銀行債權轉讓流程圖

⑴ 銀行債權轉讓有哪些需要注意的

一、債權怎麼轉讓，債權轉讓流程有哪些？（一）債權轉讓流程一——簽訂協議。債權人與受讓人協商一致後，應當形成債權轉讓協議。（二）債權轉讓流程二——通知債務人。根據合同法規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人，未經通知，該轉讓對債務不發生效力。（三）債權轉讓流程三——批准、登記等手續。有些轉讓債權的行為需要有關手續。依照《合同法》第87條規定：「法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當批准、登記等手續的，依照其規定。」《民法通則》第91條規定，「債權轉讓如果系法律規定應由國家批準的合同，須經原批准機關批准」。法律規定債權轉讓必須經過批准、登記手續的，如果不履行相應手續，債權轉讓無效。二、債權轉讓有哪些注意事項？（一）債權轉讓注意事項一——轉讓的債權不得違反法律禁止性規定。我國合同法第七十九條規定，除了根據合同性質不得轉讓、按照當事人約定不得轉讓及撫恤金、撫養費、賠償金等債權不得轉讓外，其他債權都可以轉讓。（二）債權轉讓注意事項二——簽訂債權轉讓合同。債權轉讓根據需要可以簽訂書面轉讓合同，也可以不簽訂書面合同，由轉讓人直接向債務人發債權轉讓通知的方式轉讓。特別是沖抵債務的債權轉讓更需要簽訂書面的債權轉讓合同。受讓方（轉讓方的債權人）應向轉讓方了解債務人可能提出的抗辯（涉及貨款轉讓中的貨物質量、售後服務及發票等），以及轉讓的債權是否有抵押、擔保，並查看相關的抵押合同、保證合同是否有影響相關從權利轉讓的特別約定，並根據情況要求重新抵押登記或重新保證。（三）債權轉讓注意流程三——債權轉讓通知。不論是否簽訂債權轉讓合同，一項債權轉讓都應當通知債務人，否則對債務人不發生債權轉讓的法律效力。具體操作應由債權人出具書面的《債權轉讓通知》，並由債權人通知債務人，或由債權人委託受讓人通知債務人。債權轉讓，一經通知就產生原債權債務關系消滅，債務人應向受讓人履行債務的法律效果。

⑵ 銀行的債權可以轉讓嗎

法律分析：銀行的債權是可以轉讓的；權利人享有人民法院生效裁判文書確定的債權，並將該債權予以轉讓，只要該債權不屬於民法典第五百四十五條規定的情形，應當認可該債權轉讓的效力。需要和對方簽訂債權轉讓協議書，雙方達成共識，即可轉讓。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百四十六條

債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。

債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。

⑶ 銀行債權轉讓給個人是為什麼

銀行債權轉讓意思就是銀行原來放貸款給別人後，銀行成為了債權人，因為一些銀行經營方面的原因，銀行將這部分債權標價轉讓給個人，相當於個人要掏錢買銀行的債權。
現在比較常見的轉讓原因就是債權是不良貸款，銀行打折轉讓後，新的債權人可以繼續去找債務人催收，依然按照原來的合同金額來催收，這樣給自己創造一定的利潤空間。

⑷ 銀行債權可以轉讓給非金融機構嗎

債權轉讓必須具備以下條件才能有效：

(一)、必須有有效存在的債權;

(二)、債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意;

(三)、轉讓的債權必須具有可讓與性;

(四)、必須有轉讓通知。根據我國《合同法》第八十條的規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。

在這里法律只規定了債權人的通知義務，並沒有規定，必須要徵得債務人的同意。因此，你們只要對債務人履行了通知義務即可(通知的義務履行的方式可以是書面的，也可以是口頭的)，不必要徵得債務人的同意。債務人的同意並不是這種轉讓行為發生法律效力的前提。

(4)銀行債權轉讓流程圖擴展閱讀：

我國銀行債權保護所面臨的困境：

在《商業銀行法》和《貸款通則》頒布前，公眾對於銀行債權保護的概念還十分陌生。近年來，伴隨著法制建設的不斷推進，雖然我國銀行債權的保護有了一些進步，但仍面臨較大困境。其主要原因是：

中央與地方利益的沖突。我國工、農、中、建四大銀行擁有全國絕對多數的金融資源，四大銀行都是一級法人，都是國家控股，地方政府在處理銀行與本地企業的借貸糾紛時，往往更多地考慮地方經濟、就業、社會穩定等因素，想方設法幫助企業逃廢銀行債務，通過犧牲國有銀行利益來保全地方局部利益。

債權人與債務人利益的沖突。理論上，銀行作為債權人，發放貸款是為了賺取利息；借款人作為債務人，申請貸款是為了用於生產經營以獲得利潤。在理想狀況下，兩者的利益是和諧一致的。但在現實中，由於各方面的原因，借款人貸款到期後往往不能按時償還，形成借貸糾紛。

⑸ 銀行債權轉讓有哪些注意事項

法律分析：1、該債權轉讓應事先取得省級以上銀監會的同意批復。2、簽訂債權轉讓協議時，最好是由銀行、受讓人、債務人及擔保人幾方共同簽署，同時對抵押權等擔保權利同時轉讓也一並作出約定。3、如果能夠辦理抵押權人變更登記的，一定要確保盡快去辦理變更登記。4、因為債權轉讓而需要受讓人支付對價的，受讓人支付債權轉讓對價的時間一定要確保至少是在各方簽訂完畢債權轉讓協議之後。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百四十六條 「債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。」

⑹ 銀行的債權債務轉讓是怎樣的

法律分析：銀行債權是不能隨便轉讓給企業的。第一，銀行轉讓債權不屬於違反法律、行政法規的強制性規定，應被認定合同有效。第二，商業銀行可以將貸款債權轉讓給自然人、其他組織，以及金融機構和非金融機構法人。第三，轉讓具體貸款債權的行為屬於債權人將合同的權利轉讓給第三人，並非向社會不特定對象發放貸款的經營性活動，不涉及從事貸款業務的資格問題，受讓主體無須具備從事貸款業務的資格。同時，該行為也不是一種規避「非金融企業之間不得借貸」的行為。第四，商業銀行向社會投資者轉讓貸款債權必須操作規范：要建立風險管理制度、內部控制制度等相應的制度和內部批准程序;對轉讓的貸款債權，應當採取拍賣等公開形式，以形成公允的價格，接受社會監督;轉讓貸款債權的，應當向銀監會或者派出機構報告，接受監管部門的監督檢查。(一)目前對商業銀行能否向非金融機構轉讓債權，沒有明確法律規定，已有的一些部門文件相互沖突，案例也不統一。(二)如果商業銀行確有必要向非金融機構轉讓債權的，應至少注意以下幾個方面：1、該債權轉讓應事先取得省級以上銀監會的同意批復。2、簽訂債權轉讓協議時，最好是由銀行、受讓人(包括擔保人在內)、債務人及擔保人幾方共同簽署，同時對抵押權等擔保權利同時轉讓也一並作出約定。3、如果能夠辦理抵押權人變更登記的(比如內蒙古就不允許將礦業權抵押給除銀行等金融機構之外的主體，因此，就無法辦理抵押權變更登記)，一定要確保盡快去辦理變更登記。4、因為債權轉讓而需要受讓人(受讓人為擔保人的情況下)支付對價的，受讓人支付債權轉讓對價的時間一定要確保至少是在各方簽訂完畢債權轉讓協議(抵押權等擔保權利同時轉讓並辦理完畢變更登記)之後。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：

(一)根據債權性質不得轉讓;

(二)按照當事人約定不得轉讓;

(三)依照法律規定不得轉讓。

當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

⑺ 銀行個人不良債權轉讓該怎麼進行

目前如果是銀行個人不良債權轉讓的，具體運營貸款業務的金融機構的一項特許權益。因而，由貸款而構成的債權及其他權益只能在具有貸款業務資歷的金融機構之間轉讓。未經答應，商業銀行不得將其債權轉讓給非金融機構。
與此相關的法律規則有：《金融機構管理規則》中國人民銀行對金融機構實行答應證制度。對具有法人資歷的金融機構頒發《金融機構法人答應證》，對不具備法人資歷的金融機構頒發《金融機構停業答應證》。未獲得答應證者，一概不得運營金融業務。
《銀行業監視管理法》第19條規則，「未經國務院銀行業監視管理機構批准，任何單位或者個人不得設立銀行業金融機構或者從事銀行業金融機構的業務活動」。
《貸款通則》第21條規則，「貸款人必需經中國人民銀行批准運營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人答應證》或《金融機構停業答應證》，並經工商行政管理部門核准注銷」。上述規則均明白指出，貸款等金融業務只能由具有特許資歷的金融機構來運營，其他任何單位或者個人不得從事相關業務。如商業銀行將不良債權轉讓給非金融機構的，該受讓方因不具有金融業務資歷，違背了國度的法律的強迫性規則，而招致債權轉讓行為無效。

⑻ 銀行把債權轉移給資管方是什麼意思

就是說銀行的欠款收不回來，這樣的壞賬銀行不想自己背著。會影響到銀行考核資金周轉等。銀行把這樣的債權轉移給資產管理公司把這些壞賬剝離出去提高銀行自身的壓力，而轉移出去的債權由資產管理公司處置，資產管理公司可以對債權追討。
從你的情況看對你是不利的，拍賣後商鋪沒了，當時購房款能不能返還也不好說。