金科股份股轉轉讓

1. 金科股份高送轉填權行情能持續多久

這個是說不準的。一些炒股的名詞經常在大家炒股中出現，等時間一長也就慢慢的熟悉了，但是炒了五六年的股也不一定能認識完所有名詞。問題的集中點只放在上升或者下跌上，也不會覺得有什麼不妥，要是關注基本面的那就要多多少少需要了解一些比較重要的名詞了！比方今天我要說明的填權和貼權！開始之前，不妨先領一波福利--機構精選的牛股榜單新鮮出爐，走過路過可別錯過：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、 填權和貼權是什麼
填權：當股票除權除息已經過去了一段時間後，該股的交易價格相較於除權除息的基準價要高，此外，挺多人都追捧該股，而這種行情號稱填權行情。
貼權：和填權屬於相反面的，當股票除權除息已經過去了一段時間後，除權除息的基準價不比該股市場交易價格低，也就是股價比除權除息日的收盤價有所下降，並且，這種行情稱之為貼權行情。
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二、 為什麼會有填權行情，如何抓住填權行情
1、為什麼會有填權？
大部分情形下，每年的9月、10月、11月這三個月是填權行情的時間，並且好多人都認為該股是很不錯的，一旦有很多人選擇買入，股價慢慢就回到除權除息前的價格。
2、除權股都會填權嗎？
並不都是，能不能填權的根本原因在於公司能為股東創造出多少價值和利益。股票除權後是否會填權通常可以看以下條件是否滿足：
(1) 大盤趨勢向好
(2) 成長性股票，且除權前漲幅不大
(3) 流通股本不大，在6千萬以下為好
(4) 第一次送轉股，且一般為10送轉3~6之間的除權股
3、怎麼抓住填權行情？
(1) 看成交量，量能逐漸增大的情況下，填權的可能性就逐漸增大。游資拉升個股的最明顯特點就是放量、放大量、甚至放巨量，如果連續2、3天放量大就要引起警惕了。
(2) 每一天開盤的半小時裡面就是買入股票的最好機會，強勢的股票往往開盤後就迅速上浮，甚至漲停版也是常有的事。盡量選擇龍頭股，強者就是一直很強的道理。
(3) 當大盤行情好於不好也會對填權有影響，當市場走勢好填權就越快速。當行市不好時除權後就幾乎就很難填權了。於是投資者也要多注重大盤行情走向。
(4) 填權概率更大的是除權後上漲的股票，除權後兩種情況就不要繼續追加買進股票：一種是市場沒什麼動靜，另一種是出現了下跌，多關注一下行情，慎重決定。
這些就是我所清楚的填權和貼權的基本知識，況且投資者炒股最好了解一定的經驗與技巧，才可以在股市裡更好的生存下去，希望大家可以投資順利！市面上很多研究分析報告都是要付費才能看，我自己花了不少錢買了一些靠譜的行業研報，直接分享給你吧，點擊鏈接就可以獲取：最新行業研報免費分享

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2. 金科股份跌慘了是不是要讓人割肉

金科股份是10轉20的高送轉概念股。前期漲幅太大，而且近段時間的高送轉股票都面臨了較大的調整，特別是高送轉除權後的當天和以後幾天的走勢都不太好。你看看601010，002622，002540，等，都是這樣。我覺得如果你手裡有票，可以賣掉部分，等幾天後調整後再買入更好。個人建議！

3. 星朋金科股權結構

一般來講，股權結構有兩層含義：
第一個含義是指股權集中度，即前五大股東持股比例。從這個意義上講，股權結構有三種類型：一是股權高度集中，絕對控股股東一般擁有公司股份的50%以上，對公司擁有絕對控制權。
二是股權高度分散，公司沒有大股東，所有權與經營權基本完全分離、單個股東所持股份的比例在10%以下；三是公司擁有較大的相對控股股東，同時還擁有其他大股東，所持股份比例在10%與50%之間。騰訊眾創空間，為順應網路時代大眾創業、萬眾創新的新趨勢
第二個含義則是股權構成，即各個不同背景的股東集團分別持有股份的多少。在我國，就是指國家股東、法人股東及社會公眾股東的持股比例。
從理論上講，股權結構可以按企業剩餘控制權和剩餘收益索取權的分布狀況與匹配方式來分類。從這個角度，股權結構可以被區分為控制權不可競爭和控制權可競爭的股權結構兩種類型。

4. 金科回復深交所關注函：溢價11倍關聯交易價格合理

或許連金科自己也沒想到，一宗看似平常的交易，會引來深交所的注意。
早在7月10日，金科收到深交所發來的關注函，主要針對金科收購星坤地產100%股權一事。時隔一周，金科在7月17日晚間發布公告，回應了深交所提出的六個問題。
繼年報接到深交所問詢後，這是金科年內收到深交所發來的第二封關注函了。
事件要追溯到10天前，金科發出一則公告，宣布旗下全資子公司重慶金科房地產開發有限公司擬受讓重慶中科建設（集團）有限公司、重慶潤凱商業管理有限公司分別持有的重慶星坤房地產開發有限公司51%和49%股權。
看起來，這似乎是一個再平常不過的收購動作。
但從已知信息來看，外界對被收購方星坤地產存在著一些疑問。根據披露信息，這家公司2018年度實現營業收入42,118.5萬元，凈利潤為3969.89萬元；但在今年1-5月，星坤地產的營業收入卻僅有1603.18萬元，遠遠低於去年水平，凈利潤甚至出現了負數，虧損850.35萬元。
由此，深交所拋出的第一個問題，便是星坤地產「何許人也」，並要求金科說明其利潤變動的原因。
在金科的回復函中提到，星坤地產主要開發重慶涪陵紅星國際廣場項目。項目由星坤地產於2012年和2014年分別通過招拍掛方式取得，項目總計容建築面積82.85萬平方米，擬分6期開發，1-3期已竣工，4-5期在建，6期未動工。
金科表示，收購完成後，將根據公司及項目的實際情況，按計劃進行開發建設。對於利潤變動，金科解釋稱星坤地產去年利潤較高主要系三期住宅於2018年度竣工並集中交房、相應結轉銷售收入並實現凈利潤所致。
而2019年1-5月，符合收入結轉條件的僅為已售的部分車位，故本期營業收入較小，利潤較低。由此，金科認為星坤地產一年又一期營業收入和凈利潤變動符合實際經營情況。
詢問了星坤地產的大致情況後，深交所將問題對准了8.47億的交易對價。
不得不承認，對於千億體量的金科而言，8.47億元的交易對價實在不算是大數目。引起深交所注意的是，交易價格背後的「高溢價」。
資料顯示，本次交易涉及的第6期項目土地因拆遷原因尚未交付和辦理相應權證。如不考慮第6期項目土地使用權，星坤地產凈資產評估值為49,721.03萬元，評估增值44,053.08萬元，增值率為777.23%；如考慮第6期項目土地使用權，星坤地產凈資產評估值為68,027.32萬元，增值率為1100.21%。
在此之前，星坤地產的股權曾出現過兩次轉讓。2019年5月15日，上海紅星美凱龍房地產有限公司將其持有的星坤地產10%股權轉讓給重慶潤凱，5月29日，重慶中坤房地產開發有限公司將其持有的星坤地產51%股權轉讓給中科建設。
對此，問詢函要求金科解釋上述兩次股權轉讓交易價格、交易對方關聯關系，兩次股權轉讓價格與本次股權評估值是否存在較大差異，並分析差異原因及合理性。
金科的回答中並未透露兩次轉讓的價格，僅表示交易雙方均「未對股權轉讓作價進行評估」。對於此前轉讓價格與本次評估是否存在較大差異，金科的解釋為：「本次交易與前述兩次股權轉讓背景、交易主體、交易性質皆不相同，故不具有可比性。」
對於此次交易價格的合理性，金科在回復函中解釋稱，由於同區域土地成交樓面價及商品房銷售價格的上漲，使得星坤地產存貨增值繼而導致資產總額評估增值，同時因評估基準日星坤地產凈資產相對較小，故凈資產增值幅度較大。
金科認為，根據本次交易及項目的實際情況，增值情況合理。
不過，金科在公告中提示：「本次收購星坤地產交易價格相較其凈資產增值較高，雖然公司在收購過程中進行了謹慎判斷和審慎決策，但未來受宏觀經濟波動、產業政策調整、金融市場變化等因素的影響，可能存在收購資產盈利水平不及預期。」
除了價格外，這筆交易的另一個頗具爭議的點在於交易另一方——中科建設身上。
該公司成立於2006年，其背後的大股東為中科控股，實際控制人為金科黃紅雲的弟弟黃一峰。因此，該筆交易構成了關聯交易。
「關聯交易」和「高倍溢價」雙重背景下，不僅行業內對該筆交易猜測紛紛，在金科董事會內部同樣出現了反對聲音。
在7月7日召開的董事會上，金科股份董事張強、獨立董事姚寧對上述交易事項提出反對意見，這也是融創在金科董事會里僅有的兩位董事。
其中，張強的反對理由中除了提到「項目有大量的自持物業與商業，佔用上市公司資金過多，影響資金周轉」外，還直指道星坤地產控股股東是上市公司實際控制人的親屬，本交易存在利益輸送及損害中小股東利益的嫌疑，其建議提請股東大會進行表決。
在深交所發來的問詢函中，同樣就張強所說的反對理由向金科提出了問題。
對此，金科介紹稱，本次交易的標的項目預計總可售建築面積為90.56萬平方米，其中商業建築面積約為10.25萬平方米，總體商業部分佔比11.32%，商業總量在全項目中的配比不高。
而本項目位於涪陵李渡區域核心地段，目前周邊缺乏集中商業配套，J項目的商業部分具備成長為區域商業中心的潛力。金科計劃收購完成後，將銷售街區商業與自持集中商業統一經營管理，提升區域生活配套成熟度，提高項目銷售溢價，加速項目整體去化及資金回籠。
金科總結道，因為自持物業佔用資金較小及項目銷售資金的回籠，所以自持部分商業並不會影響該項目資金周轉。
同時，由於本次關聯交易的交易金額占公司最近一期經審計凈資產的比例未超過5%，金科指出，無需提交公司股東大會審議。
金科還在回復函中強調稱，公司董事按照相關規定獨立行使了董事權利，在審議該議案時，由控股股東提名的非獨立董事蔣思海、喻林強、劉靜並未受控股股東影響，而是獨立行使了董事權利以及獨立進行了商業判斷。

5. 證券分析劉榮桃您好！我要問金科股份這只股票，除權後一直下跌本人重倉持有至今虧損四萬多，問還有價值

該股10送20利好暴漲，除權後下跌至今，昨日反彈力度一般，但由於房地產是安全品種，金科股份經過較深幅度下跌後做空動能損失殆盡，持股等待翻轉。

希望您能採納。

本人在新浪有微博 騎牛拱豬 內容圍繞當日A股走勢及個股追蹤，如果有疑問您可以關注一下。內容由繁至簡，白話描述問題，對散戶股民幫助較大。上交易日入蘇寧雲商漲停 並看好6隻各股多隻漲停和8%，希望收聽。

6. 金科股份 金科股份是怎麼運作的

產@品方面還可以，就是傳統的運作模式做起來比較難，很難吸收一些大能量的人士過來，也很難突破人脈、學習成長等瓶@頸,所以業績很難大幅提升，不過現在電腦已走進千家萬戶了，網路上人脈無限、學習方便、成長快，應該是可以大幅提升它的業績，俗話說：問對人做對事，建議網路——木蘭老師，讓專業人士幫你分析把脈，祝心想事成！

7. 金科股份股票是垃圾股嗎

垃圾中的戰斗機！大盤預計在4000點到4300點維持震盪盤整，短期個股也將迎來反彈，4000點依然有強效支撐，所以個股可以考慮短線操作，切記輕倉操作，大牛行情會在10月份左右啟動，短期操作思路為輕倉短@線為主，快進快出！可以參照BOLL指標來操作，詳細看視頻講解