⑴ 農民承包的荒山經營權的轉讓國家有什麼規定
承包是租,不是賣,只要有土地證或林權證,就可以發包,但是必須經過村民大會2/3以上多數同意,否則就可以引起官司。
我就搞了一年多的官司,煩死人啊。
只要是合法的承包,轉讓就不受原村民的限制,但不能超過當初合同的約定期限。
⑵ 那裡有荒山出租100畝10萬之內
我有山林120畝轉租價格十萬
⑶ 在昆明現在劃撥土地能不能轉為出讓
劃撥土地在補交土地出讓金之後都可以轉為出讓,國家鼓勵有償使用土地。
⑷ 荒山可以轉讓嗎
荒山承包可能是幾十年,有些人承包荒山做了幾年,發現自己並不像從事這一行業或荒山收成不太好的時候,而此時承包的年限又還有很長一段時間,就會打算將承包的荒山轉讓出去。那麼,承包的荒山可以轉讓嗎?律師團為你解答。
承包的荒山可以轉讓嗎?
這要先看看承包書上的條款,看是否有禁止轉讓。若無禁止條款,那就可以。
荒山承包合同轉讓協議範文一
甲方:鞏發榮(原承包人)
乙方:柯四平
經雙方協商,甲方願收原承包人的山場權轉讓給乙方承包,特訂立以下合同。
一、原甲方承包的四百畝荒山,轉包給乙方經營,承包期為貳拾年,從合同簽定之日起生效;
二、原公證書及合同在乙方經營期內歸乙方使用,其中包括山界、面積、四至等內容;
三、原承包方(甲方)在原來承包期間的造林貸款及其它債務,乙方概不承擔;
四、乙方為承包事項須一次性付給甲方七千元承包款(貳拾年總金額)
五、乙方承包期滿(貳拾年)應將山權歸還甲方;
為加快荒山綠化步伐,轉讓方自願將自己承包的責任荒山轉讓給受讓方承包經營,現就有關事項特簽訂如下協議:
一、轉讓范圍
東:西:
南:北:
二、轉讓時間
自年月日起至年月日止。
三、雙方的權利和義務
轉讓期內,受讓方有荒山的經營使用權,所造林木的所有權和使用權,所有的造林費用由受讓方承擔,造林爭取的國家項目資金由受讓方所有。若因國家項目佔地土地補償由轉讓方所有,林木補償按轉讓方15%受讓方85%比例分成。承包期10年期滿後,受讓方若無效益,轉讓方可終止合同,若有效益仍按原合同執行。
轉讓方享有所造林木收益權,其標准10年後(即年月日)按每年純利潤的20%分配給轉讓方,林權證按林
權共同辦理。轉讓方有協助受讓方管理林木和護林防火的義務。
四、違約責任
此合同雙方簽字之後生效,若一方違約,違約方支付對方違約金50000元。
此合同一式份,轉讓方、受讓方、見證方各執一份。
發包方:法人代表:
轉讓方(合夥人)受讓方:
見證方:
年月日
提醒您,在承包荒山的時候一定要為自己想好後路,在承包合同上不要有禁止轉讓的條款,這樣自己遇到問題的時候才能有更多選擇。本網上面還有律師長期駐留,要弄清楚荒山承包的各個內容,可以直接在線咨詢律師。
⑸ 自己承包的荒山賣給別人行嗎轉讓承包
看承包合同上有沒有限制再次轉包
如果沒有的話,就可以把在承包期內把荒山轉包,出售的是承包期的使用權
⑹ 土地與荒山轉讓要不要經過出租方同意
肯定是要進區做換同意的沒肯定是要進區做換同意的。沒有衢州換同意就是不一的合同肯定是要進區做換同意的,沒有衢州換同意,就是不維維的合同
⑺ 雲南省昆明市集體土地買賣政策和價格政策
請問您所說的這塊地有《國有土地使用證》嗎?如果按照昆明市54321的政策,您所描述地段商業用地的最低出讓價格是300萬元/畝。