復墾劵轉讓

㈠ 我爸爸復墾整理了由市發改委/國土資源局批準的廢棄土地(國土資源局要

一) 貫徹執行國家和省有關國土資源管理的法律、法規和政策，研究擬定並組織實施土地、礦產資源等自然資源和地質環境管理的地方性法規、規章；擬定管理、保護和合理利用土地資源、礦產資源等自然資源和地質環境的有關政策規定；組織制定全市土地資源、礦產等自然資源和地質、地籍測繪的技術標准、規程、規范和辦法。 (二) 組織編制和實施全市國土規劃、土地利用總體規劃和其他專項規劃；參與編制城市總體規劃；指導、審核縣、鄉（鎮）土地利用總體規劃和其他專項規劃；負責建設項目用地預審；參與建設項目的可行性論證及選址、定點工作；組織全市礦產資源的調查評價；組織編制和實施全市礦產資源總體規劃、地質環境規劃及其他專項規劃；參與報市以上人民政府審批的城鎮總體規劃的審核工作。 (三) 監督檢查全市土地、礦產資源法律、法規執行情況和土地、礦產資源規劃執行情況；負責全市土地、礦產執法監察工作，依法保護土地、礦產所有者和使用者的合法權益，組織調處重大權屬糾紛，查處違法案件。 (四) 擬定並實施耕地特殊保護和鼓勵耕地開發政策；實施農地用途管制，組織基本農田保護；組織指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾；負責全市耕地佔補平衡工作，確保耕地總量不減少；籌集、安排並監督檢查國土資源工作專項資金使用；負責集約化供地，承辦農用地轉用的初審和報批工作。 (五) 統一管理全市國土資源和城鄉地政、地籍工作，主管全市國土資源的調查、統計、確權、登記、發證工作；負責全市土地定級工作；定期組織土地級別調整；執行地籍管理技術規程；組織實施地籍測繪工作；建立健全國土資源調查統計、評價制度和國土資源動態監測體系。 (六) 會同有關部門組織制定和實施全市土地估價標准；組織市區基準地價、標定地價評測；指導縣城建制鎮基準地價、標定地價評測；負責政府出讓地價、拍賣底價的評估審核。 (七) 承辦由市以上人民政府審批的建設用地的審查、報批工作；主管全市土地市場，依法管理土地使用權劃撥、出讓、租賃、作價出資、委託經營、轉讓和政府收購工作；依法對土地二級市場進行監督、管理；組織承辦企業改組、改制、兼並、破產、股票上市的土地資產處置；承擔全市國土資源實行資產化管理的有關工作，組織實施土地收益徵收管理工作，防止土地資產流失；負責土地使用權轉讓、出租、抵押等交易過程中權屬管理和監督檢查；負責國有土地使用權及集體「四荒」土地使用權的招標、拍賣及掛牌交易工作；制定鄉（鎮）、村用地管理辦法，負責農村集體非農土地使用權的流轉管理。 (八) 依法保護和管理礦產資源，負責礦產資源采礦權出讓、轉讓的審批、登記、發證；負責礦區范圍劃定工作；培育、規范全市礦業權市場；負責礦山企業年檢工作；依法徵收管理礦產資源補償費和采礦權使用費；承辦采礦權轉讓審查、報批；統一管理礦產資源儲量，管理地質資源匯交，負責礦產儲量登記統計管理；參與礦山建設項目可行性論證審查。 (九) 對礦產資源勘察、開發、保護和合理利用進行監督管理；依法實施地質勘查行業管理；負責全市地勘項目的立項審查；保護地質勘探成果；負責礦山生態環境的保護監督和治理；組織地質災害調查評價、監測和防治，保護地質環境和地質遺跡，擬定地質遺跡保護發展規劃；指導全市水文地質、工程地質、環境地質勘查評價；負責建設用地地質災害危險性評估初審，參與工程建設項目的前期地質環境論證。 (十) 負責全市國土資源科學技術和宣傳教育、對外交流與合作工作；負責國土資源信息系統的開發建設工作。 (十一) 負責局機關和直屬單位的機構編制、人事管理工作；負責本局人員出國、出境審查工作；組織指導全市國土資源幹部的教育培訓工作；指導全市國土資源系統的隊伍建設。 (十二) 承辦市政府交辦的其他工作

㈡ 土地復墾費的會計處理

企業向農墾開發公司繳納的土地復墾費，一般一次性計入管理費用，支付的土地復墾費是否與固定資產有關，如有關，應記入「在建工程」科目；如無關，就要看土地復墾的用途是什麼。
湖北省耕地開發專項資金徵收和使用管理辦法

第一條 為貫徹執行「十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地」的基本國策，實行耕地佔一補一，確保全省耕地總量動態平衡，加強我省耕地開發專項資金徵收和使用管理，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法規政策的規定，制定本辦法。
第二條 耕地開發專項資金由耕地開墾費、存量土地有償使用費凈收益的30％、新增建設用地的土地有償使用費地方政府留存部分、土地復墾費、土地閑置費組成。
第三條 耕地開發專項資金由土地管理部門負責徵收，縣級以上土地管理部門應建立「耕地開發專項資金帳戶」，單獨核算耕地開發專項資金。
第四條 耕地開發專項資金的徵收。
（一）耕地開墾費。使用耕地進行非農業建設的單位和個人，實行佔用耕地與開發復墾掛鉤，按照「佔多少、補多少」的原則，由用地單位或個人開發復墾同等數量、質量的耕地，沒有條件開發的，應按實際佔用耕地面積，依照以下標准一次性繳納耕地開墾費：使用基本農田保護區內耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的2倍；使用其他耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的１倍。
使用耕地的單位或個人開墾耕地時，應與土地管理部門簽訂耕地補充協議，預交耕地開墾費，開墾耕地的單位或個人根據協議使用預交的耕地開墾費。若不能履行協議的，由使用耕地的單位或個人按規定繳納耕地開墾費。
耕地開墾費由有審批許可權的政府土地管理部門在農用地轉用審批時徵收（國務院審批的由省土地管理部門徵收）。經批准轉用耕地進行非農業建設的單位和個人，應憑土地管理部門核定的交款金額和開具的交款通知單，在規定的期限內繳納耕地開墾費。未繳納耕地開墾費的，土地管理部門不得辦理農用地轉用手續。
耕地開墾費實行省、市（州）、縣（市）土地管理部門三級分成使用，各級土地管理部門應於每季第一個月的前10日，按省30%、市（州）20%、縣（市）50%的分成比例，將上季度收取的耕地開墾費回撥或上繳。
（二）存量土地有償使用費。存量土地有償使用費按規定入庫後，財政部門根據土地管理部門填報的有關清算單據，及時把存量土地有償使用（包括出讓、轉讓、租賃、入股、提供場地使用權等有償使用形式）費的30％劃撥到土地管理部門開設的耕地開發專項資金帳戶。
（三）新增建設用地土地有償使用費。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規定，新增建設用地土地有償使用費按規定上繳中央財政30%，地方政府留用的70%，分別按省20%、當地50%分成，繳入財政後再按規定程序納入耕地開發專項資金帳戶。
新增建設用地的土地有償使用費的徵收，按財政部、國土資源部的規定執行（規定另發）。
（四）土地復墾費。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十二條規定，因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位或個人必須向有徵用土地審批權的土地管理部門繳納復墾費。土地管理部門應在兩年內組織復墾完畢。
土地復墾費按《湖北省土地復墾實施辦法》規定的土地復墾費收取標准執行。
（五）土地閑置費。非農業建設經批准以劃撥或出讓方式使用耕地，超過規定期限未使用的，由所在市、縣土地管理部門對用地單位或個人收取土地閑置費。具體收費標准分別按省物價局鄂價費字[1992]130號文件和《湖北省實施〈中華人民共和國城市房地產管理法〉辦法》的有關規定執行。
第五條 耕地開墾費、土地復墾費、土地閑置費屬行政性收費，按預算外專項資金管理。縣以上土地管理部門應對收入按項目進行明細核算，其收入金額繳入同級財政專戶，支出按計劃和規定的用途，從財政專戶撥付到土地管理部門開設的耕地開發專項資金帳戶。
第六條 耕地開發專項資金由土地管理部門專項用於耕地開發，任何單位和個人不得侵佔、挪用和調控用於其他支出。
撥入到耕地開發專項資金帳戶的費用，統一在「撥入專款」「專款支出」會計科目中核算。
第七條 收取耕地開墾費、土地復墾費、土地閑置費，統一使用省財政廳印製的「湖北省耕地開發專用收費票據」，並到同級物價部門辦理收費許可證。
第八條 耕地開發專項資金使用范圍：
（一）扶持單位或個人開發（復墾）耕地，擴大耕地面積；
（二）用於異地開發整理耕地的補助；
（三）用於村莊遷並、土地整理等增加耕地項目的補助；
（四）用於對耕地開發有突出貢獻的單位和個人的獎勵。
第九條 經同級財政部門核定，省、市（州）、縣（市）土地管理部門可從本級收取的耕地開發專項資金中提取4%的業務費。
業務費主要用於為開展耕地開發工作及耕地開發項目的勘查、規劃、技術設計等必要開支。
第十條 耕地開發專項資金的徵收和使用，應保障省土地管理部門下達的年度耕地開發復墾整理計劃的實施。
各級土地管理部門根據年度耕地開發計劃編制耕地開發專項資金的季度用款計劃，報同級財政部門審核後實施。
第十一條 耕地開發項目獲批准後，耕地開發者可持批准文件向所在縣（市）土地管理、財政部門申請耕地開發補助費；需要向上級申請耕地開發補助費的項目，由縣（市）土地管理部門負責向上申請補助。
耕地開發項目的補助款額，由縣以上土地管理部門與開發者簽訂耕地開發合同時約定。
第十二條 各市（州）、縣（市）確實沒有條件按照耕地「佔一補一」原則在用地年度內組織開墾新耕地的，應委託上級土地管理部門組織異地開發耕地，並按委託耕地開發數量和所需投入資金上繳到上級耕地開發專項資金帳戶，由上級土地管理部門在本行政區域內統籌安排使用，組織異地開發耕地。
第十三條 耕地開發專項資金的收支情況，實行季、年報制度。各級土地管理部門會同財政部門應於每季度終了十日以內，分別向上級土地管理部門和財政部門報送季度《湖北省耕地開發專項資金收支情況報表》；年終除報送財務收支決算報表外，應分別就本地耕地開發專項資金的徵收和使用情況向同級政府、財政部門和上級土地管理部門、財政部門作出書面報告。
在保證完成上級下達的年度耕地開發復墾整理計劃後，耕地開發專項資金當年節余部分可轉入下年度繼續使用。
第十四條 各級人民政府要定期組織財政、物價、審計、土地等部門，對耕地開發專項資金的徵收、使用、管理情況進行檢查、審計、監督，保證耕地開發專項資金的合理徵收和使用。
第十五條 對違反財政、財務制度，擅自降低或提高耕地開發專項資金徵收標准，截留、挪用或拖欠耕地開發專項資金的，要按照《國務院關於違反財政法規處罰的暫行規定》和國家其他有關法律法規給予有關單位和有關責任人相應的處罰。
第十六條 本辦法由省財政廳會同省土地管理局負責解釋。
第十七條 本辦法自發布之日起施行。《湖北省耕地造地費徵收和使用管理暫行辦法》同時廢止。

㈢ 土地所有權和使用權的問題 ！土地的出讓 ，轉讓，復墾，開墾費用等 ……&不要答非所問唷

1、集體土地所有權歸村集體所有（村委會），你只有使用權。

2、如果集體土地上要蓋房子，看村裡怎麼批準的，應該是按照當地村鎮宅基地政策批得，不用辦耕地補償。事實上在農村集體土地（非國有土地）在土地性質上很模糊，原則上除了村裡公路和宅基地是建設用地外都是農用地。期滿後你當然得繼續承包了，除非你不打算承包了。

3、你賣給別人的只是使用權的轉包或者出租，如果村裡批准可以建房了，別人蓋了房子，只是增加了地上物，跟你沒多大關系。

4、事實上很多農村土地承包不一定是按人均，各地情況各異，關鍵看你跟村委會怎麼協商的了。

5、地產開發肯定土地要變性，不變成國有土地就拿不到產權證，就是小產權放了，所以你說的蓋房是不能對外出售的。但可以蓋房給村裡人自己住，或干個小工廠，那按宅基地建房無所謂了。不用擔心集體土地越來越少，如果有到你們村征地的，那村就該發達了，城鄉結合部的村鎮就是靠賣地發家的。

回答你的補充問題：
我個人覺得集體土地管理沒那麼嚴格，不超過自家能分得的宅基地面積，隨便建房。你的地別人無論做什麼，你主要就是收出租和轉包的收益。至於承包到期如何繼續承包，那要看你和村裡怎麼協商的了，跟村長搞好關系，給在任的幹部多上點貢吧。

㈣ 長春市采礦權轉讓(采礦權授予-需繳納價款）辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「采礦權轉讓(采礦權授予
需繳納價款）」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：采礦權評估結果備案證明(紙質和電子版：原件3 份；復印件0 份；留存原件1份，復印件3份。）
2.一般情況需提供：環境影響報告及環保部門的審查意見(紙質和電子版：原件1 份；復印件3 份；留存原件1份，復印件3份。）
3.一般情況需提供：礦產資源開發利用方案及審查意見(紙質和電子版：原件1 份；復印件3 份；留存原件1份，復印件3份。）
4.一般情況需提供：礦產資源開發利用情況報告(紙質和電子版：原件3 份；復印件0 份；留存原件3份。）
5.一般情況需提供：礦區范圍圖(電子版：原件3 份；復印件0 份；留存原件3份。）
6.一般情況需提供：礦山地質環境恢復治理和土地復墾方案評審備案意見(紙質和電子版：原件3 份；復印件0 份；留存原件3份。）
7.一般情況需提供：礦山資源儲量評審備案證明（原件）、地質資料匯交證書(紙質：原件1 份；復印件3 份；留存原件1份，復印件3份。）
8.一般情況需提供：企業法人營業執照（復印件）或依法設立礦山企業的批准文件(紙質：原件1 份；復印件3 份；核對原件後留存復印件3份，原件退還申請人。）
9.一般情況需提供：縣（市）、區（開發區）國土部門復核報告(紙質和電子版：原件3 份；復印件0 份；留存原件3份。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
7個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:凈月開發區政務服務中心 網點地址:長春市凈月區生態大街6666號 網點電話:0431-85213531 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:朝陽區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市延安大街1149號 網點電話:0431-85090718 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:二道區政務服務中心 網點地址:長春市二道區惠工路與廣德街交匯處惠工路799號 網點電話:0431-89177966 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:南關區政務服務中心 網點地址:長春市南關區家苑路399號南關交警隊東側 網點電話:0431-89682700 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:寬城區政務服務中心 網點地址:長春市寬城區富城路228號 網點電話:0431-89991639 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:蓮花山區政務服務中心 網點地址:蓮花山度假區泉眼鎮霧九路一號 網點電話:0431-81336520 辦公時間:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:汽開區政務服務中心 網點地址:長春市汽開區東風大街7766號汽開區管委會 網點電話:0431-81501237 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:綠園區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市西安大路6665號 網點電話:0431-89625000 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:經開區政務服務中心 網點地址:長春市吉林大路6188號 網點電話:0431-89960186 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）

㈤ 同村舊屋地轉讓給了我，由立了合同，但現在復墾，他自己不和我協商，就私自拿入復墾我該怎麼辦

這種情況下，你就應該找他好好談一談，否則的話，你可以堅決不同意，也可以告他

㈥ 土地復墾規定的實施辦法

土地復墾條例實施辦法
(2012年12月11日國土資源部第4次部務會議審議通過) 第一條 為保證土地復墾的有效實施，根據《土地復墾條例》(以下簡稱條例)，制定本辦法。
第二條 土地復墾應當綜合考慮復墾後土地利用的社會效益、經濟效益和生態效益。
生產建設活動造成耕地損毀的，能夠復墾為耕地的，應當優先復墾為耕地。
第三條 縣級以上國土資源主管部門應當明確專門機構並配備專職人員負責土地復墾監督管理工作。
縣級以上國土資源主管部門應當加強與發展改革、財政、城鄉規劃、鐵路、交通、水利、環保、農業、林業等部門的協同配合和行業指導監督。
上級國土資源主管部門應當加強對下級國土資源主管部門土地復墾工作的監督和指導。
第四條除條例第六條規定外，開展土地復墾調查評價、編制土地復墾規劃設計、確定土地復墾工程建設和造價、實施土地復墾工程質量控制、進行土地復墾評價等活動，也應當遵守有關國家標准和土地管理行業標准。
省級國土資源主管部門可以結合本地實際情況，補充制定本行政區域內土地復墾工程建設和造價等標准。
第五條縣級以上國土資源主管部門應當建立土地復墾信息管理系統，利用國土資源綜合監管平台，對土地復墾情況進行動態監測，及時收集、匯總、分析和發布本行政區域內土地損毀、土地復墾等數據信息。 第六條屬於條例第十條規定的生產建設項目，土地復墾義務人應當在辦理建設用地申請或者采礦權申請手續時，依據國土資源部《土地復墾方案編制規程》的要求，組織編制土地復墾方案，隨有關報批材料報送有關國土資源主管部門審查。
具體承擔相應建設用地審查和采礦權審批的國土資源主管部門負責對土地復墾義務人報送的土地復墾方案進行審查。
第七條條例施行前已經辦理建設用地手續或者領取采礦許可證，條例施行後繼續從事生產建設活動造成土地損毀的，土地復墾義務人應當在本辦法實施之日起一年內完成土地復墾方案的補充編制工作，報有關國土資源主管部門審查。
第八條 土地復墾方案分為土地復墾方案報告書和土地復墾方案報告表。
依法由省級以上人民政府審批建設用地的建設項目，以及由省級以上國土資源主管部門審批登記的采礦項目，應當編制土地復墾方案報告書。其他項目可以編制土地復墾方案報告表。
第九條生產建設周期長、需要分階段實施土地復墾的生產建設項目，土地復墾方案應當包含階段土地復墾計劃和年度實施計劃。
跨縣(市、區)域的生產建設項目，應當在土地復墾方案中附具以縣(市、區)為單位的土地復墾實施方案。
階段土地復墾計劃和以縣(市、區)為單位的土地復墾實施方案應當明確土地復墾的目標、任務、位置、主要措施、投資概算、工程規劃設計等。
第十條 有關國土資源主管部門受理土地復墾方案審查申請後，應當組織專家進行論證。
根據論證所需專業知識結構，從土地復墾專家庫中選取專家。專家與土地復墾方案申請人或者申請項目有利害關系的，應當主動要求迴避。土地復墾方案申請人也可以向有關國土資源主管部門申請專家迴避。
土地復墾方案申請人或者相關利害關系人可以按照《政府信息公開條例》的規定，向有關國土資源主管部門申請查詢專家意見。有關國土資源主管部門應當依法提供查詢結果。
第十一條土地復墾方案經專家論證通過後，由有關國土資源主管部門進行最終審查。符合下列條件的，方可通過審查：
(一)土地利用現狀明確;
(二)損毀土地的分析預測科學;
(三)土地復墾目標、任務和利用方向合理，措施可行;
(四)土地復墾費用測算合理，預存與使用計劃清晰並符合本辦法規定要求;
(五)土地復墾計劃安排科學、保障措施可行;
(六)土地復墾方案已經徵求意見並採納合理建議。
第十二條土地復墾方案通過審查的，有關國土資源主管部門應當向土地復墾義務人出具土地復墾方案審查意見書。土地復墾方案審查意見書應當包含本辦法第十一條規定的有關內容。
土地復墾方案未通過審查的，有關國土資源主管部門應當書面告知土地復墾義務人補正。逾期不補正的，不予辦理建設用地或者采礦審批相關手續。
第十三條土地復墾義務人因生產建設項目的用地位置、規模等發生變化，或者采礦項目發生擴大變更礦區范圍等重大內容變化的，應當在三個月內對原土地復墾方案進行修改，報原審查的國土資源主管部門審查。
第十四條土地復墾義務人不按照本辦法第七條、第十三條規定補充編制或者修改土地復墾方案的，依照條例第二十條規定處理。
第十五條土地復墾義務人在實施土地復墾工程前，應當依據審查通過的土地復墾方案進行土地復墾規劃設計，將土地復墾方案和土地復墾規劃設計一並報所在地縣級國土資源主管部門備案。
第十六條土地復墾義務人應當按照條例第十五條規定的要求，與損毀土地所在地縣級國土資源主管部門在雙方約定的銀行建立土地復墾費用專門賬戶，按照土地復墾方案確定的資金數額，在土地復墾費用專門賬戶中足額預存土地復墾費用。
預存的土地復墾費用遵循「土地復墾義務人所有，國土資源主管部門監管，專戶儲存專款使用」的原則。
第十七條土地復墾義務人應當與損毀土地所在地縣級國土資源主管部門、銀行共同簽訂土地復墾費用使用監管協議，按照本辦法規定的原則明確土地復墾費用預存和使用的時間、數額、程序、條件和違約責任等。
土地復墾費用使用監管協議對當事人具有法律效力。
第十八條 土地復墾義務人應當在項目動工前一個月內預存土地復墾費用。
土地復墾義務人按照本辦法第七條規定補充編制土地復墾方案的，應當在土地復墾方案通過審查後一個月內預存土地復墾費用。
土地復墾義務人按照本辦法第十三條規定修改土地復墾方案後，已經預存的土地復墾費用不足的，應當在土地復墾方案通過審查後一個月內補齊差額費用。
第十九條 土地復墾費用預存實行一次性預存和分期預存兩種方式。
生產建設周期在三年以下的項目，應當一次性全額預存土地復墾費用。
生產建設周期在三年以上的項目，可以分期預存土地復墾費用，但第一次預存的數額不得少於土地復墾費用總金額的百分之二十。余額按照土地復墾方案確定的土地復墾費用預存計劃預存，在生產建設活動結束前一年預存完畢。
第二十條條例實施前，采礦生產項目按照有關規定向國土資源主管部門繳存的礦山地質環境治理恢復保證金中已經包含了土地復墾費用的，土地復墾義務人可以向所在地國土資源主管部門提出申請，經審核屬實的，可以不再預存相應數額的土地復墾費用。
第二十一條土地復墾義務人應當按照土地復墾方案確定的工作計劃和土地復墾費用使用計劃，向損毀土地所在地縣級國土資源主管部門申請出具土地復墾費用支取通知書。縣級國土資源主管部門應當在七日內出具土地復墾費用支取通知書。
土地復墾義務人憑土地復墾費用支取通知書，從土地復墾費用專門賬戶中支取土地復墾費用，專項用於土地復墾。
第二十二條土地復墾義務人應當按照條例第十七條規定於每年12月31日前向所在地縣級國土資源主管部門報告當年土地復墾義務履行情況，包括下列內容：
(一)年度土地損毀情況，包括土地損毀方式、地類、位置、權屬、面積、程度等;
(二)年度土地復墾費用預存、使用和管理等情況;
(三)年度土地復墾實施情況，包括復墾地類、位置、面積、權屬、主要復墾措施、工程量等;
(四)國土資源主管部門規定的其他年度報告內容。
縣級國土資源主管部門應當加強對土地復墾義務人報告事項履行情況的監督核實，並可以根據情況將土地復墾義務履行情況年度報告在門戶網站上公開。
第二十三條縣級國土資源主管部門應當加強對土地復墾義務人使用土地復墾費用的監督管理，發現有不按照規定使用土地復墾費用的，可以按照土地復墾費用使用監管協議的約定依法追究土地復墾義務人的違約責任。
第二十四條土地復墾義務人在生產建設活動中應當遵循「保護、預防和控制為主，生產建設與復墾相結合」的原則，採取下列預防控制措施：
(一)對可能被損毀的耕地、林地、草地等，應當進行表土剝離，分層存放，分層回填，優先用於復墾土地的土壤改良。表土剝離厚度應當依據相關技術標准,根據實際情況確定。表土剝離應當在生產工藝和施工建設前進行或者同步進行;
(二)露天采礦、燒制磚瓦、挖沙取土、採石，修建鐵路、公路、水利工程等，應當合理確定取土的位置、范圍、深度和堆放的位置、高度等;
(三)地下采礦或者疏干抽排地下水等施工，對易造成地面塌陷或者地面沉降等特殊地段應當採取充填、設置保護支柱等工程技術方法以及限制、禁止開采地下水等措施;
(四)禁止不按照規定排放廢氣、廢水、廢渣、粉灰、廢油等。
第二十五條土地復墾義務人應當對生產建設活動損毀土地的規模、程度和復墾過程中土地復墾工程質量、土地復墾效果等實施全程式控制制，並對驗收合格後的復墾土地採取管護措施，保證土地復墾效果。
第二十六條土地復墾義務人依法轉讓采礦權或者土地使用權的，土地復墾義務同時轉移。但原土地復墾義務人應當完成的土地復墾義務未履行完成的除外。
原土地復墾義務人已經預存的土地復墾費用以及未履行完成的土地復墾義務，由原土地復墾義務人與新的土地復墾義務人在轉讓合同中約定。
新的土地復墾義務人應當重新與損毀土地所在地國土資源主管部門、銀行簽訂土地復墾費用使用監管協議。 歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地的復墾
第二十七條 歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地調查評價，應當包括下列內容：
(一)損毀土地現狀調查，包括地類、位置、面積、權屬、損毀類型、損毀特徵、損毀原因、損毀時間、污染情況、自然條件、社會經濟條件等;
(二)損毀土地復墾適宜性評價，包括損毀程度、復墾潛力、利用方向及生態環境影響等;
(三)土地復墾效益分析，包括社會、經濟、生態等效益。
第二十八條 符合下列條件的土地，所在地的縣級國土資源主管部門應當認定為歷史遺留損毀土地：
(一)土地復墾義務人滅失的生產建設活動損毀的土地;
(二)《土地復墾規定》實施以前生產建設活動損毀的土地。
第二十九條縣級國土資源主管部門應當將歷史遺留損毀土地認定結果予以公告，公告期間不少於三十日。土地復墾義務人對認定結果有異議的，可以向縣級國土資源主管部門申請復核。
縣級國土資源主管部門應當自收到復核申請之日起三十日內做出答復。土地復墾義務人不服的，可以向上一級國土資源主管部門申請裁定。
上一級國土資源主管部門發現縣級國土資源主管部門做出的認定結果不符合規定的，可以責令縣級國土資源主管部門重新認定。
第三十條 土地復墾專項規劃應當包括下列內容：
(一)土地復墾潛力分析;
(二)土地復墾的原則、目標、任務和計劃安排;
(三)土地復墾重點區域和復墾土地利用方向;
(四)土地復墾項目的劃定，復墾土地的利用布局和工程布局;
(五)土地復墾資金的測算，資金籌措方式和資金安排;
(六)預期經濟、社會和生態等效益;
(七)土地復墾的實施保障措施。
土地復墾專項規劃可以根據實際情況納入土地整治規劃。
土地復墾專項規劃的修改應當按照條例第二十二條的規定報本級人民政府批准。
第三十一條縣級以上地方國土資源主管部門應當依據土地復墾專項規劃制定土地復墾年度計劃，分年度、有步驟地組織開展土地復墾工作。
第三十二條條例第二十三條規定的歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地的復墾資金來源包括下列資金：
(一)土地復墾費;
(二)耕地開墾費;
(三)新增建設用地土地有償使用費;
(四)用於農業開發的土地出讓收入;
(五)可以用於土地復墾的耕地佔用稅地方留成部分;
(六)其他可以用於土地復墾的資金。 第三十三條土地復墾義務人完成土地復墾任務後，應當組織自查，向項目所在地縣級國土資源主管部門提出驗收書面申請，並提供下列材料：
(一)驗收調查報告及相關圖件;
(二)規劃設計執行報告;
(三)質量評估報告;
(四)檢測等其他報告。
第三十四條生產建設周期五年以上的項目，土地復墾義務人可以分階段提出驗收申請，負責組織驗收的國土資源主管部門實行分級驗收。
階段驗收由項目所在地縣級國土資源主管部門負責組織，總體驗收由審查通過土地復墾方案的國土資源主管部門負責組織或者委託有關國土資源主管部門組織。
第三十五條負責組織驗收的國土資源主管部門應當會同同級農業、林業、環境保護等有關部門，組織邀請有關專家和農村集體經濟組織代表，依據土地復墾方案、階段土地復墾計劃，對下列內容進行驗收：
(一)土地復墾計劃目標與任務完成情況;
(二)規劃設計執行情況;
(三)復墾工程質量和耕地質量等級;
(四)土地權屬管理、檔案資料管理情況;
(五)工程管護措施。
第三十六條土地復墾階段驗收和總體驗收形成初步驗收結果後，負責組織驗收的國土資源主管部門應當在項目所在地公告，聽取相關權利人的意見。公告時間不少於三十日。
相關土地權利人對驗收結果有異議的，可以在公告期內向負責組織驗收的國土資源主管部門書面提出。
國土資源主管部門應當在接到書面異議之日起十五日內，會同同級農業、林業、環境保護等有關部門核查，形成核查結論反饋相關土地權利人。異議情況屬實的，還應當向土地復墾義務人提出整改意見，限期整改。
第三十七條土地復墾工程經階段驗收或者總體驗收合格的，負責驗收的國土資源主管部門應當依照條例第二十九條規定出具階段或者總體驗收合格確認書。驗收合格確認書應當載明下列事項：
(一)土地復墾工程概況;
(二)損毀土地情況;
(三)土地復墾完成情況;
(四)土地復墾中存在的問題和整改建議、處理意見;
(五)驗收結論。
第三十八條土地復墾義務人在申請新的建設用地、申請新的采礦許可證或者申請采礦許可證延續、變更、注銷時，應當一並提供按照本辦法規定到期完工土地復墾項目的驗收合格確認書或者土地復墾費繳費憑據。未提供相關材料的，按照條例第二十條規定，有關國土資源主管部門不得通過審查和辦理相關手續。
第三十九條政府投資的土地復墾項目竣工後，由負責組織實施土地復墾項目的國土資源主管部門進行初步驗收，驗收程序和要求除依照本辦法規定外，按照資金來源渠道及相應的項目管理辦法執行。
初步驗收完成後，依照條例第三十條規定進行最終驗收，並依照本辦法第三十七條規定出具驗收合格確認書。
國土資源主管部門代復墾的項目竣工後，依照本條規定進行驗收。
第四十條土地權利人自行復墾或者社會投資進行復墾的土地復墾項目竣工後，由項目所在地縣級國土資源主管部門進行驗收，驗收程序和要求依照本辦法規定執行。 第四十一條土地復墾義務人將生產建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農用地復墾恢復為原用途的，可以依照條例第三十二條規定，憑驗收合格確認書向所在地縣級國土資源主管部門提出出具退還耕地佔用稅意見的申請。
經審核屬實的，縣級國土資源主管部門應當在十五日內向土地復墾義務人出具意見。土地復墾義務人憑國土資源主管部門出具的意見向有關部門申請辦理退還耕地佔用稅手續。
第四十二條由社會投資將歷史遺留損毀和自然災害損毀土地復墾為耕地的，除依照條例第三十三條規定辦理外，對屬於將非耕地復墾為耕地的，經驗收合格並報省級國土資源主管部門復核同意後，可以作為本省、自治區、直轄市的補充耕地指標，市、縣政府可以出資購買指標。
第四十三條由縣級以上地方人民政府投資將歷史遺留損毀和自然災害損毀的建設用地復墾為耕地的，經驗收合格並報省級國土資源主管部門復核同意後，依照條例第三十五條規定可以作為本省、自治區、直轄市的補充耕地指標。但使用新增建設用地有償使用費復墾的耕地除外。
屬於農民集體所有的土地，復墾後應當交給農民集體使用。 第四十四條縣級以上國土資源主管部門應當採取年度檢查、專項核查、例行稽查、在線監管等形式，對本行政區域內的土地復墾活動進行監督檢查，並可以採取下列措施：
(一)要求被檢查當事人如實反映情況和提供相關的文件、資料和電子數據;
(二)要求被檢查當事人就土地復墾有關問題做出說明;
(三)進入土地復墾現場進行勘查;
(四)責令被檢查當事人停止違反條例的行為。
第四十五條縣級以上國土資源主管部門應當在門戶網站上及時向社會公開本行政區域內的土地復墾管理規定、技術標准、土地復墾規劃、土地復墾項目安排計劃以及土地復墾方案審查結果、土地復墾工程驗收結果等重大事項。
第四十六條縣級以上地方國土資源主管部門應當通過國土資源主幹網等按年度將本行政區域內的土地損毀情況、土地復墾工作開展情況等逐級上報。
上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門落實土地復墾法律法規情況、土地復墾義務履行情況、土地復墾效果等進行績效評價。
第四十七條縣級以上國土資源主管部門應當對土地復墾檔案實行專門管理，將土地復墾方案、土地復墾資金使用監管協議、土地復墾驗收有關材料和土地復墾項目計劃書、土地復墾實施情況報告等資料和電子數據進行檔案存儲與管理。
第四十八條 復墾後的土地權屬和用途發生變更的，應當依法辦理土地登記相關手續。 第四十九條 條例第三十六條第六項規定的其他徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守行為，包括下列行為：
(一)違反本辦法第二十一條規定，對不符合規定條件的土地復墾義務人出具土地復墾費用支取通知書，或者對符合規定條件的土地復墾義務人無正當理由未在規定期限內出具土地復墾費用支取通知書的;
(二)違反本辦法第四十一條規定，對不符合規定條件的申請人出具退還耕地佔用稅的意見，或者對符合規定條件的申請人無正當理由未在規定期限內出具退還耕地佔用稅的意見的;
(三)其他違反條例和本辦法規定的行為。
第五十條土地復墾義務人未按照本辦法第十五條規定將土地復墾方案、土地復墾規劃設計報所在地縣級國土資源主管部門備案的，由縣級以上地方國土資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的，依照條例第四十一條規定處罰。
第五十一條土地復墾義務人未按照本辦法第十六條、第十七條、第十八條、第十九條規定預存土地復墾費用的，由縣級以上國土資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的，依照條例第三十八條規定處罰。 第五十三條 鈾礦等放射性采礦項目的土地復墾具體辦法，由國土資源部另行制定。
第五十四條 本辦法自2013年3月1日起施行。

㈦ 拆舊復墾政策

法律分析：拆舊復墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權補償參照同期征地土地補償費標准，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。

法律依據：根據《土地管理法》第二條規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

㈧ 接受土地轉讓時有沒有契稅

不僅契稅，農業用地轉為工業用地，還要土地出讓金、新增建設用地有償使用費、復墾費等等，對啦，現在國土部門對開發區得到了土地指標有嚴格的限制
祝你好運

㈨ 農田轉租給人養魚還田及補償適用土地復墾規定嗎

可以根據合同的約定執行。