主題賓館轉讓

㈠ 賓館生意不好怎麼辦

做廣告啊 你的價格有優勢沒有啊

很多是找工作的人都找不到房子住 特別是那些畢業找工作的 一般他們都消費10-20元的 看你要不要主要拉這部分的人了

還有我看到很多賓館都不送早餐的 沒有人性啊

你送1個煮雞蛋 + 純牛奶 +礦泉水 你可以拉到很多的回頭客的 這是我祖傳的秘籍啊

這也花不了多少錢 不要太計較這些小錢啊 花小錢賺長期的錢 目光長遠些啊

既然都資金投入了 就好好的做 你的服務好了 人性化了 生意自然好了

你有免費的早餐吃了 你網上多宣傳啊 在提供什麼免費上網的 不愁沒有客人來的

我有很多促銷的方法 有空交流了

找工作的人都不介意合租的 你專門開幾個房間鋪上下鋪的 可以住什麼10個人的

一個人20元 就200元了一天 你多想其他的方法哦

㈡ 在合肥開個小旅館要投資多少

希望樓主了解清楚，十萬太緊了！ 考慮的東西很多 業主是否願意你裝修和刪改 租金成本 一般都是要簽長租的！ 你想法很好概念也很好 但資金方面的確支持不了的 因為你做生意必須要留後備資金的，小旅館的管理方面你也必須向有關部門申報的，你要有營業執照的不然查起來很麻煩！
開小旅館申辦條件：
1、旅館擁用客房總面積須在30平方米以上，每一客房內床位的平均佔有面積不少於4平方米，房屋高度不低於2．6米，其中設雙層床位的平均佔有面積不少於6平方米。
2、旅館須有相對獨立。綜合性建築的經營旅館部分與其他部分須分門進出；機關、團體、部隊、學校等企事業單位開設的旅館，也應與單位的工作、學習、宿舍等場所分離，以保證互不幹擾。旅館客房一側毗鄰其他建築的，須安裝隔離設施，出入口通道應設安全防範措施。
3、旅館的總體布局（即服務台、行李儲存室、貴重物品保管櫃、財務室、倉庫以及通訊、監控等要害部門的設置）須符合防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的要求。
4、旅館的房屋結構、消防設備、出入口通道等必須符合消防管理的規定和防火規范的要求。
5、旅館必須按規定建立各項治安管理制度，配備專職或兼職保衛人員，並建立群眾性的治安保衛組織。
6、旅館的治安、消防保衛人員和服務台的登記人員須經安全業務培訓，掌握一定專業知識，方可正式上崗。

開辦個體旅館的，除了按照一般旅館的開業條件外，還應符合以下要求：
1、房屋必須是產權明確的私房，利用公房經營的必須符合房管部門的規定，房屋設施必須符合安全條件，違章建築不得開設。
2、經營用房屋所在地未被列入規劃發展范圍、土地未被國家徵用、戶口未凍結的地區。
3、房屋的其他設施須符合旅客住宿的基本要求，並做到旅客生活起居方便，不影響周圍居民的生活，避免發生矛盾。
4、經營者和從業人員須符合上海市城鄉個體工商戶管理的有關規定，還應具備一定的經營能力和業務文化知識。

要有工商行政管理部門核發的營業執照，有稅務部門的稅務登記證，有衛生監督部門核發的衛生許可證，如果旅館營業場所，則還要有消防安全合格證，營業員還要有健康證（衛生防疫部門經人員體檢合格後發給）。
1、先去開店的所在地區或街道的工商所辦理營業執照。
帶上你的身份證，戶口本、或居住證（或臨時居住證），店面的租賃合同，照片，到當地工商局/所領取個體戶設立登記表，一般三天左右就可以拿到執照。
2、 辦理稅務登記證。
因為是個體戶，可以申請定額稅，也就是每月不管營業額多少、不管開了多少發票，固定的交一定的稅金。
個體工商注冊的所有費用大概2000元左右：
流程：店的名稱核准、 營業執照（工商）、稅務登記證（稅務所）、衛生證可證（食品衛生管理局）、 員工健康證（醫院體檢）消防合格證（區公安消防）等。
你去了工商所，所有注冊經營的手續都有一份書面印刷品給你，你一步一步操作就行。

㈢ 章丘大學城的賓館價位

您好，章丘馬抄浩書法培訓工作室為您解答：其實您看的是個例，大部分還是在開的，只是今年在芙蓉大道北側有格林豪泰/海豚灣主題賓館這種實力大、檔次高的賓館入駐，肯定會對許多賓館有影響的，服務行業只有從根本上把服務提升上去才會形成競爭力的，很多民房升級版的自覺沒時間搭理，就轉讓或者不幹了，經濟推動帶來的效應，理性看待。（個人意見
僅供參考）

㈣ 旅店一般一晚上需要多少錢

一般快捷酒店住一晚也只需100-300元。

住賓館不是必須要晚上，當天中午過了12點就可以入住目前，多數賓館、飯店的住宿費都是按天結算。不同檔次的房間一日的消費價格，並予以公布。但無論旅客什麼時間進住，無論白天晚上，在結算時，都以超過結算當日12時加收半費、超過結算當日18時加收一天費用。

入住賓館注意

1、選擇比較大的賓館，即便是價位高一點也是有好處的，因為比較規范，有正規的票據，發生糾紛時可以維權，可是小的賓館就沒有票據而言了。

2、住到賓館後，要及時的查看一下環境，看有沒有攝像頭之類的東西，防止被偷拍，還是小心一點好，細心的看一下，特別是一些小的賓館，沒有營業執照的一些黑賓館。

3、進到房間內，及時的打開窗戶，進行通風換氣，賓館的人比較多而雜，通風有利用空氣循環，減少一下疾病傳染。

㈤ 開個小賓館需要多少資金

開小賓館還是非常賺錢的。就拿20個房間的小賓館來說，如果單床間看80元—90元，雙床間開100元—120元，三床間130元—150元。這個價格如果房租要8萬，就很賺錢了。
下面算算費用。
每天的房租費是80000元除12個月除30天每天的房租要222元。平均每天開10房間的話，每個房間的房租費22元每天（平均每天開10房間生意已經很好了）
洗被子每套7.5元一套（正規的洗被子消毒公司，不洗違法）
洗澡的熱水一年4季每個房間10元（洗了澡還要洗衣服，有些女的洗1個澡要洗1—2個小時。如果是夫妻入住的每個人可能要洗幾個澡。還要洗衣服…）
空調費夏天15元—30元每天，冬天20元—40元每天（1.5匹的空調製冷是1.2千瓦上，制熱是2千瓦以上。客人在賓館開空調都不關窗戶的，再好的客人多少也會開些的，只要開了窗戶空調就停不下來的）
每個房間免費提供的洗發水、沐浴露、牙刷、衛生紙、無線網、有線電視、除空調、熱水以外的用電…每個房間5元
床上用品每年要更換每套160元—200元（現在很多外賣的油，特別是方便麵的油搞在被子上是洗不掉的，要客人賠錢下次他還會來嗎？）
賓館牆壁每1年—2年要粉刷一次（有部分客人把口水或吃飯的湯水搞在牆壁上。粉刷牆壁的費用比較高。）
下面算算單床間的費用。
每個房間房租費22元
洗澡的熱水10元
洗被子每套7.5元
每個房間免費提供的5元
空調費20元（空調費就算20元吧！如果24小時使用空調就不可能只是20元了）
每個單床間的費用是59.5元（不開空調的房間的費用是39.5元。還有如果聘有服務員每個月的工資2500元除30天10個房間等於每個房間的工資是8.3元。
如果接手轉讓賓館要注意的地方。有些賓館出現了問題老闆為了轉讓賓館低價虧本開房看起來生意很好。去接手轉讓賓館的人不知道還以為生意很好。還有個大問題就是房子和衛生間漏水，衛生間漏水這個問題是解決不了的。特別以前是樓板是後面改的衛生間當時不漏用過幾年也漏的，裝修再好幾個月就壞了。
還有很多要發錢的地方就不多說了。
如果想開賓館就多算算、多問問、多看看，再開你一定能發財。

㈥ 嘉之尚主題賓館有什麼開業活動

前100名客人進店贈送會員卡，親數量有限快快來體驗吧！

㈦ 在成都 重慶或者麗江鬧市區開一個主題賓館大約費用

麗江目前賓館酒店整體出租的房租大概是一個房間年租金7000元~~~~一個100間房的賓館年租就70w

㈧ 撕夜主題賓館哪個主題的房間有浴缸

張欣從小個性就比較強，有次母親一氣之下打罵了她，她就一個人出走了。我聽了也很著急，因為自

己眼睛不好，於是就發動部門的同志一起去找。最後在北京站，發現她在一個角落睡著了，要她回來時她

還挺不高興，認為一回去自由又沒了。
年代後期，張欣的母親先去了香港，把尚在讀初中的女兒借宿在同事家中。年的春天，張欣也隨後去

了香港，所有的手續也是汪有芬親自去派出所辦好的。臨走前，張欣還在汪家住了兩個禮拜。我覺得這個

孩子很可愛，聰明好學，也比較懂事，所以走之前我們還帶著她去莫斯科餐廳吃了一頓豐盛的西餐。隨後

，汪鋼獲得了美國一個學校的全額獎學金，也於當年夏天去了美國。汪鋼經過香港時，還專程去看望了張

欣。
剛開始幾年，張欣在香港也過得不容易，歲就做了紡織女工。每當心裡有什麼苦惱時，她就寫信給汪

鋼傾訴，而汪鋼總是像一個大哥哥一樣安慰她，並勸她不能老去打工，還得堅持學習。後來，汪鋼幫張欣

在美國聯系了一家學校，但因為簽證辦不下來，她後來去了英國劍橋大學，並取得了發展經濟學碩士學位

。年，汪有芬去美國探親時，正碰上潘石屹、張欣也到美國渡假，潘石屹還親手操刀做了一頓飯給大家吃

。
張欣在香港創辦的中凱集團，最開始的兩個投資者是兩位英國朋友，每人投了萬美金。湊巧的是，其

中一位是汪有芬的好友。有一天，這位英國朋友來汪家做客，看見張欣竟也在場。事後，她向汪有芬詢問

張欣的情況，汪說：這是我老同事的孩子，我從小看著她長大的。後來這個英國朋友告訴汪有芬，她之所

以決定投資，和他的介紹有一定關系。
因為長達年的親密交往，所以潘石屹和張欣在創辦紅石實業時，把汪鋼從美國游說回國，加入了他們

的創業隊伍。在剛開始的幾年時間內，兩家一度來往密切，常常一起去看電影、吃飯。汪有芬對潘石屹的

印象開始也挺好，覺得這個人雖然是生意人，但感覺還不那麼俗氣，對老人也挺尊重的，有時過年過節還

給汪家送來一些蝴蝶蘭之類的盆景。
多年情誼如何定價
在年前後，一切開始了微妙的變化
時間如果就此停頓，那麼留存在每個人腦海中的，將只是那些崢嶸歲月中的美好情誼。但是，在年前

後，隨著好運砸在現代城這片土地上，於是一切開始了微妙的變化。
姚軍回憶，大約在年的某一天，潘石屹突然提出：以現代城的一套價值一百萬左右的房子，置換幾個

小股東手中分別持有的.%的股份。但姚軍等人明確表示不同意，姚軍為此還專門與潘石屹進行了交流：我

原來一直認為我們是合作者，如果把這個股份置轉了，我們就變成一種純粹的僱傭和被僱傭的關系了，這

種狀況我和我的家人都難以接受。隨後張欣表態：你姚軍是做了很大的貢獻，你沒有問題，就不用轉了，

但其他的人必須要轉。但最後此事在大家抵制下不了了之。
孰是孰非
汪鋼進入公司時，投入了萬人民幣，占%的股份。後來汪鋼回美國時，他要求要保留股份，潘石屹說沒

問題。年汪鋼回國探親時，潘石屹卻勸汪鋼說，現在房地產不景氣，聽說你的投資裡面有你父母的錢，老

人家如果不願承擔這個風險，可以把股份轉讓給他。汪家當時住在機關宿舍的四樓，汪鋼的母親腿腳不太

方便，想回到杭州老家去買個房，於是汪家提出按%的價錢退出一半的股份。
潘石屹回答，那我回去跟張欣商量一下，年底去香港之前給你們一個答復。但後來直到去了香港，潘

石屹也一直沒有迴音。急著買房的汪有芬於是給潘石屹打了長途電話，問他到底能出多少錢購買股份。潘

石屹回答說還沒商量好。汪有芬覺得憑兩家的關系，不妨先借萬元，以後在汪鋼的紅利里扣。這時潘石屹

的口氣有點為難，但最後還是答應了借錢的要求。
但想不到的是，幾天後張欣給遠在美國的汪鋼發了個郵件，說你父親強壓著潘石屹要借萬塊錢，事實

上你離開紅石實業時就應該把股份退了。汪有芬看到這封郵件後十分氣憤，於是又打電話給潘石屹理論，

潘石屹還一個勁地安慰老人，說你又不是不知道她這個人的性格，你就不要生氣了次年，汪鋼還是以%的年

利，退出了.%的股份。汪有芬認為，這個作價，等於是給潘石屹貸了幾年款。
與現代城項目的巨大成功形成強烈對比的是，每個小股東前後僅僅進行了兩次共萬元左右的分紅，再

後來紅石公司的賬面上竟然出現了虧損。而更讓姚軍等人詫異的是：年月日，潘石屹在沒有召開股東會、

董事會，未與股東協商的情況下，與北京第一機床廠、紅石建外公司簽訂了三方協議，將紅石實業在該項

目中的所有權益，全部無償轉給了由潘石屹的妻子潘張欣有意思的是，經過幾年的磨合，潘石屹與張欣這

對夫妻檔合作得日益默契和稔熟，就連張欣的名字後來都改成了潘張欣為法定代表人、董事長的紅石建外

公司該公司成立於年月日，中國有限公司占該公司%股份，月日將該股份轉交給其關聯企業中國，同年月法

定代表人由潘張欣變為潘石屹。令謝光學不解的是，到年為止紅石實業已經為此項目投了一個多億，等於

鴨子馬上就煮熟了，卻把%轉讓給了中國。據謝光學估算，紅石實業因此遭受的損失在億元以上，他說：這

純粹是空手道，是巧取豪奪。
資料顯示，建外當年總銷售額億元，名列北京房地產十大熱銷樓盤榜首。而經過轉讓之後，紅石實業

對建外的權益已從%減至%，對位小股東來說，原來每人.%的權益也隨即變為了.%。據謝光學估計，僅在建

外一個項目上，位原告損失就超過了億元。
同樣，年月日，在現代城獲利最豐時，潘石屹將紅石公司所擁有的該項目%的股權以低於原出資額萬美

元的價格，轉讓給了潘張欣為法定代表人、董事長的中國有限公司，紅石公司的股東和董事全然不知，也

未簽署過任何相關文件。
潘石屹夫婦與姚軍、謝光學、汪鋼多年的情誼就此崩裂。再次見面時，姚軍等人已經是以原告的身份

，和被告潘石屹進行談判。第一次見面時，潘石屹還笑著給汪有芬打招呼，說您老變化不大，就是頭發白

了。開會時，汪有芬正好和潘石屹對坐，他首先以長者的口氣批評了潘石屹，說他對老朋友們做得太過分

了，他引用一篇相關報道中的話說：你尋求中國上市的過程，就是消滅紅石實業的過程，你是要把紅石實

業搞垮啊。想不到潘石屹馬上跳了起來，說你不要謾罵，你是局外人汪有芬是汪鋼委託的代理人，請你出

去

㈨ 章丘大學城賓館怎麼全部不幹了

您好，章丘馬浩書法培訓工作室為您解答：其實您看的是個例，大部分還是在開的，只是今年在芙蓉大道北側有格林豪泰/海豚灣主題賓館這種實力大、檔次高的賓館入駐，肯定會對許多賓館有影響的，服務行業只有從根本上把服務提升上去才會形成競爭力的，很多民房升級版的自覺沒時間搭理，就轉讓或者不幹了，經濟推動帶來的效應，理性看待。（個人意見
僅供參考）

㈩ 我想開個小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢需要注意什麼

這得看的規模和檔次了，而且也不知道你具體要開在什麼位置，但賓館主要的費用就是房租和前期的采購，這個並不難算，如果是個，縣級城市的話，自己有房，那麼開個中檔的賓館的費用大概在7-10萬之間。

20個房間屬於小賓館，一家三星標準的商務賓館，80左右房間。一家三星級旅遊區綜合酒店，130房間。其他為一家四星和一家五星。

投資20間房的賓館，首先定位。位置屬於行政區，商業區，居住區，旅遊區，等等，確定好位置以後，就有了定位了，商務賓館，主題賓館，快捷賓館，有了定位，再做預算。

(10)主題賓館轉讓擴展閱讀

在星級賓館中，衛生間是投資最大的，我們的衛生間每個都超過四萬塊，衛生間的裝修與設施很重要哦。房間內就屬床上用品了，深陷進去的感覺會很好，床單、被罩、枕套等是要准備兩套的哦。

電視已經很便宜了，32-42的，1000-2000，不是大投資的地方。賓館自裝修直到營業，裡麵包羅萬象，沒法跟你說的清楚，有定位，才有預算。

做快捷酒店，房間不大(20平左右的)，預算每個房間20000塊就可以了，20個房間總計40-50萬。(我們裝修不是按房間數算，按平方算，三星、四星酒店預算大約每平方純裝修在2600-3000元/平方。