⑴ 房屋過戶轉讓協議怎麼寫
甲方：
姓名： 身份證號：
乙方：
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩餘房款 元整(￥ 元)於辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到後需出具收據。
第四條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第五條 自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第六條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第七條 違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方 元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第八條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第九條 本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
⑵ 買賣房子合同怎麼寫
買賣房子合同這樣寫：1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話；2、標的物。標的物是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的物就是房屋。買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
⑶ 房屋轉讓合同怎麼寫模板介紹
我國是一個法治的國家，任何事情都是有法可依的，在進行房屋轉讓的時候，一般都會擬一份房屋轉讓合同，在合同上註明轉讓的各項條款，並且經過法律程序讓其生效，這樣在出現問題糾紛的時候就有有法律效益的證據可依了。但是不少朋友從來沒有擬過房屋轉讓合同也不知道怎麼寫，今天小編就來教您，房屋轉讓合同怎麼寫，讓您有所思路。
房屋轉讓合同怎麼寫
甲方：李xx，工作單位：
乙方：高xx，工作單位：
甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經過友好協商，甲方自願將位於洛陽市北方企業集團家屬區的房屋(棟門號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協議：
一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。
二、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權返還乙方所交納的出資後將該房屋轉讓其它人。
三、本協議經雙方簽字後生效。本協議生效後乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續;辦理該房屋過戶手續所需費用由乙方承擔。
四、因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經濟補償金萬元。乙方支付經濟補償金後，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利。自此後該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五、本協議經雙方簽字生效後，任何一方不得反悔。乙方不履行本協議，需向甲方支付本協議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協議，除支付本協議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經濟補償金。本協議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、本協議項下的所有爭議，由雙方友好協商解決。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
以上就是小編關於房屋轉讓合同寫法的相關詳細介紹，希望通過小編的介紹，您能對擬寫房屋轉讓合同有所了解，真正需要用到的時候才能信手拈來。小編最後給您的建議是，在擬寫房屋轉讓合同的時候一定要將轉讓金額、轉讓面積、附帶物品、違約金等內容寫的清清楚楚，甲乙雙方也應該對合同的內容進行認真檢查，如果有問題的話要及時修改。
⑷ 個人房屋買賣合同怎麼寫才有效
個人房屋買賣合同需要符合條件才有效。一般需要符合以下的條件，個人房屋買賣合同才有效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人必須是完全民事行為能力人；2、房屋買賣合同必須要表達雙方當事人的真實意思表示；3、房屋買賣合同沒有違反法律、行政法規的強制性規定，沒有違背社會的公序良俗。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
⑸ 房產轉讓合同怎麼寫
這個其實可以在網上搜索一下就很多範本了，然後你根據具體的情況修改。
我幫網上幫你搜索了一份，你參考一下。
房屋轉讓合同格式
出讓人：__________(以下簡稱甲方)
受讓人：__________(以下簡稱乙方)
見證方：__________(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證( )字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條 違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議第 五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條 關於產權辦理的約定
1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑒於目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2、鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(***年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叄年，至****年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。
4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
出讓方：受讓方：
年月日年月日
⑹ 房屋轉讓協議書範本：房屋轉讓協議書怎麼寫
簽訂房屋轉讓協議是房產交易的一個重要步驟，除了個人住房轉讓，商鋪轉讓也要特別注意。很多人購買商鋪主要就是為了投資，如果協議出現問題，損失的就不僅僅是房款這么簡單，還牽扯很多問題，因此，了解清楚房屋轉讓協議怎麼寫是很必要的。
甲方：
身份證號：
居住地址：
乙方：
身份證號：
居住地址：
店鋪於_____年_____月_____日在位於_____處，甲乙雙方以各佔50%股份共計投資人民幣_____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。
現在甲方願意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，經友好協商一致，就轉讓事宜，達成如下協議：
一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關手續，以共計人民幣_____元的價格轉讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉讓款的方式：
1)在轉讓該店以前甲方已經收有外邊客戶欠款共計_____元，現折算給甲方以沖抵其轉讓款的一部份；
2)在轉讓該店以前官店 處的欠款是甲方負責賖出，現折算給甲方負責收回，以沖抵其轉讓款的一部份；
3)現雙方在簽定本協議之後，立即支付餘下的所有轉讓款共_____元給甲方。
3、該店轉讓以前，除_____處的欠款由甲方收歸已有以外，所有該店以前乃至以後所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
二、甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權，保證該股份沒有設定質押，保證股份未被查封，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的
一切經濟和法律責任。
三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔：
1、本協議書生效後，乙方全部享有該店後期經營的利潤，承擔全部後期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務，致使乙方在成為該店老闆後遭受損失的，乙方有權向甲方追償。
四、違約責任：
1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償;
3、如乙方未按本協議第一條規定，在規定時間內未能全部付清給甲方，每逾期一天，則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關費用的負擔：
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用，由乙方承擔。
七、爭議解決方式：
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，應由各方友好協商解決，協商不成時，可按相關法律法規向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件：
本協議書經甲乙雙方簽字後生效。雙方應於協議書生效後依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
轉讓方：_____ 受讓方：_____
簽定日期：_____年_____月_____日
（以上回答發布於2015-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑺ 簡單房產轉讓合同怎麼寫
房屋轉讓合同
甲方：****
乙方：***
甲方自願將********
住宅樓第*****層座北朝南自西向東的****間房屋轉讓給乙方。經甲乙雙方友好協商，達成如下條款：
一、房屋地址：該門面房位於****************，座北朝南自西向東第****間和第*****間的房屋。
二、轉讓面積、金額：
經甲乙雙方協商，其所轉讓門面使用面積為*************m2
,
兩間房屋產權轉讓金額為**********元（大寫：************整）。
三、付款方式：
在甲乙雙方簽訂轉讓合同書，乙方一次性付清甲方房屋全部費用，
但前提是甲方必須清理完一切第三方關系人或事，
以保證乙方房屋的合法
權益及安全使用。
四、違約責任：
甲方簽字後若出現要回房屋使用權並以各種借口增加乙方額外費用的情況時，甲方要全權承擔該房屋轉讓的違約責任，即付給乙方購買房屋總價的********倍的違約金。
五、其它事項：
甲方負責協助乙方辦理房屋產權證、契稅證等相關手續，乙方不承擔其費用。
六、
本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，簽字後生效。未盡事宜
協商解決。
甲方：
乙方：
⑻ 個人房產轉讓合同怎麼寫
個人房產轉讓協議的寫法：
1、開頭寫好轉讓雙方當事人的具體信息；
2、正文內容為轉讓的具體房產信息、付款方式、違約金等；
3、將雙方的權利義務都要明確；
4、最後簽名蓋章並附上日期。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；
(二)標的；
(三)數量；
(四)質量；
(五)價款或者報酬；
(六)履行期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。