⑴ 准備接手一個轉讓的煙酒店鋪,有沒有風險
在進行店鋪轉讓的過程中,有以下一些事項需要注意:
1、簽訂合同前,租賃雙方應版相互交驗有關身份權證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包什麼別的類似的責任都應該心裡有數。
2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。
3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.
5、合同正本和附件都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
在實踐中,店面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣,具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師,他會慎重考慮如何保護權益,不要因為疏忽大意,損害了自己的利益。
⑵ 我想轉讓一個煙酒店
本人想接手一個煙酒店
⑶ 煙酒店轉讓需要辦理那些手續轉讓前有那些事情要注意的
不是類似1919直供店或者中國名酒折扣店的煙酒超市需要注意以下,若是品牌商轉讓,公司會包辦轉讓手續。
銷售食品需要取得《食品流通許可證》,
而賣煙則需要取得《煙草零售經營許可證》。
首先要確定辦個體戶營業執照還是企業營業執照,
個人建議你還是辦個體戶營業執照比較好,手續簡單,費用低廉,以後每年的驗照手續也方便。
如果辦個體戶營業執照,只需要23塊,首先去工商局申請《名稱預先核准通知書》,確定你的店名,
如果不知道去哪兒的工商局或者工商所,又或者是行政服務中心辦營業執照,你可以問一下旁邊的店鋪的老闆。
然後在工商部門申請《食品流通許可證》(因為根據《食品安全法》,賣食品需要辦這個證);
因為賣煙,需要到當地的煙草專賣局申請《煙草零售經營許可證》。
(煙草證在大城市應該比較難辦得到,因為對煙證其實有限額的,也對同一條街道上的煙店數量有限制,但是在中小城市就相對比較容易辦得到)
辦好這些前置許可審批文件之後,就去辦個體戶營業執照。
辦個體工商戶營業執照需要的材料是:身份證原件和復旦紶測咳爻糾詫穴超膜印件,經營場所的場地證明文件(房產證或者土地證復印件),租賃合同原件和復印件,證件相片一張,《食品流通許可證》和《煙草零售經營許可證》的原件和復印件,只要材料齊全而且符合工商部門的要求,那麼一般一周時間就能拿到營業執照。
取得營業執照之後,因為賣酒,所以可能需要到當地經貿部門申請《酒類零售經營許可證》。
帶上營業執照,身份證之類的證件就能辦到。
拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》,15塊/證。
需要的材料是:營業執照正副本原件,租賃合同原件和復印件,身份證原件和復印件。
費用是十幾塊的工本費,基本上是即時辦理就能即時拿到稅務登記證。
個體戶一般繳納的是定額稅,國稅和地稅都是定額稅。
個體戶的定額稅征訂的標准有很多,不僅僅是經營項目,也不僅僅是店面的面積,他是一個綜合計算的結果。具體稅額根據當地經濟發展水平,你店鋪所在路段,以及經營規模、經營項目、店鋪的租金而定。各地的情況不同,所以很難說清楚究竟是多少錢。
個人建議,要和向你定額的稅務局的專管員搞好關系,招待好他們,是很有用的。
組織機構代碼證的話,根據實際需要決定是否去當地縣區級的質量技術監督管理局辦理。
需要的這個證的話,帶上以下材料:營業執照正副本原件,身份證原件和復印件,去質監局辦理
費用大概是100塊上下。
⑷ 想在合肥開家煙酒專賣店,需要辦哪些證件,煙草專賣證難辦嗎求幫忙。
以前是煙草局求老百姓辦,現在是老百姓求煙草局辦。。。開煙酒店,怎能不找找煙草局的關系呢???
其實就是辦煙草零售許可證,但是你賣煙的店面50米以內有別人在賣煙並且有證,就很困難了!就要找煙草局的關系了!或者和那個有證的人說下,把他的證買了吧!(不過這個現在很難了!)
望能幫助你。。。
⑸ 合肥開煙酒店怎麼樣
開煙酒店要看你的背後有多少資源可以用的~比如你的人脈關系!!!煙酒店指望零售一年賺不了多少錢,主要看團購!
⑹ 求助:煙酒店的煙草經營證,營業執照等可以轉讓嗎如果可以手續費大概多少
可以,200多元吧
⑺ 我轉了別人一個煙酒店需要重新辦理煙草證虧是原來的煙草副本丟了應該怎麼辦
煙草專賣零售許可證法人一經變化該證就失去法律效力,更不允許轉讓、買賣。
必須重新以現有法人進行新辦證申請,新辦證申請最主要要符合當地合理布局相關要求,如果不符合就無法辦理。
最好先咨詢一下當地煙草專賣局,看重新申請是否符合條件,不符合條件就辦不了。
⑻ 我現在想轉讓一家煙酒店,可是他家隔壁就是一個超市也在賣煙酒,請問我接手之後能辦的下來煙草證嗎
要看當地煙草專賣行政管理部門的合理布局規定。詳情請詢問當地煙草部門,舉報電話12313
⑼ 轉讓煙酒店有什麼要注意的
幾個方面,
一、客流是否真有轉讓方說的那麼好;
二、存貨真偽要鑒別好;
三、煙草專賣許可確定可以變更到你的名下;
四、價格問題,你懂的。
⑽ 合肥想承接一家轉讓的煙酒店,能否連營業執照,稅務登記證,食品流通許可證等證件一起轉給我
轉讓公司和轉租店面當然是不一樣的。得人家原店主肯,是你們雙方的事情,主要就是商量價格。