北海潿洲島客棧轉讓

Ⅰ 北海潿洲島有哪些好的客棧

北海潿洲島好的客棧游很多，你可以網路搜索船公司官網「來游吧」，上面有很多特色客棧推薦喔，您可以看看有沒有您喜歡的。

Ⅱ 北海潿洲島有沒有三人間的客棧

我們北海或者潿洲島這邊沒有客棧，昆明那邊就很多叫客棧，我們這邊都只是叫招待所而已，島上的那些招待所也大部分是本地人自己家改建的，但是你說的漁家樂在北海很少的，沒有幾個是又著住宿又做其他項目的。三人間的房間也很少，不過到島上的時候可以問一下當地人，他們也許能幫到你。我是北海的，去過潿洲島，但是三人間的沒留意，希望你能盡快找到答案，在北海玩得開心喲！O(∩_∩)O哈哈~

Ⅲ 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(3)北海潿洲島客棧轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

Ⅳ 11月想到廣西北海市潿洲島住2~4個月，請問島上租房方便嗎房租大概在什麼范圍謝謝啦

很方便的，房租日租是100-300，旺季會貴一些，不過你住那麼長時間可以跟老闆砍價啊，估計80-120也可以了

Ⅳ 北海潿洲島開賓館生意好嗎

感覺開賓館還不如開一個比較有特色的客棧更好一些。旅遊的人越來越多而且偏年輕化，年輕人都喜歡有特色的客棧，同時也會向其他去的朋友進行推薦。

Ⅵ 北海潿洲島私人旅館今年出現大批轉讓現象，這是為什麼啊

因為船票每天上島的人數有限，然後島上的客棧是越來越多的，而且島上做客棧的成本非常高，沒有客源的話，是很難撐下去的

Ⅶ 現在在北海潿洲島做客棧有前景嗎

從日常接待量情況看，目前島上客棧已經接近飽和。但是旺季和節假日的接待能力還是不足的。

關鍵在2點——
1，你的攬客渠道和能力是否可靠成熟？
2，你的服務特色是否適應市場，以及成本把握問題。

可以嘗試，但是不如前兩年這么好做，畢竟當地人可租的房子也不多了。盡快去了解下市場吧，要靠自己跑自己看自己想的，眼下，只能幫你到這里了。

Ⅷ 北海市潿洲島雲夕客棧怎麼樣有什麼好玩的地方

哈嘍親愛的旅客們，您好！首先感謝您能關注潿洲島雲夕客棧，客棧位於火山噴發而形成的海中島嶼潿洲島！坐標上石螺，距離各大景區中心位置。離日落海灘，滴水丹屏，火山口鱷魚山公園，天主教堂，環島路，五彩灘，南灣海鮮市場十分鍾左右路程，距離看日落的好地點石螺口沙灘三至五分鍾路程，在這里看藍天白雲相間的大海，夕陽披晚霞美不勝收，這也是我們雲夕客棧名字的由來哦。石螺口沙灘和其他景區沙灘一樣都有很多刺激好玩的水上項目：摩托艇體驗海上飄逸的狂野，沙灘車飛馳的快感，漁船出海打漁，釣魚體驗廣闊的海洋之謎，還可以在石螺口專門的潛水聖地浮潛深潛，感受海底世界的驚嘆之美。亦可以慵懶的一把椅子一把傘，就這樣在海邊享受一個夏日午後，感受一下微微的海風，沙沙的海聲，待愜意過後去披上美麗的日落霞輝。。。。踏在細軟的沙灘上感受調皮的浪花，悠哉悠哉美好的一天。關於飲食：島上海鮮物質豐盛，價格實惠，店主是熱情好客的小兩口哦，同時也是專業的大廚水準，包你刷新味蕾的感知！嘿嘿 旅客們可以自己去海鮮市場買回想吃的，剩下的就交給店主吧，讓他幫您來一個海鮮的盛宴吧在這里只有慵懶，美味，愜意，驚嘆，沒有大都市裡的喧鬧壓抑，來這里放空自己與大海來個親密擁抱，感受心靈的放鬆吧我在潿洲島雲夕客棧，等你不見不散！

飛豬上還可以查看更多有關於潿洲島雲夕客棧的介紹和玩法還有周邊的景點

Ⅸ 在潿洲島開一個客棧大概需要多少錢

正常承包一家客棧租金在每年5000-12000一個房間，這類承包性質的房子房東已經把東西都添置好了，優點是拎包即可營業，投資成本小，缺點是房子的裝修都比較大眾化，設施普通，沒有什麼亮點就吸引不了很多的客源；還有一類是自己裝修的，就因人而異了，島上做得比較好的自己裝修的客棧基本上投資都得要幾百萬。
如果是對市場不了解，手頭的錢不多的話，建議可以先承租一家10個房以內的小旅館試著做一下。

Ⅹ 潿洲島哪個酒店客棧比較好

潿洲島是廣西最大的海島，也是我國最大的死火山島。島上驚濤拍岸，岩奇洞深，風光旖旎，民風淳樸，故素有「大蓬萊」仙島之稱。此島位於北海半島東南面36海里處，四面環海，由南至北長65公里，由東至西寬6公里，最高海拔79米。

火山島上景觀資源豐富，有火山熔岩景觀－豬仔嶺；彷彿探身入海的「龜豕拱碧」；朱簾長掛的「滴水丹屏」滴水屏（滴水村南岸邊，原名滴水岩。絕壁上部綠樹成蔭，壁上層間裂隙常有水溢出，一點點往下滴，如朱簾垂掛）；還有許多形似海豹海豚、海馬海星的礁石岩洞，堪稱百獸鬧海，如仙人洞、賊佬洞、羊咩洞；另有位於盛堂村的法國天主教堂，更是在19世紀末就落戶島上，教堂建築材料全部取於島上的珊瑚、岩石，歷經百年歲月，依然堅固如初；還有印證著中西合璧的歷史足跡三婆廟及聖母廟等。此外，島上現還建有各種娛樂設施，是海島探幽，海上垂釣、浴海拾貝、潛水探奇的極好去處。潿洲島還是觀賞太陽斜照在斜陽島的全景的最佳地點。並且在潿洲島往斜陽島一路的海水底下，還能見到奇特而美麗的海底綵帶。
游覽貼士：
1、游潿洲島最好是停留一個晚上，領略太陽初升的神韻和夜間海上活動樂趣。
2、上島一定留意天氣預報，如因天氣或風浪的原因不能開船，會被迫在島上滯留數日。

環島游推薦線路：
A 線：龜石海濱公園（騎上北海地區最陡的山坡）—大沙灘—漁家風情村—海參養殖場—天主教堂—石螺背—海底珊瑚區（潛水）—百獸鬧海
B線：鱷魚山公園看日出—游火山口遺跡—仙人洞—滴水丹屏—三婆廟—風波嶺（下北海地區最陡的山坡）—豬仔嶺

提示：最好能聯系一個接你上島的漁家（提供吃住的），可以免去上島費。
上島交通
可乘3路公交車到北海國際客運碼頭，再乘8：30的快船（行程：約1.5小時，票價：120元 頭等艙180元）或慢船（行程：3小時，票價80元 頭等艙90元）前往。船下午15：30從島上返回。
島上交通
潿洲島上的交通工具有出租摩托車和自行車。乘三輪摩托游覽所有景點需20－40元，也可到豬仔吧租自行車游覽，15元/天。另有出租空調車，包一天約兩三百元。
小貼士：
1、乘船是前往潿洲島唯一途徑，航班很少，旺季下午加開1－2班。最好提前買好往返船票，一般天氣好可能會只開快船，天氣不好的情況下，快船是無法前行的，只有慢船。如果遇上惡劣的天氣，海輪會停運，所以上島一定要注意天氣情況。
2、航行途中要注意船上的安全標識，救生艇、應急門的方位，救生衣一般都在座位下，船上會准備塑料袋和防止暈船的葯物等。
3、前往斜陽島唯一的交通方式是從潿洲島碼頭乘船前往。載客10人左右的快艇往返約需500－600元，半小時可到達。搭島上漁民船往返費用約兩、三百塊，約一個多小時。一般的快艇漁船都不能超過10人，一定注意不要超載，要穿好救生衣。
餐飲：
島上以吃海鮮為主，青菜和肉比海鮮貴。建議到碼頭附近的菜市場買愛吃的海鮮請大排擋的人加工，加工費很便宜，早上7：00左右漁民卸船時海鮮最新鮮，也最便宜。幾個人吃下來也可能不到200塊。
住宿：
島上住宿條件整體一般，價格也不貴。有部分灑酒店、普通旅店和漁民旅館提供。
1、南油酒店（南灣街）、蓬萊酒店（在潿洲島的最高點），條件相對較好，費用100塊左右。
2、漁民旅店，條件一般，但店家熱情且純朴。豬仔吧（南灣街。距碼頭800米）氣氛不錯。安德旅社（碼頭售票處附近）、金海灣招待所。價格幾十塊不等。
登臨「南國蓬萊」—潿洲島，遠眺海上日出日落的壯麗景觀；探索一萬年前火山噴發留下的熔岩奇觀和海蝕海積地貌；潛水海底觀賞璀璨奪目的珊瑚叢，都是北海之旅最大的享受。
預祝旅途愉快，玩得開心！