1. 現在很多店轉讓的,各種門面轉讓的,像那些轉讓的店能接手嗎接手能掙錢嗎
現在實體店都不行了,時代在進步都朝著電商發展了
2. 門面房轉讓
可以轉讓呀,不過有些店鋪涉及到原房東不讓轉讓的問題,如果你都沒有內跟房東這些問題容,你就直接自己先在門口貼貼轉讓,自己發發信息啥的,或者找鋪專家這些平台都是可以的,總之,不想做了就早點轉出去,拖著也是消耗你的房租
3. 我半年前花15萬轉讓了一個門面,現在房東不讓轉讓
這個可以找找房東好好說說博取同情唄把實事問題給他說清楚看看人家能不能就說理解我們
4. 轉讓門面都是生意做不下去了嗎
一般情況都是這樣,當然也不排除其它情況。就如最近我接手的一個門店就不是這個情況,因為店面所處位置十分優越,人流量很大,在了解店主的具體情況後,確定不是因為做不下去,而是他一個人做累了,又沒有子女體諒,不想做了,就轉給了我。
所以說,轉讓門面不一定是生意做不一下去了。
生意是人做出來的,就算是現任的老闆做不下去了,換了你,也不一定生意就不好,就看你做什麼,怎麼做。
5. 一個門面,轉讓費要35000,租金每月1500.那我到底要出多少錢啊
先交35000元的轉讓費,然後按每月1500元交租金。一次交多長時間的租金,可與轉讓者協商。
希望能幫到你
6. 想讓別人把正在經營的門面轉讓給我,該如何洽談
轉讓程序就是跟租房子差不多,,,,,就是跟店員再簽 個合同就好了,如果店員離開的話,他肯定讓你跟房東簽那樣更好,,,最好還是跟房東簽合同,,,,,,,,.不開門的話可以直接找房東談,,他是原意租出去的, ,,也許這樣還省了好多麻煩的,
7. 請問武岡市步行街門面租金多少轉讓費多少生意怎麼樣 先謝謝大家了。,
呵呵。。去下,武岡人網,詢問下,或許會有效果,我是武岡人。QQ:302678953
8. 門面轉讓費的一些問題!
「轉讓費」其實是最近幾年才有的「產物」。所謂的「轉讓費」並沒有什麼法律和規章制度的約定,就像是一條潛規則一樣。
至於你想知道怎麼知道「轉讓費」的價值到底是什麼,這個問題從兩個地方來參考,一個就是裝修,你可以估計一下他店鋪的裝修是否高檔,還是簡單的粉刷和鋪了一下地板等等。還有一個考慮因素就是裝修的時間。其次就是轉讓的硬體設施,比如空調、桌、椅、貨架等等可以估價的物品 (當然了,也要看新酒折價處理)
最後你想知道怎麼樣才能避免交納那麼一大筆費用的話,就要看轉讓的人是否著急出手了,如果他是在開門做生意轉讓的話,那他的價格就會比較高。如果是關了門轉讓的話,那價格就可以砍低一點!畢竟不轉出手,租金還是他去交的!等時店租期限一到,他的轉讓費就泡湯了!(提醒一下,如果是黃金碼頭,可別以為打時間戰有用噢!到時候被別人轉手去了也不一定噢!)
9. 店鋪虧本急轉
不要浪費忽視任何一個給你打電話和上門看店的求租戶,要給他們熱情和尊重,他們是可能花10幾20萬買下你生意的客戶,比你店裡吃10塊錢米粉的客人更值得尊重。因為轉讓的店鋪多,找店的老闆會被分散到很多個鋪子上,同時對比多個鋪子。不要以為你接的電話多幾個,就可以很容易轉出去。
接到電話,求租戶會問各種價格、條件等內容,不要試圖在求租戶未上門的情況下完成轉讓,所以第一步應該是邀請對方上門,盡可能的不要在電話中報轉讓費,對方未看中地方,轉讓費只會嚇走人,先邀請對方看門面,講優勢,見面後才能談轉讓費。求租戶不會只看一個店子,也不會只打一個店子電話,在電話中聽到誰的優勢和熱情更多,會被優先選擇。
為你的店鋪做一下准備和包裝,讓轉讓條件變得優越,特別是轉讓費的取值標准,要有一套合理的解釋方式。比如:人流量、裝修、設備、技術、生意、周邊價格。這套解釋方式必須能說服自己,如果連自己都說服不了,不要指望能說服求租戶。租轉從來都是理性的生意投資。錯誤案例就是:「我這里就轉15萬,你愛要不要」。換位思考,這樣回答沒人會再理你。
對上門看店的求租戶,一定要認真對待,租戶問的問題,盡量給予回答,即使你不回答,他也會去周邊問或者觀察。
轉讓費的報價,開始一定不能報底價,要高於底價去報,給予後期談判降價空間,轉讓費降價方式要從多到少。例如,第一次15萬,第二次12萬;第三次底價11萬8。給人你沒有讓價空間的感覺,這樣也會讓求租戶覺得自己爭取到了最好的價格,皆大歡喜。
對每個看鋪的求租戶,要密切的聯系,熱情的溝通。尋求一個靠譜的第三方平台最好,比如鋪皇。這樣在維系求租戶的同時,也能在價格談判上更有優勢。很多時候轉讓方主動聯系求租方,會讓對方感覺自己急著轉,就順勢故意去壓價。求租戶主動給轉讓方主動聯系,會讓轉讓方感覺對方看中店鋪,從而不肯放價。造成很長的溝通博弈時間浪費。第三方參與更利於雙方談判的效率。
多找相關的第三方平台詢問轉讓的技巧和轉讓的各種條件。經驗豐富的轉讓平台閃轉商鋪遇到過各種各樣的轉讓情況,很多時候閃轉商鋪都能提供良好的建議。畢竟您自己一輩子能轉5個店就算不少了,但閃轉商鋪他們,一個月就是一兩百個。