九台生意轉讓

『壹』 58同城上的生意店鋪轉讓信息可靠嗎

58同城上面很多的騙子的，很多生意店鋪轉讓，有可能是騙錢的謹慎。

『貳』 別人轉讓的生意 我們接手可以賺錢么

轉不賺錢需要你的經營和判斷
接手別人生意的一點小建議。
一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

『叄』 把生意轉讓他人，對方沒干幾天說生意不好要我退還轉讓費。怎麼辦

可以。因為你們的合同已經生效了。如果他先反悔是他違約。你可以告他。前提是在你們的合同時有效的，而且你們的轉讓行為是合法的。

『肆』 以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了

因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠程購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，價格低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。

而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，人流不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的人流也開始分散。過去，一個購物中心的人可能相對集中。現在有幾個大型購物中心，人流自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。

『伍』 最近看好一個200平的店鋪，前面經營者想要轉讓，她要9萬的轉讓費，但是她店裡面的東西都是我不需要的。

可以先找房東談啊來！別讓原來源店主知道先，聽聽房東怎麼說，如果房東說到期就不準備出租的話，那轉讓費不是白白扔了嗎？打聽下房東，如果是原店主不願意繼續租的話，等房租到期你交房租，那就不要轉讓費啦！另外一半嘛！店主既然想轉讓，生意肯定也好不到哪去，不會撐太久的。想轉店就不要著急，你越是著急想轉，人家越要抬高價錢。做生意，店面位置很重要！還有，順便問下附近鄰居，那裡是不是違章建築短時間內會不會拆遷。我有朋友店面轉過來，生意剛做一段時間就通知拆遷，好冤枉！呵呵當然這種情況很少發生。祝你早日談好，然後生意興隆！

『陸』 前蔬菜店老闆把門面轉讓給我接著繼續做蔬菜，然後不到兩個月時間他又在我旁邊開了一個蔬菜店，因為他在這

我感覺這個老來板是想賺你的轉讓源費，又或者你的門面可能面臨合同到期或者被賣的情況，不然他賣得好好的幹嘛轉讓，一般人轉讓就算從操就業也不會在附近開的。
你最好問問你的房東，轉門面有沒有經過房東的同意；如果沒有，現在只接手兩個月你可以菜老闆欺騙了你為理由要求菜老闆賠償。現在法律不承認轉讓費這東西，如果合同到期房東要收回房子，生意不好你的本錢沒有賺到你也轉不出去，損失也無法找人賠償了。還有他們是否簽訂過合同，簽了就仔細看一下上面的租期和條例。

『柒』 我想接受一家餐飲店，鋪面兩百多平方，整體轉讓5萬，裡面的設備都比較陳舊，接手下來估計得換掉還有裝修

要別人的舊東西要是沒用就別要

『捌』 為什麼做生意租門面會有轉讓費轉讓費是什麼費

1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。

2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

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轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）