合肥物業轉讓

1. 物業公司的一個管理處轉轉讓給了別的物業,老員工的待遇怎樣解決

您好！
老員工的話，有些可能會拿著補貼，然後被辭退，還有一少部分是會留下的
望採納，謝謝

2. 物業公司轉讓的流程及材料有哪些

一、轉讓流程
1、公司轉讓
上面已經講述到物業資質不能單獨轉讓，必須和公司一起版轉讓權，因此想要轉讓物業資質，首先要到工商進行變更。工商變更一般就是法人與公司名稱變更。只需要准備相關資料到工商部門進行申請即可。
2、資質轉讓
在變更之後，考慮到資質問題。物業資質同樣需要進行登記備案，到建設廳窗口申請。
二、物業資質轉讓材料
1、工商方面材料
原營業執照、章程修正案或修改後的公司章程、股東大會會議記錄、公司登記備案申請書、代理人證明、企業名稱核准通知書、法定代表人相關證明(身份證明、任職文件等)以及其他相關材料。
2、資質方面材料
物業服務企業資質變更審核表、資質證書、營業執照、企業名稱變更核准通知書、股東會決議、公司章程、法定代表人身份證明等。
現在物業公司轉讓的辦理，每個地區的情況都有所不同。

3. 我有個物業公司轉讓

可以啊，可以找正規的轉讓公司幫忙，可以省去很大的麻煩和大量的時間。

4. 物業公司能把自己的業務轉讓嗎

首先來說，在物業管理工作中，物業公司可以聘請專業的服務公司來內進行具體項目的工作。比如聘容請保安公司提供安保服務，聘請保潔公司進行保潔、垃圾清理工作，聘請電梯公司維修養護電梯設備等等。國家也提倡由專業公司來提供專業的服務。

但是，根據《物業管理條例》第四十條之規定：物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。

如果物業公司不能提供整體服務時，應向業委會提出說明，由業委會自行安排物業公司的招投標。物業服務機構無權擅自將所管理的項目直接轉讓給第三方。

不過，也有特殊情況下，可以由第三方直接介入。
1、原物業公司重組，由重組後的新物業公司繼承執行原物業公司未完成的物業管理合同。
2、原物業公司被第三方機構收購或兼並後，由兼並企業接管原物業服務項目的。

5. 物業公司轉讓給另一個物業公司需寫公告嗎

是把公司轉給別人，還是把項目轉給別的公司

公司轉包，變更法人就可以了，不公示

轉包項目屬於違法，房管部門那一關就過不去。

6. 物業可以把小區管理轉讓給其他物業公司嗎

不可以

根據物業管理條例，物權法，物業公司可以聘請專業公司來負責具體服務項目，但是不能把項目整體轉讓

7. 物業管理服務可以轉讓嗎

當然是可以的。
我們這個小區的物業
才幾年就換了一家。
不過現在的也不錯

8. 我想在合肥太陽城弄一個門面 轉讓費要5W2 但是據說可能在9月會換物業 房子是否有被收回的可能性

我也是合肥的，太陽城我知道，我想不會吧，這是關於法律問題，前物業和你達成了協議，沒有到期就不能收回，如果到期就可能了···

↘釹孓雧團┗雨總

9. 物業公司轉讓需要業主同意嗎

物業公司這樣需要業主同意嗎我覺得不需要營業的怎樣子也是為你不管哪個夜市物業公司都是為你服務的

10. 物業管理可不可以轉讓給第三方

首先來說，在物業管理工作中，物業公司可以聘請專業的服務公司來進行具體項目的工作。比如聘請保安公司提供安保服務，聘請保潔公司進行保潔、垃圾清理工作，聘請電梯公司維修養護電梯設備等等。國家也提倡由專業公司來提供專業的服務。

根據《物業管理條例》：

第三十九條

物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。

如果物業公司不能提供整體服務時，應向業委會提出說明，由業委會自行安排物業公司的招投標。物業服務機構無權擅自將所管理的項目直接轉讓給第三方。

不過，也有特殊情況下，可以由第三方直接介入。

1、原物業公司重組，由重組後的新物業公司繼承執行原物業公司未完成的物業管理合同。

2、原物業公司被第三方機構收購或兼並後，由兼並企業接管原物業服務項目的。

(10)合肥物業轉讓擴展閱讀：

根據《物業管理條例》：

第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十二條

縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

第四十三條

物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第四十四條

物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

第四十五條

對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。