置換公證書

⑴ 甲乙雙方土地置換協議書怎麼寫

土地置換協議（樣本）

土地置換協議書

甲方：XXX（XXX鎮XXX村XX組村民）身份證號碼：乙方：XXX（XXX鎮XXX村XXX組村民）身份證號碼：為了順利推進XXX鎮XXX村XXX大橋北橋頭道路的建設，連通那XXX橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進當地的經濟發展以及造福子孫後代。經甲乙雙方協商，本著自願、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：

一、置換土地概況

1. 甲方地塊：位於，面積 畝。東至___________；西至；南至_________________ ；北至____________。

2. 乙方地塊：位於____________，面積_____________畝。東至__________；西至_________；南至________；北至_____________。

3. 甲乙雙方自願等面積永久置換原屬於對方的土地。

4. 乙方置入的土地用於接XX村XX大橋北橋頭道路建設用地。

二、違約責任

本協議為甲乙雙方在自願的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，並且雙方以後均互不幹涉土地使用情況。

本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。三、本協議一式叄份，甲乙雙方各執一份，坡稔村委員會存一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

見證方：那全組組長（簽章）：

村民代表（簽章）：

村委（簽章）：

二○XX年XX月XX日

拓展資料：

1. 綜合各地土地置換政策，土地置換應當具備如下條件：

2. 是置換的土地必須是已經依法取得建設用地批准文件或者建設用地使用證的土地，或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設用地。

3. 是置換後的建設用地用途應當與原建設用地用途相同，並符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃。

4. 是土地置換應當遵循不佔用基本農田、建設用地總量不增加、農用地和耕地總量不減少的原則。

5. 是用於置換的兩塊土地必須面積相當，並且位於同一縣域轄區范圍內。

6. 是建設用地用於置換的，先對建設用地進行復墾並經驗收合格後，方可提出土地置換申請。

⑵ 公證書怎麼寫具有法律效益

可以和你父親及幾抄個兄弟共同協商襲，簽署一份財產分配協議，
即可發生法律效力，還可以將這份財產分配協議做公證或者律師見證；
就你所關心的問題，可以做出如下約定：
「茲有XXX（你父親的名字）將XXX（房產位置）的80平方米的房子折價轉讓給XXX（你的名字），雙方同意在辦理完畢房產過戶手續後，XXX（你）將相關款項一次性支付給XXX（你父親）」；
還可以讓你父親書寫一份遺囑，由你的兄弟等人見證，
到公證處做公證，等你父親仙逝後遺囑生效。

⑶ 置換公證房屋什麼意思

應該叫置換房產公證吧。是簽訂一個置換房產協議，公證處對協議內容進行公證。置換房產的雙方共同到公證處，提供身份證件和置換房產的房產證件。如果房產是夫妻共有的，需要夫妻雙方共同到場。

⑷ 我買的東西是別人與另一人置換的，如何證明別人的合法性是不是可以要求做公證公證之前是不是可以做時

不需要。如果有所懷疑，你可以和你的賣方簽署買賣合同，賣方再合同中承諾合法性。另外注意價格不要明顯偏低。

⑸ 天津公產房同戶籍同意置換公證書,為什麼不需要了

為提高工作效率,方便群眾,確保可售房屋置換購買產權順利進行,對《可售直管公產住房置換、代理轉讓程序》進行修改,自2017年1月1日起,新流程在置換在置換完畢後由新承租人到房管站辦理產權購買手續。
公證書，是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

⑹ 公產房變更承租人與房屋置換的公證書需要做幾份以及有效期

當事人准備材料。
應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。

⑺ 置換房協議可不可以做遺產公證

置換房屬於遺產的一部分可以而做遺產公正的。
《遺囑公證細則 》
遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。
遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
第六條 遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應當有一名見證人在場，見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。
見證人、遺囑代書人適用《中華人民共和國繼承法》第十八條的規定。
第七條 申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，並提交下列證件和材料：
(一)居民身份證或者其他身份證件;

⑻ 更正公證書

更正
公證書
是一件非常嚴肅的法律行為，《
公證程序規則
》第十章61條至69條有明確規定，可以查閱。

⑼ 父母老房置換,購得新房為子女的婚後財產,該怎麼公證

父母老房置換購得新房為子女婚後財產。該怎麼公證？這個工作的話，你要雙方帶著相關證件去國家公證處去辦理公證手續。這樣把我的公證就是有效的受法律保護的。

⑽ 直系親屬間房屋產權(房產證)互換需要哪些手續

憑產權證與產權人的身份證，雙方簽定的互換協議到房地產登記機關辦理變更登記，如是是直系親屬間的互換可以免徵個人所得稅。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：

（一）買賣、互換、贈與不動產的；

（二）以不動產作價出資（入股）的；

（三）法人或者其他組織因合並、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；

（四）不動產分割、合並導致權利發生轉移的；

（五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；

（六）共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的；

（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；

（八）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；

（九）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；

（十）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。

(10)置換公證書擴展閱讀：

《不動產登記暫行條例實施細則》

第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：

（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；

（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；

（四）同一權利人分割或者合並不動產的；

（五）抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；

（六）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；

（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；

（八）共有性質發生變更的；

（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

第二十八條有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記：

（一）不動產滅失的；

（二）權利人放棄不動產權利的；

（三）不動產被依法沒收、徵收或者收回的；

（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的；

（五）法律、行政法規規定的其他情形。

不動產上已經設立抵押權、地役權或者已經辦理預告登記，所有權人、使用權人因放棄權利申請注銷登記的，申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書面材料。