陰平房子轉讓

❶ 房子我是和別人一起買的,如果我不想要了,可以轉讓嗎

由於來房子是你和別人一起買的，屬源於雙方共有。而共有的房子必須雙方同意出售才可以轉讓，若其中一方不同意就無法產權轉讓。這是在你們雙方都是未婚的情況下，你們兩個同意轉讓就可以轉讓。如果你和對方均已結婚，那麼還需要雙方各自的配偶同意才可以轉讓。

❷ 關於房屋轉讓

你爺爺奶奶生前有沒有遺囑，如果有遺囑那就按遺囑辦理。如果雙方都沒有遺囑，按理應該繼承人平分，如果其他繼承人都放棄繼承權，你們就都要到房管局簽署相關文件，辦理相關手續，然後就可以辦理房產過戶了。

❸ 貸款買的房子怎麼轉讓

法律分析：貸款買的房子轉讓時，需要徵得抵押權人（貸款的銀行）同意，將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。或者受讓人（買房者）代為清償債務消滅抵押權，就可以轉讓了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

❹ 房子可以直接轉讓給別人嗎

根據物權法28條的規定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定專等，導致物權屬設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或則人民政府的徵收決定等生效時發生效力。 「一棟被法院查封的房子，因拍賣不掉，就抵給某債權人企業甲」 可以看出，甲企業可以對該項房產行使權利。 根據合同法的相關規定，債權人可以將合同的權利全部或部分轉讓給第三人。此處采通知主義。說明可以直接將產權證明更改為他人。 從操作流程上來看。節省了先更名到甲企業名下這一步驟。減少了契稅和印花稅和交易費、公證費等費用。

❺ 已備案的房子怎樣轉讓

已經備案的房屋交來易流程：源

按登記管理辦法規定，你必須先把房產證辦理到自己名下，再轉讓給第三方。這種方法稅費比較高。通常很多人是先辦到自己名下，再和第三方簽訂買賣契約，然後等到免稅期到再辦理第三方交易，這樣可以免去大量稅金。

轉讓費用：轉讓費用包括：一、首次辦理房產證你應該繳納契稅、登記費。二、轉讓第三方你應該繳納營業稅、所得稅、增值稅、交易服務費。三、辦理對第三方名下的契稅和登記費由第三方承擔。四、主要是第二項裡面的稅金太重，請重點考慮。

把原來和開發公司簽的合同退回開發公司，同時由開發公司將買方直接變為第三人，這時要收清房款。二、收到全部款項後通知你房產管理部門的熟人，把備案變更掉或撤銷掉，這樣第三人才能去辦理房產證，如果尾款不清，就不要讓他們變更備案內容。

❻ 2021年按揭貸款房子可以轉賣嗎

房產買賣的前提是您對轉讓房產擁有所有權。但如果貸款未結清，房產還是抵押給銀行的，這個時候就不能出賣房產。如果非要賣也走不了正式的手續，只能私人之間簽訂轉讓協議，但會存在一定的風險。

❼ 農村房屋是否可以轉讓

不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成專員之間才可以使屬用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律規定而無效。

❽ 房子付了首付後開始後悔了，能不能將房子轉讓呢

房子付了首付後開始後悔了，能不能將房子轉讓呢？