商店轉讓書

① 店面轉讓合同怎麼寫.

分享者：鋪專家（店鋪轉讓平台）
店鋪轉讓協議轉讓方（甲方）：
身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
附件：原房屋租賃合同

② 店鋪轉讓協議書怎麼寫

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸一方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

(2)商店轉讓書擴展閱讀：

正確的做法是，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

簽訂轉讓協議之前應與房屋產權人及轉讓方三方會面，並對房屋產權人進行核實（查看房屋產權證、詢問物業方進一步確定房屋產權人真實性，以防轉讓方協同欺詐）。

③ 店鋪轉讓協議書

分享者：鋪專家（店鋪轉讓）
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
房東(丙方)： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：

④ 店鋪轉讓協議書具有法律效力嗎

1、按照你的描述，對方可能存在欺詐的行為，但一般而言，即使換個主體來跟你協商訂立合同，可能存在「假借訂立合同，惡意進行磋商」或者存在「故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況」，即對方違反先合同義務，但是只要沒有給你造成損失（如前後兩人的價格、條件差不多，不構成顯失公平等），也不大可能構成締約過失責任，也就不需要對你賠償。這是第一點，說的是合同簽訂之前以及簽訂過程中的問題。
2、如果你沒有證據證明合同無效或者可撤銷，那麼，合法簽訂的合同對於你們雙方而言均具有約束力，你如果隨意解除合同是需要承擔相應的違約責任的。這是第二點，說的是合同已經簽訂並且生效的問題。
這個問題看起來很簡單，實際上還是涉及到一些理論問題，如果你還不明白，可以電話聯系我。

⑤ 店鋪轉讓合同書樣本

轉讓合同 第一、條前言（鑒於條款） ——鑒於轉讓方（姓名或名稱 註：必須與所轉讓的法律文件相一致）。 ——鑒於受讓方（姓名或名稱）希望獲得該權利。 ——鑒於轉讓方同意將其擁有的權利轉讓給受讓方。 雙方一致同意簽訂本合同 第二條、轉讓方向受讓方交付資料 1、具有的權利有效的證明文件。 2、上級主管部門的批准文件。 第三條、交付資料及門店的時間、地點及方式 1、交付資料及門店的時間 合同生效後，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費後 日內，轉讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料及門店，或者合同生效後， 日內轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料及門店，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方後 日內，轉讓方向受讓方交付其餘的資料。 2、交付資料及門店的方式和地點 轉讓方將上述全部資料以面交方式遞交給受讓方，並將資料清單以面交的方式遞交給受讓方。 全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。 第三條、權利實施和實施許可的情況及處置辦法 在本合同簽訂前，轉讓方已經實施該門店權利，本合同可約定，在本合同簽訂生效後，轉讓方可繼續實施或停止實施該門店權利。如果合同沒有約定，則轉讓方應停止實施該門店權利。 在本合同簽訂前，轉讓方已經許可他人實施的許可合同，其權利義務關系在本合同簽訂生效之日起，轉移給受讓方。 第四條 轉讓費及支付方式 1、本合同涉及的門店權利的轉讓費為（￥、＄ 元），採用一次付清方式，在合同生效之日起 日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的帳號，或以現金方式匯至或（面交給）轉讓方。 2、本合同涉及的門店權利的轉讓費為（￥、＄ 元），採用分期付款方式支付，在合同生效之日起 日內，受讓方即將轉讓費的 ％（￥、＄ 元）匯至轉讓方的帳號；待轉讓方交付全部資料後 日內，受讓方將其餘轉讓費匯至（或面交）轉讓方；或採用合同生效後， 日內支付（￥、＄） 元， 個月內支付（￥、＄） 元， 個月內支付（￥、＄） 元，最後在 個月內付清其餘轉讓費的方式。支付方式採用銀行轉帳（或托收、現金兌付等），現金兌付地點一般為合同簽約地。 第五條、門店權利被撤銷或被宣告無效的處理 在本合同成立後，轉讓方的門店權利被撤銷或被宣告無效時，轉讓方應返還轉讓費。 他人提出請求撤銷門店權利，並向人民法院起訴時，在本合同成立後，由受讓方負責答辯，並承擔由此發生的請求或訴訟費用。 第六條、過渡期條款 在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。 第七條、稅費 1、對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉讓方納稅。 2、對轉讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》由轉讓方向中國稅務機關納稅。 3、對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區稅法納稅。 第八條、違約及索賠 對轉讓方： 1、轉讓方拒不交付合同規定的全部資料及門店權利，受讓方有權解除合同，要求轉讓方返還轉讓費，並支付違約金 。 2、轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理門店權利轉讓手續每逾期一周，支付違約金 ，逾期二個月，受讓方有權終止合同，並要求返還轉讓費。 3、根據第六條，違約的，轉讓方應支付違約金 。 對受讓方： 1、受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除合同要求返回全部資料及門店權利，並要求賠償其損失或支付違約金 。 2、受讓方逾期支付轉讓費，每逾期 （時間）支付違約金 ；逾期二個月，轉讓方有權終止合同，並要求支付違約金 。 3、根據第六條違約的，受讓方應支付違約金 。 第九條、爭議的解決辦法 1、雙方在履行合同中發生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。 2、雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。 3、雙方發生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。 4、雙方發生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。 註：2、3、4隻能選其一 第十條 其他 前九條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現不可預見的技術問題如何約定；出現不可預見的法律問題如何約定等。 第十一條 合同的生效 本合同的雙方簽字後即對雙方具有約束力，簽字之日起，合同具有法律效力。