開遠轉讓

⑴ 雲南開遠住房公積金貸款管理辦法是什麼

近一段時間以來，房價繼續攀高，樓市調控風聲再次趨緊，部分地區開始收緊公積金政策，造成公積金大廳人滿為患的場景。公積金貸款買房，已經成為很多人首選的買房的方式。雲南開遠，隸屬雲南紅河州，在部分地區政策微調的當下，雲南開遠住房公積金政策如何？雲南紅河州的住房公積金貸款管理辦法是什麼？

紅河州住房公積金貸款管理辦法

第一章總 則

第一條 為規范紅河州住房公積金貸款管理，切實履行住房公積金管理中心職責，充分發揮住房公積金互助和融通的作用，確保住房公積金的合理有效使用、保值運作安全。根據國務院《住房公積金管理條例》，中國人民銀行《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》，結合紅河州的實際，制訂本辦法。

第二條 住房公積金貸款（以下簡稱住房貸款）是指紅河州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運用所歸集的住房公積金，委託銀行向轄區內符合貸款條件的借款人發放的用於購買（建造、翻建、大修理）自住住房的貸款。

第三條 本辦法適用於紅河州住房公積金管理中心及下屬各部門實施對公積金貸款的運作管理。

第二章 住房貸款的對象和條件

第四條 住房貸款的對象是紅河州轄區內，已建立住房公積金制度，並按住房公積金的規定足額、連續繳納法定住房公積金，時間在12個月以上，並具有完全民事行為能力的職工。

第五條 借款人必須同時具備以下條件

（一）有紅河州行政區域內城鎮常住戶口或有效居留身份；

（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

（三）具有合法的購買（建造、翻建、大修理）自住房的合同，協議或有權部門出具的相關證明書面材料；

（四）有中心認可的資產作為抵押或質押、並同意辦理相關抵押或質押物的登記和保險手續；或有具備代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

（五）有購（建、大修理）住房全部價款的30的自籌資金為首期付款；

（六）借款人沒有尚未還清且數額較大，可能影響貸款償還的債務。

第六條 借款人申請貸款時應向中心提供下列資料

（一）繳存住房公積金的有效憑證（住房公積金磁卡）；

（二）借款人及配偶身份證件（指居民身分證、戶口本和其他有效證件）；

（三）有關借款人家庭穩定的經濟收入證明；

（四）符合規定的購買（建造、翻建、大修理）住房合同或協議以及有權部門的批准證明書面材料；

（五）抵押物或質押物清單，權屬證明以及有處分權人同意的抵押或質押授權證明，有權部門出具的抵押物評估證明，擔保人身份證明、資信證明、同意擔保的書面材料。

第三章 住房貸款的額度、期限和利率

第七條 借款人的住房貸款額度根據借款人購建、大修理住房價款、住房公積金交繳有效年限、住房公積金存款余額、家庭經濟收入、償還能力等具體情況分別確定實際可貸款額度

（一）最高貸款額度不得超過借款人購買（建造、翻建、大修理）自住房全部價款的70，同時貸款的最高額度不得超過借款人所提供抵押物評估價值的70，質押物全部價值的100；

（二）可貸款額度=借款人家庭總收入×40(規定還款比例)×12月×貸款期限，不得高於最高貸款額度；

（三）可貸款額度=借款人償還貸款能力×貸款期限（借款人有效工作年限內），不得高於最高貸款額度；

（四）可貸款額度=借款人住房公積金存儲余額×15倍，不得高於最高貸款額度。

借款人貸款的實際額度由中心根據借款人的具體情況確定。

第八條 貸款的最長期限不得超過規定的30年，借款的實際期限一般在借款人的有效工作年限內,特殊情況者，身體健康，借款期限可延長至借款人法定退休年齡後5年。貸款的實際期限由中心根據借款人的實際情況及償還能力確定。

第九條 住房貸款的利率按人民銀行的規定執行。貸款期限在一年以內的按合同利率執行，貸款期限在一年以上的按人民銀行的利率調整實行一年一定（一月一日調整執行新利率）。

第四章 住房貸款的程序

第十條 借款人申請個人住房貸款應向中心提出書面申請,經審定具備貸款條件後,填寫《職工個人住房公積金貸款申請審批表》並提交有關資料。

第十一條 住房貸款審查批准

一、首先由中心各信貸員對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性和貸款的可行性進行審查、評估，並提出可否貸款及貸款額度、期限、償還的建議後及時上報中心審批部門進行審批核准。

二、住房貸款審批採取根據許可權劃分，組成各級審批小組，最高許可權審批小組，由州中心主任擔任組長，有關人員組成，各級審批小組由部門負責人擔任組長，有關人員組成。各小組負責許可權內住房貸款的審批，由中心法人代表或許可權授權委託人簽字批准同意後，由中心信貸員對借款人作正式答復，辦理貸款發放有關手續。

三、上述審查批准程序中心應在15個工作日內完成。

第十二條 對經中心審批同意的借款申請，根據國家法律法規和當地的有關規定，借款人必須辦理貸款抵押物的登記和住房貸款保險。

第十三條 借款人與中心簽定住房貸款抵押（質押）合同，辦理抵押（質押）物登記，辦理保險或委託代扣款項歸還貸款本息的還須簽定委託扣款協議（扣款帳戶必須為借款人的工資帳戶）。

第十四條 借款人在簽定和辦理抵押（質押）物登記，保險或委託扣款協議手續後，由中心信貸員開據「委託貸款通知單」，由借款人到中心指定的委託銀行簽定《住房公積金個人抵押貸款合同》，辦理貸款劃款手續。

第五章 住房貸款的擔保

第十五條 住房貸款實行抵押、質押。根據借款人的具體情況，住房貸款採用上述一種或同時採用幾種貸款擔保方式。

在貸款期間，經中心同意，借款人可根據實際情況變更貸款擔保方式。

第十六條 抵押物

一、住房貸款的抵押物必須是中心認可的、能夠進行抵押登記的借款人所購房屋或其他符合法律規定的財產。

二、抵押物價值按照抵押物的市場成交價或評估價確定。需要評估抵押物其評估費用由借款人負擔。

三、中心與抵押人簽訂抵押合同後，雙方必須依照法律規定辦理抵押登記；抵押登記費用由借款人負擔。

四、抵押權設定後，所有能夠證明抵押物權屬的證明文件（原件），均應由中心保管並承擔保管責任。

五、抵押人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受中心的監督檢查。

六、對設定的抵押物，在貸款本息未清償前，未經中心書面同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、重復抵押或以其他方式處分。

（以上回答發布於2013-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 開遠市城市綜合開發公司怎麼樣

開遠市城市綜合開發公司是1991-07-23在雲南省紅河哈尼族彝族自治州開遠市注冊成立的全民所有制，注冊地址位於雲南省紅河州開遠市臨江北路64號。

開遠市城市綜合開發公司的統一社會信用代碼/注冊號是91532502432133827M，企業法人沐志強，目前企業處於開業狀態。

開遠市城市綜合開發公司的經營范圍是：房地產經營；停車服務；汽車租賃：產業園區管理、園內建設、規劃設計及管理；城市公用設施建設、公共資產管理；物業管理、房屋租賃和銷售；房屋建築業；建築裝飾業；廣告業；商業綜合體管理服務；園林綠化工程施工、綠化管理；信息系統集成服務、電子產品銷售；會議、展覽及相關服務；體育會展服務；旅遊會展服務；文化會展服務；圖文設計及電腦製作；計算機技術開發、技術服務；軟體技術、電子技術轉讓；網路集成系統建設、維護；有色金屬冶煉和壓延加工業；有色金屬合金製造；有色金屬壓延加工；稀有稀土金屬壓延加工；其他有色金屬壓延加工；金屬及金屬礦批發。兼營范圍：房地產租賃、售後服務、維修（以上范圍涉及國家專項審批的，按審批的項目和時限開展經營）。在雲南省，相近經營范圍的公司總注冊資本為40638萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共6家。

開遠市城市綜合開發公司對外投資2家公司，具有0處分支機構。

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⑶ 雲南開遠市紅禧飼料有限公司怎麼樣

雲南開遠市紅禧飼料有限公司是2000-07-27注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於雲南省紅河州開遠市人民北路146號。

雲南開遠市紅禧飼料有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91532502217931316F，企業法人金明，目前企業處於開業狀態。

雲南開遠市紅禧飼料有限公司的經營范圍是：系列配合飼料，系列蛋白濃縮飼料，系列予混合飼料，各種飼料添加劑及其它特種飼料的生產、銷售，食用植物油脂產品，飼料原料的批發零售，糧油和飼料加工機電設備及配件的加工銷售，飼料和養殖技術的轉讓及咨詢服務；糧食收購銷售；蛋禽收購銷售。（以上范圍涉及專項審批的，按審批的項目和時限開始經營）。

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⑷ 紅河州穆誠信息科技有限公司怎麼樣

紅河州穆誠信息科技有限公司是2017-06-19在雲南省紅河哈尼族彝族自治州開遠市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於雲南省紅河州開遠市智源西路488號。

紅河州穆誠信息科技有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91532500MA6KQPYW41，企業法人馬進楠，目前企業處於開業狀態。

紅河州穆誠信息科技有限公司的經營范圍是：計算機軟硬體開發及咨詢服務；系統集成、網路綜合布線及維護；網路技術開發、技術咨詢及技術轉讓；職業中介服務；商品（不含國家限制類商品）、餐飲配送服務；飲料及酒類、日用百貨、通訊設備、五金交電、文化用品、體育用品、機械設備、電子產品、計算機、軟體及輔助設備、針紡織品、服裝、化妝品及衛生用品、傢具、汽車摩托車配件、首飾、家用電器、花、草及觀賞植物、工藝品（不含象牙製品）、鍾表、眼鏡、玩具、不再分裝的包裝種子、化肥、陶瓷製品、橡膠製品、儀器儀表、衛生潔具、醫療器械、水產、肉類、農副產品、樂器、消防器材、建築材料、皮具、箱包、鞋帽銷售及互聯網銷售；貨物搬運、裝卸服務；普通貨物運輸；第二類增值電信業務服務（僅限互聯網信息服務）（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

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⑸ 外地人在雲南開遠市辦理暫住證要多少時間

一般的十個工作日左右《雲南省暫住人口管理辦法》是為了加強住人口管理，保障公民的合法權益，維護社會治安秩序，根據有關法律、法規，結合雲南省實際，制定的辦法。中文名雲南省暫住人口管理辦法發布單位雲南省人民政府發布文號雲南省人民政府令第31號發布日期1995-10-26目錄

1. 1 基本信息
2. 2 詳細內容

雲南省暫住人口管理辦法基本信息【發布單位】 雲南省人民政府【發布文號】 雲南省人民政府令第31號【發布日期】 1995-10-26雲南省暫住人口管理辦法詳細內容第一條 為了加強住人口管理，保障公民的合法權益，維護社會治安秩序，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。第二條 在本省行政區域內的暫住人口、雇（聘）用、接納暫住人口以及出租給暫住人口房屋的單位和個人，應當遵守本辦法。第三條 本辦法所稱的暫住人口，是指離開常住戶口所在地的市區或者鄉、鎮，在其他地區暫住的下列人員：（一）務工、經商的；（二）探親、訪友、旅遊、就醫、出差的；（三）在各級各類學校寄讀和不遷移戶口在高、中等院校學習的；（四）在監獄服刊或者被勞動教養獲准臨時回家暫住的；（五）因其他原因住的。第四條 縣級以上人民政府及其設立的管理暫住人員的的協調機構；負責協調、指導、督促、檢查有關部門做好暫住人口的管理工作，管理暫住人口的協調機構設立辦事機構，負責協調機構的日常工作。公安、勞動、工商、民政、計劃生育、衛生、建設等有關部門應當按照各自職責，共同做好暫住人口的管理工作。第五條 鄉、鎮人民政府和城市街道辦事處根據需要設立暫住人口管理站（點），配備專職或者兼職管理人員，並可以聘用與管理任務相適應的專職或者兼職暫住人口協管員。居住暫住人口較多的居（村）民委員會、機關、團體、部隊、企業、事業單位等，應當根據需要確定暫住人口管人員。暫住人口管理站（點）和協管人員接受公安機關的委託，協助做好暫住人口的登記、發證和日常管理工作。第六條 本辦法第三條第（一）項所指的年滿16周歲、擬在暫住地居住30天以上的下列暫住人，應當在到達暫住地之日起3日內，申報住戶口登記並申領暫住證；（一）機關、團體、企業、事業單位雇（聘）用、接納從事工業、手工業、建築業、運輸業、商業、飲食業、修理業、服務業，種植業、養殖業以及其他職業的；（二）其他單位和個人雇（聘）用、接納或者自主從事前項規定職業的；（三）其他需要申領暫住證的。上述人員，按規定需辦理計劃生育查驗證明的，應當向計劃生育行政部門申報辦理。第七條 本辦法第三條第（一）項所指的暫住人暫住不滿30天的以及第（三）項所指的暫住人，應當在到達暫住地之日起3日內，持本人居民身份證或者其他有效身份證明向暫住地公安派出所或者其委託的管理站（點）申報暫住戶口登記，不申領暫住證。第八條 本辦法第三條第（二）項所指的暫住人暫住在各類旅館的，按照旅館業治安管理規定，辦理旅客登記手續，不申領暫住證，不申報住戶口登記；在旅館包房居住30天以上的，應當按照規定申領暫住證。本辦法第三條第（二）項所指的暫住人暫住在居民家中或者其他住所的，按照本法第七條規定申報暫住戶口登記。第九條 本辦法第三條第（四）項所指的暫住人，憑所在監獄或者勞動教養管理機關的證明，在到達住所的次日向暫住地公安派出所申報暫住戶口登記，不申領暫住證。第十條 本辦法第三條第（五）項所指的暫住人，分別比照本辦法第六條至第九條的規定辦理有關暫住手續。第十一條 暫住證是公民離開常住戶口所在地的市區或者鄉、鎮，在其他地區暫住的證明。暫住人口在暫住地辦理就業證、工商營業執照等證照，應當出示居民身份證和暫住證。第十二條 申領暫住證，應當持暫住人的居民身份證及近期正面冠1寸照片3張，並按以下規定辦理。（一）暫住在居民家中的，由本人攜帶戶主的戶口簿，到暫住地公安派出所或者其委託的管理站（點）申領暫住證。（二）暫住在機關、團體、部隊、企業、事業單位內部或者工地的，由單位或者僱主將暫住人員登記造冊，到暫住地公安派出所或者其委託的管理站（點）申領暫住證；（三）暫住在出租房屋的，由房屋出租人攜帶租賃合同，帶領其到暫住地公安派出所申領暫住證；（四）暫住在旅館包房居住30天以上的，由本人到暫住地公安派出所申領暫住證。第十三條 暫住證為一人一證，有效期最長為1年，暫住期滿需繼續住的，應當在期滿前7日內辦理暫住證換領手續。暫住證丟失的，應當到原發證的公安派出所或者其委託的管理站（點）辦理補領手續。暫住證登記項目需要變更、更正的，應當到原發證的公安派出所或者其委託的管理站（點）辦理變更、更正手續。第十四條 雇（聘）用暫住人口的單位和個人，應當依照本辦法第十二條規定申領暫住證或者督促暫住人申報暫住戶口登記，申領暫住證。任何單位和個人不得雇（聘）用無暫住證或者未申報暫住戶口登記的暫住人員。第十五條 房屋出租人向暫住人出租房屋的，出租前應當依照公安部《租賃房屋治安管理規定》申領租賃房屋治安許可證。房屋出租人不得向無暫住證的暫住人出租房屋。第十六條 民政部門和公安機關應當依照有關規定，相互配合負責收容、審查、管理和遣送無合法證件、無固定住所和無正當職業或者經濟收入的人員。第十七條 暫住人死亡的，雇（聘）用、接納單位和個人應當立即向暫住地公安機關報告。經公安機關查明死因後，通報死者常住戶口所在地公安機關。第十八條 依照本辦法申領暫住證的人員和房屋出租人，應當交納治安管理費。治安管理費用於聘用暫住人口協管員及出租房屋的治安管理工作。治安管理費的收費標准和具體辦法由省物價局、省財政廳、省公安廳另行制定。第十九條 暫住人必須遵守下列規定：（一）遵守紀法、法規、規章和其他有關規定；（二）按照規定申報暫住戶口登記，申領暫住證和辦理就業證、工商營業執照，計劃生育查驗證明等證照；（三）遇有公安機關或者有關部門依法查驗暫住證及其他證照的，應當主動出示，不得拒絕；（四）不得使用偽造、變造、失效的暫住證及其他證照或者借用他人的暫住證及其他證照；（五）離開暫住地時，應當到原發證的公安派出所或者其委託的管理站（點）辦理注銷暫住手續，交回暫住證，並辦理其他有關證照的注銷手續。第二十條 暫住人的合法權益受法律保護，除公安機關依照本辦法可以收繳或者吊銷暫住證以外，任何單位和個人不得扣押暫住人的暫住證和其他身份證件。第二十一條 在暫住人口管理工作中成績突出的單位或者個人，由各級人民政府或者有關部門給予表彰、獎勵。第二十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由公安機關依照公安部《暫住證申領辦法》第十四條、第十五條的規定予以處罰：（一）不按規定申報暫住戶口登記、申領暫住證，經公安機關通知拒不改正的；（二）騙取、冒領、轉借、轉讓、買賣、偽造、變造暫住證的；（三）僱用無暫住證人員或者扣押暫住人的暫住證和其他身份證件的。第二十三條 雇（聘）用單位或者個人，違反本辦法故意作虛假申報或者隱瞞不報暫住人的，對直接責任人按每假、瞞報1人，處50元以上、200元以下罰款。第二十四條 雇（聘）用單位或者個人、房屋出租人包庇、窩藏違法犯罪分子，提供違法犯罪場所的，處500元以上、3000元以下罰款；有非法所得的，沒收非法所得；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十五條 被處罰人對公安機關依照本辦法作出的處罰決定不服的，可以依照《行政復議條例》和《雲南省行政復議規定》的有關規定，向上一級公安機關申請復議。第二十六條 公安機關受理申領暫住證，除特殊情況外，應當在受理的當日及時辦理，對申領暫住證拖延不辦，故意刁難、徇私舞弊的，視情節輕重，對直接責任人員予以批評教育或者行政處分。第二十七條 暫住證由省公安廳統一印製。領取暫住證應當交納證件工本費。本辦法所涉及的其他規范性文書和表冊的式樣由省公安廳制定。第二十八條 本辦法由省公安廳負責解釋。第二十九條 本辦法自發布之日起施行。

⑹ 紅河州車管所電話多少

紅河州公安局交警支隊車管所開遠分所

地址：雲南省紅河哈尼族彝族自治州開遠市