量的質量抽檢）市測繪管理部門應當加強對地下管線跟蹤測量項目的質量監督，對地下管線跟蹤測量過程及時進行抽檢，保障地下管線跟蹤測量數據的准確性。第十七條（對質量不合格舉報的檢查）被舉報涉嫌生產不合格測繪成果的單位，市測繪管理部門應在初步查實後，組織對該單位的質量管理體系的建立及運行狀況，以及測繪成果的質量狀況進行全面檢查。第十八條（材料提供）測繪單位應當配合市測繪管理部門依法組織的測繪質量監督檢查，無償提供相關材料，並對所提供材料的真實性負責。涉及質量管理體系的建立及運行狀況檢查的，測繪單位應提供如下材料：（一）有關質量體系、質量管理制度建立情況的材料；（二）執行質量管理制度情況的材料；（三）應當提供的其他材料。對被抽檢的測繪項目，測繪單位應提供如下材料：（一）技術設計相關材料；（二）項目質量控制的相關文件；（三）項目完成後的成果材料；（四）應當提供的其他材料。檢查結束後，測繪單位提供的材料應予以返還。第十九條（檢驗程序、標准及結果判定）測繪質量管理體系的檢查按照國家和本市的有關規定進行，測繪成果質量監督檢驗的程序和技術方法執行國家和本市地方標准及規定。測繪成果質量監督檢驗結果，按「（批）合格」、「（批）不合格」判定。測繪單位以瞞報、提供虛假材料或者拒絕提供測繪成果材料為手段，拒絕接受監督檢查的，其當次檢查結果即為不合格。第二十條（申請復檢）測繪單位對測繪項目成果的監督檢驗結果有異議的，可以自收到檢驗結果之日起十五日內向市測繪管理部門或者市技術監督部門申請復檢。向市測繪管理部門申請復檢的，由市測繪管理部門依據申請組織復檢。第二十一條（結果利用）測繪單位的質量管理狀況和成果質量的監督檢驗結果，應當作為測繪資質審查和年度注冊的重要依據。非本市測繪單位的測繪成果質量監督檢驗結果，應當作為備案管理的重要依據。第二十二條（質量責任）測繪單位違反規定，提供質量不合格的測繪成果的，市測繪管理部門給予通報批評，責令補測或者重測，督促其整改；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級直至吊銷測繪資質證書；給用戶造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法移送司法機關處理。第二十三條（工作自律）測繪質量監督檢查人員有玩忽職守、徇私舞弊的，按情節輕重，給予行政處分；構成犯罪的，依法移送司法機關處理。第四章附則第二十四條（施行日期）本規定自2007年8月18日起施行。

Ⅹ 房產測繪成果的二級檢查如何進行

房產測繪成果執行二級檢查一級驗收制度。

1. 一級檢查為過程檢查，在小組版自檢、互查的基礎上，由權專職或兼職檢查人員承擔；

2. 二級檢查由房產測繪單位的質檢機構和專職人員在一級檢查基礎上進行檢查；

3. 驗收工作在二級檢查合格後，由房產測繪單位的主管機關實施。