『壹』 林地轉讓是轉讓什麼
主要來是權利的轉讓,源所有權,經營權,收益權,包括處置權的轉讓。
目前,我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准;集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。
農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」
『貳』 林地轉讓需要什麼手續
法律分析:林地轉讓的手續分情況為:
1、依法取得的商品林的林地林木按照下列規定進行流轉:
(1)集體統一經營管理的林地林木以及通過招標、拍賣、公開協商等其他方式取得的集體林地經營權,可以依法採取出租、轉讓、入股、抵押或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉;
(2)通過家庭承包方式取得的林地經營權可以依法採取出租、轉讓、轉包、入股、互換或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉。
生態公益林的林地林木可以採用出租、轉包、入股等方式進行流轉,不得擅自改變生態公益林性質,不得破壞其生態功能。
2、合資經營、合作經營或者共同共有的集體林地林木流轉,應當徵得合資方、合作方或者共同共有人的同意。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十四條 國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,並登記造冊,確認土地承包經營權。
土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。
登記機構除按規定收取證書工本費外,不得收取其他費用。
『叄』 有林地轉讓,需要辦理什麼手續
得有林權證,才能轉讓呀!林權證轉到別人名上就轉讓了。林權登記機關(農林水局)回提出林權變更登記答申請,領取林權登記申請表。要提供繼承的相關資料和你本人的身份證復印件等資料,要進行現場勘查要村委會、林業站、現場勘查人員、毗鄰單位或個人簽署意見、要進行公示,然後換發林權證。林權證一般工本費5元,林權勘測費一宗地300元。
『肆』 鹽城土地換社保可轉讓嗎政策
目前在鹽城沒有聽說鹽城土地可以換社保可轉讓的政策,社保是社保,土地是土地。
『伍』 林地轉讓需要什麼手續
依法取得的林地按以下規定進行流轉:1.集體統一經營管理的林地林木以及通過招標、拍賣、公開協商等其他方式取得的集體林地經營權,可以依法採取出租、轉讓、入股、抵押或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉;2.通過家庭承包方式取得的林地經營權可以依法採取出租、轉讓、轉包、入股、互換或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉;3.生態公益林的林地林木可以採用出租、轉包、入股等方式進行流轉,不得擅自改變生態公益林性質,不得破壞其生態功能。
【法律依據】
《森林法》第十六條,國家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法確定給林業經營者使用。林業經營者依法取得的國有林地和林地上的森林、林木的使用權,經批准可以轉讓、出租、作價出資等。具體辦法由國務院制定。林業經營者應當履行保護、培育森林資源的義務,保證國有森林資源穩定增長,提高森林生態功能。第十七條,集體所有和國家所有依法由農民集體使用的林地(以下簡稱集體林地)實行承包經營的,承包方享有林地承包經營權和承包林地上的林木所有權,合同另有約定的從其約定。承包方可以依法採取出租(轉包)、入股、轉讓等方式流轉林地經營權、林木所有權和使用權。
『陸』 他人將承包林地轉讓給我存轉讓合同但沒過戶登記有效嗎
屬於合同有效,未登記則屬於效力待定,簡單點說,你可以把這事看成機動車轉讓,你錢也給了,鑰匙你也拿了,合同也簽了,車你也開走了,但行駛證沒變更,也就是說從法的定義上,該機動車還不屬於你,行駛證上的人可以抵押、變賣該車,要記住,土地流轉和不動產買賣,都是以「登記之日」生效,這就是法上的定義,所以,合同有效,但如果對方再賣給別人並取得登記證書,那法院只是認登記證的人,歸屬肯定不會判給你,你只能告對方違反合同並要求賠償,其他就沒戲了
『柒』 林地轉讓的流程怎麼走
法律分析:(一)提出申請,林木所有者提出申請時,應附有林地所有者意見。申請時應提交原林權證、合同、協議等有關資料。
(二)審核登記,在進行林地林木登記時,要做到權屬明確、四至清楚、面積准確,經毗鄰單位認定後逐級審核,並填寫《林地林權登記申請表》,審核結果要張榜公告,接受群眾監督。
法律依據:《中華人民共和國森林法》 第九條 申請初始登記,應當提交下列材料:
(一)林權登記申請表;
(二)身份證明;
(三)權屬來源證明;
(四)森林、林木、林地的坐落位置、界址、面積的證明材料;
(五)法律、法規和規章規定的其他材料。
申請變更登記、抵押權登記、注銷登記,應當提交林權證以及相關的合同、證明等。
『捌』 林地轉讓承包是永久賣了嗎
不是永久賣了,只是轉讓承包期內的相關收益權。
——林地是公有制,誰也無權「永久賣了」。土地公有制,這是基本國策問題。
你的截圖什麼也看不清,需要幫你分析的話,可以把內容重新發一次。
『玖』 林業用地可以轉讓嗎
根據《森林法》第十五條規定,下列森林、林木、林地使用權可以依法轉專讓,也可以屬依法作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件,但不得將林地改為非林地:
(1)用材林、經濟林、薪炭林。
(2)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權。
(3)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權。
(4)國務院規定的其他森林、林木和其他林地使用權。
如果按照上述規定轉讓、作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件的,已經取得的林木採伐許可證可以同時轉讓,同時轉讓雙方都必須遵守《森林法》關於森林、林木採伐和更新造林的規定。
除上述規定的情形外,其他森林、林木和其他林地使用權不得轉讓。
『拾』 我有一400多畝的林地,有合法的林權證,現在想轉讓,應該怎麼操作呢林權可以進行交易嗎
不知你的林地在什麼地方,建議到正規林權交易機構掛牌交易,以保障你的權益。
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