酒泉土地轉讓

❶ 土地怎麼轉讓

土地轉讓一定要遵守相關法律法規和政策。
一、集體土地在現有法律法規和政策的前提下，是不能轉讓的，如農村居民宅基地、承包耕地等集體土地。
二、國有土地 使用權的轉讓，必須在出讓的基礎上方可進行轉讓；如果是劃撥的國有土地使用權，要經過出讓後才能轉讓。
三、國有土地使用權的轉讓，必須按照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的相關規定進行。在具體辦理轉讓手續中，要提交如下材料和資料：雙方的轉讓協議、轉讓地塊的《國有土地使用權出讓合同》和建設用地批准書、土地使用權出讓金憑證、規劃部門的建設用地規劃許可證、轉讓雙方的身份證明、向當地國土資源部門進行土地轉讓的申請等，在以上材料具備的基礎上，報當地國土資源局批准後，按照規定辦理相關該土地的轉讓手續；對方取得土地權屬變更登記證明後，即從承讓方的土地使用權變更為受讓方，受讓方取得了該塊土地的使用權後，即該塊土地轉讓手續辦理完畢。

❷ 甘肅酒泉農村土地徵用

太少了，聽說酒泉西峰寺的補貼大概在每畝地8萬~10萬。天水甘谷的補貼是每畝地13萬

❸ 轉讓土地 需要什麼手續

如何辦理土地轉讓手續？

審批依據：

《中華人民共和國土地管理法》版

《中華人民共和國城鎮國有權土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

《中華人民共和國城市房地產管理法》

辦事程序：

用地單位審報材料齊備後，由具體承辦人報部門負責人審批後由轉讓雙方簽定轉讓合同。

需報材料：

一、轉讓方提供

1.原土地證或土地證明函原、復印件；

2.原土地出讓合同復印件；

3.上交稅務局土地增值稅證明復印件；

4.提供土地評估報告；

5.規劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。

二、受讓方提供

1.項目批復原、復印件；

2.企業法人營業執照(副本)及法人代表人身份證復印件；

3.上交財政局契稅證明復印件。

三、轉讓雙方提供

1.土地轉讓申請書原件；

2.經公證的《國有土地使用權轉讓合同》 原件(4份)。

（以上資料規格為B5紙，一式2份。）

收費標准：土地轉讓金總額的4%

❹ 國有土地轉讓過戶要多少費用

1、一級市場土地出讓主要是契稅,稅率為4%,即土地出讓金總額的4%;2、國有土地出讓和轉讓專不同屬,轉讓需要交納的費用有 營業稅5%,城建稅2.5*當地稅率,印花稅萬分之五,土地增值稅:土地增值稅應納稅額的計算按下列公式進行:土地增值稅=出售房地產的總收入—扣除項目金額 應納土地增值稅額=土地增值額×適用稅率 土地增值稅實行四級超額累進稅率,增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額50%,未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額100%的部分,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%.因此,若土地增值額超過扣除項目金額50%以上,即同時適用二檔或三檔以上的稅率的,則需分檔計算。

❺ 酒泉市肅州區個人出讓土地需辦理哪些手續

摘要 1、申請：交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。

❻ 農村土地流轉政策在甘肅酒泉什麼時候開始

相關的政策2015年就開始了。

2015年，甘肅酒泉市出台了《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的實施意見》，加之農村土地確權登記頒證工作的深入推進，使農民對土地流轉有了新的認識和提高，加快了土地流轉步伐。截止2016年6月28日，全市共流轉土地70.84萬畝，占承包經營面積的39%比上年增加9.6萬畝其中：轉包面積5.9萬畝，比上年減少1.6萬畝；轉讓面積11.58萬畝，比上年增加1.37萬畝；出租面積49.42萬畝，比上年增加9.63萬畝；互換面積3.01萬畝，比上年增加0.2萬畝；其它如代耕代種等形式流轉的面積0.87萬畝。近兩年來，我市堅持把搞活農村土地承包經營權作為完善土地承包權能、優化土地資源配置的重要內容，著力建立健全土地流轉促進機制，加快推動土地向種養大戶(家庭農場)、農民專業合作社、龍頭企業和專業大戶等現代農業經營主體流轉，土地流轉規模在50-100畝的經營主體有1924個101-500畝的經營主體有926個501-1000畝的經營主體有171個1000畝以上的經營主體有84個。

當前農村土地流轉逐漸向農民專業合作社、龍頭企業、家庭農場和專業大戶集中，隨著全市農村土地確權工作的逐步推進，農村土地流轉日趨規范且流轉規模逐步擴大，對推動農村經濟社會發展的作用日益明顯：一是促進了適度規模經營，通過土地承包經營權流轉的方式，有效地解決了保護農民利益與土地適度集中的矛盾，促進了農業產業化的發展。二是優化了農業生產結構，提高了土地經濟效益。三是促進了農村勞動力轉移。四是推動了現代農業發展。通過土地流轉，為加快全市農業產業化發展提供了充足的土地資源，較好地解決了農戶各自經營、管理不便、機械化程度不高，難以形成規模效應等問題也為增加農民收入，促進農村經濟持續發展起到了積極的作用。

❼ 酒泉市豐樂土地流轉信息專業合作社怎麼樣

酒泉市豐樂土地流轉信息專業合作社是2010-08-12注冊成立的農民專業合作經濟組織，注冊地址位於甘肅省酒泉市肅州區豐樂鄉小街22號。

酒泉市豐樂土地流轉信息專業合作社的統一社會信用代碼/注冊號是93620902566441278F，企業法人翟貞元，目前企業處於開業狀態。

酒泉市豐樂土地流轉信息專業合作社的經營范圍是：土地流轉集約化經營（不改變土地使用性質），農業產業化經營，組織采購成員所需農業生產資料，開展農業技術推廣服務，收集發布土地流轉供求信息，組織成員種植、收購、銷售農副產品（國家限制的除外）。

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