⑴ 榮成信息港2手冰箱
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⑵ 榮成二手房過戶需要多少錢 需要注意些什麼
一、二手房過戶前注意事項：
1、務必核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形；
2、需要盡量將房屋價款的給付放在產權過戶之後再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以盡量降低風險；
3、務必了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續，以確定是否對以後生活起居帶來影響。
當然了，除了上述三個方面，還有很多需要購房者關注的，但不同的人具體情況不同，以上三點相對比較重要，建議購房者多對待購房加以考量。
二、二手房過戶需要交費種類
二手房過戶需要辦理很多手續，這些手續是需要收費的。一般來說，二手房過戶的費用有很多類，根據相關規定可以整合如下：
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
2、交易手續服務費：住宅6元/平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
3、二手房過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅（建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米）契稅稅率減半，按 1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。
7、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
以上便是關於二手房過戶前有哪些注意事項，需交哪些費用等問題的介紹。事實上，二手房過戶中需要注意的地方有很多，因為市場競爭劇烈，也存在爾虞我詐，再加上信息不對稱，很容易就會讓自身權益受損。因此，在二手房過戶前對上述提到的情況進行謹慎審查，非常有必要。如果覺得自身沒有條件，可以找相關的房地產律師幫忙。總之，買房有時候是一輩子的事，要慎重，千萬別因小失大。
⑶ 請問山東省威海市榮成市的二手房過戶費是怎麼算的房子買購未滿5年，80平米。
一、 房產交易收費：
項目
賣方
買方
備注
交易費
營業稅
(四項)
土地
增值稅
個人
所得稅
交易費
契稅
印花稅
評估費
登記費
％為成交價或確認價的百分率
房
產
轉
讓
新
建
房
住宅
3元/m2
1％
≤90 m2
5元/本
80元/件
1.5%
>90 m2<144 m2
3％
≥144 m2
非
住
宅
8元/m2
3%
5元/本
550元/件
經濟住房
1.5元/m2
1％
≤90 m2
5元/本
40元/件
存
量
房
住宅
3元/m2
5.65％
1、不足60個月全額徵收；
2、≥144 m2超過60個月差額徵收；
3、<144 m2超過60個月免徵收
1%
不足60個月
3元/m2
1％
≤90 m2
5元/本
0.4%
80元/件
1、％為評估價的百分率。
2、無開發資質企業商品房轉讓按存量房收費標准執行
1.5%
>90 m2<144 m2
3％
≥144 m2
非
住
宅
4元/m2
5.65％
差額徵收
2％
全額徵收
1％
全額徵收
4元/m2
3%
5元/本
0.4%
550元/件
房改房經濟房
1.5元/m2
經濟房同住宅
同住宅
1.5元/m2
1％
≤90 m2
5元/本
0.4%
80元/件
1.5%
>90 m2<144 m2
收費依據
1.住宅交易費，計價格（2002）121號；2.非住宅交易費，魯價費發（2011）87號；3.評估費，威價費發（2006）17號。
二、 房屋產權交換收費：
項目
交換價值少方
交換價值多方
備 注
評估費
登記費
印花稅
手續費
評估費
登記費
契稅
印花稅
1、契稅％為交換差價的百分率。評估費為總額的百分率。
2、拆遷安置房過戶視為房產交換，雙方評估費由拆遷方交納，被安置戶比照交換價值多的一方或少的一方交納其他稅費。
房屋
產權
交換
住宅
0.4%
80元/件
5元/本
50元/件
0.4%
80元/件
1％
≤90 m2
5元/本
1.5%
>90 m2<144 m2
3％
≥144 m2
非
住
宅
0.4%
550
元/件
5元/本
50元/件
0.4%
550
元/件
3%
5元/本
收費依據
三、 房產抵押和房產評估收費：
項目
抵押權登記費
收費依據
房
產
抵
押
住房
房產
80元/件
抵押權登記費，魯價費發（2008）103號。
非住房
房產
550元/件
房
產
評
估
評估額（萬元）
收費標准（‰）
房產評估：威價費發（2006）17號。
100（含）以下部分
4.0
101－1000
2
1001－2000
1
2001－5000
0.6
5001－8000
0.3
8001－10000（含）
0.1
10000以上
免收
13356308712。443.495427。威海海景房張明
⑷ 想在榮成租一個門市樓，有合適的嗎一般一個月租金需多少
挺多的， 不同的位置價格相差很大， 比如步行街的就很貴。
租金從幾百到幾千不等。
具體的可以上榮成都市網供求信息里看，每天都有很多的轉讓商鋪的信息。
⑸ 誰認識榮成劉亞松
相聲界嫉妒有真才實學的同行，看來技術轉讓行業里咬人的狗也不少啊。劉亞松是中國化工網特聘專家，出了兩本專著，全國學員辦廠上百家，受益學員太多太多了。
做不出來？檢討自己智商了嗎？這種智商買賣干黃了，一點不稀奇。是不是拿了誰的錢在這汪汪？
我跟劉亞松有過一面之緣，佩服劉先生的技術和人品，看到這些宵小之徒惡意詆毀別人，實在氣不過。 s
哈哈 哈哈 哈哈 哈哈 哈哈 你還有一面之緣 你看到神仙了
我就跟你說 他別的不行 就J8牛逼吹的厲害 什麼行業領先人物 什麼專家 這犢子裝的這個圓
你也別說 人家主要洗腦洗的好 把那幫二筆學生忽悠的 出來這個吹牛逼 還泡沫能掛牆上放點改良的聚苯乙烯 別說掛牆上一年都掉不下來 你要是自己能出來用真名回答也行 別自己在那回答還什麼一面之緣 真虛偽 行的話我跟你比配方 看看是不是都拿些東西 別總裝行內大哥
⑹ 威海榮成購買二手房需要交哪些稅
全國是差不多的。
下面是復制的比較權威的信息：雖然有些規定是賣方繳納，但在實際操作的過程中，這些稅費一般都是買方承擔的，這個雙方談。
二手房交易稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%；對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅。
1、營業稅(稅率5.65% 賣方繳納)
根據(財稅[2011]12號)規定，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售，全額徵收營業稅。也就是說，不再區分普通住宅和非普通住宅，個人將購買不足5年的住房對外銷售均應全額徵收營業稅。個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%。
3、印花稅：(稅率1‰ 買賣雙方各半)
不過從2009年至今國家暫免徵收。
4、契稅：(基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5、測繪費
1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。
6、二手房交易手續費總額
住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
7、登記費：(工本費)
80元，共有權證：20元。
⑺ 煙台汽車過戶榮成需要多少錢
車輛不能在異地辦理過戶手續。
車輛辦理過戶手續，雙方當事人應當一起到車輛登記車牌城市所屬車管所申請辦理車輛過戶。再由受讓方到車輛落戶城市車管所申請辦理落戶上牌手續。
辦理機動車過戶手續時，需要車輛到場，車輛手續證件齊全，車輛違章和事故處理完畢，車檢合格。需要雙方當事人出示身份證，如果是異地戶籍，還需要當事人出示在本地的居住證。
參考資料：
《機動車登記規定》：
第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的，車輛管理所應當自受理之日起三日內，在機動車登記證書上簽注變更事項，收回號牌、行駛證，核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌，將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入。
申請機動車轉入的，機動車所有人應當填寫申請表，提交身份證明、機動車登記證書、機動車檔案，並交驗機動車。機動車在轉入時已超過檢驗有效期的，應當在轉入地進行安全技術檢驗並提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。車輛管理所應當自受理之日起三日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查相關證明、憑證和機動車檔案，在機動車登記證書上簽注轉入信息，核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
（一）現機動車所有人的身份證明；
（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；
（三）機動車登記證書；
（四）機動車行駛證；
（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；
（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
第六十四條 本規定下列用語的含義：
（四）身份證明是指：
3.居民的身份證明，是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》。在暫住地居住的內地居民，其身份證明是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》，以及公安機關核發的居住、暫住證明。