『壹』 成為一家民宿的房東需要辦理那些手續呢
沒有什麼特殊的，簡單，只要真實房源，上傳就可以了。
注冊登錄：手機號即可;
選擇成為房東，填寫房源信息，上傳房源圖片，進行文字描述，越詳細越好;
設置價格，折扣，押金等要求，填寫收款信息;
身份認證下，更顯誠信；
等待審核，通過後就可以展示了。
『貳』 我想做民宿，想問一下當民宿房東需要滿足什麼要求呢
民宿就是家庭旅館，首先要有自己的工商牌照，其次流失衛生必須要達標，還要有更好的服務態度，要是有家常菜的話必須要把衛生許可證辦下來
『叄』 民宿二房東是什麼意思
二房東是指不是自己的民宿 只是幫忙管理收房租中間抽成
大量民宿的產生已經打破了原有共享民宿靠「情懷」和「分享」運營的初衷，在這些民宿運營的背後實際上是大量專職運營民宿的「二房東」。近年來，隨著民宿需求的增加，民宿「二房東」不斷涌現，這些人負責運營著多家甚至數十家民宿。有業者認為當前「二房東」的大量出現已經讓原有民宿變了味兒，但有從業者認為專業民宿經營機構的出現已經成為一種趨勢，而各地應該根據城市自身情況出台細則，讓民宿經營有法可依。
『肆』 別人轉讓民宿，如果接手的話，需要注意些什麼
三證和景區經營許可
『伍』 我的房子租給別人當民宿，有什麼注意的，以後有
年來民宿很火，那麼把房子租給民宿的弊端有哪些，今天就讓PChouse來為大家講解一下。
1、房子會被二手房東裝修、改建，會有房子結構受影響的風險。
2、會有一定的安全風險，如民宿的客人不安全，出現不安全事情等，所以簽合同時要寫上不能擾民，不能從事違法犯罪的事情，租賃期間，水電氣物業供暖等費用，承租方承擔，屋內設施出現問題的由承租方承擔。
3、民宿由於合同期太長，如果遇到情況需要賣房的時候，比較麻煩，還要賠付很大一筆違約金。合同盡量不要超過五年，如果是五年以上的話，變數太大，說不定回賣房子或自住什麼的，漲價太多會吃虧。
『陸』 怎麼樣才能成為民宿房東
首頁要有錢，房子、裝修都是一筆大費用，地理位置也不能太過於偏僻，營銷推廣也是一筆費用
『柒』 民宿怎樣做好市場營銷
生活就是最好的營銷，尤其是對民宿產品來說。
民宿的營銷推廣，除了那些常規的推廣方式，如網路營銷：通過建立預訂網站以及豆瓣、微博、微信、網頁等網路渠道展示推廣民宿；整體營銷：聯合組建民宿協會，整合資源，整體打包營銷；同時可以通過集體舉辦節慶活動來提高人氣；口碑營銷：與遊客建立良好的客戶關系，通過溫馨的服務，打響自身品牌等等外，最重要的就是——體驗。
有體驗，就要有生活。沒有生活的民宿，賣得只有住宿，註定會慘淡經營。
對於一般的民宿業主來說，要建設專業而整合的推廣平台，不大現實，不管是投資能力和專業能力都值得懷疑。
這個時候自媒體是救星。
像攜程、去哪兒等這些公共平台，很明顯，在這里能找到的只是住宿，而不是生活方式。攜程、去哪兒是流量平台，對於大酒店適用；而民宿是小而美的個體，屬於場景范疇，其內核是社群商業。社群商業的要義便是去中介化，充分運用場景營銷。因此，民宿經營者要學會使用自媒體工具，包括微信、微博等媒介，做足經營特色與調性，找准自己的客戶群，做到精準營銷。效果往往事半功倍。
所以，2015年，Airbnb、自在客等民宿平台開始國內擴張，而一些小而美的民宿及生活方式分享平台也在國內逐漸興起，包括態客、故鄉旅行等，但要推動國內民宿業的快速發展，還需要時間。尤其是在宣傳推廣產業鏈不完整的環境中，民宿經營者只能像全能電商一樣，才能把自媒體的價值做出來，從而形成自媒體的強大粘合度。
在工業化泛濫的今天，人們普遍都有一種田園情懷，在城市待久了，都有到鄉村心靈放牧的渴求；渴望過上幾天閑雲野鶴的生活，體驗一下「談笑有鴻儒、往來無白丁」的田園情趣。這就是民宿的市場所在，關鍵是如何去激活的問題。
首先，在認識上不要有誤區，不要以為有好的設計、好的品味、好的硬體，就可以樂得清閑，客人就應該趨之若鶩、樂於其中。但現實是，在民宿的運營中，各種各樣的客人會讓你煩不甚煩：燈壞了，洗手間堵了，門打不開了，找不到電器開關等，都是常見的情況。作為民宿主人，必須是萬能的，樂於分享、充滿熱情；如果只是厭倦城市想回歸山林，那未免把民宿經營想得太簡單了，這些俗事是民宿主人遇到的第一個難題。
一個核心問題是——想裝逼，還是想掙錢？
如果在這兩點里選其一，我都勸你打住，不要褻瀆民宿，更不要拿自己開心。
經營民宿其實是一件很累的事情，是因為你喜歡，就不累；做久了，累就成為了享受，享受就變成了情懷；再做下去，情懷就會成為某些人的遙望。所以，開辦之前就要想好了，到底是為了回歸還是為了掙錢？掙錢就要放得下架子，要回歸就要准備好不掙錢。如果沒有想好，到最後，文藝裝不下去了，就降低為推銷住宿，最後住宿也販賣不成了，只有關門轉讓。
其實真正說起來，民宿的營銷更應該是一種分享，只是對民宿主人生活的一種展播。在移動互聯網時代，每個都是媒體，只要把自媒體經營好，民宿品牌就會跟著個人品牌成長。哪怕是公眾號，也是一樣的道理，民宿的營銷傳播關鍵不是你告訴人家我這里有民宿，而是要告訴人家我這里有怎麼樣的民宿，我們在過一種什麼樣的生活。
跳出民宿看民宿，能給民宿注入更多的生命力。民宿不能單獨看成住宿，而應該與周邊環境融為一體，保留當地特色生活。如果只是住宿，很難競爭過酒店，給客人留下的理由。故鄉旅行的實踐，是把「民宿+人+物產」結合起來， 給客人一種當地深度的體驗，給他們選擇民宿而不是選擇酒店的理由。譬如，故鄉旅行對廣州某民宿的運營，就採用了這種模式。該民宿原本只是該區域的孤獨的一棟，環境好但留不住人。故鄉旅行因時因地制宜，春天摘青梅、夏天摘楊梅，並充分運用當地山水資源豐富等特點，創生出皮劃艇、徒步等戶外活動；再結合人的要素，讓該民宿的經營格局與效果有了質的改變。
住民宿是為了旅行休閑，感受另外一種生活方式。因此，借用環境、人文等要素，注意設計感與賣點，把餐飲、客房、人、物產等結合起來，民宿經營會看到另一片新天地。如果單個民宿沒有能力舉辦什麼大型的節慶營銷、事件營銷，但至少要連續不斷的小型活動，尤其是那種結合當地民俗的活動，這樣才能形成民宿項目強大的粘合力。
『捌』 如何成為行客居民宿房東
注冊行客居的APP，申請成為房東，聯系行客居微信後台工作工人員，他們會將房源信息上傳到APP上，這樣就可以將你的民宿租出去了
『玖』 做一個民宿房東需要做哪些准備
作為一個民宿的房東，首先應該有一個整潔干凈，衛生的住宿條件，提供給住宿的人，而且應該准備一些毛巾，浴巾和一次性的洗漱用具盒。冰箱，微波爐和廚具用品等等，這樣住宿的人才會體會到，如同家一般的舒適和溫暖。
『拾』 租戶將房子改為民宿半年之久,房東該怎麼要求賠償
首先，看合同約定，是否可以改建。
其次，房東要的賠償，僅限於對房屋原有裝修，傢具的損壞賠償，而不包括房客的收益部分。