A. 南昌地寶網,可以發布免費轉讓(或合作)店面信息嗎
可以的,只要是正當信息都可以發布,實用性還是蠻強的
B. 店面轉讓大概需要多少轉讓費
一間原來是服裝店的店面,地處商業街,60平方左右,一般裝修,兩層的,月租在2000左右,如果轉租過來開餐廳,空轉,大概需要多少轉讓費?原店主開價20000
C. 我想找店面咋這么難,轉讓費太多了
我想找個門面房,開個小面館就行,那裡有合適的門面
D. 超市轉讓,是否可以接手
一、選擇帶貨轉店比只轉空店好
超市轉讓有多種形式,包括帶貨轉店(全部轉讓或部分轉讓)和只轉空店,新手開店更適合選擇帶貨轉店。
在沒有開店經驗時,接手別人已經成型的超市,裝修、采購設備甚至貨源都可以直接從原老闆那裡接受,省下不少精力。就算面對超市經營的風險,也不會虧損太多初期的裝修采購費。
二、選擇穩定老店比新店好
什麼才算穩定老店?詢問隔壁店家或附近客人,看看轉讓的這家超市的經營時間是否超2年,且在這期間沒有轉讓過。這樣穩定的老店就可以接手。
因為一間店鋪總是換老闆、經常換生意,就證明這件店鋪存在經營隱患。例如整條街面臨拆遷,或者房東有坐地起價的可能等等,接手這樣的超市很難做長久。
三、選擇自營店比加盟店好
接手自營超市只需與轉讓人談好轉讓事宜,但是若想接手連鎖品牌的加盟店,流程就不僅僅這么簡單了,要根據是否願意繼續加盟為分成兩種情況:
1.認可這個品牌願意在接手後繼續加盟,就需要問清轉讓人剩下的加盟費如何算,還要親自找加盟公司咨詢加盟事宜。
2.如果不想繼續加盟改為自營,接手後還需要裝修整改,去掉店內的品牌標識。
四、選擇中小店面比大店面好
接手60-90平米左右的超市最適合初次開店的新人。只需稍作打點,就能完善商品品類,讓店面看起來豐富整齊,陳列和經營的難度度不會太大。
但假如店面太小,就需要費心提升店鋪陳列空間,來滿足顧客基本的購買需要;若是接手的超市面積過大,陳列和管理的難度、每日的運營成本都會隨之增加,無形中增加了開店的風險。
五、選擇在冬季接手比夏季好
冬季轉讓的超市比消極多,這就意味著有更多的選擇空間,選到利於盈利的好店的機會就更大。
為什麼這么說呢?因為冬季超市的營業水平普遍不如夏季,且在過年前後的2個月,不少外地開店的老闆打算回老家發展,所以不少人會集中在這個時間段轉讓超市來獲取資金周轉。
六、問老闆不如自己核算經營水平
轉讓超市的經營水平,是評判是否值得接手的重要條件。考慮到原老闆有虛報的可能,所以自己估算營業額比直接問老闆往年收入更可靠。如何估算?下面時尚貨架小編為大家稍作介紹:
1.通過經驗估計。轉讓超市的老闆通常會報告2000-3000元的營業額,以吸引別人接手,所以營業額如果是3000元以下,可估計為2000-2500元;營業額是3000-6000元,可估計為2000-5500元;如果是7000-1萬元,則估計為5000-8500元。
2.通過公式計算。超市盈利=營業額*20%*30天-(租金+水電+工資)。例如,原老闆說超市日營業額為4500元,你通過房東了解到月租為3500元,水電1500元,需要聘請一位店員的工資為2500元,那麼這間超市就有可能每月盈利19500元。如果符合你的收益預期則可接手,反之則不能。
接手轉讓的超市可不是一件小事,如果選擇到一間好店,接手後按部就班的操作就可以直接盈利,而如果掉入超市轉讓的陷阱,就有可能損失一大筆的轉讓費,所以萬萬不可掉以輕心。希望這篇文章能幫助你更好的做選擇。
E. 我有家店面轉讓,急轉!如何才能快速轉出去
看到這樣的信息,首先想到的就是58 趕集這樣的分類信息網,這兩個網站影響回 太大了,不過信息有點雜,說是答流量很大,但流量大是因為類別多,積攢起來量自然大,如果是想快點把店鋪轉讓出去就需要找像店之家這樣做商鋪轉讓的垂直性的網站
F. 有一超市100平方轉讓35萬,冬天日營業額3500,店面8萬一年,能不能轉
,一個月的營業額是12.6萬,乘上毛利率 減掉每月的房租是6666元,月人工費,水電費,稅金運費或其他費用,看看有利潤不。
G. 在商場有一個店鋪轉讓給一個認識的人,正常來說,轉讓人需要交5000元的更名費給
應該不會成功,你可以根據自己的法律依據來維護自己的權益
H. 店面轉讓怎麼轉
商鋪轉讓大致分八個步驟。注意事項中尤其重要的是簽訂相關的合同與協定。
商鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。商鋪轉讓大致分以下幾個步驟:
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果商鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看商鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手商鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果商鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的商鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
I. 我有店面轉讓不知道怎麼轉
轉讓費別抄寫出來,有人有意向了再談。
跟附近的房屋中介報盤,門上也貼上出租出兌的字樣。
還要和業主溝通好,同意你轉租。
轉讓就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人,有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
營業轉讓,是指移轉作為組織統一體的營業財產,是指把為了公司的營業目的而已被組織化並作為一個有機體來作用的全部財產整體有償轉移的同時,完成營業活動承繼的契約。
門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外,還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一定轉租費用。