安置房指標轉讓合法嗎

❶ 拆遷安置房購房指標能轉讓嗎

拆遷安置房
購房指標當然
可以轉讓，如果
沒有房產證，可以
公證處辦理公證

❷ 我的安置房指標轉讓給朋友了.簽了協議，我還能反悔嗎

業內人士告訴記者，很多年前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明確政策專房是不屬能借名買賣的。但之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。

❸ 安置房指標轉讓與安置房買賣合同哪個更具法律效力

您好，安置房買賣協議簽字就有法律效力，不過安置房買賣沒有到年限不能過戶，望採納

❹ 我想去買一個在建的安置房的指標,是否可以買賣和具有合法性另外該指標是否可以抵押貸款

你好，1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上回市是可以買答的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果一定要的話最好找個律師給合同約定！
2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅。這個們可以約定由賣主來交！
3、安置房除當事人外其它人不能代款！
望採納，謝謝。

❺ 安置房指標轉讓協議是否有效

安置房指標轉讓協議是否有效要根據具體情況來確定。如果該安置房的指標是屬於可轉讓的，那麼只要此協議是雙方當事人基於平等自願的前提下簽訂的，且不違反法律的強制性規定，不違背社會公序良俗，那麼該協議就是有效的。但如果該安置房的指標是不可轉讓的，那麼簽訂的安置房指標轉讓協議無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第一百四十四條：無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

❻ 安置房指標轉讓協議是否有效

安置房指標轉讓協議滿足以下條件就有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

❼ 拆遷安置房可以對外轉讓嗎有哪些法律風險如何防範

可以對外轉讓。依據《城市房地產管理法》等法律法規的規定，當事人取得拆遷安置房完整產權，符合當地房屋交易政策的，可以對外轉讓拆遷安置房。如果沒有合法產權的，房屋交易不受法律保護。

❽ 安置房房產指標轉讓協議書有效嗎

安置房指標轉讓協議是否有效要根據具體情況來確定。如果該安置房的指標是屬於可轉讓的，那麼只要此協議是雙方當事人基於平等自願的前提下簽訂的，且不違反法律的強制性規定，不違背社會公序良俗，那麼該協議就是有效的。但如果該安置房的指標是不可轉讓的，那麼簽訂的安置房指標轉讓協議無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第一百四十四條：無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(見證方)：

甲方現享有XXXXXX安置房指標一套()平方米，及包括雜屋間，

一、安置房指標出讓費萬元，￥元，
(此房第一期預付款X萬元，第二期付款X拾X萬元，第三期付款X拾萬元，甲方共計已經支付房價款X拾X萬元整￥XX0000.00)，當合同簽定之日起，由乙方一次性付清給甲方，其中包括指標費()萬元。票據由乙方保管。以後其他一切應付款(包括過戶費用)均由乙方負責，按主管單位的.要求如期如數付給，甲方概不負責。
二、協議簽定後此房價的上漲或下降甲方均不得介入，
三、如有政策性補償均由甲方享受，乙方不能享有。
四、乙方在未辦理過戶手續期間，必須按國家的法律和相關管理
部門規定進行使用管理並繳納相關費用。
五、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份，簽字生效。本協議
如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：
年月日