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店面轉讓問題

發布時間:2022-01-20 01:51:05

⑴ 關於店面轉讓的問題 請問我有什麼法律責任嗎

買賣網店--上---蜂車車 有保障,

⑵ 店面轉讓的問題

你還要接手別人轉讓的店面是嗎,鋪專家遇到很多這種店鋪老闆問過一樣的問題,你要明白首先跟你簽合同的是一手房東還是幾手,如果不是一手房東,那你得看你目前跟他是這樣一月一月付,那他跟上一任房東合同到期,你不就是以後直接要跟房東洽談嗎,房東以後 還允許你一個月一個月付嗎,這是你要考察的問題,如果你還有啥不懂的,你可以去鋪專家留言,會有人幫助你的

⑶ 店面轉讓債務問題

通常店鋪或單位欠的錢,不管經營者怎麼變化,只要單位沒變,就仍是單位償還。

⑷ 店面轉讓問題!急求解決和指導解決辦法。

跟物業把合同簽了去吧!不然你以後虧得可能更多!搞不好店面都沒了...

⑸ 商鋪出租轉讓要注意哪些問題

門面房很多時候業主買來並不是自用的,因此也就需要考慮出租的問題版。那麼門面房出租和普通權住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先,門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」,雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次,雙方要事先約定好租金,這也是租房中雙方最關注的問題,包容馬虎。再次,可以約定合理的押金,主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高,建議可以將押金適當定高一些,以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況,出租人可以要求承租人在一定時間內補足,否則承租人將承擔違約責任。另外,在門面房出租的合同中,經常會出現免租裝修期,主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修,實際不能營業。此種情形下,經雙方約定,出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下,只免除租金,水電氣等費用還是應當照付。

⑹ 店面轉讓問題

可以去嘗嘗味道,如果味道不錯,那它就只有三四百的生意量,如果不好那你有自信也可以做的好一些。你哥估計就是想你回來,一起熱鬧些,覺得生意虧不了,就誇大點

⑺ 店面轉讓不出去該怎麼辦

1. 熱情尊重有需求的顧客。
由於轉讓的商店數量多,租戶將分散在許多商店中,與許多商店相比。不要認為如果你接到更多的電話,你會輕易出局。尋租家庭不僅會看一家商店,也不會只給一家商店打電話。那些在電話中聽到更多優勢和熱情的人將被優先考慮。
2. 轉讓費問題。
接到電話後,房客會問各種問題,如價格和條件。你知道,如果連商店都看不到,完成轉移是不可能的。第一步應該是邀請另一方去看商店,如果另一方不喜歡這個地方,說轉讓費只會嚇跑人,邀請另一方去看前面,談論優勢,然後在會後談論轉讓費。報價不能在開始時報價,但應該高於基價,為以後的談判和降價提供空間,轉讓費的降價方式應該從多到少。
3. 包裝自己的店鋪。
為了使轉讓條件優越並吸引租戶,特別是轉讓費的價格標准,應該提供一套合理的解釋。例如交通、裝飾、設備、技術和商業。這個解釋一定能說服你自己。如果你甚至不能說服自己,不要指望說服房客。租金轉移一直是一項合理的商業投資。
4. 密切的聯絡,熱情的溝通求租戶。
最好是尋求一個可靠的第三方平台,以便維護租戶,但在價格談判中也有更多優勢。大多數情況下,轉讓方會主動聯系請求方,這會讓對方感到焦慮,然後故意壓低價格。如果租戶主動聯系轉讓方,會讓轉讓方覺得對方對商店感興趣,不會提供價格。導致通信游戲時間的長時間浪費。第三方參與更有利於雙方談判的效率。

⑻ 有關門面轉讓問題有些糾紛

這么小的案子法院基本不會受理,首先他(包括法院)肯定不可能強迫你們把門面租給他,畢竟你們沒有合同。另外,就算他不承認說過的話,你們存在違約,也只是雙倍返還定金的責任,就是說你們給他600塊錢了事。

⑼ 商鋪轉讓問題

這個要看你們的租來賃合同上面有沒有限自製條件, 房東這種強迫的方式,不會被法律所接受的.

房東的商鋪肯定是要租出去的,你要問一下他為什麼不能租給別人
投資是有風險的哦 這個本來就是要做打算的

如果您覺得我的答案對您有幫助,請採納,謝謝

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