離婚財產公證書

『壹』 如何辦理夫妻離婚房產公證書

法律分析：1.雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格;

2.公證申請被接待公證員受理後，公證員就離婚房產協議的內容審查財產的權利證明;

3.當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『貳』 離婚財產怎麼公證

首先，離婚財產分割協議必須是符合要求的離婚財產分割協議書，然後，需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處申請公證。
根據我國《公證法》第二十八條之規定，「公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項辦理規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印章是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。」

『叄』 離婚後怎樣做離婚財產公證

離婚財產公證如何辦理，需要材料：(1)當事人的身份證明，委託代理人需提交授權委託書和身份證明;(2)財產分割協議文本;(3)公證員認為應當提交的其他證據。
《公證程序規則》第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
(一)申請人及其代理人的基本情況;
(二)申請公證的事項及公證書的用途;
(三)申請公證的文書的名稱;
(四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式;
(五)申請的日期;
(六)其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
(二)委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;
(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
第十九條 符合下列條件的申請，公證機構可以受理：
(一)申請人與申請公證的事項有利害關系;
(二)申請人之間對申請公證的事項無爭議;
(三)申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍;
(四)申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的范圍。
第二十四條 公證機構受理公證申請後，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
(一)當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利;
(二)當事人的意思表示是否真實;
(三)申請公證的文書的內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;
(四)提供的證明材料是否真實、合法、充分;
(五)申請公證的事項是否真實、合法。
第三十五條 公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並應當及時告知當事人。

『肆』 離婚財產分割協議如何公證

1、離婚財產分割協議辦理公證的材料：

（1）當事人的身份證明，委託代理人需提交授權委託書和身份證明；

（2）財產分割協議文本；

（3）公證員認為應當提交的其他證據。

2、離婚財產分割協議辦理公證的地點：

首先，離婚財產分割協議必須是符合要求的離婚財產分割協議書，然後，需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處申請公證。

3、離婚財產分割協議辦理公證的手續、流程如下：

第一步，當事人要准備好以上幾種材料：一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

第二步，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

第三步，公證申請被接待公證員受理後，公證員就離婚財產協議的內容，審查財產的權利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。

當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。

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離婚財產分割協議的效力

按照合同法，這種法律效力體現為二：

一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護;

二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面：雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。

但值得注意的是，財產分割協議卻不具有強制執行力，這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果，但這種協議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執行力。

而財產分割協議則不同，法律並沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。

由於未經過司法審查，因財產分割協議的履行發生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書後，可申請執行。

所以，財產分割協議後不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自願原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。

在財產分割協議中，一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產，處理一方個人財產只能出於其他理由。)。承接協議離婚中的自願原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立於協議離婚之外，不能用於訴訟離婚中。

離婚財產分割協議的時效

協議離婚對離婚協議財產分割有爭議的,應當適用於最高人民法院關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)(以下簡稱：司法解釋二)第八和九條的規定。

不應適用婚姻法第四十七條和《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》(以下簡稱：司法解釋一)第三十一條的規定。

《婚姻法》第四十七條規定：「離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務，企圖侵佔另一方財產的」，這些規定的立法本意是就訴訟離婚而言，司法解釋一的第三十一條規定 「出現《婚姻法》第四十七條情況的，訴訟時效為兩年」。

但如果在協議離婚中一方存在隱藏、轉移、變賣夫妻共同財產行為的，就不應當適用「兩年」的時效規定，而應適用司法解釋二的第八條和九條的規定「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。

男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理」，即訴訟時效為「一年」的規定。

『伍』 協議離婚財產公證如何做

可以到公證處辦理離婚協議公證；

離婚協議公證是指公證機構根據自然人的申請，對擬登記離婚（或擬通過判決/調解離婚）的男女雙方，就子女撫養、財產的分割及債權債務的處分等事宜達成的相關協議的真實性、合法性予以證明的活動。

一、功能作用

離婚協議公證，只是證明夫妻雙方達成了離婚合意並在財產分割、子女撫養等方面達成協議行為的真實性、合法性，並不是證明婚姻關系的解除，離婚協議需在夫妻雙方到民政部門辦理離婚登記手續之後才生效。

辦理離婚協議公證，旨在加強離婚協議的效力，如夫妻一方對於離婚協議的內容反悔，另一方可依據離婚協議公證書來維護自己的合法權益。根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條、第九條的規定，離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

二、辦理所需資料

1、申請人應提交身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明，涉及子女撫養的，應提交子女的身份證件、出生證明等；

2、與離婚協議有關的財產權利憑證；

3、離婚協議文本；

4、公證員認為應當提交的其他證明材料。

三、注意事項

1、辦理離婚協議公證，夫妻雙方當事人必須本人親自到場，不能委託他人代理。

2、當事人提交的相關證件、證明材料的真實性、合法性；

3、不得損害第三人利益和社會公共利益，不得規避法律和以合法形式掩蓋非法目的；

4、當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力並具有《婚姻法》上的關聯關系；

『陸』 離婚後，夫妻雙方的房產應該怎麼公證

當夫妻雙方離婚的時候，夫妻雙方會將自己名下所有的財產進行工作，其中包括房產存款等。離婚的時候，對房產進行公證是可以的，也是必然的。離婚房產公證是需要當事人的身份證明，委託代理人提交授權委託書和房產證明的，房產分割協議文本和公證員認為應當提交的其他證據等。離婚房產分割協議的工資，我們需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處進行申請公證。離婚房產分割協議是必須符合要求的離婚房產分割協議書的。

『柒』 請問離婚後房產怎樣公證

1、當事人要准備當事人的身份證明，委託代理人需提交授權委託書和身份證明，一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

2、離婚房產分割協議必須是符合要求的離婚房產分割協議書，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理後，公證員審查財產的權利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂房產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。

(7)離婚財產公證書擴展閱讀

離婚後房產公證費用

1、婚前財產約定協議公證，按照收費標准，該類民事協議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬於自己的婚前個人房產贈與另一方，應按贈與公證收費，收費標准為贈與價值的2%。

2、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。

『捌』 離婚財產公證需要什麼手續

離婚財產公證應當到公證處辦理。

離婚財產公證的手續：
一、如果是不動產（如房產），應當到不動產所在地的公證處辦理。
二、辦理公證，申請人必須與公證員當面辦理。
三、當事人需提供身份證明、財產證明、人身關系證明等材料，還可提供自己的申辦意見。
四、只要身份合法，財產合法，自己的處理意思合法，動產、不動產都可以作公證。

『玖』 離婚前必須財產公證嗎，規定是什麼的呢

一、離婚前辦理財產公證不是必須的。
當事人可以就財產分割達成協議，辦理財產公證並不是必須的。如果想辦理公證，需要出於雙方自願，一致同意辦理財產公證，並支付相關費用。如果雙方約定好，都能配合就可以去公證處辦理財產公證，離婚財產分割以公證書為准。如果離婚前不能辦理公證，對於財產分割，以法院判決為准。
二、如何辦理財產公證
第一步，當事人要准備好以下幾種材料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
第二步，准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步，公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。
第四步，雙方當事人在公證員提交的財產協議書簽名。至此，離婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩周後當事人就可憑收費單據來領取公證書了。