① 私人買賣墳地違法嗎
墓地買賣合同屬於無效合同
前幾年，墓地買賣悄然成風，部分購買者作為投資，欲得到巨額升值而不惜出重金購買。幾年後，得到的結果不是墓地格位沒有交付，就是無法轉讓沒有得到回報，准備索回已經交納的款項，但又考慮拘於合同的約定，無法實現權利。
實際上墓地買賣合同是無效合同！
《中華人民共和國合同法》第五十二條規定：「有下列情形之一的，合同無效：（五）違反法律、行政法規的強制性規定」。 《國務院辦公廳轉發民政部關於進一步加強公墓管理意見的通知》：「 二、 要進一步加強對公墓的管理，嚴格控制公墓的發展 （五） 嚴禁傳銷和炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位。要合理確定墓穴和骨灰存放格位的價格，明碼標價；要憑用戶出具的火化證明（火葬區）或死亡證明（土葬改革區），提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用規范的安葬、安放賃證，建立嚴格的銷售、登記制度，嚴禁傳銷和炒買炒賣；要保護群眾的正當權益。」《民政部關於進一步加強公墓管理的緊急通知》再次強調「骨灰存放設施不是一般商品，要憑用戶出具的火化證明和死亡證明辦理購買和使用手續，公墓不得預售、傳銷和炒買炒賣，購買者不得私自轉讓、買賣。」因此，依據法律規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同屬無效合同。
② 農村墓地可以出售嗎
土地禁止買賣的，個人是無權進行買賣的，必需經過國土局和鄉政府，
國土法 第五十五條
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
第二十五條第二款
土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准
劃撥土地使用權管理暫行辦法
第五條規定
未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權
根據《土地法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
③ 誰知道墓地可以轉讓嗎
其他地方我不清楚，上海市這樣操作的，所有墓基本是不能轉讓的專，一個墓登記好一屬個名字後就像有一個身份證一樣，輕易不能撤銷。但是可以退，民政局直屬開辦的公墓（上海共6家），規定可以退給你土地費（大概1、2千塊）和維護費（你買了5年，如果你付了20年，那就退你15年），材料費（墓地價格主要構成）是不退的。不是民政局直屬的可能連退都不會退了。無論哪種你都是不合算的。當初買的時候什麼價格，現在又瘋漲到什麼價格，你懂的呀。如果你當初買的那兩個墓都是雙穴的話，那自家親人如果有誰以後去世了，可以和老人中的一個葬在一起，碑上多加個名字，如果買的是單穴的話，老人即使骨灰放一起合葬在一個坑裡，另外那個也只能空著了，不能給其他親人了，因為身份信息已經登進去了。
④ 墓地過戶怎麼過戶，需要多少錢什麼手續
您好，不能過戶，據現在的殯葬管理條例，墓地是不允許自由買賣的，購買後就只擁版有使用權。只有早年的權一批墓地才有合法買賣的權利
公墓不得預售、傳銷和炒買炒賣，購買者不得私自轉讓、買賣。墓地屬於特殊商品是禁止私下買賣的。《合同法》第52條、第58條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同，應屬於無效或部分條款無效合同。私下簽訂的墓地轉讓合同，屬無效合同，是不受法律保護的。望採納謝謝
⑤ 下葬過的墓地可以賣給別人嗎有什麼手續啊
賣不出去的，迷信一點的說法是原本墓的主人已在此安家，不會搬走，你這樣是對死人不敬，會招報應
⑥ 我之前給老人買的墓地用不上了可以轉賣嗎
如果之前給老人買的墓地用不上了，是可以轉賣的。這個可以和墓地的管理方互相的簽一個三方協議，應該就可以了。
⑦ 墓地遷出後可以再賣么
國家有規定，墓園只有使用權，沒有轉讓權。信風水的人也不會買，風水講，墳上墳後輩沒有人。
⑧ 墓地能轉讓嗎
可以的，這個屬於商品一樣，把手續辦理好就可以！
解決了後顧之憂！
⑨ 請問遷空的墓地能轉讓嗎，或應該怎麼處理
能倒是能，但是一般情況下是很難轉讓出去的，遷空的墓地是不能空著的，可以把一個蘿卜放進去，俗話說得好「一個蘿卜一個坑「否則是很不吉利的