惠州最新出租房轉讓

❶ 2020年3月從外地去惠州市有房子租嗎

肯定有的，現在惠州有大把的空置房子，等待出租，可以慢慢選。

❷ 惠州江北華貿附近哪裡有房屋出租

如果經濟條件較好的話，可以去華貿對面江畔花園瞧瞧，如果要想便宜點的話，可以從華貿步行到「會展中心」公交站附近的李屋嶺那兒，那裡是城中村，房價就比較便宜，房租就300--400左右吧

❸ 求整棟出租房轉讓或承包出租信息

您好！
趕集網跟58同城上有很多啊，您可以去看看的而且那裡每天都會定時更新
望採納，謝謝

❹ 惠城區整棟樓出租房子求

你好，三棟數碼園就有整棟轉租的，一樓百貨帶貨，樓上滿住，25個房間，需要可以了解一下

❺ 整棟出租房轉讓費14萬，27間房可以轉嗎

主要是看每月能掙多少，合同期有幾年，地理位置房間光線是否好。

❻ 廣東省惠州市租那種老房子大概一個月多少錢

這要看看你是哪個地方了？惠州地方很大，每個地方租金都不一樣，現在惠城區那種老房子一個月大概就是500到1000元。

❼ 租房子期間房東把房子出租並轉讓怎麼辦

房屋租賃期間房東賣房怎麼處理

房屋的所有人對房屋享有佔有、處分、收益的權利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當房屋在出賣之前存在租賃關系時，房屋的出售就會受到限制。因為租客對房屋享有優先購買權。根據

《民法典》（2021.1.1生效）第七百二十六條【房屋承租人優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

也就是當承租人提出的購房條件與第三人購房的條件相同時，出租人應當將房屋賣給承租人。

二、出租人出賣房屋侵害承租人權益時怎麼維權

根據承租人的優先購買權，出租人負有通知的義務，如果因為出租人的原因侵害了承租人的優先購買權，承租人可以向出租人要求賠償。然而，如果承租人未曾起訴要求行使優先購買權，直接起訴要求出租人因侵犯其優先購買權而賠償損失的，應當如何處理?承租人的優先購買權是一種形成權，只有在承租人確有行使該權利的意思，且提供與買受人同等的交易條件時，才談得上其優先購買權被侵犯的問題。經法院審查房屋買賣已經過戶且買受人為善意，駁回承租人的訴請後，承租人才能以出租人為被告提起優先購買權的損害賠償之訴。不應以未曾起訴行使優先購買權而一概駁回。優先購買權行使的結果是強制締結房屋買賣合同，使承租人能以同等條件優先於第三人購買租賃房屋。出租人擅自將房屋出讓並過戶給善意第三人，使承租人無法行使優先購買權，給承租人造成的直接損失是迫使其在租賃期屆滿後另行購買或租賃房屋以供居住，支出不必要的交易成本;間接損失則是使得承租人喪失了以買受人同等條件購買房屋的機會，從而因房屋市場價格波動失去可得利益。對直接損失，可根據承租人提供的證據認定;對間接損失，即房屋漲跌損失的確定，可參照以下方式：雙方協商確定的，從其約定;雙方不能協商確定的，原則上可比照最相類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋漲跌損失;無最相類似房屋比照的，可通過專業機構評估確定房屋漲跌損失。認定損失的時間點應從保護承租人的利益出發，以承租人的請求為基礎，結合租賃合同終止之日、房屋過戶登記之日以及審理中房屋的漲跌情況等，合理確定。

❽ 出租屋轉讓費問題，專業人士請進，被人坑了，急，麻煩了

你這個講得很亂啊。我也不是很懂，但我也是用門店的人。具體的法律法規什麼的內，我就不是太了解。容根據我的了解你要先搞清楚幾點：
1、你的房子是租的誰的？
2、轉手費（轉讓費）是交給誰的？為什麼讓你交？難道有人讓你交錢，你都交的嗎？
3、你都知道上個租客到期是11.5，你簽的也是11.5開始，這個就讓人匪夷所思了。上個租客到期了。房東是否出租還沒搞清，你就簽了，也太牛了吧。像這樣到期的情況，房東是具備一切權利的，除非上個租主和房東有額外協議，否則一般租期到了，房子的出租就和前租主無關了。你和一個無關的人，還談什麼轉手費。。。。。。
4、上網好好搞清楚，出租和轉讓這兩個詞的意思。出租是沒有轉手費或轉讓費的說法的。轉讓就不一樣了。轉讓的協議或合同一般是需要三方保證其合理合法的。但出租就是房東和求租者雙方的事情了。
方正我就是這么理解的，我的租房協議也是這么簽的。

❾ 惠州市柏崗華庭新苑小產權房多少錢一套

「價格這么便宜,小產權房能不能買呢?」對於市場上常見的一些小產權房,一些購房者就發出了疑問。能不能買,看完這些你就該清楚了。

何謂小產權房?

小產權房即鄉產房,是在集體土地上建造的房屋,根據《中華人民共和國土地管理法》規定,無法上市交易,法律不認可不保護。

部分鄉產房取得區縣建委頒發的產權證,可以出售。否則,不可進入市場交易。

關於小產權房的七個問題

1、政策不確定

國家尚未出台關於小產權處理的明確政策,無法預知風險。

2、沒有房產證

村委會或鄉政府頒發的產權證均屬無效證件,法律不予認可。

3、戶口無法遷入

無法遷入戶口,更無法獲得免費醫療和教育資源。

4、無法上市交易

無房產證,不具備轉讓、處分、收益和繼承等權利。

5、無法過戶

本身不具備相應的產權,無法過戶。

6、無法辦理銀行貸款

沒有國家頒發的合法產權證的房產,銀行不予辦理抵押貸款。

7、遇拆遷無賠償

房主只能得到很少或者無法得到相關賠償。

小產權適合哪些人購買呢?

一類是打算永遠居住的人群;

二類是不住也不打算買賣的人群。

因此,在購買房產時,盡量選擇具有國家認可合法產權的房屋,保障自身權益,務必慎買小產權。

政策說明

根據《中華人民共和國土地管理法》規定,農民集體所有土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。

❿ 出租房怎麼轉讓出去

轉讓費里要是包括房租的話,一定要房東在場,或者房東一同簽合約.
一般情況下的轉讓費是說:該人使用該房時所用的裝修費,已經打出去的名聲費等等.主要是分地段,該人經營的時間,老客戶的數量,產品的存貨等等.

本人不才也做過一點小生意,具體的想知曉,可以再詢問,希望對你有所幫助.