農村宅基地能轉讓嗎

⑴ 農村宅基地怎麼轉讓

轉讓農村宅基地需要雙方當事人共同攜帶有關證明文件、材料向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請。轉讓農村宅基地時，只能在本村村民之間進行轉讓交易。
【法律依據】
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

⑵ 農村宅基地，可以轉讓嗎

1、宅基地上的房屋屬於被繼承人的個人合法財產，繼承人均有繼承權。2、被繼承人為農村戶口，可以繼續享有宅基地的使用權。3、宅基地不屬於遺產，不能被繼承，如果繼承人不屬於農民戶口的，不再享有宅基地的使用權等。，應該不可以轉讓

⑶ 農村宅基地使用權可以轉讓嗎

農村宅基地使用權可以單獨轉讓。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，所以不能繼承，也不能買賣，但是使用權可以轉讓，轉讓的主體僅限於本村的集體組織的成員。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十五條
已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

⑷ 農村宅基地是否可以轉讓

農村宅基地使用權轉讓經過集體經濟組織同意合法，即前提是受讓方、使用方必須是本集體經濟組織成員，且轉讓行為經過集體經濟組織同意；向本集體經濟組織成員以外的人轉讓農村宅基地使用權的行為不合法，應認定無效。
【法律依據】
《農村宅基地管理辦法》第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

⑸ 農村宅基地可以轉讓給別人嗎

法律分析：農村宅基地不可以轉讓給他人，可以過戶，但是只能過戶給本村集體的人。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。

⑹ 農村宅基地使用權可以轉讓嗎

宅基地使用權不可以單獨轉讓。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則，宅基地使用權轉讓時，其使用范圍內的房屋產權隨之轉移。
【法律依據】
《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《民法典》第三百五十七條
建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用范圍內的建設用地使用權一並處分。

⑺ 農村宅基地可以轉讓嗎

不可以轉讓農村宅基地，可以轉讓農村宅基地使用權。宅基地使用權轉讓時，轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標准，所轉讓的宅基地使用權必須符合當地標准，轉讓行為必須報經集體經濟組織批准同意。
【法律依據】
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

⑻ 農村宅基地能否轉讓給他人用

宅基地可以轉讓給他人使用。宅基地轉讓時轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標准，所轉讓的宅基地使用權必須符合當地標准，轉讓行為必須報經集體經濟組織批准同意。
【法律依據】
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

⑼ 農村宅基地能轉讓嗎

農村宅基地使用權一般是能單獨轉讓。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，是不能進行不能繼承的，也不能進行買賣的，但是使用權可以轉讓，轉讓的主體僅限於本村的集體組織的成員。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。第三百六十五條已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。