A. 58同城三里屯煙酒店轉讓
你好,一定是要三里屯的嗎?
三里屯這個地方不太好找,非常緊俏,
不過你可以在樂鋪那裡找找
B. 我想轉讓一個煙酒店
本人想接手一個煙酒店
C. 本人想接一家轉讓的煙酒行便利店,營業執照和煙草證能過戶到我的名下嗎需要什麼手續
這種情況最好去辦事大廳去各個部門咨詢
煙草法規定煙草證是不允許轉讓的
營業執照去工商變更下就可以了,雙方身份證,營業執照正副本,租房合同等
D. 在北京地區接手轉讓的煙酒專賣店或小型超市應該注意的事項
先通過多種途徑了解該店鋪轉讓的真實原因,不要盲目相信店主所說的轉讓理由,以防被騙。
首先,要設法聯繫到房東,從側面了解店主轉讓店鋪是否是因租賃合同提前終止或房租上漲。其次,最好去市政部門了解一下,該店所在地段是否有拆遷規劃、有無大型超市即將入駐、有無大型土木工程即將破土動工等影響正常營業的因素。
弄清經營資質是否可變更
在接手之前,除了要去相關管理部門掌握該超市證照的使用情況,了解該處之前是否有不良記錄和拖欠稅款等情況外,還有一個需重點了解的方面就是經營資質的變更。比如,營業執照是否可以隨超市一起轉讓、超市轉讓後是否符合重新申請煙草專賣零售許可證的條件、重新辦證及轉讓過戶費各是多少,等等。在接手之前,這些都要向相關管理部門咨詢清楚,以免接手後無法正常營業。
理清債務避免糾紛
接手店面前,一定要弄清楚該店有沒有欠債,比如,是否拖欠供貨商貨款、房屋租金等。最好在轉讓合同簽訂前,要求店主貼出相關債務處理的通知,使債務人、債權人能及時前來進行處理。此外,要與店主簽訂責權協議,避免接手店鋪後債務、債權糾紛不斷。
明確房屋租賃事宜
需向店主和房東當面確認以下幾個問題。
一是需要房東出示房屋產權證、身份證等有效證件,以證明他對此房的所有權。二是了解所轉讓店鋪的店主是否是現租客。可以查看他們的身份證、承租合同、各種經營證件等,以防轉讓詐騙的發生。三是確認房東是否同意店主轉讓房屋。四是與房東商談合同到期後的續租問題。如果可以續租,可先交給房東一部分定金,拿到續租的優先權。定金交付後要索取收條,註明時間、金額、定金的用途和失約的補償等。五是明確接手後自己是否擁有轉讓權,這是為了方便自己在今後的經營中應對一些不可預知的事情。
「蹲點」摸清經營現狀
要摸清這家店的經營狀況並不難。如果這家店的消費群體以工薪階層為主,那麼店內的商品應該以中、低檔為主,利潤不高。在這種情況下,客流量就成為衡量這家超市經營狀況的重要指標。
不妨多花幾天時間,觀察每天不同時段這家超市的客流量及顧客購買的主要商品。同時,可通過向營業員了解,查看貨架上的剩餘商品特別是食品的保質期、包裝的潔凈程度,暗地裡向各大供貨商了解該超市的出貨量與退換貨的情況等途徑,大體掌握商品的周轉速度和銷售情況。
此外,還需要掌握周圍的市場環境、競爭對手的實力以及是否存在惡性競爭等,並從附近的居民那裡了解他們對該超市的評價及是否習慣在該店消費,以便在接手後做好顧客的維護和發展。
如果要了解該超市的卷煙銷量,查看其前期的訂貨量和現在的庫存量便可知曉。
轉讓合同內容要詳細
在簽訂轉讓合同時,合同的內容要詳細。首先,房屋租賃合同期限、房屋租金、轉讓費(包括商品、貨架等物品的處理方式)、物業雜費結算方式、店鋪裝修條款、違約責任等都要寫清楚。其次,如果遇到雷電、火災、水災等非人為因素,對房東財產造成危害該如何處理,合同里也要有所反映。為了維護自身權益,最好再加一些彈性條款。
簽約時,房東、轉讓者、接手者必須全部到場,簽訂《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》。如果涉及的金額較大,需要請中間人現場公證。
確定合理的轉讓價格
合理估算店面價值,能夠規避轉讓過程中的風險,使接手的店面物有所值。除了要考慮房租外,還需要合理估算這家超市的有形資產和無形資產。
有形資產,如商品、櫃台、貨架等。對過時、滯銷、臨近保質期的商品,要按照貶值的情況處理;對貨架、櫃台、桌椅等,則要按年限、使用情況作折舊處理。
無形資產包括店鋪的地理環境、人氣和消費群體等。如果店鋪的地段好、人氣旺、信譽高、顧客消費能力強,接手這家店的風險就會小得多,在與店主協商轉讓價格時,可以把這些有利因素考慮進去。
E. 北京郊區煙酒店轉讓信息大全
小卡下載完歌用卡架插在低音炮上,聲音放不出來是怎麼回事
F. 煙酒超市轉讓了,營業執照還是我。被廠家起訴了,說是侵權商超,是等法院判,還是庭外和解
既然是被起訴,應該是等法院吧。不清楚的話,最好還是找個懂法人士咨詢下,我知道現在網路這有個公益性的法律平台-律伴這, 你可以試下的。
G. 鄰居的煙酒超市轉讓煙草證和營業執照一起轉讓了這種違法行為該怎樣拿出證據來
這種行為並未觸犯到法律,可以申請過戶轉讓營業執照和煙草證的。
H. 怎樣發布超市轉讓信息
發布形式如下:
現有營業中的XX超市轉讓,地處xx,產品豐富,人流量大,每天營收XX,現因家中有其他事情無法照看(或者其他原因)忍痛轉讓。看店詳談,非誠勿擾。轉讓費面議。
電話 :XXXXXXXXX
I. 煙酒店轉讓需要辦理那些手續轉讓前有那些事情要注意的
不是類似1919直供店或者中國名酒折扣店的煙酒超市需要注意以下,若是品牌商轉讓,公司會包辦轉讓手續。
銷售食品需要取得《食品流通許可證》,
而賣煙則需要取得《煙草零售經營許可證》。
首先要確定辦個體戶營業執照還是企業營業執照,
個人建議你還是辦個體戶營業執照比較好,手續簡單,費用低廉,以後每年的驗照手續也方便。
如果辦個體戶營業執照,只需要23塊,首先去工商局申請《名稱預先核准通知書》,確定你的店名,
如果不知道去哪兒的工商局或者工商所,又或者是行政服務中心辦營業執照,你可以問一下旁邊的店鋪的老闆。
然後在工商部門申請《食品流通許可證》(因為根據《食品安全法》,賣食品需要辦這個證);
因為賣煙,需要到當地的煙草專賣局申請《煙草零售經營許可證》。
(煙草證在大城市應該比較難辦得到,因為對煙證其實有限額的,也對同一條街道上的煙店數量有限制,但是在中小城市就相對比較容易辦得到)
辦好這些前置許可審批文件之後,就去辦個體戶營業執照。
辦個體工商戶營業執照需要的材料是:身份證原件和復旦紶測咳爻糾詫穴超膜印件,經營場所的場地證明文件(房產證或者土地證復印件),租賃合同原件和復印件,證件相片一張,《食品流通許可證》和《煙草零售經營許可證》的原件和復印件,只要材料齊全而且符合工商部門的要求,那麼一般一周時間就能拿到營業執照。
取得營業執照之後,因為賣酒,所以可能需要到當地經貿部門申請《酒類零售經營許可證》。
帶上營業執照,身份證之類的證件就能辦到。
拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》,15塊/證。
需要的材料是:營業執照正副本原件,租賃合同原件和復印件,身份證原件和復印件。
費用是十幾塊的工本費,基本上是即時辦理就能即時拿到稅務登記證。
個體戶一般繳納的是定額稅,國稅和地稅都是定額稅。
個體戶的定額稅征訂的標准有很多,不僅僅是經營項目,也不僅僅是店面的面積,他是一個綜合計算的結果。具體稅額根據當地經濟發展水平,你店鋪所在路段,以及經營規模、經營項目、店鋪的租金而定。各地的情況不同,所以很難說清楚究竟是多少錢。
個人建議,要和向你定額的稅務局的專管員搞好關系,招待好他們,是很有用的。
組織機構代碼證的話,根據實際需要決定是否去當地縣區級的質量技術監督管理局辦理。
需要的這個證的話,帶上以下材料:營業執照正副本原件,身份證原件和復印件,去質監局辦理
費用大概是100塊上下。
J. 我現在想轉讓一家煙酒店,可是他家隔壁就是一個超市也在賣煙酒,請問我接手之後能辦的下來煙草證嗎
要看當地煙草專賣行政管理部門的合理布局規定。詳情請詢問當地煙草部門,舉報電話12313