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合同轉讓金

發布時間:2022-01-16 15:50:13

A. 我簽的合同感覺被騙了,轉讓金!我能讓法院給我解除合同嗎,大不了願意承擔違約金,我這能退多少法院判的

如果合同簽訂雙方已經履行了約定義務,那麼解除合同的事由就基本不存在了。但你感覺被騙了的話,看看能不能從欺詐的角度主張撤銷該合同,這個就看你證據充分與否了。

可撤銷合同的情形有五種,重大誤解、欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平。

B. 轉讓保證金協議

我明白了,你說的意思就是想將酒吧轉租對吧。
但是房東不允許轉租,所以想讓你的租客以你的名義經營。
那麼其實很簡單,方法一:和房東協商退租,讓房東直接和你的租客簽約。
方法二:私下租出去,以你的名義經營。你收取租金和押金。但是問題是風險在於是以你的名義經營的,所以對方不一定肯出押金。其實也很簡單,找一個你們信的過的人,做一個保證人。其實這種事情就在於雙方的信任度了。沒有其他的處理辦法,如果不相信你就算了。否則沒辦法,你和他簽什麼協議都沒有用的。

或者你和他簽署一個借款協議,就是借押金這么多錢,到你的租約到期的時候退還給他。這樣錢在你手裡,他也有證明。就說清楚具體情況,以及為什麼開這個借款借條。
我只能想這么多了。

C. 合同能否認定為無效合同,拿回轉讓金

根據《合同法》和《民法通則》的相關原理,無效合同或無效民事法律行為的確定是有前提的——例如:1、欺詐行為(故意隱瞞對對方不利的,確實存在的客觀事實);2、重大誤解(當事人盡管沒有隱瞞、也沒有欺騙,但由於知識和理解等方面問題沒有認識到對一方或雙方履行合同造成客觀障礙的情況);3,就是顯失公平原則——合同條款明顯對另一方不公平!等等
你說的這種情況個人認為,如果想讓這份合同無效,只能是在「顯失公平」上找理由了。如這個小破廠子,能值35萬嗎?

D. 這個合同怎麼才能把轉讓金要回來,接別人的店鋪一次性交了錢,現在還能把錢要回來嗎,通過法律或者法院能

解除合同,去法院起訴!違約金沒有約定那麼只有協商了,你把錢打給對方了,合同締約過失你總是要承擔的!配點錢才能把轉讓金要回來!

E. 別人沒有簽合同就轉讓給我,他們之間應該是給了轉讓金在搞裝修!請問合法嗎,我能要回轉讓金嗎

關鍵看合同內容是怎麼約定的,如果當時協議上產權要求是自有產權,就不是你違約,現在你又簽了合同,建議你拿著合同找專業的人看一下,有沒有妥善的解決辦法。期間可以保留一下對方隱瞞你事實的錄音證據等。

F. 簽訂轉讓合同無法履行且未規定違約金,要求我退還轉讓金,怎麼辦

房子已經被收回了?房子若是已經被收回,屬於你違約。

G. 合同轉讓費和租金怎麼算啊

合同中的轉讓費是可以和租金分開算的,以雙方約定的為准。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

H. 轉讓合同違約金的上限是多少

法律並沒有規定違約金的數額,違約金的具體數額應當由雙方當事人協商確定,但是約定的違約金數額不能低於造成的損失,也不能過分高於造成的損失。
1.約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
2.約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
如果雙方沒有約定違約金的,守約方可以要求違約方按照自己實際因為違約行為遭受的損失進行賠償。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

I. 合同轉讓金還能退嗎

根據法律規定,合同轉讓金在一定條件下可以退。當事人確認合同無效的情形有:行為人與相對人虛假的意思表示實施的民事法律行為無效;違反法律、行政法規的強制性規定或違背公序良俗的行為無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的行為無效;其他法定情形。
【法律依據】
《民法典》第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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