Ⅰ 農民私推墳地賣買合法嗎應到哪個部門舉報
農民私推墳地賣買是違法的，可以向當地國土所或者是國土局進行舉報。
農村土地屬於集體所有，承包人不是所有權人；土地依法不得買賣。農村建房需要宅基地的，應依法向村委會申請、經鄉鎮府審核後報縣政府批准。
參見：《土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
Ⅱ 墳地佔我家的田地，是否應該給予一些賠償
最好要村集體書面同意你才能讓人把承包地做墳地。中華人民共和國農村土地承包法 第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。 第十六條 承包方享有下列權利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品； （二）承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償； （三）法律、行政法規規定的其他權利。 第十七條 承包方承擔下列義務： （一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設； （二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害； （三）法律、行政法規規定的其他義務。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則： （一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉； （二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途； （三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限； （四）受讓方須有農業經營能力； （五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。 第六十條 承包方違法將承包地用於非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。 承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
Ⅲ 關於農村墳地所有權的問題
1、如果在砍樹之前你和樹的所有人進行過協商，達成協議說不用賠償的話就不用再進行賠償，倘若沒有，就要按市場價格進行賠償，畢竟樹木是別人的私有財產。
2、原告起訴你必然是要讓你進行對破壞的樹木進行賠償。如果原告不願你在其承包地里埋葬的話，你可以向村裡申請出面調解一下，如果還是行不通，向村裡另外申請一塊地進行埋葬，因為老人去世了必然要有一塊地用以下葬，才能入土為安，村裡有這個義務，也有這個責任。為去世的人申請一塊墓地就如為活人申請一塊宅基地一樣，必然所需。雖然我國國務院《殯葬管理條例》第四條規定，「人口稠密、耕地較少、交通方便的地區，應當實行火葬；暫不具備條件實行火葬的地區，允許土葬」。但由此可以看出，國家的政策並沒有實行特定地區絕對化的火葬或者土葬，因此在許多火葬的地區，農民仍舊會建立墳墓以慰亡靈、盡孝道。
3、倘若要求你對毀壞的樹木進行賠償的話，如果沒有之前的不賠償協議，則要進行賠償，因為是別人的私有財物，破壞了就是侵犯了別人的私人物品所有權，受害人要求賠償，有法依據。
4、你們墳頭的樹木如果是你所栽植，而你們當地又有墳地旁的樹木均屬墳地使用者所有這一習慣，那你就對該樹木享有所有權，如果遭到破壞，你有權要求賠償，理由同上。
Ⅳ 私下轉讓土地用作一墳地起訴法院支持嗎
私下轉讓土地用作粉底，本來就是犯法的，向法院起訴，當然會受到法院的受理
Ⅳ 私人買賣墳地違法嗎
墓地買賣合同屬於無效合同
前幾年，墓地買賣悄然成風，部分購買者作為投資，欲得到巨額升值而不惜出重金購買。幾年後，得到的結果不是墓地格位沒有交付，就是無法轉讓沒有得到回報，准備索回已經交納的款項，但又考慮拘於合同的約定，無法實現權利。
實際上墓地買賣合同是無效合同！
《中華人民共和國合同法》第五十二條規定：「有下列情形之一的，合同無效：（五）違反法律、行政法規的強制性規定」。 《國務院辦公廳轉發民政部關於進一步加強公墓管理意見的通知》：「 二、 要進一步加強對公墓的管理，嚴格控制公墓的發展 （五） 嚴禁傳銷和炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位。要合理確定墓穴和骨灰存放格位的價格，明碼標價；要憑用戶出具的火化證明（火葬區）或死亡證明（土葬改革區），提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用規范的安葬、安放賃證，建立嚴格的銷售、登記制度，嚴禁傳銷和炒買炒賣；要保護群眾的正當權益。」《民政部關於進一步加強公墓管理的緊急通知》再次強調「骨灰存放設施不是一般商品，要憑用戶出具的火化證明和死亡證明辦理購買和使用手續，公墓不得預售、傳銷和炒買炒賣，購買者不得私自轉讓、買賣。」因此，依據法律規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同屬無效合同。
Ⅵ 墳墓買賣犯法嗎
墓地買賣合同屬於無效合同
前幾年，墓地買賣悄然成風，部分購買者作為投資，欲得到巨額升值而不惜出重金購買。幾年後，得到的結果不是墓地格位沒有交付，就是無法轉讓沒有得到回報，准備索回已經交納的款項，但又考慮拘於合同的約定，無法實現權利。
實際上墓地買賣合同是無效合同！
《中華人民共和國合同法》第五十二條規定：「有下列情形之一的，合同無效：（五）違反法律、行政法規的強制性規定」。 《國務院辦公廳轉發民政部關於進一步加強公墓管理意見的通知》：「 二、 要進一步加強對公墓的管理，嚴格控制公墓的發展 （五） 嚴禁傳銷和炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位。要合理確定墓穴和骨灰存放格位的價格，明碼標價；要憑用戶出具的火化證明（火葬區）或死亡證明（土葬改革區），提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用規范的安葬、安放賃證，建立嚴格的銷售、登記制度，嚴禁傳銷和炒買炒賣；要保護群眾的正當權益。」《民政部關於進一步加強公墓管理的緊急通知》再次強調「骨灰存放設施不是一般商品，要憑用戶出具的火化證明和死亡證明辦理購買和使用手續，公墓不得預售、傳銷和炒買炒賣，購買者不得私自轉讓、買賣。」因此，依據法律規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同屬無效合同。
《合同法》第五十八條規定：「合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任」，由此，目的買賣合同因違反過規定而無效，其後果是不受法律保護，雙方應返還財產，依據過錯程度賠償損失。買受者可訴請法院確認合同無效，由墓地單位返還款項，賠償損失。
部分學者及實務界認識認為，合同是否有效是嚴格責任，只有「違反法律、行政法規的強制性規定」的行為才屬於無效行為，《中華人民共和國立法法》七條規定：「全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會行使國家立法權。全國人民代表大會制定和修改刑事、民事、國家機構的和其他的基本法律。全國人民代表大會常務委員會制定和修改除應當由全國人民代表大會制定的法律以外的其他法律」 第五十六條：「國務院根據憲法和法律，制定行政法規。行政法規可以就下列事項作出規定：（一）為執行法律的規定需要制定行政法規的事項；（二）憲法第八十九條規定的國務院行政管理職權的事項」，第六十一條：「行政法規由總理簽署國務院令公布」，也就是全國人民代表大會及其常務委員會制定的屬於法律，國務院根據需要作出的規定並由總理簽署國務院令公布的才屬於行政法規。基於《立法法》的規定，國務院辦公廳轉發民政部的意見非行政法規，《民政部關於進一步加強公墓管理的緊急通知》更談不上，因此，不能依據非行政法規確認合同無效，墓地買賣合同屬於有效合同，筆者對此不能。
《中華人民共和國刑法》第二百二十五條規定：「違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產」即構成非法經營罪，其前提條件是違反國家規定，而何為「國家規定」 ？《中華人民共和國刑法》第九十六條：「本法所稱違反國家規定，是指違反全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律和決定，國務院制定的行政法規、規定的行政措施、發布的決定和命令」，即是只有國務院制定、發布的決定和命令才屬於國家規定。本案中國務院辦公廳轉發民政部的意見絕不是國務院制定、發布的，即使倒買盜賣墓地閣位情節嚴重也不符合刑法非法經營罪的犯罪構成，因為其沒有違反國家規定即法律、行政法規。
筆者曾作為北京十三陵天堂別墅涉嫌非法經營一案被告人孫某的辯護人參加辯護工作，孫某在經營北京十三陵天堂別墅期間，出售骨灰存放格位，經昌平區人民法院認為，被告人非法炒買炒賣骨灰存放格位，違反國家規定，以高額回報或日後升值為誘餌，擾亂市場秩序，情節嚴重，其行為均已構成非法經營罪，均應依法懲處。北京市第一中級人民法院終審判決認定被告人違反國家規定，以高額回報為誘餌，以北京十三陵天堂別墅名義銷售或變相銷售骨灰格位，擾亂市場秩序非法牟利，因此一、二審法院均認定國務院辦公廳轉發民政部的意見就是國家規定，就是行政法規，因此，作為民事案件，同樣應認定為行政法規，其民事行為無效。
同樣，2004年2月，房山區人民法院受理了北京市首例非法經營骨灰存放格位案，北京房山靜安墓園利用骨灰格位變相傳銷、非法經營被提起公訴，房山靜安墓園共預售骨灰格位1.7萬多個，非法收入8000多萬元。2004年15日，房山法院以非法經營罪判處北京房山靜安墓園罰金人民幣6000萬元。以非法經營罪判處該單位法人代表、總經理有期徒刑六年，並處罰金人民幣1000萬元，其他責任人也得到了相應處罰。
資料來源：
田軍律師，執業機構：北京市金台律師事務所
Ⅶ 墳墓買賣犯法嗎
違法行為。
Ⅷ 農村墓地買賣協議書怎麼寫
出售人姓名買受人姓名購買時間具體位置面積單價總價交款時間違約責任目的移交時間和程序就是這些內容
Ⅸ 關於祖墳土地使用權
墳地的使用權的歸屬問題在我們國家的立法還不完善，也不明晰。因為按照土地承包法回，墳地使用權是包括在內的，答也沒有明確規定具體劃分。你對墳地使用權是歷史形成的，及從尊重民俗來說，你們應該享有對土地的使用費。可是地的所有權又是集體的，村裡可以收取土地使用費或轉讓費。我的意見要求開發商另行購地安置（這樣還涉及我國禁止土葬的政策）。與開發商努力協商，防止成訟。