征地證書

Ⅰ 征地證明書怎麼寫哦

被征地證明 經核查,現有 鄉(鎮) 村 組村民 同志的耕地於 年 月 日被政府徵收使用,該同志由原來的農業戶口轉為非農業戶口.特此證明 村民委員會(簽章)鄉(鎮)勞動保障事務所(簽章)加粗哪兒可以要要可不要。要具體的用處。

Ⅱ 辦理征地手續要准備什麼材料

辦理征地手續所需資料如下：

一、農用地轉用建設用地報批須提交的材料

1、文字材料

(一)建設單位填寫的《建設用地申請表》(單獨選址的建設項目);

(二)建設項目資金來源證明(有關資質、資信證明);

(三)項目可行性研究報告批復或其他有關批准文件;

(四)國土資源行政主管部門出具的建設項目用地預審意見;

(五)建設項目初步設計或其他有關批准文件;

(六)建設項目位於地質災害易發區的,應當提供地質災害危險性評估報告;

(七)建設項目選址沒有壓覆重要礦床的證明材料或壓覆重要礦床的評估報告;

(八)項目選址在城鎮規劃區內的,應提供城市規劃部門選址批文;

(九)征地協議書;

縣國土資源局:(市)人民政府國土資源行政主管部門填寫的《一書四方案》;

(十一)建設擬征(占)土地權屬情況匯總表;

(十二)申請用地單位提供的由有關部門出具的意見或證明材料(涉及林業、環保、水利等相關問題的);

(十三)新增建設用地土地有償使用費准備情況;

(十四)縣(市)人民政府關於建設項目征地補償費用標准合法性、安置途徑可行性的說明;

(十五)縣(市)人民政府國土資源行政主管部門提供的供地方式說明;

(十六)補充耕地必須要有國土資源行政主管部門及農牧部門的驗收文件(不允許先佔後用),以及在國土資源部網站確認補充??

2、圖件材料

(一)建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖(涉及報國務院審批的);

(二)在分幅土地利用現狀圖上用紅線標明擬佔地范圍圖;

(三)補充耕地位置圖(在土地利用現狀圖上標注);

(四)單獨選址的建設項目總平面布置圖或線型工程平面圖;

(五)批次用地建設項目在土地利用總體規劃確定的城市建設用地規模控制圖。

報國務院審批的建設用地報件文字材料六套、圖件材料五套(其中國務院的文字材料二套、圖件材料一套,自治區人民政府的文字材料和圖件材料各二套,自治區國土資源廳的文字材料和圖件材料各二套)。報自治區人民政府審批建設用地報件文字材料和圖件材料各四套(自治區人民政府和自治區國土資源廳各二套)。

二、佔用國有未利用地、國有建設用地單位需提供的材料

劃撥性建設用地申請單位提供以下前置資料

1、建設項目用地申請報告,建設項目用地申請表;

2、可行性研究報告批復文件或其他立項批准文件;

3、初步設計批准文件或其他設計批准文件;

4、建設項目平面布置圖;

5、資金來源正式文件、用地單位人員編制文件;

6、環保、水利、地災等有關部門審批批准文件;

7、用地單位的資質文件(組織機構代碼證件);

8、國土、住建規劃部門對建設用地現場選址意見;

9、住建規劃部門選址意見書、建設用地規劃許可證;

10、國土部門出具建設項目用地初審或預申報告;

三、協議出讓或租賃建設用地申請單位提供以下前置資料

1、建設用地申請、申請表;

2、工商營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明文件;

3、項目資金來源正式文件;

4、立項批復

5、建設項目用地平面布置圖;

6、環保部門批復;

7、屬大型項目的,應提供可行性研究評審報告;

8、住建規劃部門手續(選址意見書、建設用地規劃許可證);

9、國土部門建設項目用地預審報告;

以上資料齊全後,國土部門商住建規劃部門到實地踏勘。

四、使用臨時用地申請單位提供以下前置資料:

1、臨時用地申請;

2、用地單位法人資格及法人代表身份證明;

3、國土部門對臨時用地權屬上午認定(宗地定位、拐點坐標);

4、涉及環保、水保、市政等相關部門的審批意見;

5、城鎮規劃區范圍內臨時使用地時須提供住建規劃部門的意見;

6、簽訂草場補償協議;

7、簽訂臨時使用土地合同,土地復墾保證協議後作出批准臨時用地的決定,頒發臨時用地批准書和采礦許可證。

(2)征地證書擴展閱讀

審查報批應當遵循的原則

1、土地用途管制原則;

2、切實保護耕地特別是基本農田原則;

3、合理和集利用土地原則;

4、保障基礎設施、國家重點建設項目用地的原則;

5、符合土地利用總體規劃原則;

6、符合國家和自治區供地政策原則。

審查報批工作程序

1、用地申請人提交申報材料;

2、規劃科進行必要審查後,將申報材料交土地管理局等其他協辦科室審查;

3、規劃科對各協辦科室意見進行匯總,提請會審會批。

4、會審合格的,進行會簽,由土地管理局起草用地請示文件,分管領導、主要領導簽發後,辦公室出紅頭文件上報行署;

5、審查後需修補資料的,由規劃科出具《補正材料書面通知》,通知申請人補充完善。

6、審查不合格的,說明理由、講明情況連同申報材料向申請人退件。

參考資料來源：西藏自治區國土資源廳-征地需提供的材料

Ⅲ 農村征地都需要哪些手續和批文，怎麼補償

參考在《中華人民共和國土地管理法》
第四十五條
徵收下列土地的，由國務院批准：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條
國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

Ⅳ 政府征地拆遷所需要的批文有哪些

征地的程序分前後銜接的兩大塊，即征地的批准程序和征地的實施程序。

（一）征地的批准程序（以大型建設項目為例）

1、建設項目依法經國務院或省政府批准。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查後擬訂徵收土地等方案。

4、經市、縣政府同意後逐級上報。

5、徵收土地等方案依法由國務院或者省政府批准。

（二）征地的實施程序

1、發布征地公告

（1）發布機關：市縣政府。

（2）發布范圍：被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村。

（3）公告內容：批准征地機關、批准文號、徵收土地用途、范圍、面積以及征地補償標准、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。

（4）發布後果：公告發布後搶栽、搶種的農作物或搶建的建築物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償登記

（1）登記機關：征地公告指定的政府地政部門。

（2）登記申請人：被徵收土地的所有權人、使用權人。

（3）登記期限：征地公告規定的期限。

（4）登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。

（5）不辦理登記的後果：列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

（1）擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。

（2）擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標准。

（3）方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

（4）方案公告：市、縣政府地政部門在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村公告方案，聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

（5）報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批准。

4、確定征地補償安置方案確定和批准機關：市、縣政府（並報省政府地政部門備案）。

5、實施征地補償安置方案

（1）組織實施機關：縣級以上政府地政部門。

（2）費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。

6、土地交付被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

三、征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被徵收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被徵收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被徵收土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

四、征地補償標准數額

1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被徵收前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標准）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。

五、補償費用的管理、歸屬

（一）各項補償費用由被征地單位收取後，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

（二）集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

六、征地補償糾紛及解決方式

1、補償標准爭議 。 先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批准徵收土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛。其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛。屬於行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

(4)征地證書擴展閱讀

審批，徵收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。

國務院的批准權如下：

(1)基本農田；

(2)基本農田以外的耕地超過35公頃的；

(3)其他土地超過70公頃的。

其他的用地由省、自治區、直轄市人民政府批准，報國務院備案。在徵用土地的審批中，要徵用農用地，首先要辦理農用地轉用，或同時辦理農用地轉用審批。

Ⅳ 被征地農民證書遺失了如何補辦

到國土資源局去問問，補辦下

Ⅵ 國家征地以後土地確權證書能注銷嗎

已經確權的農村承包地被政府徵收，應當將確權的土地面積予以核減；承包地被全部徵收的，其證書應當收回注銷。

Ⅶ 土地徵用公告發布後，土地確權證書發放不發放

告鄉政府作

Ⅷ 為什麼征地要報所有權證書

因為現在土地確權了。你的所有土地所有權證書都在一個本上，所以為了知道被征地有多少，是不是你的，就要看你的所有權證書