元江店鋪轉讓

① 店鋪轉讓，

你好，店鋪轉讓很好的，店鋪轉讓可以賺大錢，主要就是看對地段極速下手，然後轉讓。

② 店鋪轉讓對方付全了轉讓費，結果三天後反悔怎麼辦

合同糾紛需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規定處理，協商不成，可訴訟處理。

1、根據《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2、第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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1、《合同法》第一百一十四條第一款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。

2、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

3、《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。

但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約後可能造成的損失的一種預先估算，與違約後守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。

4、法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約後損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高於損失時，則需承擔證明損失大小的責任。

參考資料來源：人民網—人民日報經濟時評：用市場法則處理金融違約事件

③ 接手一個轉讓店鋪，面積20平米，月租金是3000，轉讓費5萬，剩餘租期5個月

一般租期剩下五個月，要同房東重新簽合同，不然房東加租或不租給你就麻煩了，最好你交轉讓費前一定要同房東談好續簽合同，最好一起簽了，不然日後有爭議

④ 店鋪轉讓費怎麼算

店鋪的轉讓費根據當事人之間的約定計算。店鋪轉讓費是指承租人將房屋轉租給次承租人，次承租人需要支付的包含房租、房屋設備費用等其它費用，具體的都是由當事人協商確定的。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

⑤ 店鋪的轉讓費是怎麼回事

1、轉讓費：轉讓費通常包括了本商鋪原租戶的裝修和設備或是經營的產品等轉讓回給你後所收答的費用。
2、詳細向原租戶了解這3萬轉讓費的構成情況，不要花冤枉錢。
3、了解該商鋪的產權人，在只有一個月的情況下可以要求直接和業主簽訂租賃合同，是否支付給原租戶轉 讓費就需要你和原租戶協商了
4、支付給原租戶的轉讓費是不會退的，當你要轉讓的時候也可以要求下一家支付給你，至於轉讓費的標准就根據自己的情況而定了

⑥ 店面轉讓大概需要多少轉讓費

一間原來是服裝店的店面，地處商業街，60平方左右，一般裝修，兩層的，月租在2000左右，如果轉租過來開餐廳，空轉，大概需要多少轉讓費？原店主開價20000

⑦ 轉讓店鋪歸別人所有

帶個問號是有異議？即是轉讓就應該談好所有的合同條款了，鑒定合同生效即歸別人所有。

⑧ 店鋪的轉讓費是怎麼回事

店鋪轉讓抄費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

⑨ 店鋪轉讓收了2個人錢

關鍵是你要轉讓給誰.個人覺得合同沒有簽，第一個人的定金可以退回.隔壁店鋪老闆回轉了4萬，肯定第二個對你的答收益最大.如果沒有簽合同，第一個買家應該不用退雙倍違約金.當然看你個人什麼想法，做人誠信也很重要.建議還是和第一位買家溝通.看看退回定金，第一個買家接不接受.能接受的話最好.不接受再想辦法.

⑩ 2019年店鋪轉讓費60多平的鋪面轉讓費收8萬貴不貴，

40平方的服裝店轉讓費8萬還有7個月租金，一年房租3萬5，貴不貴，怎麼和老闆砍價？求告知