⑴ 果樹地轉讓合同是否有效
農村個人果園出售，自簽買賣合同，如果合同內容合法，受法律保護。 個人果園出售的合同，可以對個人果園的果實和果樹進行買賣，但是如果包含土地買賣的，沒有依法辦理相關手續，或者法律規定不能買賣的，則按照我國合同法規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效 根據《中華人民共和國合同法》規定 第五十二條有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規的強制性規定。 本回答由經濟金融分類達人 張玲推薦
⑵ 以前搬走的人土地被我承包種成果園屬於我的嗎
摘要 看土地證的，「誰主張，誰舉證」是民事訴訟法針對當事人舉證方面的一條總結性的規定，其原文是《民事訴訟法》第64條第一款的規定：「當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。」另外根據《最高人民法院關於民事訴訟證據若干問題的規定》第2條的規定：「當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。 沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利後果。
⑶ 農村個人果園出售自簽買賣合同受法律保護嗎
一般是經村聯社主任和本生產隊隊長這兩個人簽名蓋章，證明這些土地的管理權已轉交給某某管理，在轉給他人管理權的過程因為存在利益問題，這些都會受到一定的法律保護，假如甲方收了錢之後反悔，同時也要把錢如數退還以及利息或導致乙方的其它損失。這樣可以要回土地，因為土地管理法在這方也是支持甲方。
⑷ 一個果樹場，想轉讓百分五十給合夥人，合同應該怎麼寫，有範本嗎謝謝
法律申論題，【前言】先判斷「情」、「理」、「法」，【主體】再根據相關法律條紋去寫，【結論】把前言節錄重點在加一些個人簡單看法。
⑸ 農村承包土地到期，地上果樹是否應該給補償
按《中華人民共和國農村土地承包法 》第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
根據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》
第二條下列農村土地承包經營糾紛，當事人可以向農村土地承包仲裁委員會（以下簡稱仲裁委員會）申請仲裁：
一、因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛；
二、因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛；
三、因收回、調整承包地發生的糾紛；
四、因確認農村土地承包經營權發生的糾紛；
五、因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛；
六、法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。
因徵收集體所有的土地及其補償發生的糾紛，不屬於仲裁委員會的受理范圍，可以通過行政復議或者訴訟等方式解決。
(5)果樹轉讓協議擴展閱讀：
根據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》
第七條
村民委員會、鄉（鎮）人民政府應當加強農村土地承包經營糾紛的調解工作，幫助當事人達成協議解決糾紛。
第八條
當事人申請農村土地承包經營糾紛調解可以書面申請，也可以口頭申請。口頭申請的，由村民委員會或者鄉（鎮）人民政府當場記錄申請人的基本情況、申請調解的糾紛事項、理由和時間。
第九條
調解農村土地承包經營糾紛，村民委員會或者鄉（鎮）人民政府應當充分聽取當事人對事實和理由的陳述，講解有關法律以及國家政策，耐心疏導，幫助當事人達成協議。
第十條
經調解達成協議的，村民委員會或者鄉（鎮）人民政府應當製作調解協議書。 調解協議書由雙方當事人簽名、蓋章或者按指印，經調解人員簽名並加蓋調解組織印章後生效。
第十一條
仲裁庭對農村土地承包經營糾紛應當進行調解。調解達成協議的，仲裁庭應當製作調解書；調解不成的，應當及時作出裁決。 調解書應當寫明仲裁請求和當事人協議的結果。調解書由仲裁員簽名，加蓋農村土地承包仲裁委員會印章，送達雙方當事人。
調解書經雙方當事人簽收後，即發生法律效力。在調解書簽收前當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。
⑹ 用地毯遮密柚
平和錦盛琯溪紅肉密柚場在2007年和紅肉密柚品種權人-福建省農科院果樹研究所簽訂了紅肉密柚品種權轉讓協議，跟錦盛買應該比較有保證吧
⑺ 開發商使用破壞農民果樹手段迫使農民簽訂土地轉讓協議有效嗎
這主要取決於開發商拿地後用於干什麼了。如果用於建設，但卻沒有經過合法的土地徵收審批，那就違法，協議也無效；如果開發商仍然是將土地用於農業，因很難證明農民是受脅迫簽訂協議，而且已過去了數年，因此不能認定協議無效。
⑻ 在新疆阿克蘇地區溫宿縣阿熱勒鎮承包荒地160畝種有果樹，現因原承包人身體差年齡大想將此土地承包合同
不合理。國家沒有關於鄉政府收取合同轉讓手續費標准。如果鄉政府一定要收取合同轉讓手續費，你們可以到物價部門舉報，也可以到縣級農民負擔管理部門控告。
⑼ 農村個人山林轉包給他人，合同以滿是否可以另租他人，需要什麼手續但是前面這個說要補償他的，損失費
根據合同法規定，合同期滿，合同的任何一方，都有權中止合同！我就是說，合同到期，合同自行作廢！如果雙方同意，當然可以續簽合同，但有一方不同意，就自然中止合同！你做為山林所有人，當然可以轉包他人！