『壹』 有一份私人地皮在鎮上周邊,大概300平方左右,據主人報價在28~30萬,請問一下購買這份地皮未來會
你好,沒有升值空間,價格太高了,而且一旦整體規劃,你就無法自建,私下買賣土地違法,不受法律保護的
『貳』 我想在惠州惠陽買一塊地皮,
你好,不可以的
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:
(1)城鎮居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉讓人未經集體組織批准;
(4)向集體組織成員以外的人轉讓;
(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
『叄』 ----惠州現在是否有永久性地皮出售
在中國是沒有永久性地皮出售的,惠州市區是好少有得賣的,可以考慮一下惠陽區其他地方。
『肆』 惠陽區鎮隆鎮青草窩還有別的地皮賣嗎我昨天去那裡看了幾份都不是很合適,誰還有那裡的地皮賣嗎
大老闆怎麼會在這里回答你的問題
『伍』 地皮買賣 要注意什麼
首先根據法律規定,我國的土地分為國家所有和集體所有兩種,土地的所有權是不能回轉讓的。答根據《土地管理法》第二條規定:「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。國家為了公共利益的需要,可以依法對集體所有的土地實行徵用。」
『陸』 廣東省惠州市惠陽區秋長鎮白石市場地皮轉讓價錢多少每平方米
不清楚
你要買地皮?
『柒』 惠陽淡水鎮草洋地區建房地皮怎麼賣
我有快地皮,在小金茂豐學校附近,120平米
『捌』 這樣地皮轉讓合法嗎
地皮如果是國有土地,轉讓也只是使用權的轉讓,所有權不得轉讓。集體土地的使用權也不可以轉讓的。土地的轉讓需要看具體情況,同時要滿足一定的條件。否則,即使有轉讓合同,也不一定具有法律效力。
《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
第九條 土地使用權的出讓,由市、縣人民政府負責,有計劃、有步驟地進行。
第十條 土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案,按照國務院規定的批准許可權報經批准後,由土地管理部門實施。
第十一條 土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則,由市、縣人民政府土地管理部門(以下簡稱出讓方)與土地使用者簽訂。
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式:
(一)協議;
(二)招標;
(三)拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
『玖』 惠陽地皮怎樣賣
國外地皮怎麼賣 不是按大小。例如我們這里一般是拍賣,基本上地主定個價,然後舉行一個拍賣,大家去直接出價。 不過也可以直接賣,就是自己定一個價,
『拾』 惠陽新圩地皮價是多少政府周圍 或石崗下那邊。
只能說大概,因為地利好壞有差別!偏住宅,還是商用尼,2300-4000都有。還有分有無三證的,據我所知政府周邊就只有惠鑫酒店周邊2300-3000,小碧2000-3200,打禾崗1800-3000,山水芳嶺後,2300-3500,(我這是08年的價哦,一般都是證件不齊的多)
哈哈,這是因為我家08年在這買了塊地,當時跑了些地方算是清楚一點。