Ⅰ 林地轉讓是轉讓什麼
主要來是權利的轉讓，源所有權，經營權，收益權，包括處置權的轉讓。
目前，我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准；集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。
農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條：「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」
Ⅱ 林地轉讓承包是永久賣了嗎
不是永久賣了，只是轉讓承包期內的相關收益權。
——林地是公有制，誰也無權「永久賣了」。土地公有制，這是基本國策問題。
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Ⅲ 土地 和林地的區別 我轉讓林地，承包人也是種植，國稅局叫我交個人所得稅，這合法嗎
1、林地承包權轉讓需要交稅嗎?
需要交稅。
2、目前，我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准;集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條：「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」
3、《森林法》第十五條規定，下列森林、林木、林地使用權可以依法轉讓，也可以依法作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件，但不得將林地改為非林地：
《個人所得稅法實施條例》第八條規定，稅法第二條所說的各項個人所得的范圍：
（九）財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
《財政部、國家稅務總局關於個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字[1994]20號）規定，個體工商戶或個人專營種植業、養殖業、飼養業、捕撈業，其經營項目屬於農業稅（包括農業特產稅，下同）、牧業稅征稅范圍並已徵收了農業稅、牧業稅的，不再徵收個人所得稅；不屬於農業稅、牧業稅征稅范圍的，應對其所得徵收個人所得稅。兼營上述四業並四業的所得單獨核算的，比照上述原則辦理，對於屬於徵收個人所得稅的，應與其他行業的生產、經營所得合並計征個人所得稅；對於四業的所得不能單獨核算的，應就其全部所得計征個人所得稅。
《財政部、國家稅務總局關於農村稅費改革試點地區有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2004]30號）規定，農村稅費改革試點期間，取消農業特產稅、減征或免徵農業稅後，對個人或個體戶從事種植業、養殖業、飼養業、捕撈業，且經營項目屬於農業稅（包括農業特產稅）、牧業稅征稅范圍的，其取得的「四業」所得暫不徵收個人所得稅。
《福建省地方稅務局關於個人從事山林經營及轉讓有關個人所得稅問題的批復》（閩地稅函[2004]237號）規定，根據財政部、國家稅務總局（94）財稅字20號和財稅[2004]30號規定，經研究，對個人從事林木和林地的使用權（即經營權）承包轉包經營、或林木所有權的轉讓取得的所得，暫免徵收個人所得稅。
《廣西壯族自治區地方稅務局關於營林工程稅收管理問題的通知》（桂地稅發[2006]290號）規定，林地使用權租賃和幼林經營權轉讓收入，按規定徵收企業所得稅或個人所得稅。
《國家稅務總局關於林地使用權轉讓行為徵收營業稅問題的批復》（國稅函[2002]700號規定，單位和個人將其擁有的人工用材林使用權轉讓給其他單位和個人並取得貨幣、貨物或其他經濟利益的行為，應按「轉讓無形資產」稅目中「轉讓土地使用權」項目徵收營業稅。如果轉讓的人工用材林是轉讓給農業生產者用於農業生產的，按照財政部、國家稅務總局《關於對若干項目免徵營業稅的通知》（財稅字[1994]002號）規定，可免徵營業稅。
根據上述規定，個人林木所有權轉讓取得的所得，暫免徵收個人所得稅；林地使用權轉讓，屬於轉讓財產，應按「財產轉讓所得」繳納個人所得稅。
Ⅳ 查中華人民共和國集體林地轉讓,寫成荒山承包活法嗎
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Ⅳ 農村集體林地可以承包給個人嗎
農村土地承包法
第三十二條
通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條
土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條
土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十七條
土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
第四十八條：發包方（集體組織，一般為村委會）將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。
不知道你的情況是怎樣的，承包人有依法轉讓承包經營權的自主權，發包人發包本村以外的人要經過法定程序。
Ⅵ 承包人把山林轉讓給別人了,承包人還有那些權益權力
承包人把山林轉讓給了別人，承包人有收轉讓金的權力和轉讓到期收回承包山林的權力。
Ⅶ 林地出租承包約定不可以轉讓,可以轉租嗎
有約定，不可以轉租的，除非出租人書面同意
Ⅷ 他人將承包林地轉讓給我存轉讓合同但沒過戶登記有效嗎
屬於合同有效，未登記則屬於效力待定，簡單點說，你可以把這事看成機動車轉讓，你錢也給了，鑰匙你也拿了，合同也簽了，車你也開走了，但行駛證沒變更，也就是說從法的定義上，該機動車還不屬於你，行駛證上的人可以抵押、變賣該車，要記住，土地流轉和不動產買賣，都是以「登記之日」生效，這就是法上的定義，所以，合同有效，但如果對方再賣給別人並取得登記證書，那法院只是認登記證的人，歸屬肯定不會判給你，你只能告對方違反合同並要求賠償，其他就沒戲了
Ⅸ 林權證流轉和轉讓有什麼不同
林權證可以流轉，但不能轉讓。
林地流轉必須遵照《森林法》《農村土地承包法》的有關規定執行，按照《國家林業局關於進一步加強和規范林權登記發證管理工作的通知》（林資發〔2007〕33號）規定：
（一）林權登記發證的申請
依法獲得國有森林、林木和林地使用權的，由國有森林、林木、林地使用者申請林權登記；未確定使用權的，由縣級林業主管部門登記造冊，不發放林權證書。
2.農民集體所有和國家所有由農民集體使用的森林、林木和林地，依法採取家庭承包或其他方式承包的，由承包方申請；承包後依法轉讓或者互換的，由新的承包方申請；未發包的，由集體所有者或依法使用國家所有森林、林木和林地的集體使用者申請。
3.實施退耕還林的，由土地承包經營權人申請並依法辦理土地變更手續和調整土地承包經營合同。
4.經依法處理的林權爭議，明確林權歸屬的，由林權權利人申請。
（二）林權登記發證的申請材料
林權權利人申請林權登記時，必須提交林權登記申請表，個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託授權書，申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件，以及省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的其他有關文件。
2.林權發生變更的，林權權利人應當到初始登記機關申請變更登記並提交林權登記申請表、原林權證、林權依法變更的有關證明文件。
同時規定：各級林業主管部門要把權屬證明文件是否合法有效以及申請人是否具有申請資格作為林權登記審查的重點。按照《農村土地承包法》的有關規定，因農村集體林地承包經營權發生流轉，當事人申請林地承包經營權變更登記時，對於以下幾種情形應當不予登記：
1採取轉讓或互換方式對林地承包經營權進行流轉，轉讓方未依法登記取得林權證，受讓方直接申請登記的。
2.採取轉包或出租方式對林地承包經營權進行流轉，原承包關系不變，受轉包方和承租方申請登記的。
3.沒有穩定的非農職業或者沒有穩定的收入來源的農戶，將通過家庭承包取得的林地承包經營權轉讓給其他從事農業生產的農戶，受讓方申請登記的。
4.有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的農戶，將通過家庭承包方式取得的林地承包經營權採取轉讓方式轉讓給非農戶，受讓方申請登記的。
5.不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村林地發包給集體經濟組織以外的單位或個人承包，若承包方不能提供該承包經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的證明文件和當地鄉（鎮）人民政府的批准文件，承包方申請登記的。
6.不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，依法採用其他方式承包後，經依法登記取得林權證，其林地承包經營權不是採取轉讓方式流轉的，受流轉方申請登記的。 7.其他不符合有關法律規定的申請林權登記條件的。
國有森林資源的流轉，在國務院未制定頒布森林、林木和林地使用權流轉的具體辦法之前，受讓方申請林權登記的，暫不予以登記。
Ⅹ 轉讓林權需要哪些手續
一、轉讓林權。轉讓林權是指林權所有權人或者使用權人將其可以依法轉讓的森林、林木的所有權或者使用權和林地的使用權，按照法定程序以有償或者互換的方式轉移給他人的行為。
二、審批流程。林權的轉讓應當由轉讓人報經管理該林權的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准。
1、國有森林資源的轉讓，由管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核同意後，轉同級人民政府國有資產管理部門批准。
2、已依法實行承包經營的集體林權需要流轉的，按《中華人民共和國農村土地承包法》的規定辦理；未實行承包經營的集體森林資源的轉讓，在報管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准前，還應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表的同意。
三、所需材料
轉讓人申請轉讓林權，應當向負責審核或者審批該林權轉讓的縣級以上人民政府林業主管部門提交下列材料：
(一)書面申請；
(二)所有權或者使用權證書；
(三)林地類型、坐落位置、四至界址、面積及地形圖、林種、樹種、林齡等相關證明材料；
(四)受讓的森林資源用途說明；
(五)法律、法規規定應當提供的其他材料。
轉讓共有或者合資、合作經營的林權的，還應當同時提交共有人或者合資、合作各方同意轉讓的書面意見。
轉讓國有林權的，還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告。
轉讓集體林權的，還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告及同意集體林權轉讓的村民會議或者村民代表會議決議。